Свободное назначение, 107,2 м²
Обновлено: 5 май, 18:33
Продается свободное назначение, 107,2 м²
Площадь107,2 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Продается 6-комн.кв. под арендный бизнес мини-отель или бьюти коворкинг в самом центре Ульяновска, приносящий стабильный доход 126 000 руб/мес.
Этот тренд разделение квартир на студии набирает популярность. И это ваш шанс заработать! Предлагается квартира площадью 107,2 кв.м на высоком первом этаже, требующая ремонта. Есть подрядчики которые отремонтируют 7 полноценных студий с индивидуальными санузлами.
Почему это выгодная инвестиция:
• Гарантированный доход с 3-го месяца: После косметического ремонта вы сразу уже получаете пассивный доход.
• Идеальное расположение: В радиусе 15 минут главные достопримечательности, университеты, рестораны и торговые центры Ульяновска. Это обеспечит платежеспособных арендаторов.
• Универсальный актив: Подходит как для сдачи в аренду туристам (мини-отель), так и для долгосрочной аренды студентам или под офис (в каждой студии будет мокрая точка).
• Ликвидность: Легко продать как готовый арендный бизнес (ГАБ) через год и заработать от 2 млн. руб.
Местоположение ваше преимущество:
• 7 минут до Набережной реки Волги
• 3 минуты до Центрального рынка
• 6 минут до Ленинского Мемориала
• 4 минуты до крупных Торговых центров
• Рядом ключевые университеты города, Бизнес центры.
Цифры говорят сами за себя
• Окупаемость 5-6 лет при долгосрочной аренде.
• Окупаемость от 2 лет при посуточной аренде (потенциал увеличения дохода!).
• Готовый проект и расчет доходности: Предоставим по запросу.
Финансовая гибкость:
• Возможна покупка в ипотеку по ставке от 14,75,%. (Платеж по ипотеке 80 420 руб\мес)
Действуйте прямо сейчас!
• Звоните, чтобы узнать больше и получить расчет ликвидности и доходности.
БЕЗ КОМИССИИ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь107,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
СобственникID 13224231
6 500 000 ₽
80 477 $
71 660 €
Цена за метр60 635 ₽
НалогНДС включен: 1 083 333 ₽
СобственникID 13224231