Помещение свободного назначения, 424 м²
Обновлено: 10 июл, 15:23
Сдается помещение свободного назначения, 424 м²
Площадь424 м²
Этаж1 из 14
Арт. 138224621 Просторное коммерческое помещение в центре жилого микрорайона
424 м² ул. Еремецкого, 10, Заволжский район, Ульяновск
Свободно с сентября 2026 года — идеальный момент, чтобы спланировать запуск или переезд.
О помещении
Встроенно-пристроенное, первый этаж, отдельный вход с улицы + дополнительный вход со двора.
Качественный ремонт (чистовая отделка, санузлы, система отопления и кондиционирования).
Панорамные витражные окна по главному фасаду — максимум естественного света и отличная витрина для вашего бренда.
Потолки 3,2 м, открытая планировка — легко зонировать под любые задачи.
Собственная парковка перед входом и бесплатный паркинг в прилегающей зоне.
Локация — ваше главное преимущество
Густонаселённый микрорайон с десятками тысяч жителей в шаговой доступности.
Рядом — несколько крупных жилых комплексов, школы, детские сады, поликлиника, продуктовые сети и аптеки.
Остановка общественного транспорта в 50 метрах (маршруты: 3, 8, 12, 21, 45, 66 — связь со всеми районами города).
Высокий трафик пешеходов и автомобилей — ваша вывеска будет видна за сотни метров благодаря широкому фасаду.
Для каких форматов подходит
Розничный магазин (одежда, товары для дома, спорттовары, зоотовары).
Общепит (кофейня, столовая, кулинария — есть возможность оборудовать вентиляцию и водоснабжение).
Сфера услуг (салон красоты, студия фитнеса, медицинский или детский центр, офис, банк, аптека).
Шоу-рум, выставочное пространство, творческая мастерская.
Условия аренды
Долгосрочная аренда (от 1 года) с возможностью пролонгации.
Арендная ставка — фиксированная, обсуждаема при встрече с собственником (без посредников).
Коммунальные платежи — по счётчикам, отдельно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь424 м²
Центральное отопление
636 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1290000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 296 $/мес.
7 255 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 74