Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 110 м²
Обновлено: 13 фев, 16:19
Сдается помещение свободного назначения, 110 м²
Площадь110 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
СДАЁТСЯ В АРЕНДУ! Премиальная коммерческая площадь 110 кв.м на 1 этаже в центре города
Готовое решение для вашего бизнеса с трафиком в десятки тысяч человек. Идеальная видимость напротив ТЦ "Энтерра" с огромной парковкой. Автономное отопление. Есть возможность масштабирования.
Сдаём в аренду ключевую коммерческую площадь 110 кв.м. на первом этаже в самом сердце деловой и социальной жизни района. Это не просто помещение — это точка притяжения с гарантированным потоком целевой аудитории и уникальной возможностью роста.
Почему это лучшая локация для вашего бизнеса:
1. Трафик и видимость премиум-класса:
• Прямо напротив ТЦ "Энтерра" — вы становитесь частью крупнейшего торгового кластера с ежедневным потоком тысяч людей.
• Огромная парковка ТЦ решает главную проблему центра — ваши клиенты и сотрудники всегда найдут, где оставить автомобиль.
2. Сформированная инфраструктура и спрос:
• Магазин "Перекрёсток" (постоянный поток покупателей).
• 2 крупные больницы (потенциальные клиенты и сотрудники: пациенты, посетители, медицинский персонал).
• Аптеки, фитнес-центр — завершённый цикл жизненных потребностей вокруг.
• Ваш бизнес будет окружён платежеспособной аудиторией, уже пришедшей в район за покупками и услугами.
3. Выгодные условия и возможность роста:
• Автономное отопление — полный контроль над температурой и затратами, независимость от сезона отключений.
• УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Есть возможность арендовать такие же площади (по 110 кв.м) на 2-м и 3-м этажах этого же здания. Идеально для:
• Расширения существующего бизнеса (офис + шоу-рум на 1 этаже).
• Создания многоуровневого проекта (кафе на 1-м, развлечения на 2-м, офисы на 3-м).
• Крупной компании, которой нужен целый блок помещений.
Идеально подходит для:
• Аптека или оптика (синергия с больницами и трафиком).
• Кафе, кофейня или пекарня (быстрое обслуживание у парковки).
• Салон красоты, барбершоп или косметология.
• Офис продаж (авто, недвижимость, туризм).
• Медицинский или диагностический кабинет.
• Магазин (продукты премиум, товары для здоровья, формат "у дома").
• Банковское отделение или страховая компания.
Это шанс занять стратегически важную точку в месте с колоссальным человеческим потоком и создать успешный бизнес с первого дня.
Звоните сегодня, чтобы закрепить за собой эту площадку!
Обсудим гибкие условия аренды и возможность бронирования дополнительных этажей. Цена конкурентная для такого уровня локации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь110 м²
198 000 ₽/мес.
2 565 $/мес.
2 163 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 35 704 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 82