Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ульяновске
Коммерческая

Купить здание в Ульяновске

Найдено 21 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
40,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 5С типовым ремонтом 5
Класс A 3
Класс B 1
Ещё фото
Имущ. комплекс 0.02 га / 212.4 м²
Здание・212,4 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Бебеля, 20
6 029 000 ₽

28 385 ₽/м²・Включая НДС 1 087 196 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ульяновская обл., Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24) Общая площадь: 0.02 га / 212.4 м² Начальная цена: 6 029 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 13.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 73:24:041903:774, 73:24:041903:610, 73:24:041903:1266 Имущественный комплекс расположен в Ленинском районе в окружении жилых и административных зданий, культурных и учебных учреждений, а также магазинов, офисов. Удобная транспортная доступность обеспечена за счет остановок общественного транспорта, находящихся в непосредственной близости к объекту. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/606992/ Продается здание в Ульяновске.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:46
Ещё фото
бизнес центр с парковкой
Здание・1 272,9 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Гончарова, 34
50 000 000 ₽

39 280 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

продаётся в центре города 3 этажный торговый центр ,архитектурного значения ,доходный дом купцов Красниковых ,вся инфраструктура, напротив торговый центр ЦУМ, музей Гончарова, парк Свердлова, парк имени Карамзина,первая школа имени Ленина, дворец губернатора, набережная 700 метров,
ID 81666362
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:25
Здание・369,2 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, проспект Нариманова, 70А
40 000 000 ₽

108 342 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134314624 Продается универсальное офисно-торговое здание общей площадью 369 м². Отличный вариант для собственного дела или сдачи в аренду. Здание расположено по первой линии с хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Характеристики: Этажность: 3 полноценных этажа. Высота потолков: 3 м — комфортное пространство для любого использования. Электроснабжение: 50 кВт — достаточно для офиса, магазина, кафе или сервисного центра. Коммуникации: все центральные сети подведены. Санузлы: совмещенные на каждом этаже — удобно для сотрудников и посетителей. Доступ в помещение: круглосуточно (24/7). Особенности и преимущества: 3 отдельных входа: главный вход с улицы для посетителей, отдельный вход с торца для клиентов, въезд с заднего двора для разгрузки товара. Зона разгрузки и удобный подъезд для транспорта. Парковка перед зданием (достаточно места для сотрудников и гостей). Назначение: без профиля — под любой вид коммерческой деятельности (торговля, офис, общепит, медицинский центр, сервис, склад и т.д.). Обременений нет, все документы к продаже полностью готовы. Чистая юридическая история. Цена: 38 000 000 рублей (торг возможен при быстрой сделке). Купить здание в Ульяновске.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
6 июл, 11:09
Здание・1 631,2 м²・Класс A
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Андрея Блаженного, 21
190 000 000 ₽

116 477 ₽/м²・УСН

В деловом и административном центре Ульяновска, в престижном Ленинском районе, предлагается к продаже отдельно стоящее здание премиального медицинского назначения. Объект полностью реконструирован и введён в эксплуатацию в 2025 году. Здание представляет собой качественный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и надёжным федеральным арендатором на долгосрочный период. Здание имеет четыре этажа + подвальный уровень и четыре отдельных входа (три с фасада, один со двора), что обеспечивает удобную логистику для пациентов и персонала. Внутренняя отделка и оснащение полностью выполнены в соответствии с требованиями лицензирования медицинских учреждений. Среди ключевых инженерных решений: -Собственная газовая котельная -Электрическая мощность - 150 кВт -Приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования -Пассажирский лифт и грузовой подъёмник -Парковочные места на территории В здании размещена федеральная медицинская сеть Клиника Фомина - один из крупнейших игроков рынка российской частной медицины. Также, в числе преимуществ медицинская лицензия + фактическое использование под клинику - прямое основание для исключения из кадастрового перечня. Сеть основана в 2011 году в Твери и по состоянию на начало прошлого года включает 27 современных медицинских центров с собственной ИТ-инфраструктурой в более десяти городах России. В прошлом году сеть была признана Forbes самой динамично развивающейся медицинской сетью в России. Договор аренды заключён на десять лет, что обеспечивает стабильный и долгосрочный денежный поток. Налог считаем с балансовой стоимости (или 0% на УСН). Звоните или пишите в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA. Продам здание в Ульяновске.
Агентство недвижимости
Time Property
Суперагент
неделю назад
29 июн, 17:28
Здание・906,6 м²
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Верхняя Терраса мкр
61 000 000 ₽

67 284 ₽/м²・УСН

Арт. 131445906 Предлагается комплекс здания общей площадью 906,6 кв.м. Земельный участок 1580 кв.м. в собственности. В настоящее время используется под СТО с автомойкой. Автомойка площадью 167,4 кв.м; Мойка 3 поста Помещения боксов (СТО) с небольшими офисами -739,2 кв.м. СТО на 6 постов:- 3 поста с двухстоячным подъёмником 1 пост четырёх подъёмник 1 пост развал-схождение 1 пос без подьемника под диагностику Полностью оборудованы, шиномонтажный станок 1шт, балансированный станок 2шт, стенд развал-схождение, пресс гидравлический, стенд для промывки и диагностики форсунок, диагностичекий сканер.Кузовной цех Подьемник двухстоячный 1шт Стапель 1шт Покрасочная камера Полностью укомплектован оборудованием для рихтовки и окраски Все оборудование входит в стоимость. Здание в Ульяновске.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
Здание・900 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, переулок 2-й Нариманова, 41
18 000 000 ₽

20 000 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Ищете проект с огромным потенциалом? Ваш будущий бизнес начинается здесь! Продается уникальный объект: земельный участок 6,3 сотки в категории ИЖС с капитальным трехэтажным зданием общей площадью около 1200 кв.м. (300 кв.м. на этаж + цоколь). Это не просто участок. Это почти готовый комплекс для вашего масштабного проекта. Ключевые преимущества: Готовый каркас бизнеса: Здание полностью достроено. Остались только финишные отделочные работы. Вы экономите годы на строительстве и миллионы на разработке проекта. Максимальная инфраструктура: Все центральные коммуникации электричество, газ, вода, канализация уже подведены к участку. Имеются договоры на подключение. Это снимает главную головную боль при реализации крупных проектов. Идеальная основа для гостиничного бизнеса: Объект первоначально планировался для индустрии гостеприимства. Конструкция и площадь идеально подходят для создания отеля, гостевого дома, апарт-комплекса или крупного хостела. После официального перевода назначения вы получите лицензированный объект. Потенциал для любого масштабного проекта: Благодаря огромной площади и этажности, здание также идеально подойдет для: Крупного медицинского или реабилитационного центра. Учебного или спортивного комплекса. Административного бизнес-центра. Просторного семейного резиденции (при сохранении ИЖС). Что делает объект особенным? Серьезная экономия времени и ресурсов: Вы начинаете не с нуля, а с 90% готовности. Полная техническая готовность: Не нужно биться за разрешения на подключение к сетям все уже решено. Гибкость и свобода: Вы можете завершить объект под свои конкретные задачи и дизайн, поскольку финишная отделка еще не выполнена. Разумный подход к цене: Мы понимаем ценность объекта и с реальным, подготовленным покупателем готовы обсуждать цену для достижения взаимовыгодной сделки. Это возможность для предпринимателя или инвестора получить в свои руки не землю, а почти готовый актив, стоимость которого после завершения и ввода в эксплуатацию будет значительно выше. Если вы ищете не просто участок, а проект для серьезного бизнеса с быстрым стартом это ваш вариант. Для получения подробной информации, фотографий и просмотра объекта свяжитесь с собственником. Обсудим все детали и перспективы. Продажа.
Агентство недвижимости
DOMATOOT
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Здание・2 528 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, проезд Нефтяников, 12
55 625 000 ₽

22 004 ₽/м²・Включая НДС 10 030 737 ₽

Прoдaeтся пpoизвoдственно-склaдскoе помeщeниe (кад.номеp 73:24:011205:174) oбщeй плoщaдью 2528,4 кв.м. (кaд.номер 73:24:011205:174) , рaсполoженноe нa зeмeльном учacткe 4893 кв.м. (кад.номер 73:24:011205:276) Oсновные xаpактepистики пoмeщeний: - отдельнo стoящeе зданиe; - удoбный подъeзд; - oтaпливaемоe помeщeние; - сaнузлы, водoснaбжение, кaнализация, мощность 100 квт (возможно увеличить) - здание и земельный участок в собственности; - 5 погрузо-разгрузочных ворот - высота потолков 6м, до ферм 5м.; - пол бетон антипыль - есть возможность подвести газ, вдоль здания проходит рабочий газопровод, имеется готовый проект со всеми необходимыми разрешениями; - здание оснащено пожарной сигнализацией - возможное использование: под различные виды производств, с возможностью расширения и модернизации. - здание занято стабильно работающими арендаторами - Объект расположен в 5 км от междугородной трассы Стоимость продажи - 55 625 000 рублей. Торг и обсуждение при осмотре. Продажа от собственника, без комиссий
ID 119097750
месяц назад
1 июн, 13:38
Здание・600 м²・Класс A
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Октябрьская улица, 22с14
40 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее 3х этажное здание на участке 7,2 сот земли.ОЧЕНЬ НИЗКАЯ КАДАСТР СТОИМОСТЬ.В собственности. Капитальный Дизайнерский ремонт. Авт газовая котельная. Центр канализация. Выходы на улицу и во двор с паркингами.На первом этаже расположены производственные, складские помещения с наливным полом,въезд под погрузку. Кабинеты, столовая, переговорная. На территории имеется отдельный гараж.
Агентство недвижимости
Виктория
Документы проверены
вчера
6 июл, 13:24
Здание・1 200 м²
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Западный бульвар, 27
65 000 000 ₽

54 167 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Код объекта: 2173982. Коммерческое здание в Ульяновске — готовая площадка для вашего бизнеса и инвестиций! Ищете объект, который будет не просто помещением, а точкой роста вашего бизнеса? Тогда это предложение точно заслуживает вашего внимания. Продаётся отдельно стоящее кирпичное коммерческое здание общей площадью 1200 м² на участке 20,5 соток. Три полноценных этажа, кабинетная система, удобная планировка и отличное техническое состояние позволяют использовать объект практически под любой вид деятельности: офисный центр, медицинскую клинику, образовательный центр, гостиницу, представительство компании, производство или арендный бизнес. Удачное расположение в Ульяновске обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на основные магистрали и близость к центру города делают объект максимально привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Преимущества объекта: Кирпичное здание 1989 года постройки 3 этажа Своя котельная — независимость и экономия на отоплении Электрическая мощность 40 кВт Пластиковый водопровод Косметический ремонт — можно заезжать и работать Свободный доступ и отдельный вход Наземная парковка для сотрудников и посетителей 2 раздельных санузла Просторный земельный участок Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Подобные объекты стабильно растут в цене и пользуются высоким спросом на рынке коммерческой недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке. Звоните прямо сейчас — расскажем подробности и организуем просмотр!
Агентство недвижимости
А Недвижимость
3 часа назад
сегодня, 03:39
Здание・266,5 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Гончарова, 54А
58 000 000 ₽

217 636 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132928498 Эксклюзивный объект! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
6 июл, 18:42
Здание・957 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 36А
24 900 000 ₽

26 019 ₽/м²・УСН

Офисное здание 953,7 м² на Московском шоссе Коммерческий объект Инвестиционная привлекательность объекта При сдаче здания в аренду по средней ставке 300 ₽ за кв.м потенциальный доход составит: 953,7 кв.м 300 ₽ = 286 110 ₽ в месяц или 3 433 320 ₽ в год. Ориентировочный срок окупаемости объекта — всего 7 лет без учета ежегодной индексации арендной ставки. Продается отдельно стоящее 3-этажное офисное здание в активной деловой части Ульяновска по адресу: Московское шоссе, 36А. Отличный вариант для собственной компании, арендного бизнеса или размещения филиала. Общая площадь — 953,7 кв.м. Удобная планировка позволяет разместить офисы, колл-центр, учебный центр или медицинскую организацию. В здании выполнен ремонт, подключены все центральные коммуникации: электричество, газовое отопление, водоснабжение и канализация. На двух этажах имеются туалеты и душевые комнаты. Удобные подъездные пути, высокая транспортная доступность и близость к основным магистралям делают объект привлекательным для бизнеса. Характеристики: — 3 этажа — Площадь: 953,7 кв.м. — Адрес: Ульяновск, Московское шоссе, 36А — Все коммуникации Газовое отпоение Своя электрическая подстанция — Готово к эксплуатации — Подходит под офис, медцентр, услуги, обучение, проживание — Объект свободен и готов к использованию. — Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. — Условия и цена обсуждаются после просмотра. Также, возможна продажа этажами, условия обсуждаются. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие объекты долго не задерживаются на рынке.
ID 13092183
Документы проверены
четыре дня назад
3 июл, 15:03
Здание・453 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, проспект Гая, 5А
19 999 999 ₽

44 150 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 453 м², расположенное в одном из самых оживлённых и привлекательных районов города — непосредственно у Винновской рощи, популярного места отдыха и прогулок горожан. Площадь здания: 453 м² Площадь земельного участка: 400 м² (в собственности) Парковка: бесплатная, на прилегающей территории Назначение торговый павильон: универсальное (идеально под ресторан, кафе, офисы, медицинский центр, фитнес и др.) История использования: ранее в здании располагалась популярная пиццерия В здании есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газовое отопление. Я СОБСТВЕННИК а не агент!!!
Собственник
ID 95428809
3 месяца назад
15 мар, 10:18
Здание・1 974 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Марата, 41
97 000 000 ₽

49 139 ₽/м²・УСН

**Уникальное предложение для инвесторов!** Продаётся готовый арендный бизнес с собственным зданием и землёй в центре города! **Об объекте:** - Расположение: отдельно стоящее здание в центре города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. - Капитальное строение 1974 кв.м. - Участок земли 2089 кв.м. в собственности обеспечивающий дополнительные возможности для развития бизнеса, строительство, реконструкция и т.д. -Автономное газовое отопление со своей котельной -Мощность электросети - 97кВт -Центральная канализация и водопровод **Долгосрочные арендаторы:** - "Магнит" и "Магнит Косметик" - Заключённые долгосрочные договоры аренды, обеспечивают стабильный доход. -Часть земельного участка, по периметру здания, сдана в аренду. **Ваши преимущества:** - Отсутствие рисков и максимальная надёжность - Возможность получения пассивного дохода с первого дня -Возможность использования свободных площадей для любой коммерческо-производственной деятельности. -Имеется возможность постройки дополнительных павильонов под кафе, пекарни и. т.д. **Подробности по телефону!** **Цена: 97 000 000₽
Собственник
ID 134537872
полгода назад
17 окт, 17:57
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд 7-й Инженерный, 17
37 000 000 ₽

37 000 ₽/м²・УСН

Здание под производство, склад, автосервис- 1000 кв м ( из них офисная часть -140 кв м) Стоимость 37 тыс за кв.м. В стоимость включены: здание из сэндвич панелей 150 мм, кровля 200 мм, высота 6 метров( полезная)Топпинговые полы, освещение, мощность электричества по требованию покупателя) автономное отопление( вулканы+ радиаторы, + котел) площадка 40/19 м вдоль здания, Ворота с электроприводом , окна пвх ламинированные, входная группа алюминий. Водоснабжение, канализация. Земельный участок 2500 кв .м.
ID 115288326
год назад
28 июл, 10:29
Здание・1 600 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Юности, 5А
100 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・УСН

ПРОДАМ здание в Ленинском районе, общей площадью 1600 кв.м. Можно оформить в лизинг на 10 лет. ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ЗДАНИЯ: - готовый бизнес, здание заполнено арендаторами на 95 процентов. - земля 14 соток в собственности - широкий спектр видов разрешенного использования (салон красоты, офис, автошкола, пункты выдачи заказов, ателье и т.д. -это идеальное место для размещения вашего бизнеса, благодаря высокой проходимости. Помещение идеально расположено в непосредственной близости от красивого парка. - Рядом: остановка общественного транспорта (удобная транспортная развязка), пешеходный переход, магазины, аптеки, салоны связи. -в здании, где находится помещение, имеется 2 входа, большая входная группа (широкое крыльцо, фойе) со стороны ул. Юности и вход со двора. - имеется парковка. Автостоянка оборудована шлагбаумом - есть место для рекламы вашего бизнеса - все коммуникации подведены: электричество, вентиляция, отопление, интернет, телефон. - ремонт в помещении: полы- линолиум, обои под покраску, потолок Армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолка 2,80 - в цоколе расположена столовая, остальные площади сданы в аренду Если вы не придумали идею для вашего бизнеса, но есть ресурсы и желание вложить, то предлагаем вам идеальный вариант для инвестиции
Отдел аренды
Сити-Рент
Документы проверены
год назад
8 ноя, 16:06
Здание・81 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Жуковского, 66
3 200 000 ₽

39 506 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽

Продаются помещения гаражных боксов с земельным участком площадью 4,5 сотки, всё в собственности.
ID 15351564
год назад
27 июл, 14:01
Здание・939 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Шигаева, 24А
93 940 000 ₽

100 043 ₽/м²・Включая НДС 16 940 000 ₽

Продам двухэтажное здание от собственника с действующим готовым бизнесом. На первом этаже мойка большегрузных машин на 6 постов. На втором этаже действующий хостел на 65 мест.
ID 105621998
год назад
7 янв, 12:37
Здание・68 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, Черемушки СНТ, 192
2 750 000 ₽

40 441 ₽/м²・УСН

Продается два одинаковых дома, по отдельности либо вместе. Второй дом по фото с баней. Участок 191-192 4 сотки, пластиковые окна, входная дверь, свет 380 вольт, септик, прописка. Межевание. Торг
Собственник
ID 118765606
полгода назад
25 окт, 21:26
Здание・265,6 м²
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Плеханова, 18
14 900 000 ₽

56 106 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание кафе с подвалом, общая площадь 265,57 кв. м. и земельный участок под зданием кафе общей площадью 557 кв.м. адрес расположения ул. Плеханова д.18. Объекты оформлены в собственность. Можно использовать как готовый бизнес т.к. помещение укомплектовано всем необходимым оборудованием. Рядом с кафе имеется парковка. В помещении установлена противопожарная сигнализация, автономное газовое отопление, канализация, вода, система вентиляции. Огромное подвальное помещение, которое новый собственник может использовать по своему усмотрению. Просторный банкетный зал 88,23 кв. м., гардеробная, санузел разделен на женский и мужской имеется выход на летнею террасу, которая выходит видом на волгу. На летней террасе установлен мангал для приготовления блюд на свежем воздухе. Месторасположение самый центр города, на территории Владимирского сада, рядом Соборная площадь, аллея, а это огромный трафик клиентов. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. P.S. имеется комплект столов и стульев для летней площадки, посуда, стиральная машина, шесть холодильников, микроволновая печь, миксер, фритюрница, две газовые плиты, духовой шкаф, холодильник для охлаждения вина, два телевизора и многое другое.
Собственник
ID 129626315
год назад
4 май, 12:12
Здание・48,3 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Отрадная улица, 54
3 300 000 ₽

68 323 ₽/м²・УСН

Срочно продается 3-х комнатная квартира в хорошем районе, рядом две школы Гимназия 13,и 45 лицей Детский сад, женская консультация. На кухне свежий ремонт, требуется полный ремонт в ванной комнате Торг есть! Продаем самостоятельно, без риелтора
Собственник
ID 142070874
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 13:20
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Ульяновске?
  • ✓ В базе Циан 21 зданий в Ульяновске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:40 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:54,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:154 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²