Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 3 000 м²
Обновлено: 20 сен, 18:27
Сдается производство, 3 000 м²
Площадь3 000 м²
Этаж1 из 1
Идеальная площадка для вашего производства или логистики!
Сдаются производственно-складские помещения от 3 000 кв.м. в промзоне с уникальными льготами
Ищете готовый к работе комплекс для масштабирования бизнеса?
Мы предлагаем больше, чем просто площади - мы предлагаем конкурентное преимущество.
Ключевые преимущества объекта:
МОЩНАЯ ЭНЕРГЕТИКА: Подключенная мощность до 5 МВт. Вы сможете разместить даже самое энергоемкое производство без лишних согласований и затрат на подключение.
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Все коммуникации централизованы и уже подведены:
Автономное газовое отопление (низкая стоимость отопления больших объемов). Центральное водоснабжение и канализация. Новые бетонные полы с высокой нагрузкой. Кран-балки грузоподъемностью 10-20 тонн в каждом пролете. ЛОГИСТИКА БЕЗ ПРОБЛЕМ: Собственные разворотные площадки и места для стоянки фур. Охраняемая территория по периметру. Отличная транспортная доступность: 150 км до Самары, 230 км до Казани.
ГИБКИЕ ФОРМАТЫ И МАСШТАБИРОВАНИЕ: 6 изолированных пролетов. Рассматриваем деление площадей под ваши задачи (от 2 500 кв.м.). В составе комплекса есть готовые офисные помещения для административного персонала. Уникальная возможность роста: Планируется увеличение комплекса до 25 000 кв.м. - ваш бизнес может расти вместе с нами на одной площадке.
ГЛАВНЫЙ КЕЙС - СНИЖЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК:
Объект расположен на территории ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ (ОЭЗ).
Для резидентов предусмотрены значительные налоговые льготы: Нулевая ставка налога на имущество и землю на определенный срок. Сниженная ставка налога на прибыль (может составлять от 0% до 2% в региональной части). Льготы по страховым взносов (снижение до 7,6%).
Упрощенный административный режим ("регуляторная песочница"). Это прямой путь к повышению рентабельности вашего предприятия.
Регион предлагает выгодные условия для бизнеса:
Стабильный кадровый резерв со средним уровнем заработной платы 40 000 руб.
Развитая промышленная и транспортная инфраструктура. Поддержка региональных властей индустриальным предприятиям.
Для кого наш объект?
Производственные предприятия (металлообработка, машиностроение, сборка, пищепром).
Крупные логистические и дистрибьюторские центры.
Складские операторы класса "Б", "С".
Компании, планирующие перенос или расширение производства в регион с выгодными условиями.
Готовы обсуждать любые форматы сотрудничества: долгосрочная аренда, выкуп, совместные проекты.
Не упустите шанс закрепиться на стратегически важной площадке с беспрецедентными условиями для развития!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали по льготам ОЭЗ, актуальной стоимости и забронировать просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка500 сот.
- Общая площадь3 000 м²
414 000 ₽/мес.
4 917 $/мес.
4 283 €/мес.
Цена за метр1 656 ₽ в год
НалогНДС включен: 74 655 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены