Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «по пр. Ленина 37В» | ЖК «пер. Буинский, 14» | ЖК «Аквамарин» | ЖК «Ломоносов» | ЖК «Клуб Вигур»
Цена:
за все

Строящиеся новостройки (ЖК) в Ульяновске

  • ✓ 49 жилых комплексов строящиеся в Ульяновске от 24 застройщиков
  • ✓ В продаже 2 425 объявлений в Ульяновске в 49 жилых комплексах строящиеся
На карте
  • ✓ 49 жилых комплексов комплексов: котлован, фундамент, каркас – фото этапов на Циан​
  • ✓ Фильтры по срокам сдачи 2025-2026 в в Ульяновске от проверенных застройщиков
  • ✓ 2 425 объявлений квартир первички по ценам ниже готовых
  • ✓ От 1,8 млн руб. за 15,8 м² м² на ранних этапах строительства
  • ✓ 1-4к квартиры 15,8 м²-113,5 м² м² от застройщиков
  • ✓ Популярные: студии 25м², евродвушки 40м² для в Ульяновске
  • ✓ 2026-2030: разбивка по годам для 49 жилых комплексов ЖК
  • ✓ Прогресс: фото/видео текущего этапа строительства
  • ✓ Гарантии застройщика + отзывы о сроках прошлых объектов
  • ✓ Рейтинг застройщиков по срокам/качеству в в Ульяновске
  • ✓ Инфраструктура: метро/школы рядом с площадкой
  • ✓ Актуальные снимки этапов + рендеры готовых ЖК
Со сроком сдачи в 202886Со сроком сдачи в 202785Со сроком сдачи в 202679Со сроком сдачи в 202564На старте продаж в 202461Со сроком сдачи в 202458Сданные в 202349Сданные в 202231Сданные в 202118Сданные в 202012Ещё
1-я Фотография ЖК «Микрорайон Новая Жизнь»
1/10
ЖК «Микрорайон Новая Жизнь»
Ипотека от 13,9%еще 6 акций
· Сдача в 1—3 кв. 2027, есть сданные · квартиры
Ульяновская область, Ульяновск, Засвияжский, Новая Жизнь мкр
Студии
от 19,93 м²
от 2,88 млн ₽
6 предложений
1-комн.
от 19,65 м²
от 2,84 млн ₽
4 предложения
2-комн.
от 31,26 м²
от 3,91 млн ₽
122 предложения
3-комн.
от 52,88 м²
от 6,03 млн ₽
76 предложений
4-комн.
от 68,73 м²
от 7,56 млн ₽
13 предложений
221 квартира от застройщика
·
17 от агентов
1/11
Сдача в 2026—2027 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Какой он — квартал вашей мечты? До него легко доехать, есть где прогулять вечером, вдоль широких тротуаров тянутся террасы кафе и дома с красивыми фасадами. Безопасный и современный, с закрытой территорией и видеонаблюдением. Квартал, который умеет подстроиться под любой ритм и стиль жизни. Квартира в новостройке - ЖК «Оригами» - строящиеся
Студии от 23,26 м²
2,59–2,63 млн ₽
2-комн. от 33,93 м²
3,39–3,96 млн ₽
3-комн. от 53,21 м²
5,3–5,67 млн ₽
4-комн. от 71,31 м²
6,45–7,39 млн ₽
61 квартира от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Современный и комфортный дом в развитом микрорайоне Заволжского района — Верхняя Терраса. Квартиры от застройщиков в ЖК «Элемент» - строящиеся новостройки
1-комн. от 30,61 м²
2,9–3,32 млн ₽
2-комн. от 37,69 м²
3,44–5,36 млн ₽
26 квартир от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/10
Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Новый жилой комплекс «Премьера на УКСМ» от застройщика «Премьера» расположен по адресу Ульяновск, улица Посёлок УКСМ.
Студии от 26,37 м²
2,53 млн ₽
2-комн. от 36,54 м²
3,44–4,51 млн ₽
3-комн. от 55,15 м²
5,06–5,58 млн ₽
4-комн. от 65,38 м²
5,8 млн ₽
45 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 1—4 кв. 2028, есть сданные · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Новый ЖК «Ясново» от СК «Премьера», расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновск городской округ, Засвияжский район. Квартиры в новых домах - ЖК «Ясново» - строящиеся новостройки
Студии от 22,37 м²
2,48–3,48 млн ₽
1-комн. от 31,02 м²
3,31–3,97 млн ₽
2-комн. от 33,30 м²
3,56–5,58 млн ₽
3-комн. от 51,29 м²
5,33–5,99 млн ₽
4-комн. от 77,25 м²
7,83–8,42 млн ₽
143 квартиры от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый микрорайон на берегу Волги. Все компоненты комфортной и гармоничной жизни рядом – свежий воздух, солнце, река, пение птиц, деревья и зеленые лужайки.
5 квартир от агентов
Застройщик
Сдача в 1 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Азбука-1» от застройщика «СЗ АЗБУКА» расположен по адресу Ульяновск, Кольцевая улица.
1-комн. от 38,43 м²
4,41–7,17 млн ₽
2-комн. от 56,44 м²
6,96–11 млн ₽
3-комн. от 67,62 м²
11,62 млн ₽
33 квартиры от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Обоснованная гордость, когда ты получаешь заслуженное признание, окружение — лучший повод поверить в себя, свое дело и свои ценности. Новый проект «Гордость», созданный командой MN Group, символизирует устремленный в будущее силуэт летящей птицы. Это воплощение такого признания, перехода на новый уровень жизни.
Студии от 25,46 м²
3,29–3,37 млн ₽
1-комн. от 35,92 м²
3,97–4,14 млн ₽
2-комн. от 34,98 м²
4,08–5,95 млн ₽
3-комн. от 48,81 м²
5,65–9,16 млн ₽
4-комн. от 77,83 м²
8,8–9,57 млн ₽
5-комн. от 87,18 м²
9,82–10 млн ₽
87 квартир от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · панельный
1 акция
Новый жилой комплекс «Дом на Генерала Кашубы» от застройщика «MN Group» расположен по адресу Ульяновск, улица Генерала Кашубы.
Студии от 20,85 м²
4,17–6,11 млн ₽
1-комн. от 33,62 м²
5,7–5,71 млн ₽
3-комн. от 68,31 м²
8,03–8,12 млн ₽
4-комн. от 76,67 м²
8,6 млн ₽
7 квартир от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · панельный
7 акций
Нет отзывов
«Город новаторов» — это не просто жилой комплекс, в котором есть абсолютно всё. 
Студии от 22 м²
2,83–4,81 млн ₽
1-комн. от 29 м²
3,36–7,42 млн ₽
2-комн. от 45 м²
5,01–9,9 млн ₽
3-комн. от 71 м²
8,46–9,55 млн ₽
228 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · панельный
4 акции
Жилой комплекс ULTRAGRAD — полноценный мир для счастливой семейной жизни.
1-комн. от 39 м²
5,02–5,9 млн ₽
2-комн. от 60 м²
7,12–9,49 млн ₽
3-комн. от 81 м²
10,1–11,98 млн ₽
53 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Новый малоэтажный квартал «Лето» с выразительной архитектурой в Юго-Западном микрорайоне. Отличительная черта квартала — уникальные квартиры с приватными придомовыми террасами с выходом во двор-сад.
1-комн. от 30,79 м²
4,06–5,12 млн ₽
4 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 2025—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
4 акции
Инновационный город «CENTROPOLIS» — быть в центре жизни! Именно так выглядит жилой комплекс, созданный для активной счастливой жизни в городской среде. CENTROPOLIS представляет собой квартал в лучших европейских традициях: архитектура в стиле «историзм», дома с переменной этажностью, закрытый двор без машин, где зоны отдыха и детские и спортивные площадки окружены зелёной зоной с посадкой деревьев.
1-комн. от 45 м²
6,5–7,01 млн ₽
2-комн. от 52 м²
6,96–12,89 млн ₽
3-комн. от 80 м²
10,15–13,39 млн ₽
34 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 1—2 кв. 2027 · квартиры · кирпичный
3 акции
Нет отзывов
CENTROPOLIS 2.0 («Центрополис 2.0») – новый перспективный проект в заволжском районе Ульяновска, который является логичным продолжением уже знакомого проекта CENTROPOLIS. Расположенный на берегу Волги, комплекс имеет отличную транспортную доступность и инфраструктуру на уровне центра города.
1-комн. от 37 м²
5,05–7,26 млн ₽
2-комн. от 48 м²
6,31–9,38 млн ₽
3-комн. от 74 м²
8,51–11,47 млн ₽
74 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные · квартиры · панельный
3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс расположен в самом центре Нового города, что обеспечит будущим жителям свободу перемещений и позволит не тратить ценное время на долгие поездки.
Студии от 25 м²
3,17–4,03 млн ₽
1-комн. от 33 м²
4,28–6,16 млн ₽
2-комн. от 60 м²
6,83–8,95 млн ₽
3-комн. от 80 м²
8,36–9,75 млн ₽
42 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
2 акции
Новый жилой комплекс «Шевченко 106» от застройщика «MN GROUP» расположен по адресу Ульяновск, улица Шевченко, 106.
1-комн. от 44,97 м²
9 млн ₽
2-комн. от 56,23 м²
11,56 млн ₽
3-комн. от 81,76 м²
14,92–16,04 млн ₽
4 квартиры от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · панельный
4 акции
Квартал «Европа», находящийся в центре микрорайона «Юго-Западный» — это новый формат городской среды. Европейская архитектура квартала органично сочетается с развитой инфраструктурой микрорайона.
Студии от 24,08 м²
4,2–5,22 млн ₽
1-комн. от 35,54 м²
7,37–7,89 млн ₽
2-комн. от 51,37 м²
8,06–9,67 млн ₽
3-комн. от 76,38 м²
9,38 млн ₽
12 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «по ул. Южная» от застройщика «СВИЯГА-ИНВЕСТ» расположен по адресу Россия, Ульяновск, Южная улица, 46.
1-комн. от 44,52 м²
6,23–6,67 млн ₽
2-комн. от 63,08 м²
8,32–17,58 млн ₽
3-комн. от 80,26 м²
10,43–14,69 млн ₽
17 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Новый жилой комплекс «Докучаевские дворики» от застройщика «MN GROUP» расположен по адресу Ульяновск, улица Докучаева.
1-комн. от 36,75 м²
6,04–6,05 млн ₽
2-комн. от 56,08 м²
8,07–8,41 млн ₽
3-комн. от 81,76 м²
9,49–11,13 млн ₽
12 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 1—4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «Смарт-Инвест» расположен по адресу город Ульяновск, Железнодорожная улица. 
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Циан
Консультант
1/4
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
«Сиреневый» — жилой комплекс комфорт-класса на Верхней террасе, строительство которого ведет крупнейший инвестиционно-строительный холдинг Ульяновска DARS’ Development. «Сиреневый» — жилой комплекс, в котором сочетаются современная комфортная городская среда, доступность жилья и гармония с природой. Отдельного внимания заслуживает местоположение ЖК «Сиреневый» — дома строятся в окружении соснового леса, рядом с парком 40-лет ВЛКСМ.
1-комн. от 22,15 м²
2,65–4,67 млн ₽
2-комн. от 35,01 м²
3,94–7,2 млн ₽
3-комн. от 68,43 м²
7,04–7,18 млн ₽
154 квартиры от застройщика
·
8 от агентов
Циан
Консультант
Сдача в 1 кв. 2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «по ул.Бульвар Западный, д. 3» от застройщика «Магма Симбирск расположен по адресу Россия, Ульяновск, Западный бульвар, 3.
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Циан
Консультант
1/3
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК «Акварель» расположен в экологически чистом районе Ульяновска на границе прибрежной зоны. Идеально сочетает комфорт города и связь с природой. Наслаждайтесь панорамным видом на Волгу и закат с 1-й береговой линии.
1-комн. от 35,18 м²
3,35–3,53 млн ₽
2-комн. от 35,34 м²
3,35–5,28 млн ₽
3-комн. от 46,75 м²
4,44–6,58 млн ₽
86 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Циан
Консультант
1/4
Сдача в 2025—2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Кварталы для семейной и уютной жизни. Клубные 5-9 этажные дома из премиального дизайнерского кирпича, с индивидуальной архитектурой безусловно понравятся будущим жителям. Среднеэтажные кварталы наполнены светом и уютом.
1-комн. от 35,39 м²
4,24–5,68 млн ₽
2-комн. от 53,36 м²
5,86–6,66 млн ₽
3-комн. от 66,45 м²
7,3–7,94 млн ₽
389 квартир от застройщика
Циан
Консультант
1/13
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Аквамарин 2» — это квартал комфорт-класса, расположенный на берегу реки Свияги, в центральной части Ульяновска. Близость крупной транспортной развязки обеспечивает удобный выезд в любой район города.
1-комн. от 21,74 м²
3,63–6,34 млн ₽
2-комн. от 35,98 м²
5,64–10,26 млн ₽
3-комн. от 57,54 м²
7,42–14,44 млн ₽
261 квартира от застройщика
·
3 от агентов
Циан
Консультант
1
2
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ульяновске
Застройщики в Ульяновске
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Ульяновске
Застройщики в Ульяновске