За три квартала текущего года объем инвестиционных сделок с недвижимостью по сравнению с аналогичным периодом 2017 года сократился почти на треть, выяснили аналитики консалтинговой компании JLL.
По данным компании, за девять месяцев этого года в стране было заключено инвестиционных сделок на сумму $1,84 млрд. За такой же период прошлого года объем инвестиционных сделок составил $2,66 млрд. Объем сделок снизился на 31%. По итогам третьего квартала 2018 года было заключено сделок на $478 млн, что на 9% меньше показателя за такой же период 2017 года.
Аналитики полагают, что активность инвесторов снизилась из-за ослабления рубля. Управляющий директор JLL в РФ и СНГ Том Девоншир-Гриффин отмечает, что инвестиционная активность в этом году оказалась ниже из-за снижения курса рубля на 10% в августе и распродажи на развивающихся финансовых рынках. В компании снизили прогноз по объему инвестиционных сделок в 2018 году с $5 млрд до $3,5 млрд. Девоншир-Гриффин говорит, что давление на национальную валюту спадает. Рубль уже укрепился, ожидается, что ближайшем будущем положительная динамика продолжится.
В структуре сделок лидируют покупки земельных участков под строительство жилья. Их доля занимает 29%. На долю сделок со складской недвижимостью приходится 12%. Этот показатель соответствует европейскому уровню, отмечают в компании.
