Здание, 1 540,1 м²
Обновлено: вчера, 12:17
Продается здание, 1 540,1 м²
Площадь1 540,1 м²
Этажность4
Год постройки2015
Отдельно-стоящее здание площадью 1540,1 кв.м (Ульяновск, б-р Новосондецкий 11Б). Материал стен-кирпичный. Год постройки - 2015 г. Этажность - 4. ГАБ в т.ч.
Особенности: парковка, охрана, видеонаблюдение, 1-я лин. домов., сигнализация.
Дополнительно: готовый бизнес, интернет провайдер, земельный участок 18 га собственность. Льготная система налогообложения от кадастровой стоимости.
Особенности строения: 4 этажа, в т.ч. цоколь, несколько отдельных входов с улицы. Все помещения с мокрой точкой. Большой процент полезной площади.
Преимущественное и возможное назначение: ГАБ, медицинский центр с возможностью размещения операционных, действуют существующие клиники; лицензированные помещения, соответствующий ремонт (1 - ый этаж); офисное и иное свободное назначение.
Отдельная входная группа с улицы на цокольный и на первый этажи (по несколько входов). По две внутренних входных группы на каждый этаж внутри здания.
2,3 этажи - кабинетная система.
Цоколь - два танцевальных/спорт зала; отдельные раздевалки и душевые; кабинеты.
Объект заполнен арендаторами на 95%. Текучесть низкая. Ставка аренды соответствует рыночной.
Окружающая инфраструктура позволяет расположить любой вид деятельности. В округе жилые дома, несколько общеобразовательных школ.
Локация : центральный район Нового города Заволжского р-на г.Ульяновска. Одновременно является расположенным в самом центре района и несколько отдаленным / смежным от самой оживленной его части в пешей доступности.
Собственная огороженная территория с возможностью размещения зон отдыха, дополнительной парковки, фуд зоны; продовольственных павильонов и/или иных строений и сооружений.
Объект предлагается для реализации полностью на индивидуальных условиях. Презентация под запрос.
Возможна продажа с переуступкой права аренды. ИНФОРМАЦИЯ ПО УСЛОВИЯМ АРЕНДЫ ПОД ЗАПРОС.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 6976276
Документы проверены
79 000 000 ₽
1 035 846 $
865 291 €
Цена за метр51 296 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 6976276
Документы проверены