Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 510 м²
Обновлено: вчера, 23:12
Продается помещение свободного назначения, 1 510 м²
Площадь1 510 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Производственная база 1510 м² с (!) двумя заводами. Цена ниже рынка на 27 млн.
Продается готовый производственный комплекс в промзоне Новоульяновска (10 км от Ульяновска). Внутри — два действующих завода строительных материалов.
Почему это сделка года:
Рыночная цена оборудования 40+ млн руб. + здание 1500 м². Отдается все вместе за 33 млн. Ваша выгода на старте — от 27 млн руб.
Что входит:
1. Завод 1 (ЛБС): Производит тротуарную плитку, бетон, ЖБИ.
Цифры: Себестоимость плитки 250₽/м², продажа 700₽/м². Потенциальная чистая прибыль 4,68 млн ₽/мес.
2. Завод 2 (ЛГБ): Производит газобетон (7-10 м/ч).
Цифры: Прибыль с куба — 3500₽. Потенциал — 4,37 млн ₽ чистыми в месяц.
Характеристики:
Общая площадь: 1510 м²
Высота потолков: 7,8 м (кран-балка не нужна)
Коммуникации: Газ, свет, вода, канализация (бытовки, санузлы)
Состояние: Полная готовность к запуску. Передаем софт для управления линиями, помогаем с запуском.
Не только стройка!
Помещение подходит для любого производства или даже для выращивания рыбы (до 20 т/год) благодаря мощным коммуникациям.
Возможные условия сделки (цена на разных условиях разная, готовы к диалогу):
Продажа комплекса (как есть);
Продажа помещения без оборудования;
Аренда с последующим выкупом;
Обсудим Ваше предложение.
Звоните сейчас, чтобы получить расчет окупаемости под ваш план или записаться на осмотр объекта.
Арт. 131702803
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 510 м²
20 000 000 ₽
260 580 $
221 525 €
Цена за метр13 246 ₽
НалогУСН
Риелтор