Продам уютный дом с хозблоком на небольшом, но ухоженном участке (4 сотки). Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость для загородного отдыха или готовый инвестиционный проект с высоким доходом.
Почему это выгодное вложение?
Окупаемость. Дом отлично подойдет для сдачи в аренду как альтернатива турбазам. По нашим расчетам, сдавая объект только по выходным, можно получать около 1 млн рублей чистой прибыли в год. Это готовый бизнес, не требующий вложений!
Главные преимущества:
Энергоэффективность и тепло. В поселке пока нет газа, но дом спроектирован так, чтобы быть максимально теплым. Стены утеплены 150 мм, потолок — 200 мм, полы — 250 мм. При -30 C в доме тепло, ходили босиком! Отопление — современные конвекторы (прогревают дом очень быстро). Это огромный плюс для дачи под ключ, куда можно приезжать в любой мороз.
Газ в следующем году! Сейчас в поселке прокладывают магистрали, подключение планируется в 2025-26 гг. Это существенно повысит ликвидность вашей недвижимости в будущем.
Полная готовность. Заезжай и живи! Установлены автоматические откатные ворота, видеонаблюдение (в доме и на участке), автоматическое освещение фасада, сделан ремонт.
Что вы получаете:
Дом 63,4 кв.м. с террасами (вход с двух сторон). Внутри: 2 отдельные комнаты + большая кухня-гостиная. Высокие потолки (до 5 м в коньке) — очень просторно!
Санузел совмещенный, подготовлен под чистовую отделку (душевая система, плитка, кран — оставляем в подарок!)
Качественные материалы: шпунтованная доска пола, ламинат, пробковая подложка. Все дерево обработано маслом и воском, каркас — огнебиозащитой.
Коммуникации: скважина (автоматика), септик (3 кольца). Система фильтрации и водоочистки куплена и останется вам (стоимостью 40 тыс. рублей).
Участок: выровнен, завезен чернозем, засеян газон. Есть котлован под бассейн (0,5 м) — можно достроить или засыпать.
Хозблок для хранения инструментов в цвет дома.
Дом и земля оформлены в собственность, 1 владелец. Рассмотрим варианты ипоте
Код пользователя: 124113
Номер в базе: 11683662