Помещение свободного назначения, 57,3 м²
Обновлено: вчера, 00:16
Продается помещение свободного назначения, 57,3 м²
Площадь57,3 м²
Этаж1 из 6
НОМЕР ОБЪЕКТА 832
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения с федеральным арендатором "Гемотест", общей площадью 57,3 м².
Объект расположен на первой линии проспекта Авиастроителей, д. 26, в 100 метрах от остановки общественного транспорта. Локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком: рядом находится Губернаторский инженерный лицей 102, через дорогу — детский сад, а также единственный пешеходный переход в зоне, что дополнительно усиливает поток потенциальных клиентов. Район сформирован плотной жилой застройкой.
Соседние арендаторы:
— аптека "Вита";
— супермаркет "Магнит";
— барбершоп и IT-школа;
— кофейня.
Арендные отношения:
— действующий договор аренды с лабораторией "Гемотест" сроком на 5 лет;
— арендатор компенсирует коммунальные платежи;
— односторонняя индексация арендной платы;
— надёжный федеральный ритейлер.
Объект является привлекательным вариантом для инвестиций: стабильный арендный поток, качественный федеральный арендатор и локация в центре активной городской среды.
Характеристики локации:
— линия домов: первая;
— парковка: более 50 парковочных мест.
Технические характеристики помещения:
— тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
— этаж: 1-й;
— площадь: 57,3 м²;
— высота потолков: 3 м;
— витринное остекление по фасаду;
— отдельный вход с основного фасада;
— электрическая мощность: 15 кВт.
Рекомендуем добавить объявление в "Избранное", чтобы оперативно отслеживать возможные изменения и скидки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь57,3 м²
14 325 000 ₽
190 126 $
162 147 €
Цена за метр250 000 ₽
НалогНДС включен: 2 583 196 ₽
