15 900 000 ₽
38 602 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131445837 Предлагается торговые площади с арендаторами.
Представляют собой помещения на 1 и 2 этажах, общей площадью 411,9 кв.м.
Земельный участок общей площадью 566 кв.м., (доля 321/566).ВРИ: для размещения объектов торговли, под строительство магазина.
Объект расположен в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей.
Наличие действующих арендаторов гарантирует мгновенную генерацию дохода, минимизируя период простоя и обеспечивая быструю отдачу от инвестиций.Удобная транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта делают объект привлекательным для широкой аудитории.
Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой также способствует стабильному притоку клиентов для арендаторов.
Предлагаемые условия окупаемости в 10 лет делают данное предложение инвестиционно привлекательным, обеспечивая стабильный и прогнозируемый доход.
Дополнительным преимуществом является возможность увеличения арендной ставки в будущем, что повысит рентабельность инвестиций.
Приобретение данного объекта - это надежный способ вложения средств в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и потенциалом роста.
