Name: Продается торговая площадь, 322,4 м²
Brand: Циан
SKU: 314972672
Price: 14900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 322,4 м²

Недвижимость в УльяновскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ульяновской областиИнзенский районИнзаулица Тухачевского

Обновлено: вчера, 15:10

Площадь322,4 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Арт. 76044713 Выгодное предложение для инвесторов. Продаётся торговое помещение в центре города Инза. Идеальный объект для стабильного дохода с минимальными рисками! Основные характеристики: * Адрес: Город Инза, ул. Туачевского, 52 (ориентир: ж/д станция и автовокзал). * Общая площадь: 322 кв. м. * Статус: Нежилое помещение. * Земельный участок: Арендуемый (собственник - ОАО "РЖД"). * Расположение: Центр города, в непосредственной близости от ж/д вокзала и автовокзала, а также пешеходного перехода, соединяющего две части города. Уникальное предложение: * Высокая проходимость: магазин расположен в месте с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком. * Якорный арендатор: помещение арендует крупнейший в России розничный магазин международной сети с широким ассортиментом товаров. * Стабильный доход: фиксированная арендная плата + процент от товарооборота (защита от инфляции). * Срок окупаемости: 5,85 лет (расчет без учета роста цен и инфляции). * Отсутствие конкуренции: магазин является уникальным для города Инза. Преимущества: * Высокая проходимость. * Высокая стоимость аренды. * Низкий налог. * Отличный срок окупаемости. * Большое количество парковочных мест рядом. * Отличная транспортная развязка. Рядом расположены: * Ж/д и авто вокзал. * Церковь. * Администрация. * Почта. * Пешеходный переход. * Остановки общественного транспорта. * Магазины. Легко купить: * 1 собственник. * Без обременений. * Гарантия юридической чистоты сделки от Самолёт ПЛЮС. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости в перспективном районе. Звоните прямо сейчас. Записывайтесь на показ. Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.