Купить помещение в городском поселении Майнское Ульяновской области
Средняя цена в результатах поиска
130тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
40 000 000 ₽
УСН
Продажа земельного участка 295 соток (2,9 Га) под ИЖС, многоквартирную застройку или коммерческий бизнес. Участок со своей ТП на 400 кВт.
Параметры и межевание земельного массива:
* Общая площадь: 29 492 м² (ровно 295 соток / 2,95 Га).
* Гибкость: присутствует удобная техническая возможность разделения территории на 3 независимых участка.
* Юридическая чистота: земля полностью оформлена в собственность. Залоги и обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к быстрой сделке.
Инженерные коммуникации и ресурсы:
* Электроснабжение: выделена собственная высоковольтная подстанция (ТП) мощностью 400 кВт (с большим запасом под любые девелоперские, производственные или коммунальные нужды).
* Сетки: все центральные коммуникации заведены на участок и исправно функционируют.
Разрешенное использование (ВРИ):
* Основные виды (жилищное строительство и соцобъекты): индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), малоэтажная, среднеэтажная и блокированная жилая застройка (таунхаусы), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), образовательные учреждения (детские сады, школы), объекты здравоохранения, спорта и коммунального обслуживания.
* Условно разрешенные виды (коммерция): объекты дорожного сервиса, торговые площади (магазины), бытовое и социальное обслуживание, деловое управление (офисные центры), общественное питание (рестораны, кафе), банковская и страховая деятельность.
Условия сделки:
* Стоимость продажи земельного массива: 40 000 000 рублей (около 135 500 рублей за сотку).
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24042
Только на Циан
Собственник
170 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 1,33 Га на федеральной трассе М-5. Въезд в Ульяновск. Готовая точка роста.
Предлагается к продаже земельный участок площадью 1,33 га в Засвияжском районе города Ульяновска — на въезде в город, в завершении улицы Камышинской.
Локация, которая будет только дорожать
Участок расположен в центре активно развивающегося и уже густонаселенного жилого массива, где сегодня сохраняется явный дефицит коммерческой и социальной инфраструктуры. Тысячи жителей ежедневно нуждаются в объектах торговли, общественного питания, бытовых и сервисных услугах.
При этом одна из самых протяженных сторон участка непосредственно примыкает к федеральной трассе М-5, обеспечивая отличную видимость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов.
Два независимых источника клиентского трафика
Участок одновременно работает на две аудитории:
Жители нового микрорайона с постоянным ежедневным спросом.
Автомобилисты федеральной трассы М-5 с круглосуточным транзитным трафиком.
Среднесуточная интенсивность движения в данной локации составляет более 14 500 автомобилей в сутки, что делает участок одним из наиболее перспективных коммерческих объектов на въезде в город.
Уникальное окружение
Международный аэропорт Ульяновска — всего 2 км.
Единственный в городе аквапарк Улёт — 1,4 км.
Активно развивающаяся жилая застройка в непосредственной близости.
Высокая узнаваемость локации благодаря расположению на главной транспортной артерии региона.
Идеально подходит для размещения:
торгового комплекса;
сетевого супермаркета;
фуд-холла или ресторанного кластера;
объектов дорожного сервиса;
гостиницы;
торгово-развлекательного центра;
автокомплекса;
медицинского центра;
логистического или сервисного объекта.
Уже есть интерес со стороны федеральных операторов
Собственниками проведена предварительная работа по развитию территории. В частности, имеются предварительные договоренности и проработки по возможному размещению на участке крупных федеральных сетей, включая Вкусно — и точка.
Для заинтересованного инвестора готовы передать имеющиеся наработки, концепции развития площадки, результаты переговоров и собственное видение застройки территории, что позволит существенно сократить сроки реализации проекта и быстрее выйти на рынок.
Не просто земельный участок — готовая инвестиционная площадка
Сегодня подобных предложений на въезде в Ульяновск практически не осталось: крупный участок, федеральная трасса, сформированный жилой массив, высокий автомобильный трафик и отсутствие конкурентной инфраструктуры создают уникальные условия для реализации коммерческого проекта любого масштаба.
Участок обладает всеми предпосылками для создания нового центра притяжения жителей района и гостей города.
79 900 000 ₽
УСН
Арт. 136477985 Продажа сельхозугодий, площадь — более 100 га
Фермеры, агропредприятия, инвесторы, кто хочет войти в земельный фонд по адекватной цене.
Почему это предложение — выгода, а не расход:
Экономия на старте.
Покупая крупный массив, вы получаете цену за гектар ниже рынка. 100+ га — это оптовая цена. Мелкие участки по соседству продаются дороже в пересчёте на гектар.
Масштаб = доход.
С такой площадью вы не игрушка. Вы можете:
запускать севооборот без оглядки на соседей;
засевать монокультурой или диверсифицировать под разные культуры;
участвовать в госпрограммах поддержки АПК (для крупных наделов условия выгоднее);
привлекать субсидии на удобрения, технику, ГСМ.
Никакой чересполосицы, никаких споров с соседями. Один кадастровый квартал, единый массив — техника заходит и работает без потерь времени на перегоны между "лоскутами".
Участок находится в локации с подъездными путями. Трактор, комбайн, грузовик — заезжают без проблем. До элеваторов и перерабатывающих предприятий — разумное расстояние (уточняется по факту, но транспортное плечо короткое).
Какие культуры заходить выгодно:
зерновые (пшеница, ячмень) — ликвидный товар всегда;
технические (подсолнечник, рапс, соя) — маржинальнее, если есть переработка;
кормовые — для животноводов своё сено и силос в разы дешевле покупного.
Действующий фермер, который "упёрся" в потолок на своих 20-30 га. Расширение в 2-3-5 раз — это новый уровень дохода и господдержки.
Инвестор, который понимает: земля не дешевеет, а продовольственная безопасность страны только ужесточает требования. Вложения в сельхозземли — это защита капитала с потенциалом роста.
Агрохолдинг, которому нужен полив, севооборот или резервный массив под расширение.
Что вы получаете по факту:
Документы чисты, право собственности проверено.
Межевание проведено, границы на местности обозначены.
Обременений нет, арендаторов нет (или есть — уточняется под задачу).
Готовность к сезону — хоть завтра выводите технику в поле.
100+ га — это не просто земля. Это производственная площадка, актив, который генерирует деньги каждый сезон. Если вы сейчас арендуете похожий объём, посчитайте арендные платежи за 5 лет. Своя земля окупит себя и останется в активе.
Цена по запросу (обсуждаема под объём и условия).
Показ участка: по договорённости, сопровождаю лично.
Звоните, обсудим урожайность, почвы, подъездные пути и конкретные цифры.
Только на Циан
Собственник
300 000 ₽
УСН
Земельный участок расположен на берегу Волги (2 линия) . До участка можно добраться пешком от остановки Моторный завод. На автотранспорте проезд по спуску к грузовому порту, далее вдоль Волги до турбазы "Дача" (участок в непосредственной близости от нее). На участке растут яблони, слива, абрикос.
Только на Циан
Собственник
15 000 000 ₽
УСН
Продаётся участок коммерческого назначения.
Находится между ООО "Марс" и "Онако-Комета" (заправка,мотель,кафе).
Кад. номер: 73:21:060501:138
Статус: Учтенный
Адрес: Ульяновская область, р-н Чердаклинский, МО "Мирновское сельское поселение"
Категория
земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Форма
собственности: Частная
Кадастровая
стоимость: 13992756.15 руб
Уточненная площадь: 97488 кв.м
По субъектам области
- Мулловка пгт
- с. Анненково-Лесное
- с. Крестово-Городище
- с. Красный Яр
- с. Никольское-на-Черемшане
- Поспеловское с/пос
- Калиновское с/пос
- Анненковское с/пос
- пос. Лесная Долина
- с. Труслейка
- Новослободское с/пос
- с. Новый Белый Яр
- Искра мкр
- д. Аврали
- Новая Майна рп
- Крестовогородищенское с/пос
- Ермоловское с/пос
- Базарный Сызган рп
- Каргинское с/пос
- Языково рп
- Глотовское городское поселение
- Зенит кп
- Троицкосунгурское с/пос
- Выровское с/пос
- Юрманки СТ
- с. Соловчиха
- с. Тушна
- Базарносызганский район
- Краснореченское с/пос
- Нижняя Терраса мкр
- с. Новая Слобода
- Белоярское с/пос
- с. Троицкий Сунгур
- Базарный Сызган пгт
- с. Поспеловка
- с. Коржевка
- с. Елшанка
- Николочеремшанское с/пос
- Чердаклы пгт
- 19-й мкр
- пос. Ленинский
- с. Белое Озеро
- Среднеякушкинское с/пос
- с. Лесное Матюнино
- с. Загоскино
- д. Федоровка
- 4-й мкр
- Октябрьский пгт
- пос. Загородный
- с. Аксаково
- Тереньга пгт
- Богдашкинское с/пос
- Карсун рп
- Жедяевское с/пос
- с. Архангельское
- Барышский район
- пос. Садовка
- с. Новая Малыкла
- Вишневый Сад СНТ
- Красносельское с/пос
- Дмитриевское с/пос
- с. Лесная Хмелевка
- пос. Поливно
- Ундоровское с/пос
- Новоспасский район
- с. Криуши
- с. Старый Белый Яр
- с. Солдатская Ташла
- Октябрьское с/пос
- с. Белый Ключ
- с. Ясашная Ташла
- Новоульяновск городской округ
- Большепоселковское с/пос
- с. Шиловка
- с. Мостовая
- Игнатовское городское поселение
- Канадейское с/пос
- с. Бахтеевка
- Тереньгульское городское поселение
- Радищево рп
- пос. Красный Гуляйчик
- с. Мордовский Белый Ключ
- Красный Гуляй пгт
- Николаевское городское поселение
- с. Ляховка
- Городок СНТ
- Север мкр
- Новая Майна пгт
- Старая Кулатка рп
- Садовод УСХИ СТ
- с. Большие Поселки
- Языковское городское поселение
- Заволжье индустриальный парк
- Старотимошкино рп
- Большеключищенское с/пос
- с. Аристовка
- Старомайнский муниципальный округ
- с. Чувашский Сускан
- Высококолковское с/пос
- Центр мкр
- с. Александровка
- пос. Неклюдовский
- Большенагаткинское с/пос
- д. Отрада
- Околица-1 гаражно-строительный кооператив
- с. Дмитриево-Помряскино
- 18-й мкр
- 10-й кв-л
- с. Вязовка
- с. Прислониха
- с. Старый Уренбаш
- с. Бригадировка
- Новомалыклинское с/пос
- Свияга СНТ
- пос. Пригородный
- Старокулаткинское городское поселение
- с. Карлинское
- с. Верхняя Маза
- с. Высокий Колок
- с. Каргино
- пос. УКСМ
- с. Артюшкино
- с. Канадей
- Тетюшское с/пос
- с. Волжское
- с. Скугареевка
- Озерское с/пос
- с. Алешкино
🏠 Как купить помещение в городском поселении Майнское Ульяновской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в городском поселении Майнское Ульяновской области?
- ✓ В базе Циан 3 помещений в городском поселении Майнское Ульяновской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в городском поселении Майнское Ульяновской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 129,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 8,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 129,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 131,8 тыс. ₽ |