Купить помещение в Димитровграде, продажа помещений. Найдено 54 объявления.

Свободного назначения・10 м²・1/1 этаж

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:55

Ульяновская область, Димитровград, улица Гагарина, 25

600 000 ₽

60 000 ₽/м²・Включая НДС 108 196 ₽

Номер объекта: 538411. Продается торговый павильон по ул. Гагарина,23. Основа- металлокаркас , пластиковые окна. Полы и стены в плитке (подходит для общепита). Павильон продается совместно с оборудованием: холодильник на 4 камеры с металлической столешницей, гриль, фритюр, термопод, мангал , доп. стол для приготовления. павильон находится в оживленном месте , в близи с остановкой, в центре старого города. Вы покупаете готовый бизнес вместе с павильоном. Возможна продажа только оборудования по договоренности, либо только павильона , подробности по телефону. Продам помещение в Димитровграде.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 332 м²・3/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:26

Ульяновская область, Димитровград, улица Куйбышева, 239

11 500 000 ₽

8 634 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Номер объекта: 538205. Предлагается к покупке трехэтажное нежилое здание, расположенное на первой линии вдоль центральной улицы Димитровграда, ул. Куйбышeва, 239. Кирпичное здание подoйдет пoд различные виды дeятельнocти: для рaзмещения oфиса организации или банка, торгового центра, размещения кафе или ресторана, предприятия по бытовому обслуживанию населения. Имеется высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственный земельный участок с отдельным заездом. Прилегающая территория перед зданием в собственности. Возможна перепланировка и оборудование собственной газовой котельной с индивидуальным отоплением. Характеристики здания: - Площадь помещения: 1 этаж 514,78 кв.м., 2 этаж 493,06 кв.м., мансарда 229,28 кв.м., подвальные помещения (склад) 48,77 кв.м. - Высота потолков более 3 метров; - Электроснабжение - 50 кВт с возможностью увеличения; - Отопление, водоснабжение, водоотведение центральное; - Три обособленных входа; - Выход во двор с возможностью подъезда грузового транспорта; - Парковочные места вдоль здания на 15 автомобилей. Возможна аренда. Продается помещение в Димитровграде.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・650 м²・2 этаж

Суперагент

вчера

13 авг, 21:10

Ульяновская область, Димитровград, улица Куйбышева, 2/9Б

14 090 000 ₽

Номер объекта: 538230. Продается производственная база со всей необходимой инженерной инфраструктурой на ул. Куйбышева. База имеет отдельную территорию и включает в себя: производственные помещения площадью 450 кв.м., административно-бытовые помещения площадью 200 кв.м, земельный участок 1150 кв.м. Имеется центральная канализация, газ, центральное водоснабжение, разрешённая мощность по электричеству 400 КВт. от собственной подстанции. Имеется постоянный арендатор. Все подробности обсуждаются при встрече на месте. Помещение в Димитровграде.

Агентство недвижимости

Офис・63,3 м²・1/5 этаж・Класс A

Суперагент

вчера

13 авг, 21:10

Ульяновская область, Димитровград, Октябрьская улица, 72

5 200 000 ₽

82 148 ₽/м²・Включая НДС 937 704 ₽

Номер объекта: 538378. Продается действующий офис 63,3 м2 на первом этаже с отдельным входом и свежим ремонтом. Это готовое решение для вашего бизнеса без лишних вложений и долгих согласований. Помещение состоит из просторного зала 37м2, кабинета 12 м2, а так же имеется комната для прима пищи и санузел. Расположено на первом этаже кирпичной пятиэтажки, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Главный козырь — два отдельных входа с торца и со двора, который позволяет работать автономно, не зависеть от жильцов и размещать любую вывеску на фасаде. Внутри выполнен современный косметический ремонт: установлены пластиковые окна, полностью заменена электропроводка, установлены новые межкомнатные двери и сделана качественная стяжка пола., а так же имеется пожарная и охранная сигнализация. Небольшие коммунальные платежи. Удобство расположения усиливается развитой инфраструктурой района. В шаговой доступности находится сразу несколько продуктовых супермаркетов. Для деловых встреч и обедов сотрудников рядом работают кафе и столовая. Жилой массив гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Транспортная доступность также на высоте: до остановки общественного транспорта не более пяти минут пешком, откуда ходят автобусы и маршрутные такси в центр города. Близость к крупным автомагистралям делает помещение удобным для подъезда на личном автомобиле как для персонала, так и для посетителей. Помещение идеально подойдет под любой формат бизнеса - офиса продаж, салон красоты, шоурум или стоматологического кабинета. Помещение готово к немедленному въезду и началу работы. Рассмотрим варианты обмена, рассрочки от собственника, а также можем сдать в аренду. Остались вопросы - звоните! Купить помещение В Димитровграде.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・200 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

13 авг, 21:10

Ульяновская область, Димитровград, улица М. Тореза, 3

6 100 000 ₽

30 500 ₽/м²・Включая НДС 1 100 000 ₽

Номер объекта: 538261. Продается 200 квадратов в центре Соцгорода 7 комнат отдельным входом на первом этаже. Мощный актив для бизнеса, офиса или аренды без посредников. Помещение свободного назначения уже с готовым стандартным ремонтом избавит вас от лишних трат времени и денег. Вы получаете чистые стены и возможность сразу разместить торговый зал или рабочие места. Продуманная планировка из 7 отдельных комнат позволяет гибко зонировать пространство под любые задачи. Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: прямо рядом с объектом находится остановка общественного транспорта, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Для тех, кто на машине, предусмотрена удобная парковка, что очень важно для делового центра города. Ритм жизни здесь задает соседство с ключевыми городскими объектами, обеспечивая постоянную проходимость. Важно подчеркнуть, что помещение имеет свой отдельный вход с улицы, что делает его полностью автономным и независимым от режима работы жилого подъезда. Вы можете организовать витрину или вывеску прямо на фасаде, привлекая внимание прохожих в самом сердце Соцгорода. Высота потолков и качественная отделка создают респектабельный вид, который оценят и партнеры, и клиенты. Такая площадь в центре с готовым ремонтом и отдельным входом сегодня большая редкость. Вы получаете не просто стены, а готовую площадку для стабильного дохода помещения уже сдаются в аренду, и арендаторы готовы остаться. Позвоните и запишитесь на осмотр, чтобы лично оценить масштаб этого пространства.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・201 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

13 авг, 21:10

Ульяновская область, Димитровград, улица Куйбышева, 264

4 800 000 ₽

23 881 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽

Номер объекта: 538374. В центре города, первая линия Куйбышева, 264: продается 201 квадратный метр готового бизнес-пространства свободного назначения. 11 комнат на первом этаже пятиэтажного дома — это 11 возможностей для вашего проекта. Уникальное предложение: один взрослый собственник и отдельный вход с улицы (по проекту). Объект представляет собой отдельную квартиру в отдельной блок-секции с полноценными коммуникациями: отдельным санузлом, кухней и душевой. Торцевое расположение помещений уже сейчас позволяет сделать обособленный вход с торца здания, а существующий заход организован из общего коридора. Площадь в 201 кв.м. — это простор для масштабной идеи: от хостела до пункта выдачи заказов, от офиса до парикмахерской или магазина. Расположение на первой линии улицы Куйбышева гарантирует высокий трафик и отличную витрину для вашего бизнеса. Рядом находятся ключевые транспортные артерии и остановки общественного транспорта, что обеспечивает доступность для клиентов и сотрудников. В пешей доступности расположились крупные сетевые супермаркеты и социальные объекты, что делает локацию привлекательной для арендаторов и покупателей любого формата. Помещения площадью 201 кв.м. и 11 комнат позволяют гибко зонировать пространство: создать open-space, отдельные кабинеты или номера. На данный момент объект требует ремонта, что дает вам полную свободу планировки и дизайна под конкретные задачи бизнеса. Вы можете вложиться в отделку и получить помещение с идеальной планировкой с нуля, избежав затрат на демонтаж чужой отделки. Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: рядом находятся школы, детские сады и поликлиники, а также остановки маршрутов городского транспорта. Близость к торговым центрам и кафе делает эту локацию востребованной как для клиентов, так и для арендаторов. Наличие всех коммуникаций в отдельной блок-секции избавляет от бюрократических проволочек по подключению. Осмотр объекта по предварительной договоренности. Торг и обмен рассматриваются — взрослый собственник ждет адекватного предложения. Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить потенциал этого пространства для вашего дела.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・86,4 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 16

1 550 000 ₽

17 940 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение в центре района соц города. Хорошая транспортная развязка. 2 входа- парадный и для приемки товара. Помещение отапливается. 2 больше зала. Есть подсобное помещение и санузел. Просмотр в удобное для вас время. Торг возможен.

Риелтор

Лилия Марсянова

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 21:24

Свободного назначения・72,8 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Димитровград, Промышленная улица, 20

3 200 000 ₽

43 956 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽

Номер объекта: 538398. Продается действующая автомобильная мойка в городе Димитровграде. Локация: ул. Промышленная, д. 20/1. Точка с гарантированным трафиком. Объект расположен на первой линии рядом с действующим СТО. Соседство со станцией техобслуживания обеспечивает плотный поток целевой аудитории: клиенты сервиса неизбежно увидят Вашу вывеску, а удобный заезд сделает их естественным выбором для ухода за автомобилем. Помещение и территория: 1) площадь здания: 72,8 кв.м. 2) земельный участок 122 кв.м. в собственности. 3) конфигурация: бокс на 2 поста, зона ресепшен для приема клиентов, санузел, + помещение, которое можно обустроить под зону ожидания. Коммуникации: 1) индивидуальное газовое отопление(современный двухконтурный котел) - тепло всегда, без счетов от теплосетей и риска остаться без горячей воды. 2) стабильное водоснабжение и водоотведение(центральные). 3) выделенная электрическая мощность под профессиональное оборудование. Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа без цепочек и обременений. Межевание участка готово. Сделка пройдёт быстро и безопасно. Потенциал для развития: На базе существующего СТО можно внедрить экспресс-химчистку салона, детейлинг-полировку, установку кофейного автомата в зоне ожидания или открыть небольшой магазин автохимии. Вы приобретаете не просто квадратные метры, это налаженный денежный поток с минимальными вложениями на старте. Отличный вариант как для опытного предпринимателя, так и для первого бизнеса. Покажем в удобное время! Звоните!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・116 м²・1/12 этаж

Суперагент

вчера

13 авг, 21:10

Ульяновская область, Димитровград, улица Славского, 18Б

2 500 000 ₽

21 552 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Номер объекта: 538328. Предлагаются к покупке нежилые помещения 116 кв.м. в центре Соцгорода на ул. Славского, 18Б. Можно использовать под любой вид деятельности. Имеются все коммуникации, санузел, два входа. Можно использовать как арендный бизнес для получения пассивного дохода. Один взрослый собственник, все документы в порядке. Осмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・132,8 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

13 авг, 21:10

Ульяновская область, Димитровград, улица Куйбышева, 207

4 950 000 ₽

37 274 ₽/м²・Включая НДС 892 622 ₽

Номер объекта: 538394. Продаётся помещение, площадью 89,9 м2 на первом этаже двухэтажного здания с отдельным входом с улицы и возможностью реализации любых коммерческих идей. Это помещение потребует ремонта, что даёт вам уникальную возможность создать интерьер полностью под свой бизнес, а не переплачивать за готовую отделку конкурентов. Целевая аудитория уже ищет вас здесь, осталось лишь грамотно организовать пространство и запустить продажи. Расположение объекта обеспечивает мощный пешеходный и автомобильный трафик, что критически важно для розничной торговли и сферы услуг. В непосредственной близости находятся крупные продуктовые сети "Пятёрочка" и "Магнит", которые ежедневно привлекают тысячи покупателей, создавая идеальный переток клиентов в ваш будущий магазин. Также рядом расположен Торговый центр "Гранд" с якорными арендаторами, что дополнительно усиливает привлекательность локации для ведения бизнеса. Инфраструктура района включает в себя остановки общественного транспорта, что позволяет привлекать клиентов из соседних кварталов без лишних усилий. В стоимость указанную в объявлении включен павильон, расположенный рядом, а также помещения на втором этаже, площадью 42,9 м2. Коммуникации подключены: электричество, газ, центральное отопление, центральная канализация и центральное водоснабжение. Здание является объектом культурного наследия. ТОРГ обсуждается. Звоните! Договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・118 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

13 авг, 21:10

Ульяновская область, Димитровград, проспект Автостроителей, 55

500 000 ₽

4 237 ₽/м²・Включая НДС 90 163 ₽

Номер объекта: 538303. Предлагаются к покупке нежилые помещения (подвал) общей площадью 118 кв.м. на первой линии в центре Порта под склад, мастерскую и др. Один взрослый собственник, документы в порядке. Над помещениями находится ПВЗ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・324 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

13 авг, 21:10

Ульяновская область, Димитровград, проспект Димитрова, 18

9 800 000 ₽

30 247 ₽/м²・УСН

Продам офисное помещение в центре соцгорода! Первая линия! Высокий трафик! Два входа - с улицы и со двора! Кабинетная система, качественный офисный ремонт! Первый этаж жилого дома! Центральное водоснабжение и канализация! Система видеонаблюдения! Действующий бизнес - занято арендаторами! Подойдет под офисы, салоны красоты, магазины, и др. Возможна ипотека.

Риелтор

Маргарита Глухман

Суперагент

вчера

13 авг, 18:35

Торговая площадь・472,7 м²・1/2 этаж

Ульяновская область, Димитровград, улица Куйбышева, 36

25 000 000 ₽

52 888 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Номер объекта: 547049. Предлагается к продаже 2хэтажное здание продовольственного магазина с земельным участком. Куйбышева, 36, магазин Сатурн, на выезде из города. Высокая проходимость. Рядом Светофор, Магнит, Сбербанк. Магазин расположен вдоль дороги, 1я линия. Имеется большая удобная парковка Площадь здания магазина 472,7 кв.м. Площадь земельного участка 869 кв.м. Есть отдельно стоящий отапливаемый газовым котлом гараж 109 кв.м (два бокса) для грузовых машин. Территория огорожена, заасфальтирована. Может заехать фура. Есть площадка для разгрузки товара. Коммуникации: - электричество; - ХВС; - газ; - канализация центральная. - отопление - газовый котел. Первый этаж - торговый зал, бытовые помещения, санузел, кухня-столовая, офисные кабинеты. Цокольный этаж - складские и бытовые помещения, морозильная камера. Есть действующий грузовой лифт для транспортировки товара из зоны разгрузки на этаж торгового зала. Право собственности оформлено.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・63 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

13 авг, 17:55

Ульяновская область, Димитровград, улица Гончарова, 3

5 400 000 ₽

85 687 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽

Номер объекта: 557079. Нежилое помещение на ул. Гончарова, 3 — отдельный вход и своя парковка! Площадь 63,02 кв. м. Все центральные коммуникации — вода, канализация, отопление, электричество. Помещение идеально подойдет для офиса, магазина, салона красоты, медицинского кабинета или склада. Отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и независимость от соседей. В наличии парковочное место — вашим посетителям и сотрудникам не придется искать, где оставить машину. Центральные коммуникации — никаких дополнительных вложений в прокладку сетей. Помещение готово к использованию. Удобная локация, хорошая транспортная доступность. Подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・49,6 м²・1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 09:12

Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 14В

3 900 000 ₽

78 629 ₽/м²・Включая НДС 703 278 ₽

Номер объекта: 556828. Продам нежилое помещение по пр.Ленина, 14в. Расположено на 1м этаже жилого дома. Отдельный вход. Общая площадь 49,6 кв.м. Состояние хорошее. Коммуникации - электричество, горячая и холодная вода, канализация. Кондиционер. Внутри 2 помещения и санузел. Возможно использовать под офис, магазин, салон красоты, пвз. В собственности, документы готовы. Показ по предварительной договоренности. Возможен обоснованный торг по результатам осмотра.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・102,4 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

13 авг, 17:55

Ульяновская область, Димитровград, Восточная улица, 40

7 739 928 ₽

75 600 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138726185 ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 102,38 м² СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с НОВЫМ РЕМОНТОМ на Олимпе. Отдельный вход. Первая линия. Тихий спальный район, где время течёт размеренно, а каждый прохожий - ваш потенциальный гость. ПЛЮСЫ, которые говорят сами за себя: Небольшой ТАМБУР и ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД уже встречают посетителей с порога, намекая на уют и продуманность. Все КОММУНИКАЦИИ: электричество, горячая и холодная вода, центральное отопление, полноценный санузел - с унитазом, раковиной и ванной-все под рукой и оборудовано с умом. РАСПОЛОЖЕНИЕ: помещение расположилось на 1-ом этаже двенадцатиэтажного жилого дома, на первой линии с отличной визуальной доступностью. НОВЫЙ РЕМОНТ, который сэкономит время и деньги на старте и поможет создать деловой имидж, а мокрая точка расширяет список возможных видов деятельности. ИДЕАЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Арендный бизнес, как не просто покупка квадратных метров, а стратегический инвестиционный ход, который превратит капитал в стабильный денежный поток. Стоматологический кабинет или косметология. Вода, санузел и приватность отдельного входа — именно то, что нужно. В районе таких кабинетов катастрофически не хватает. Курьерская служба или склад. Удобный подъезд для машин - логистика будет безупречной. Офис небольшой компании. Уединённость и статус в каждой детали. Пекарня или кулинария. Площадь позволяет установить оборудование и уютный зал для первых покупателей. Для сферы услуг: студия красоты или ногтевой сервис. Подойдёт под небольшой фитнес-клуб студийного формата - йога, пилатес, тренировки для мам с детьми. Вода необходима для душевых или чайной зоны. Детский развивающий центр с зоной творчества - вода для мытья рук и кистей станет незаменимой. Родители с радостью водят детей в соседние кружки, а ваш будущий центр будет ждать их в двух шагах. ИНФРАСТРУКТУРА: В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: д/сады-Калейдоскоп и Яблонька, университетский лицей, магазины (Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, Победа), РИЦ и отделение почты, центр развития спортивного и боевого самбо, городской пляж, остановки общественного транспорта. В ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: ТЦ Прага, ТЦ Астра Сити, поликлиника для взрослых, детский стационар, центральный продуктовый рынок. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Мир Д-град

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

Свободного назначения・57 м²・1/9 этаж

Ульяновская область, Димитровград, Свирская улица, 31

2 300 000 ₽

40 351 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение на 1 этажи 9-ти этажного жилого дома ; - у помещения отдельный вход с улицы ,имеется парковка; - данное помещение в данный момент находится в аренде; - коммуникации центральные; - первая линия ; - возле дома автобусная остановка: Будут вопросы пишите или звоните отвечу.

Риелтор

ID 15820529

месяц назад

8 июл, 12:57

Свободного назначения・706,6 м²・1/3 этаж

Ульяновская область, Димитровград, Мулловское шоссе, 45Б

13 000 000 ₽

18 398 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Номер объекта: 553465. Продам помещения (цеха и административное здание) Мулловское шоссе, 45б, Димитровград. Объект расположен в производственной зоне (бывший завод ЖБИ). Въезд в город со стороны Ульяновска. Общая площадь помещений 706,6 кв.м. Земельный участок 3166 кв.м. Объект состоит из 2х частей. Одна часть производственная — кирпичное здание с двумя цехами, со складом и подсобными помещениями. Вторая часть административная — кирпичное здание с мансардой с офисами. Площадь цехов без складов и подсобных помещений 154,38 и 110,32 кв.м. Высота потолка 5,94 м. Материал стен — кирпич, крыша — железобетонные перекрытия. Пол — прочный бетонный фундамент, рассчитанный под компрессоры и станки. Установлена кран-балка. Есть 2 бытовки, 2 туалета, 2 душа, помещение для приема пищи, склад. Цеха отапливаемые. Въезд для загрузки один, под "газель". Административное здание: 1 этаж — кабинет охраны. 2 этаж — 3 кабинета, санузел, кухня. Мансарда — помещение для отдыха, санузел. Коммуникации: - электричество 380 В, мощность выделена достаточная; - газ; - центральная холодная вода; - центральная канализация; - горячая вода и отопление от своей котельной. Объект в хорошем техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют. Земельный участок 3166 квм. В собственности. Площадь участка позволяет размещать дополнительные строения, автостоянку, зону разгрузки. Подъездные пути. В настоящий момент используется одна дорога по территории данной производственной зоны. Жд путей нет. Самый оптимальный вариант использования данного объекта - производство, т.к. есть все необходимые коммуникации и выделена большая мощность электричества. Документы к продаже готовы. Собственник физлицо. Возможна продажа в рассрочку. Возможна аренда. Показы по предварительной договоренности в любое время. Цена обсуждается.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・331,2 м²・2/2 этаж

Документы проверены

вчера

13 авг, 17:55

Только на Циан

Ульяновская область, Димитровград, улица Куйбышева, 211

6 000 000 ₽

18 114 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

продаётся торговое Помещение

Риелтор

ID 7112308

Документы проверены

2 месяца назад

26 май, 11:50

Свободного назначения・365 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Димитровград, Братская улица, 23

9 000 000 ₽

24 658 ₽/м²・НДС не облагается

Подыскиваете хорошее помещение для масштабирования своего бизнеса? У нас есть отличный вариант для Вас! Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с ОТДЕЛЬНОЙ ВХОДНОЙ ГРУППОЙ в мкр. Соцгород, расположенное на первом и цокольном этажах жилого десятиэтажного дома по ул. Братская, д. 23. В радиусе менее километра от дома расположены до 65 многоэтажных жилых дома, общее количество квартир в которых превышает 4000. Это значит, одна только организация бизнеса в данном помещении предоставит Вам около 8000 потенциальных клиентов. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь-365 м. Площадь 1-го этажа - 241 м, площадь цокольного этажа - 123 м. Кабинетная планировка. Помещение состоит из 9 комнат, 3 из которых изолированные, 3-х санузлов (два на первом и один на цокольном этажах) и трех мокрых точек. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников. Отдельный независимый вход. Отгрузочная с выходом на улицу РАСХОДЫ на текущее содержание двух этажей: -зимой - 24 000 руб./мес. -летом - 25 000 руб./мес. ПРЕИМУЩЕСТВА объекта: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ. Шикарная ЛОКАЦИЯ и ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-многоэтажный дом расположен в комфортном спальном районе в самом динамично-развивающемся районе города-Соцгород. Благодаря плотности жилой застройки можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями. Удобный ПОДЪЕЗД и близость ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКИ. Подведены ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и помещения уже приспособлены для бизнеса: электричество, газ, центральный водопровод и канализация, наличие систем вентиляции и кондиционирования. СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Дом торговли, Пятерочка, Чижик, Скидкино, Фабрика качества, Магнит, пункты выдачи Wildberries и Ozon, кафе Кулек, Deep -кафе, гриль-бар Бруклин. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы. Помещение идеально подойдет для: - аренды офисных помещений, арендного бизнеса с коренными арендаторами; - минимаркета, фирменного магазина; - заведений общественного питания, а именно уютной кофейни, кондитерской, кафе сферы услуг: ателье, салона красоты, салона ногтевого сервиса, барбершопа, груминг салона, массажного кабинета, центра косметологии; - центра дополнительного образования: развивающие кружки, дошколки, логопедические группы; - пунктов выдачи товаров и интернет магазинов. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности. Идеальное расположение объекта вблизи живописного Парка "Рыба", лесного массива, жилого густонаселенного квартала с многоэтажными строениями и частного сектора с красивыми домами вокруг. Большие возможности для реализации своих идей. Поспешите! Инвестируйте в прибыльный бизнес прямо сейчас!

Риелтор

Свободного назначения・166 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:18

Только на Циан

Ульяновская область, Димитровград, проспект Димитрова, 11

4 500 000 ₽

27 108 ₽/м²・НДС не облагается

Хотите начать свой бизнес уже завтра? У нас есть идеальный вариант для Вас! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с РЕМОНТОМ и собственной входной группой в Соцгороде общей площадью 166,3 м, расположенное в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. Идеально подойдет для: магазина, call-центра, ателье, копицентра, небольшого офиса, пункта выдачи или для покупки с целью реализации арендного бизнеса (имеется действующий арендатор с сумой аренды за занимаемую им площадь в 25 тыс.руб./мес). Помещение оснащено абсолютно всеми ресурсами для комфортного ведения дел и подойдет под любой вид деятельности. Есть все условия для быстрой окупаемости. Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов. СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Корона, Красное Белое, Пятерочка, Магнит, Fix Prise, пекарня, аптека. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с интенсивным автомобильным трафиком. Отдельный НЕЗАВИСИМЫЙ ВХОД с безопасной и комфортной лестницей. Учитывая индивидуальность входа, Вы можете планировать график занятости автономно от других. Светлое, чистое ПОМЕЩЕНИЕ с ПРЕКРАСНЫМ ОСВЕЩЕНИЕМ. Имеется система кондиционирования. Отличная возможность для удобного и комфортного размещения будущего собственника. Отличный ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-одна из центральных улиц города с богатой инфраструктурой, благодаря которой можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями. УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД, близость остановок общественного транспорта и транспортной развязки. Отличная визуализация и РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Коммуникации от центральных городских сетей, работают исправно. Для Вас полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки; помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. Отличный район, полная инфраструктурная насыщенность. Большие возможности для реализации своих идей. Звоните! Становитесь владельцем и преуспевайте в бизнесе и жизни!

Риелтор

Свободного назначения・595 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:18

Только на Циан

Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 37Бк2

12 000 000 ₽

20 168 ₽/м²・НДС не облагается

Вы в поисках КОМФОРТНОГО РАБОЧЕГО ПРОСТРАНСТВА для развития СВОЕГО БИЗНЕСА? Отлично! Мы нашли идеальный вариант! Мы предлагаем СОВЕРШЕННО НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ в сфере КРАСОТЫ И ЗДОРОВЬЯ-это BEAUTY BODY центр. ТАКОГО еще НЕ БЫЛО в нашем ГОРОДЕ! Предлагается к продаже подвальное ПОМЕЩЕНИЕ, площадью 595 кв.м., расположенное В СОВРЕМЕННОМ НОВОМ ДОМЕ на пр. Ленина, д. 37Бк.2 в самом центре Соцгорода. ЗДЕСЬ можно: Реализовать и развивать САМЫЕ СМЕЛЫЕ БИЗНЕС ИДЕИ. Реализовать идеи для долгосрочных ИНВЕСТИЦИЙ с высокой ликвидностью. Организовать высокодоходный АРЕНДНЫЙ бизнес. Помещение на фото представлено в чистовой отделке. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: БОЛЬШОЙ автомобильный и пеший ТРАФИК в месте расположения дома. Близость к одной из главных ТРАНСПОРТНЫХ АРТЕРИЙ ГОРОДА-это проспект Ленина. ПОМЕЩЕНИЕ СОСТОИТ из ДВУХ БОЛЬШИХ раздельных ПОМЕЩЕНИЙ, площадями 288, 2 кв.м 310, 1 кв.м. Возможна продажа каждого из двух помещений в отдельности. Имеется 4 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, по два на каждый. Имеется САНУЗЕЛ. Через помещение проходят ВСЕ общедомовые КОММУНИКАЦИИ (электричество, водоснабжение, водоотведение). Кабинетно-зальная ПЛАНИРОВКА. Имеются ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ. Через подвальное помещение проходят транзитом общедомовые ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЯ. Очень НИЗКИЕ коммунальные ПЛАТЕЖИ (5500 руб. в зимнее время года и это всего лишь 9, 24 руб. с 1 кв.м.). НИЗКИЕ НАЛОГИ. Прекрасный способ ИНВЕСТИРОВАНИЯ БЕЗ РИСКОВ, с возможностью получения дохода от сдачи в аренду и самоокупаемость. УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА БУДУЩЕГО BEAUTY BODY центра: Возможность предоставление ШИРОКОГО СПЕКТРА УСЛУГ: косметологические услуги, различные виды массажа, программы коррекции фигуры на основе иновационных аппаратов на рынке эстетической косметологии, лазерная эпиляция, создание своего уникального образа, услуги для детей и много другое. Возможность РАЗДЕЛЕНИЯ НА ЗАЛЫ: мужской, женский, маникюр и педикюр, косметология, солярий, SPA-центр, студия релакса. Прекрасная ЛОКАЦИЯ с развитой инфраструктурой. Все рядом, вся СФЕРА КРАСОТЫ в ОДНОМ МЕСТЕ. Самый ЦЕНТР СОЦГОРОДА в окружении высокодоходного класса населения с большим пешеходным трафиком. СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ, дающий определенную стилистику будущего центра. ОТЛИЧНАЯ ОСВЕЩЕННОСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: ТЦ: "Этажи", "Соцгород", "Арсенал". Сеть магазинов: Магнит, Красное Белое, Пятерочка. Отделения банков: ВТБ, Сбербанк, ПСБ, Открытие Детские сады, многопрофильный лицей, школа 23, лицей 25, городская гимназия. Автобусные остановки с маршрутами во все направления города. Не упустите шанс БЫТЬ ПЕРВЫМ! Ваше выгодное вложение в бизнес сегодня обеспечит безбедное будущее завтра! ЗВОНИТЕ! Ульяновск Казань Татарстан Самара Тольятти Чувашия Пенза Саратов Мордовия Саранск

Риелтор

Готовый бизнес・1 404 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:18

Ульяновская область, Димитровград, проспект Димитрова, 1Б

25 000 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес торговые помещения общей площадью 1404 кв.м. (новое здание 2019 г. постройки) и 100 кв.м. с пассивным доходом 400 000 руб./мес. Преимущества объекта: -Стабильный доход: Долгосрочные договоры аренды (до 25 лет) с действующими арендаторами: "Светофор", "Озон", аптека "Апрель", "Красное и Белое", "Активитипарк". Ставка аренды 300-500 руб./кв.м. -Выгодное расположение: мкр. "Академгородок" (Димитровград), район с высокой плотностью застройки и проживанием работников ядерно-инновационного кластера. Близость к федеральной трассе Р-241 (более 7000 авто/сут). Развитая инфраструктура, близость к медицинским и образовательным учреждениям, жилым комплексам. -Современное здание: Новое, свежий ремонт, открытая планировка, 7 отдельных входов. Центральное отопление, канализация, электричество (в основном здании), электрическое отопление (помещение 100 кв.м.). -Удобство: удобная транспортная развязка, близость остановок, 30 парковочных мест. -Инвестиционная привлекательность: Окупаемость до 9.5 лет. Земельный участок 60 соток и здания в собственности. -Минимальное участие собственника. О возможности приобретения: -Возможность приобрести долю в собственности 40%. -Два собственника юридические лица. -Торг уместен. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - В шаговой доступность: ЖК "Академгородок"-100 м., городская клиническая больница-610 м., "Пятерочка"-200 м., салон красоты-230 м., Федеральный центр медицинской радиологии-950 м. - В транспортной доступности торговые центры: Этажи, Соцгород, Арсенал, Аура-5-7 мин.езды, автобусные остановки с маршрутами во все направления города. Торг уместен. Поспешите! Не упустите свой шанс стать успешным предпринимателем! Фразы для поиска: помещение свободного назначения, помещение для бизнеса, арендный бизнес, инвестирование в бизнес, готовый бизнес.

Риелтор

Готовый бизнес・725 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Только на Циан

Ульяновская область, Димитровград, Дрогобычская улица, 18

50 000 000 ₽

Мечтаете о собственном деле, но не знаете, с чего начать? Представляем вам уникальное предложение, которое способно воплотить ваши бизнес-идеи в реальность! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ У САМОЙ ВОДЫ-Жемчужина на берегу р. Черемшан, на Порту! Это не просто территория это наследие бывшего яхт-клуба "Парус", лодочная станция, готовая стать вашим стартовым капиталом. Идеальное место для тех, кто ищет не просто объект недвижимости, а ключ к процветающему бизнесу. Вам определенно стоит рассмотреть данный вариант приобретения недвижимости! ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Обширная территория: 37,7 соток земли, готовой принять ваши смелые идеи. -Категория земель: земли населенных пунктов. -Вид разрешенного использования: для здания склада городского. -На территории имеется отдельно стоящее нежилое, производственное здание 720 м. Строение капитальное, стены-кирпич, пол-бетон. -Коммуникации: Водоотведение, водоснабжение, центральное газовое отопление, электричество и 3 надежных септика инфраструктура, продуманная до мелочей. -Долгосрочная перспектива: эксклюзивный договор водопользования продлен до 2037 года, гарантируя стабильность на долгие годы. -Удачное расположение комплекса вблизи берега реки и водной базы отдыха "Русич". -Подъездные пути отличные-асфальтированная дорога, удобный подъезд на любой технике или авто. Участок с нежилым помещением идеально подойдет для: -Станции технического обслуживания и ремонта как легкового, грузового так и водного транспорта. Данный вариант бизнеса -это ниша, которая способна не только не снижать своих темпов в кризис, а напротив набирать большие обороты, это основано тем, что автомобилизация населения и предприятий активно растет, а любое автотранспортное и средство или водный транспорт рано или поздно требует ремонта. -Бизнеса в сфере организации предоставления в аренду судов, оборудования, ремонта, мест для стоянки судов, кемпинга, гостиницы, аренды сап-бордов. Для Вас: - полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах; - проверка объекта недвижимости на чистоту сделки. РЯДОМ: ФОК-280 м., база отдыха "Русич"-50 м., парк, детские сады, школы 28, 9 и 2, взрослая и детская поликлиники, ДААЗ, ТЦ "Арбат", ТЦ "Западный", магазины, остановки общественного транспорта. Звоните, покупайте и делайте выгодной вложение в полезную недвижимость!

Риелтор

Свободного назначения・295 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:18

Только на Циан

Ульяновская область, Димитровград, улица Королева, 11

16 000 000 ₽

54 237 ₽/м²・НДС не облагается

Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение, сочетающее в себе безупречную планировку и высококачественный ремонт, готовое стать идеальной площадкой для вашего бизнеса! Этот универсальный объект идеально подходит для широкого спектра направлений: Банковские учреждения Современные офисы Медицинские центры с передовым оборудованием Привлекательные торговые точки Сервис бытовых услуг Образовательные учреждения для дошкольников Элегантные салоны красоты Динамичные call-центры Стильные бьюти-пространства Простор и функциональность: Общая площадь объекта составляет 320 кв.м. Помещение на первом этаже жилого дома имеет продуманную планировку и эстетику. Фасад украшают витринные окна с тонировкой, а презентабельная входная группа. Внутреннее пространство: 11 изолированных комнат и шесть проходных, две из которых с офисными перегородками. Просторный коридор и эргономичное зонирование кабинетов с двухуровневым расположением. Высота потолков от 3,39 до 2,49 метров. Отдельный эвакуационный выход со стороны двора. Инженерная безупречность: Собственная электрощитовая, отдельный узел учета тепловой энергии. Два независимых санузла. Планировка соответствует нормам пожарной безопасности. Капитальный ремонт 2019 года гарантия качества: Полная замена всех инженерных систем Идеально выровненные стены Современная охранная и пожарная сигнализация Эстетичное напольное покрытие из новой плитки Потолок "Армстронг" с энергоэффективным светодиодным освещением Экономическая эффективность: Расходы на содержание: Зимой: 34 000 - 35 500 руб./мес. Летом: 17 000 руб./мес. Срок полезной эксплуатации: 65 лет (при сохранении текущего уровня качества ремонта). Инвестиционный потенциал: Предварительный анализ рыночной стоимости 1 кв.м коммерческой площади такого уровня позволяет установить перспективную арендную плату в 320 000 рублей в месяц для единого арендатора. Детальный финансовый анализ: Номинальные годовые затраты (710 000 руб.): Налог на имущество (юр. лицо): 310 000 руб./год Коммунальные платежи + охрана: 400 000 руб./год Годовые доходы: Арендная плата (с частичной компенсацией коммунальных платежей): 4 020 000 руб./год Возврат НДС: рассчитывается индивидуально Перспектива окупаемости: Проектируемый срок достижения точки безубыточности 5 лет. Учитывая инфляционные тенденции (среднегодовая фактическая инфляция 8%), прогнозируемая стоимость данного объекта через 5 лет (с учетом амортизации и рационального использования) составит около 22 000 000 рублей.

Риелтор

Свободного назначения・90,4 м²・1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:18

Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 14

8 000 000 ₽

88 496 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Номер объекта: 556340. Продается торгово-офисное помещение по проспекту Ленина, 14, Димитровград, район Соцгород. Первая линия, отдельный вход, высокий трафик, главная улица района Соцгород. Общая площадь 90,4 кв.м. 2 входа главный со стороны пр.Ленина, пожарный со двора.. Высота потолков 2,5 м. 3 торговых зала, комната отдыха персонала, склад, санузел. Помещение в хорошем техническом состоянии. Коммуникации: электричество, холодная и горячая вода — центральные, центральная канализация, центральное отопление, пожарная и охранная сигнализация. Установлены кондиционеры. В настоящее время помещение сдано в аренду (торговля). Возможное использование — магазин, аптека, офис, ПВЗ, кофейня, ателье, учебный центр. Документы к продаже готовы. Без обременений. Возможен обоснованный торг. Показ по предварительному согласованию в рабочее время.

Агентство недвижимости