Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ульяновске
Коммерческая

Купить помещение в Ульяновской области

Найдено 452 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,77млн ₽
Электронные торги
Ещё фото
Коммерческое здание 322,4 кв. м
Здание・322,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Ульяновская область, Инза, улица Тухачевского, 3
15 000 000 ₽

46 526 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Коммерческое здание, 322, 4 кв. м — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер: 73:04:030112:313 Площадь здания: 322, 4 кв. м Количество этажей: 1, подземных — 0 Земельный участок: 780, 32 кв. м (в долгосрочной аренде до 01. 04. 2054) Кадастровый номер ЗУ: 73:04:030131:20 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под объекты железнодорожного транспорта, включая полосу отвода Преимущества и особенности: Здание с готовым ремонтом, не требующее дополнительных вложений. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок под зданием в аренде на долгосрочный период. Расположение: Адрес: Ульяновская область, г. Инза, ул. Тухачевского, д. 4. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 15 000 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM09072600043/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 09. 08. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить здание — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Купить помещение в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
Росэлторг
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:10
Склад гсм, 2000 кв.м.
Склад・2 000 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Залоговая недвижимость
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Нахимова, 15
15 570 000 ₽

7 785 ₽/м²・Включая НДС 2 807 704 ₽

В процедуре банкротства (на торгах) реализовывается имущественный комплекс: Склад ГСМ 800 куб. м/год, общая площадь 24,6 кв.м., земельный участок площадью 2000 +/- 0,1 кв.м., а также задвижка клиновая ЗКЛ-100 1, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 2, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 3, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 4, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 5, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 6, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 7, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 8, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 9, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 10, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 11, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 12, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 13, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 14, Кран шаровой цельносварной 1, Кран шаровой цельносварной 2, Кран шаровой цельносварной 3, Кран шаровой цельносварной 4, Кран шаровой цельносварной 5, Кран шаровой цельносварной 6, Кран шаровой цельносварной 7, Кран шаровой цельносварной 8, Кран шаровой цельносварной 9, Кран шаровой цельносварной 10, Кран шаровой цельносварной 11, Кран шаровой цельносварной 12, Кран шаровой цельносварной 13, Кран шаровой цельносварной 14, Кран шаровой цельносварной 15, Кран шаровой цельносварной 16, Насос переносной, Насос стационарный 1, Насос стационарный 2, Насос стационарный 3, Пожарный резервуар РГС-2, Пожарный резервуар РГС-25, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 1, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 2, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 3, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 4, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 5, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 6, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 7, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 8, Резервуар горизонтальный подземный РГС-25 с встроенным оборудованием для подогрева топлива и насосом, Трубопровод стальной (D=108 мм, L-100 м), Устройство АСН-100А для верхнего налива нефтепродуктов в автоцистерны 1, Устройство АСН-100А для верхнего налива нефтепродуктов в автоцистерны 2 Продается помещение в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
АК БАРС БАНК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:56
Помещение под производство・33 999 м²・1/1 этаж
Аукцион
Залоговая недвижимость
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 78Б
152 700 000 ₽

4 491 ₽/м²・Включая НДС 27 536 065 ₽

В процедуре банкротства реализовывается залоговое имущество Банка - Производственный комплекс: Лот 1: Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м. Земельный участок, общая площадь 8 783 кв. м, Земельный участок, общая площадь 9 982 кв. м, Производственный корпус ЖБИ (лит. А2,а,а1,А3,А6,Д,Е,Ж,Ж1,Ж2,Г,Г1,I,II,IV,VII,XI), общая площадь 5008,3 кв. м. Котел водогрейный RSA300 2шт.; Газовый воздухонагреватель ВСУ 250 2 шт.; Газовый воздухонагреватель ВСУ 500 1 шт.; Установка компрессорная винтовая SK75-8 1 шт.; Осушитель рефрижераторный Kraftmann KHD 820 1 шт.; Трансформатор ТМ31000/6-84У1, мощностью 1000кВа 2 шт; Подстанция трансформаторная комплектная 1000 кВа 1шт.; Мостовой кран электрический грузоподъемностью 10 тонн 2 шт.; Кран-балка электрическая грузоподъемностью 5 тонн 4 шт.; Пропарочная камера для жби 5 шт.; Крышки для пропарочных камер для жби 7 ШТ.; Козловой кран электрический грузоподъёмностью 10 тонн. Лот 2: Земельный участок, общая площадь 3 797 кв. м. Административный комплекс, общая площадь 774 кв. м. Газорегуляторный пункт шкафной ГРПШ-13-2НУ1 1 шт; Встроенная сплит система (кондиционер) Kentatsu, модель KSGC26HFAN1 (встроенный) 1 шт.; Встроенная сплит система (кондиционер) Royal clima , модель RC-VR29HN/IN (встроенный) 8 шт. Реализация будет проходить посредством аукциона. Принятие заявок на участие с 06.07.2026 - 10.08.2026, торги 12.08.2026. Помещение в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
АК БАРС БАНК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:41
Свободного назначения・38,3 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Александра Невского, 2Жк5
180 ₽

5 ₽/м²・Включая НДС 1 226 ₽

Продажа коммерческой недвижимости 38,3 м² Планировка и наличие всех коммуникаций позволяют использовать объект под стрит-ритейл (магазин), пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг или уютную кофейню. * Первая линия на комфортном 1-м этаже 24-этажного жилого комплекса (ЖК Новая жизнь) в плотном жилом массиве со стабильным потребительским трафиком. * Собственный отдельный вход непосредственно с улицы, панорамные окна, круглосуточный свободный доступ. Высота потолков 2,8 м, выделенная электрическая мощность — 15 кВт, коммуникации под санузел.* Стоимость продажи 180 000 ₽/м² Есть еще помещение 40,2 квадрата, можно выбрать!!! Продам помещение в Ульяновской области.
Риелтор
Оксана Зиновьева
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 05:41
Рассрочка 60 к.мес Без процентов!
Помещение под производство・300 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Новомалыклинский район, Среднеякушкинское с/пос, с. Средняя Якушка, улица Южная, 1В
2 500 000 ₽

8 333 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Сейчас нахожусь заграницей. Если не беру трубку, пишите в чат. Возможна продажа в РАССРОЧКУ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. это фактическая цена аренды, которая составляет 200 руб. м2. * 300 м2 = 60,000 руб. Три варианта расчёта: Первый вариант - РАССРОЧКА на 5 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,600,000 руб. Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб. Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу. Звоните о цене договоримся, гибкие условия. Полное переоформление объекта в собственность на Вас с первого месяца! Продаётся здание под: хостел, общежитие для рабочих, магазин с большой парковкой для выставочных образцов техники стройматериала и т.д. большая парковка из бетонных плит. Возможно использовать как общежитие для рабочих. Хостел до 50 человек. Офис и стоянка-выставка спец техники. Стоянка транспорта. Магазин стройматериалов. Кафе с гостиницей для дальнобойщиков. Имеется большая прилегающая территория 2,8 Га в собственности. Асфальтированные пути подъезда, и большая бетонная парковка. При интересе звоните, договоримся по телефону. Три варианта расчёта: Первый вариант - РАССРОЧКА на 5 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,600,000 руб. Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб. Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу. Продается помещение В Ульяновской области.
Агентство недвижимости
Platon Capital Group
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
Коммерческая земля・32,6 га
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Азовская улица
7 500 000 ₽

УСН

32,6 Га Зем участок под ПРОИЗВОДСТВО / Склад. Газ + э/э рядом ТЭЦ-1. Продажа промышленного земельного участка (Промзона правого берега). Кад. номер: 73:24:030101:8244. Все документы готовы к регистрации. - Площадь: 32,6 Га (возможен раздел под резидентов). - Категория: Земли промназначения (подходит под любые классы опасности). - Цена: 750 руб/кв.м (7,5 млн руб/Га) — торг обсуждаем под объем. Энергетический потенциал : - Электричество: до 10 МВт (заход по границе, ВЛ и кабельные линии). - Газ: магистральный газопровод высокого давления в непосредственной близости. - Водоснабжение и канализация: техническая возможность подключения есть. Логистика: Прямой выезд на федеральные трассы. Удобный заезд для большегрузов круглый год. Подойдёт: • Строительство завода / цеха (металлообработка, деревообработка, пищевое производство). • Складской комплекс класса А/B. • Логистический хаб и стоянка техники. Статус: — Без обременений. — Юридическая чистота подтверждена. — Собственник прямой (без цепочек). Звоните, обсудим формат сделки. Торг возможен при покупке всего массива.
ID 87069312
2 недели назад
8 июл, 09:39
Здание・5 200 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Чердаклинское городское поселение, пос. Лесная Быль
85 000 000 ₽

16 346 ₽/м²・НДС не облагается

Продается: имущественный комплекс расположенный в живописном месте у реки Волга в сосновом лесу, рядом п. Лесная Быль и Солнечная поляна. Форма продажи - Продажа 50% доли в ООО Площадь застройки 5 200 кв.м., в состав комплекса входят: - 3-х этажное здание пл. 1100 кв.м - 3-х этажное здание пл. 720 кв.м. - 2-х этажное здание пл. 735 кв.м. - 2-х этажные коттеджи в кол-ве 11ед. площадью от 120 до 150 кв.м. - 3 открытых бассейна с подогревом и системой очистки 2 ресторана с оборудованием, конференц-зал на 150 мест. Земельный участок 2,48 га в собственности Берег реки Волги, смешанный лес Оптоволоконный интернет Парковка 50 машиномест Максимальное количество гостей 400 человек Помещения оборудованы вентиляцией, кондиционерами, пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения Собственная трансформаторная подстанция на 100 кВт Водоснабжение - собственная скважина с автоматической системой очистки воды Канализация автономная станция Отопление - сжиженный газ (возможен переход на природный газ) Вся территория обеспечена осветительными фонарями, выложена тротуарной плиткой. В настоящее время территория арендуется действующим санаторием. Возможна продажа 50% доли в этом санатории. Возможен любой тип оплаты, рассрочка, обмен на недвижимость, авто, и др., рассмотрим все предложения.
ID 101176836
Документы проверены
3 недели назад
7 июл, 13:49
Здание・210 м²・Класс B
Только на Циан
Ульяновская область, Кузоватово рп, улица Октябрьская, 3
10 000 000 ₽

47 619 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продается коммерческая недвижимость с действующим бизнесом в самом сердце пгт Кузоватово. Объект расположен на центральной улице с максимальным пешеходным трафиком. В радиусе прямой видимости находятся Сбербанк, Почта России, Администрация района, МФЦ, а также продуктовые гиганты Магнит и Пятерочка, которые ежедневно обеспечивают локацию сотнями потенциальных клиентов. В стоимость входит комплекс из двух активов: Отдельно стоящее капитальное здание (действующая аптека): Просторный торговый зал, спроектированный под одновременную работу 2-х касс; Полностью оборудованные комнаты хранения и фасовки лекарственных средств, соответствующие всем нормам Минздрава РФ; Комфортабельные административные кабинеты и кухня для персонала; Здание готово к работе или смене концепции благодаря универсальной планировке первого этажа. Эксклюзивный аптечный пункт в районной больнице: Единственный лицензированный пункт на территории медицинского учреждения. Гарантированный поток пациентов, посетителей больницы и сотрудников. Отсутствие конкурентов внутри ЛПУ. Преимущества для собственника: Отлаженные бизнес-процессы и сложившаяся база лояльных покупателей. Монопольное положение в районной больнице. Высокий автомобильный и пешеходный трафик центральной улицы. Возможность расширения за счет открытия собственного пункта выдачи заказов (OZON, Wildberries) или оптики, стоматологии. Вся инфраструктура поселка уже работает на этот объект. Все оборудование качественное, находится в отличном техническом состоянии. Подробная спецификация предоставляется серьезным покупателям. Помощь в получении списка остатков товара по желанию нового владельца. Рассмотрим вариант продажи как готового бизнеса (ООО со всеми действующими фармлицензиями), так и помещений под смену вида деятельности. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентам и частным посредникам просьба не беспокоить без реального клиента.
Собственник
ID 76161649
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 01:00
Свободного назначения・5,4 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Юго-западная, 20
499 900 ₽

92 574 ₽/м²・Включая НДС 90 145 ₽

Продам кладовую на -1 этаже дома. Сухая, светлая. Дом новый. доп вопросы по телефону.
Собственник
ID 142209731
вчера
вчера, 12:15
Торговая площадь・41 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Генерала Мельникова, 8к1
6 800 000 ₽

165 854 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение под коммерческую недвижимость! Место ТОП Первая линия, рядом остановка общественного транспорта! В помещении сделан предчистовой ремонт, сделана разводка электрики, пожарной и охранной сигнализации, залиты полы, выровнены стены. Санузел сделан под ключ! Есть комната приёма пищи, раковина, есть тамбур, который можно использовать как склад или раздевалку. Документы готовы полностью, утверждено проект и подписан. Все вопросы по телефону. Сообщения не читаю. Продажа в связи с покупкой недвижимости в другом городе.
Собственник
ID 138438865
вчера
27 июл, 12:08
Свободного назначения・1 980 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Созидателей, 1Б
25 757 337 ₽

13 009 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854592 Предлагается комплекс производственных зданий, общей площадью 1980 кв.м., оборудованное под производство мягкой мебели. Комплекс производственных зданий идеально подходит для организации эффективного процесса производства мягкой мебели. Удобная планировка, высокие потолки и наличие отопления обеспечивают комфортные рабочие условия на всех этажах. В каждом здании установлены необходимые коммуникации, что позволяет мгновенно приступить к работе без дополнительных затрат на инфраструктуру. Производство оснащено современными системами безопасности, включая охранную сигнализацию, видеонаблюдение и пропускной режим. Это делает предприятие надежным и защищенным, что особенно важно в современных реалиях. Наличие расширенной офисной части с кондиционерами создает приятную атмосферу для сотрудников. Отдельное внимание стоит уделить техническому оснащению: наличие раскроечных столов и форматно раскроечного станка позволит быстро и качественно выполнять заказы. Скважина и водонагреватели обеспечивают бесперебойное водоснабжение, что является неотъемлемой частью производственного процесса. Возможность продажи зданий по отдельности делает это предложение гибким и привлекательным для инвесторов. 1. Здание площадью 225,4 кв.м., высота 3,1 кв.м., в один этаж, отапливаемое. Печной котел. Холодный пристрой 60 кв.м. 2. Здание площадью 701,3 кв.м., подвальное помещение - 213,2 кв.м., 1 этаж 424,8 кв.м., 2 этаж (офисное) 62,3 кв.м. Печной котел, вода, септик. 3. Здание площадью 664,09 кв.м. отапливаемое. Холодный пристрой 321,6. Подвальный этаж 114,7 кв.м. и 16,1 кв.м., два котла. Первый этаж 277,7 кв.м. второй этаж 255,6 кв.м. Вода, септик. Земельные участки площадью 434 кв.м. в собственности.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Склад・2 919,7 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд 20-й Инженерный, 5
101 500 000 ₽

34 764 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854679 Продается производственно-складское помещение площадью до - 2802 м2, газовая котельная - 117,7 кв.м. Имеется зона разгрузки под газель и фуры - крытая эстакада Разгрузка- с двух сторон, с центральной части и с задней, площадка для маневрирование фур. Соответственно ворота с двух сторон. Высота помещение до балки - 6 метров. Имеется антресоль - около 150 м2 Пол наливной По теплу - автономное газовое отопление ( вулканы). Коммуникации - центральные. На складе имеются бытовки. Офисные помещения, 100 кв.м. с новым ремонтом. Земельный участок 70 соток, в долгосрочной аренде. Стоимость: 35 000 рублей з кв.м. Рассматривается аренда помещения.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Свободного назначения・3 916,5 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Генерала Маргелова, 17
78 330 000 ₽

20 000 ₽/м²・УСН

Арт. 136665617 Продаётся производственно-складской комплекс (два помещения одним лотом) Локация: город Ульяновск, Заволжский район, проспект Генерала Маргелова, 17; Фактически это единая территория в ближней промзоне. Пешая доступность от Нового города, удобный выезд на основные магистрали. Характеристики комплекса Общая продаваемая площадь двух помещений — 3916,5 квадратных метров. Из них первое помещение (кадастровый номер 73:24:021104:1553) имеет площадь 2006,8 м², второе (кадастровый номер 73:24:021104:1531) — 1909,7 м². Оба расположены на первом этаже, назначение — нежилое. Высота потолков — 12 метров в обоих помещениях. Это позволяет устанавливать мостовые краны, использовать многоярусные стеллажи, размещать высокое производственное оборудование. Полы — бетонные, промышленные, выдерживают тяжёлую технику и интенсивные нагрузки. Отопление — автономная котельная, работает на дровах и опилках, что даёт очень низкую себестоимость тепла. Также есть техническая возможность подключения к магистральному газу. В каждом помещении имеется собственный санузел и оборудованная бытовка для персонала. Подъездные пути и благоустройство Организованы несколько въездов, в том числе полноценные ворота для заезда фур. Перед въездом на территорию — огороженная асфальтированная площадка, позволяющая маневрировать большегрузам, разворачиваться и парковаться без помех. Преимущества для бизнеса Высота потолков 12 м — подходит под краны и высокие стеллажи. Экономичное отопление на отходах деревообработки (опилки, дрова). Бетонные полы — прочность и простота уборки. Отдельные санитарные и бытовые комнаты — комфорт сотрудников. Несколько фурных въездов — быстрая отгрузка и приём товара. Асфальтированная огороженная площадка — безопасная стоянка и манёвры. Промзона без ограничений по шуму и графику работы. Близость к жилому району (Новый город) — легко добираться персоналу. Цена и условия Стоимость — 20 000 рублей за один квадратный метр. Полная цена лота (3916,5 м²) составляет 78 330 000 рублей.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Здание・2 388,9 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Шолмова, 1
215 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854562 Готовый арендный бизнес или здание под медицинский центр. Общая площадь 2388,9 м2. Ремонт в соответствии со стандартами медицинского центра. Отопление центральное с погонниками (подстраиваться под погоду), датчики; Кондиционирование во всем здании; Горячая вода - бойлер на 600 литров; Видео наблюдение наружнее и внутреннее с выводом на монитор; Круглосуточная охрана агентство Аарис; Полы: в коридорах: плитка керамогранит, в кабинетах - линолеум, В кабинетах - вода, все кабинеты имеют зону для персонала, кабинеты оборудованы громкоговорителем, интернет, стены окрашены, потолки армстронг, светодиодные лампы, кондиционер В здании: 7 санузлов на этаже, на каждом этаже есть по 2 санузла для инвалидов с кнопкой вызова, на втором этаже есть детский санузел. Система пожаротушения в двух кабинетах (находился архив), тревожная кнопка, пожарная сигнализация с действующим договором. Приточно-вытяжная вентиляция; Электрощитовая; Серверная, хранение записей 1 месяц; Лестницы на второй этаж с 2-ух сторон, круговое движение; Имеется актовый зал - 105 м2, так же есть учебный кабинет; Площадь кабинетов от 25 м2 и выше; 1 лифт, в рабочем состоянии; На 1 этаже оборудованы: зона ресепшен и регистратура; Зона для администрации, отдельный вход, кабинетная система 5 кабинетов, Кабинет для директора с балконом (201и 202). Автоматический шлагбауман, с выводом на монитор. S земли: 60 соток (это здание и вокруг парковка. При необходимости можно добавить еще и можно добавить ещё 30 соток). Здание реконструировано 2015 году, бывшее здание детского сада. Фасад - керамогранит, утеплённые. Парковка на 50 - 60 автомобилей на территории. Здание заполнено арендаторами.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Здание・714,7 м²
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Брестская улица, 78Б
27 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138736385 Продаётся производственно-складской комплекс с офисной частью и земельным участком в промышленной зоне Ульяновска Объект расположен по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, улица Брестская, дом 78б. Это бывшее здание пожарной части, которое после реконструкции и оформления в собственность предлагается к продаже как готовый многофункциональный комплекс. Общая площадь помещений составляет 714,7 квадратных метра, все они находятся на первом этаже. Из них непосредственно производственные площади занимают 414,4 квадрата, высота потолков в производственной зоне — 3,86 метра, длина помещений — от 11,54 метра, полы бетонные, что делает пространство идеальным для размещения авторемонтных мастерских, слесарных или сборочных цехов, а также складских стеллажей. В состав комплекса входит полностью обустроенная офисная часть с дизайнерским ремонтом, выполненным в 2025 году. Офисные помещения готовы к немедленному использованию — имеются душевые кабины и санузлы как в административном блоке, так и в рабочей зоне для персонала. Инженерные коммуникации подведены по центральным сетям: отопление, водоснабжение и канализация централизованные, электрическая мощность составляет 150 киловатт, что достаточно для работы промышленного оборудования и освещения. Отдельного внимания заслуживает земельный участок площадью 7 882 квадратных метра. Территория полностью огорожена, имеет отдельный въезд через автоматические ворота, вся площадка заасфальтирована, что обеспечивает удобный маневр для грузового и легкового транспорта в любое время года. На участке также имеются холодные гаражные боксы, которые сейчас используются как складские помещения — это дополнительный бонус для будущего владельца, расширяющий возможности хранения или сезонного размещения техники. Логистическое расположение объекта оценивается как крайне выгодное. Улица Брестская находится в сложившейся промышленной зоне Заволжского района, где сосредоточены производственные компании, технопарки и складские комплексы. Рядом проходят основные транспортные магистрали, а остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности (например, остановка "Солнечная" всего в 328 метрах). Прямой выезд на Президентский мост. Юридическая составляющая также является сильной стороной предложения: помещение и земельный участок были приобретены с торгов, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие каких-либо обременений или споров по праву собственности. Полный пакет правоустанавливающих документов готов для предоставления покупателю. С учётом всех характеристик — капитального строения, нового ремонта в офисной части, наличия всех инженерных систем, благоустроенной охраняемой территории и дополнительных складских боксов — объект может быть использован для самых разных целей: от автосервиса и станции технического обслуживания до производственного цеха, склада или дистрибьюторского центра. Стоимость комплекса установлена в 27 000 000 рублей, при этом возможен разумный торг при условии быстрой сделк
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 16:12
Коммерческая земля・335,9 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, Север жилрайон
150 000 000 ₽

УСН

Арт. 129854654 Предлагается участок в городе Ульяновске с видом на Волгу. Общая площадь участка 33 594 кв.м. В настоящее время осуществляется смена ВРИ участка. Удачное расположение, близость к городу зеленые насаждения и вид на красоты города позволяют организовать зону отдыха, турбазу, глэмпинг. Рассматривается вариант соинвестирования.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Готовый бизнес・72,8 м²・1 этаж
Ульяновская область, Димитровград, Промышленная улица, 20
3 200 000 ₽
Номер объекта: 538398. Продается готовый бизнес - автомобильная мойка в г. Димитровград. Локация: ул. Промышленная, д. 20/1. Точка с гарантированным трафиком. Объект расположен на первой линии рядом с действующим СТО. Соседство со станцией техобслуживания обеспечивает плотный поток целевой аудитории: клиенты сервиса неизбежно увидят Вашу вывеску, а удобный заезд сделает их естественным выбором для ухода за автомобилем. Помещение и территория: 1) площадь здания: 72,8 кв.м. 2) земельный участок 122 кв.м. в собственности. 3) конфигурация: бокс на 2 поста, зона ресепшен для приема клиентов, санузел, + помещение, которое можно обустроить под зону ожидания. Коммуникации: 1) индивидуальное газовое отопление(современный двухконтурный котел) - тепло всегда, без счетов от теплосетей и риска остаться без горячей воды. 2) стабильное водоснабжение и водоотведение(центральные). 3) выделенная электрическая мощность под профессиональное оборудование. Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа без цепочек и обременений. Межевание участка готово. Сделка пройдёт быстро и безопасно. Потенциал для развития: На базе существующего СТО можно внедрить экспресс-химчистку салона, детейлинг-полировку, установку кофейного автомата в зоне ожидания или открыть небольшой магазин автохимии. Вы приобретаете не просто квадратные метры, это налаженный денежный поток с минимальными вложениями на старте. Отличный вариант как для опытного предпринимателя, так и для первого бизнеса. Покажем в удобное время! Звоните!
Агентство недвижимости
Партнер
Суперагент
вчера
вчера, 20:27
Офис・445,7 м²・2/2 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, проспект Нариманова, 101
17 499 000 ₽

39 262 ₽/м²・Включая НДС 3 155 557 ₽

Арт. 140024886 Продаётся уникальная коммерческая недвижимость в Ленинском районе под отель или аренду (более 450 м² на участке 22 сотки) Уникальное предложение! Продаётся просторное двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом в престижном Ленинском районе. Объект обладает колоссальным потенциалом для рентабельного бизнеса и идеально подходит для организации гостиницы или размещения нескольких арендаторов. Большая площадь и этажность: Общая площадь здания более 450 м², включая цокольный этаж. Это позволяет с лёгкостью разместить все необходимые зоны для бизнеса: ресепшен, номера, кафе, офисные помещения — без ощущения тесноты. Два этажа + цоколь обеспечивают четкое и удобное зонирование. Например, на первом этаже можно организовать общественную зону (кафе, спа, переговорные), а на втором — приватные номера или кабинеты. Наличие отдельно стоящей котельной гарантирует полную энергетическую независимость и позволяет самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона, что критически важно для любого бизнеса. Собственные бассейн и сауна — это мощное конкурентное преимущество, которое позволит привлекать больше гостей и устанавливать цены выше среднерыночных. Пространство можно легко разделить под несколько арендаторов (офисы, магазины, студии красоты, медицинские центры). Выгодное расположение и транспортная доступность: Ленинский район — один из центральных и хорошо развитых районов города с высокой проходимостью и хорошей транспортной развязкой. Возможность заезда для любых грузовых машин — огромное преимущество для логистики, завоза товаров, оборудования или для клиентов, чей бизнес связан с грузоперевозками. Участок земли более 22 соток открывает неограниченные возможности: можно обустроить просторную парковку для гостей и клиентов, зону отдыха с летней террасой, ландшафтный дизайн или даже построить дополнительные объекты (например, гостевые домики). Земля в собственности , здания и помещения поставлены на кадастровый учет. Это не просто здание, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Вы покупаете возможность создать успешный отельный комплекс с уникальными фишками (бассейн, сауна) или стабильный источник дохода от сдачи площадей в аренду. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 2 собственника, - ипотека, наличные - без долгов. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой. Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 21:13
Здание・2 749 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, Пушкинская улица, 15А
233 665 000 ₽

85 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854561 Продаётся здание офисно-досугового комплекса площадью 2749 кв.м. Представляет собой строение 5 этажей с мансардой. Расположен на земельном участке 7 соток. Участок в собственности. Удобное расположение, транспортная доступность, наличие парковочных мест. Собственная газовая котельная. Возможность реконструировать в жилой многоквартирный дом или гостиницу. Полностью заполнено арендаторами.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Помещение под производство・2 196,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд Максимова, 25А
30 500 000 ₽

13 888 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854572 Предлагается к продаже производственная база с огороженной территорией. Земельный участок 8283 кв.м. в долгосрочной аренде. На территории находятся строения: -Здание мастерской площадью 873,72 кв.м., высота помещения 4,5 метра; -Офисное здания, 2 этажа, общей площадью 754 кв.м.; - Здание склада площадью 288,36, высота потолков 4 метра, пандус. - Здание мастерской в 2 этажа, площадью 280 метров. Помещения с арендаторами.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Помещение под производство・5 000 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, проспект Нариманова, 75с1
107 000 000 ₽

21 400 ₽/м²・Включая НДС 19 295 081 ₽

Пpоизводственнo-складская база 5 042 м² нa учаcтке 2,3 га | 300 кBт | 5 км дo Пpезидeнтcкогo мocтaПpодаетcя гoтовая пpoизводcтвeннo-cкладcкaя базa в сeвepной пpoмышленной зонe г. Ульяновcка по aдpeсу: проспeкт Наpимaновa, 75.Oбъeкт нe тpeбуeт кaпитaльных вложений и пoлностью готoв к экcплуатации сразу после приобретения. Благодаря проведенному капитальному ремонту, подключенным инженерным коммуникациям и развитой инфраструктуре комплекс идеально подходит для размещения производства, складского комплекса, логистического центра, распределительной базы, промышленного предприятия или инвестиционного проекта.Основные характеристикиОбщая площадь зданий — 5 042,1 кв. м.В состав комплекса входят два отдельно стоящих капитальных здания:— железобетонное производственно-складское здание — 2 544,7 кв. м; — кирпичное производственно-складское здание — 2 497,4 кв. м.Высота помещений — до 9 метров.Здания оборудованы кран-балками, что позволяет эффективно использовать их для производственной деятельности и складской логистики.Земельный участок и территория— основной земельный участок — 1,5 га; — дополнительно оформлены две подъездные дороги; — общая площадь используемой территории составляет около 2,3 га; — территория полностью огорожена и оборудована проходной.Преимущества расположенияКомплекс находится в промышленной зоне северной части Ульяновска с удобной транспортной доступностью.— 5 км до Президентского моста через Волгу; — два независимых въезда-выезда; — удобная схема движения грузового транспорта; — возможность организации кругового движения; — парковка для сотрудников; — площадка для размещения 2025 большегрузных автомобилей; — пандусы для погрузки и разгрузки.Ворота специально рассчитаны для беспрепятственного въезда еврофур:— высота — 5 метров; — ширина — 6 метров.Все коммуникации подключеныКомплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями:— выделенная электрическая мощность — 300 кВт; — газоснабжение; — водоснабжение; — водоотведение.Газораспределительный пункт подключен к магистрали высокого давления и рассчитан на потребление до 200 м газа в час. В настоящее время используется около 70 м/час, при этом существует значительный резерв для увеличения производственных мощностей без замены существующего оборудования.Техническое состояниеВ 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли с использованием двухслойной системы ТехноНИКОЛЬ.На выполненные работы действует гарантия 10 лет.Комплекс находится в хорошем техническом состоянии и не требует дополнительных вложений перед началом эксплуатации.Правовой статус— помещения находятся в собственности; — земельный участок оформлен в долгосрочную аренду сроком 49 лет; — на территории размещены арендаторы, что подтверждает востребованность объекта и позволяет рассматривать покупку как инвестицию с возможностью получения арендного дохода.Идеально подойдет для:— производственного предприятия; — складского комплекса; — логистического центра; — распределительного центра; — оптовой базы; — машиностроительного пр
Агентство недвижимости
Офис на Таганке
Суперагент
вчера
27 июл, 16:47
Помещение под производство・701,3 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Созидателей, 1Б
8 557 557 ₽

12 202 ₽/м²・УСН

Арт. 131445741 Предлагается производственное здание, площадью 701,3 кв.м.Здание идеально подходит для производства или складирования, учитывая его функциональную планировку и современные инженерные системы. Подвальное помещение площадью 213,2 кв.м. может использоваться для хранения материалов или оборудования, а первый этаж, являющийся основным производственным пространством, предлагает высокую степень маневренности для организации рабочих процессов. Офисный этаж на втором уровне позволяет разделить административные и производственные функции, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым ресурсам.Кроме того, наличие мощного печного котла и действующей скважины гарантирует бесперебойное снабжение водой и теплом. Вытяжная система на производственной части создает комфортные условия труда, а кондиционированные офисные помещения способствуют эффективной работе сотрудников. Все зоны соответствуют современным требованиям безопасности: установленные противопожарные системы и охранная сигнализация от Росгвардии обеспечивают высокий уровень защиты.Дополнительным преимуществом является наличие готового оборудования, включая раскроечные столы и стеллажи, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе без необходимости дополнительных вложений в обустройство. Это здание предоставляет отличные возможности для бизнеса и может стать основой успешного производственного процесса.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Здание・90,6 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Авиастроителей, 33А
14 000 000 ₽

154 525 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445746 Предлагаемая недвижимость представляет собой идеальный вариант как для инвесторов, так и для тех, кто ищет возможность ведения бизнеса в удобном и выгодном месте. Существующие арендаторы, такие как магазин "Быстрый градус", обеспечивают стабильный доход, что создаёт привлекательную инвестиционную возможность с минимальными рисками. Общая площадь здания в 90,63 кв.м. позволяет эффективно организовать пространство для различных коммерческих целей. Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов, а наличие санузла в помещении создаёт дополнительные удобства. Инфраструктура, включая центральное отопление и систему кондиционирования, гарантирует комфортное пребывание как для арендаторов, так и для их клиентов.Участок в 1152 кв.м. открывает возможность для расширения объектов недвижимости, что даст возможность увеличить доходность в будущем. Разрешенная мощность в 65 кВт позволяет использовать пространство под различные нужды, что делает объект универсальным. Стоимость продажи в 9 миллионов рублей с возможностью торга реальному покупателю делает это предложение особенно своевременным для тех, кто ищет выгодные инвестиции на рынке недвижимости.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Коммерческая земля・1 154 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновский район, Ишеевское городское поселение, с. Новая Беденьга
30 000 000 ₽

УСН

Арт. 135751474 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ Местоположение: Ульяновская область, Ульяновский район, ТОО "Волжское" Общая площадь: 115,4 га (три смежных участка) Электроснабжение: Собственная подстанция Водоснабжение: Действующий родник на территории Локация: Курортная зона, близость к Волге Участки в составе лота: Кадастровый номер Площадь Кадастровая стоимость 79:19:012801:16 700 356 кв.м (70,04 га) 1 896 978 руб. 79:19:012801:406 409 762 кв.м (40,98 га) 1 043 285 руб. 79:19:012801:405 43 575 кв.м (4,36 га) 187 320 руб. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства Ключевые преимущества: Готовая энергоинфраструктура — собственная подстанция избавляет от затрат на технологическое присоединение Природный источник воды — действующий родник на участке Рекреационный потенциал — расположение в курортной зоне открывает возможности для туристического бизнеса Значительная площадь — свыше 115 га позволяют реализовать масштабный проект любого профиля Инвестиционная привлекательность региона — Ульяновская область демонстрирует устойчивый рост в АПК и туризме Возможность изменения назначения — участки могут быть переведены в другую категорию (ИЖС, земли промышленности и др.) Потенциальные направления использования: • Сельскохозяйственное производство (растениеводство, животноводство, тепличный комплекс) • Туристический кластер (база отдыха, глэмпинг, эко-отель, санаторий) • Жилая застройка (коттеджный поселок, после перевода в ИЖС) • Промышленная площадка (производство, переработка, логистика)
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Торговая площадь・93,3 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Мелекесский район, Новомайнское городское поселение, Новая Майна рп, улица Березовая, 3
2 000 000 ₽

21 436 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение. Центральное водоснабжение, своя сливная яма, газовое отопление. Туалет в помещении. 1 взрослый собственник. Торг
Риелтор
Лилия Марсянова
Суперагент
вчера
27 июл, 17:44
Помещение под производство・3 878,8 м²・1/2 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Краснопролетарская улица, 34
58 182 000 ₽

15 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445743 Предлагаем вашему вниманию комплекс помещений общей площадью 3878,79 кв.м, размещённый на двух выделенных земельных участках: 73:24:020205:1589 (площадью 6599 кв.м) и 73:24:000000:3024 (площадью 3510 кв.м), а также части участка с кадастровым номером 73:24:020205:12 (2980 кв.м). Комплекс огорожен и имеет собственный контрольно-пропускной пункт, что обеспечивает высокий уровень безопасности и удобный доступ.Основные характеристики:Здание производственного назначения:Общая площадь: 444 кв.м.Кран-балка: грузоподъёмностью 2,5 тонны.Высота помещения: 6 м.Проём для грузового транспорта: высота ворот 4,2 м, сквозной проем.2.Здание диспетчерского пункта площадью 354,09 кв.м.3.Производственная часть:Общая площадь: 3080 кв.м. (кадастровый номер 73:24:020205:1453).Площадь производства: 2780 кв.м с возможностью сквозного проезда (ворота с обеих сторон).Высота ворот: 3,9 м.Высота потолков: 6 м, до балки — 4,4 м.Полы: выполнены из промышленной плитки.Инфраструктура:Отопление: воздушное, газовое.Электроснабжение: на всю базу выделено 700 кВт.Вентиляция: система приточно-вытяжной вентиляции, обеспечивающая комфортные условия для работы.Вода и канализация: имеются туалеты на этажах, а также вся необходимая инфраструктура для удобства сотрудников.Дополнительные помещения:Офисная часть: 300 кв.м на втором этаже, с качественным ремонтом, что создаёт комфортные условия для трудового процесса.Столовая: находится на первом этаже и рекомендована для удобства сотрудников.Дополнительные объекты: своя газовая котельная и компрессорная обеспечивают бесперебойную работу комплекса.Имеется возможность рассмотреть комплекс как готовый арендный бизнес с окупаемостью до 6 лет.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
27 июл, 14:46
Свободного назначения・324 м²・1/9 этаж
Ульяновская область, Димитровград, проспект Димитрова, 18
9 800 000 ₽

30 247 ₽/м²・УСН

Продам офисное помещение в центре соцгорода! Первая линия! Высокий трафик! Два входа - с улицы и со двора! Кабинетная система, качественный офисный ремонт! Первый этаж жилого дома! Центральное водоснабжение и канализация! Система видеонаблюдения! Действующий бизнес - занято арендаторами! Подойдет под офисы, салоны красоты, магазины, и др. Возможна ипотека.
Риелтор
Маргарита Глухман
Суперагент
вчера
27 июл, 06:46
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ульяновской области?
  • ✓ В базе Циан 452 помещений в Ульяновской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:46,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:24,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:249,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 9,8 тыс. м²