Магазин/представительство/офис солидной компании. Зал ровной прямоугольной формы. Имеется вода и канализация.
Первая линия центральной улицы города - улицы К. Маркса. Высокий пешеходный трафик. Рядом: Сбербанк, ряд продовольственных и промтоварных магазинов, отделение банка "Русский стандарт" ЦУМ, торговые центры "Амарант", "Сити", Центральный рынок, все центральные торговые улицы.
Двухэтажное кирпичное строение. Имеются 2 отдельных входа: с фронта и торца здания. Парковка во дворе: бесплатная для арендаторов и их клиентов в течение рабочего дня и платная круглосуточная. Помещения находятся в состоянии, не требующем ремонта. Проведен ремонт фасада, ремонт входной группы, мест общего пользования, сдаваемых помещений, в т.ч. с установкой стеклопакетов. Система отопления работает устойчиво, сантехническое оборудование находится в технически исправном состоянии.