Торговая площадь, 690 м²
Обновлено: сегодня, 04:09
Сдается торговая площадь, 690 м²
Готовая площадь 690 кв м
Площадь690 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Срочно! сдается помещение 690 кв м (бывшая "ПЯТЕРОЧКА") в проходимом месте, отремонтированы для торговой сети с помещениями офиса и разгрузки. Отдельный вход. Парковка на 25 авто, ремонт, охранная и пожарная сигнализация, собственная зона разгрузки внутри помещений. Гибкие условия! Цена аренды будет снижена на 20% в мае-июне, условие - быстрый въезд.
- Центральная локация: 1 линия, проспект Ульяновский, в Заволжье, зона ярмарок, пешеходная зона- во время городских мероприятий.
- Удобная транспортная доступность остановка всех направлений маршруток.
- Высокая проходимость благодаря расположению в жилом и деловом районе.
- Инфраструктура: сетевые гипермаркеты, ТЦ, кафе/рестораны, аптеки и пр.
- Зоны отдыха, арт-объекты ЧУДО ЯБЛОНЯ. Фонтан ЖАР Птица, детская площадка, прилегающая территория достаточная для организации летней торговли.
- Успешные арендаторы: МАГНИТ Косметик, рядом пиццерия и кафе ТЕЛАВИ "Вайлдберриз" др.
- Собственная зона для разгрузки большегрузов 24/7. Там же зона для ТБО.
- Помещения высотой более 3м, удобные для размещения оборудования.
- Возможность размещения вывески брэнда на фасаде.
- Зонирование помещений на торговый зал, склад, разгрузку и служебную зону.
Мы предлагаем в аренду другие помещения в ТЦ:
- от 50 до 1000 кв.м. с витражными окнами -на 1 этаже, 960 кв м -в цоколе.
- Условия аренды:
- Фиксированная ставка: от 1000 рублей/кв.м. в месяц (договорная), в цоколе - от 350 руб за кв м, с возможностью индексации. Текущие и эксплуатационные расходы дополнительно взимаются по агентскому договору.
- Гибкие условия в аренде и поддержка в продвижении. Кастомизация.
- Маркетинговая поддержка: собственная программа лояльности UDS
- Реклама внутри ТЦ (баннеры, экраны. Фасад на первой лини центра).
- Участие в акциях и мероприятиях.
- Долгосрочность.
Почему это выгодно для вас:
- Рост продаж: пул арендаторов уже сформирован под продовольственную сеть
- Высокая посещаемость и лояльная аудитория обеспечат стабильный рост
продаж.
- Укрепление бренда на первой линии:
- Престижная локация в центре повысит эффективность рекламы товаров и услуг.
- Отсутствие прямых конкурентов:
- В ТЦ Яблонька нет крупных игроков вашей категории, что даст вам
преимущество.
- Все коммуникации в рабочем состоянии. Наличие 100 кВт, два ввода, теплоузел с погодником, смонтирована пожарная и аварийная сигнализация .
- Мы предлагаем условия, которые выгодны обеим сторонам, но не идем на уступки ради заполнения свободных площадей.
ТЦ Яблонька — это место для тех, кто ценит качественные локации и стабильный поток посетителей. Если вы готовы к взаимовыгодному сотрудничеству, мы открыты для обсуждения. Если решите действовать, мы сделаем все, чтобы это было выгодно вам уже сейчас. Или просто скажите нет и упустите этот шанс.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Отдел арендыЯблонька
690 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 350000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 328 $/мес.
7 285 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отдел арендыЯблонька