Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ульяновске
Коммерческая

Купить помещение в Ульяновской области

Найдено 450 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,09млн ₽
Электронные торги
Ещё фото
Коммерческое здание 322,4 кв. м
Здание・322,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Ульяновская область, Инза, улица Тухачевского, 3
15 000 000 ₽

46 526 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Коммерческое здание, 322, 4 кв. м — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер: 73:04:030112:313 Площадь здания: 322, 4 кв. м Количество этажей: 1, подземных — 0 Земельный участок: 780, 32 кв. м (в долгосрочной аренде до 01. 04. 2054) Кадастровый номер ЗУ: 73:04:030131:20 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под объекты железнодорожного транспорта, включая полосу отвода Преимущества и особенности: Здание с готовым ремонтом, не требующее дополнительных вложений. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок под зданием в аренде на долгосрочный период. Расположение: Адрес: Ульяновская область, г. Инза, ул. Тухачевского, д. 4. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 15 000 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM09072600043/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 09. 08. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить здание — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Купить помещение в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
Росэлторг
Суперагент
Посмотреть все объекты
1 минуту назад
сегодня, 08:57
Склад гсм, 2000 кв.м.
Склад・2 000 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Залоговая недвижимость
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Нахимова, 15
15 570 000 ₽

7 785 ₽/м²・Включая НДС 2 807 704 ₽

В процедуре банкротства (на торгах) реализовывается имущественный комплекс: Склад ГСМ 800 куб. м/год, общая площадь 24,6 кв.м., земельный участок площадью 2000 +/- 0,1 кв.м., а также задвижка клиновая ЗКЛ-100 1, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 2, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 3, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 4, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 5, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 6, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 7, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 8, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 9, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 10, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 11, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 12, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 13, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 14, Кран шаровой цельносварной 1, Кран шаровой цельносварной 2, Кран шаровой цельносварной 3, Кран шаровой цельносварной 4, Кран шаровой цельносварной 5, Кран шаровой цельносварной 6, Кран шаровой цельносварной 7, Кран шаровой цельносварной 8, Кран шаровой цельносварной 9, Кран шаровой цельносварной 10, Кран шаровой цельносварной 11, Кран шаровой цельносварной 12, Кран шаровой цельносварной 13, Кран шаровой цельносварной 14, Кран шаровой цельносварной 15, Кран шаровой цельносварной 16, Насос переносной, Насос стационарный 1, Насос стационарный 2, Насос стационарный 3, Пожарный резервуар РГС-2, Пожарный резервуар РГС-25, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 1, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 2, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 3, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 4, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 5, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 6, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 7, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 8, Резервуар горизонтальный подземный РГС-25 с встроенным оборудованием для подогрева топлива и насосом, Трубопровод стальной (D=108 мм, L-100 м), Устройство АСН-100А для верхнего налива нефтепродуктов в автоцистерны 1, Устройство АСН-100А для верхнего налива нефтепродуктов в автоцистерны 2 Продается помещение в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
АК БАРС БАНК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 недели назад
10 июл, 09:35
Помещение под производство・33 999 м²・1/1 этаж
Аукцион
Залоговая недвижимость
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 78Б
152 700 000 ₽

4 491 ₽/м²・Включая НДС 27 536 065 ₽

В процедуре банкротства реализовывается залоговое имущество Банка - Производственный комплекс: Лот 1: Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м. Земельный участок, общая площадь 8 783 кв. м, Земельный участок, общая площадь 9 982 кв. м, Производственный корпус ЖБИ (лит. А2,а,а1,А3,А6,Д,Е,Ж,Ж1,Ж2,Г,Г1,I,II,IV,VII,XI), общая площадь 5008,3 кв. м. Котел водогрейный RSA300 2шт.; Газовый воздухонагреватель ВСУ 250 2 шт.; Газовый воздухонагреватель ВСУ 500 1 шт.; Установка компрессорная винтовая SK75-8 1 шт.; Осушитель рефрижераторный Kraftmann KHD 820 1 шт.; Трансформатор ТМ31000/6-84У1, мощностью 1000кВа 2 шт; Подстанция трансформаторная комплектная 1000 кВа 1шт.; Мостовой кран электрический грузоподъемностью 10 тонн 2 шт.; Кран-балка электрическая грузоподъемностью 5 тонн 4 шт.; Пропарочная камера для жби 5 шт.; Крышки для пропарочных камер для жби 7 ШТ.; Козловой кран электрический грузоподъёмностью 10 тонн. Лот 2: Земельный участок, общая площадь 3 797 кв. м. Административный комплекс, общая площадь 774 кв. м. Газорегуляторный пункт шкафной ГРПШ-13-2НУ1 1 шт; Встроенная сплит система (кондиционер) Kentatsu, модель KSGC26HFAN1 (встроенный) 1 шт.; Встроенная сплит система (кондиционер) Royal clima , модель RC-VR29HN/IN (встроенный) 8 шт. Реализация будет проходить посредством аукциона. Принятие заявок на участие с 06.07.2026 - 10.08.2026, торги 12.08.2026. Помещение в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
АК БАРС БАНК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 недели назад
14 июл, 11:21
Рассрочка 60 к.мес Без процентов!
Помещение под производство・300 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Новомалыклинский район, Среднеякушкинское с/пос, с. Средняя Якушка, улица Южная, 1В
2 500 000 ₽

8 333 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Сейчас нахожусь заграницей. Если не беру трубку, пишите в чат. Возможна продажа в РАССРОЧКУ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. это фактическая цена аренды, которая составляет 200 руб. м2. * 300 м2 = 60,000 руб. Три варианта расчёта: Первый вариант - РАССРОЧКА на 5 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,600,000 руб. Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб. Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу. Звоните о цене договоримся, гибкие условия. Полное переоформление объекта в собственность на Вас с первого месяца! Продаётся здание под: хостел, общежитие для рабочих, магазин с большой парковкой для выставочных образцов техники стройматериала и т.д. большая парковка из бетонных плит. Возможно использовать как общежитие для рабочих. Хостел до 50 человек. Офис и стоянка-выставка спец техники. Стоянка транспорта. Магазин стройматериалов. Кафе с гостиницей для дальнобойщиков. Имеется большая прилегающая территория 2,8 Га в собственности. Асфальтированные пути подъезда, и большая бетонная парковка. При интересе звоните, договоримся по телефону. Три варианта расчёта: Первый вариант - РАССРОЧКА на 5 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 60,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,600,000 руб. Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб. Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу. Продам помещение в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
Platon Capital Group
Суперагент
вчера
вчера, 21:10
Свободного назначения・38,3 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Александра Невского, 2Жк5
180 ₽

5 ₽/м²・Включая НДС 1 226 ₽

Продажа коммерческой недвижимости 38,3 м² Планировка и наличие всех коммуникаций позволяют использовать объект под стрит-ритейл (магазин), пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптечный пункт, салон красоты, бьюти-коворкинг или уютную кофейню. * Первая линия на комфортном 1-м этаже 24-этажного жилого комплекса (ЖК Новая жизнь) в плотном жилом массиве со стабильным потребительским трафиком. * Собственный отдельный вход непосредственно с улицы, панорамные окна, круглосуточный свободный доступ. Высота потолков 2,8 м, выделенная электрическая мощность — 15 кВт, коммуникации под санузел.* Стоимость продажи 180 000 ₽/м² Есть еще помещение 40,2 квадрата, можно выбрать!!! Продается помещение В Ульяновской области.
Риелтор
Оксана Зиновьева
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 05:55
Коммерческая земля・32,6 га
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Азовская улица
7 500 000 ₽

УСН

32,6 Га Зем участок под ПРОИЗВОДСТВО / Склад. Газ + э/э рядом ТЭЦ-1. Продажа промышленного земельного участка (Промзона правого берега). Кад. номер: 73:24:030101:8244. Все документы готовы к регистрации. - Площадь: 32,6 Га (возможен раздел под резидентов). - Категория: Земли промназначения (подходит под любые классы опасности). - Цена: 750 руб/кв.м (7,5 млн руб/Га) — торг обсуждаем под объем. Энергетический потенциал : - Электричество: до 10 МВт (заход по границе, ВЛ и кабельные линии). - Газ: магистральный газопровод высокого давления в непосредственной близости. - Водоснабжение и канализация: техническая возможность подключения есть. Логистика: Прямой выезд на федеральные трассы. Удобный заезд для большегрузов круглый год. Подойдёт: • Строительство завода / цеха (металлообработка, деревообработка, пищевое производство). • Складской комплекс класса А/B. • Логистический хаб и стоянка техники. Статус: — Без обременений. — Юридическая чистота подтверждена. — Собственник прямой (без цепочек). Звоните, обсудим формат сделки. Торг возможен при покупке всего массива.
ID 87069312
3 недели назад
8 июл, 09:39
Здание・5 200 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Чердаклинское городское поселение, пос. Лесная Быль
85 000 000 ₽

16 346 ₽/м²・НДС не облагается

Продается: имущественный комплекс расположенный в живописном месте у реки Волга в сосновом лесу, рядом п. Лесная Быль и Солнечная поляна. Форма продажи - Продажа 50% доли в ООО Площадь застройки 5 200 кв.м., в состав комплекса входят: - 3-х этажное здание пл. 1100 кв.м - 3-х этажное здание пл. 720 кв.м. - 2-х этажное здание пл. 735 кв.м. - 2-х этажные коттеджи в кол-ве 11ед. площадью от 120 до 150 кв.м. - 3 открытых бассейна с подогревом и системой очистки 2 ресторана с оборудованием, конференц-зал на 150 мест. Земельный участок 2,48 га в собственности Берег реки Волги, смешанный лес Оптоволоконный интернет Парковка 50 машиномест Максимальное количество гостей 400 человек Помещения оборудованы вентиляцией, кондиционерами, пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения Собственная трансформаторная подстанция на 100 кВт Водоснабжение - собственная скважина с автоматической системой очистки воды Канализация автономная станция Отопление - сжиженный газ (возможен переход на природный газ) Вся территория обеспечена осветительными фонарями, выложена тротуарной плиткой. В настоящее время территория арендуется действующим санаторием. Возможна продажа 50% доли в этом санатории. Возможен любой тип оплаты, рассрочка, обмен на недвижимость, авто, и др., рассмотрим все предложения.
ID 101176836
Документы проверены
3 недели назад
7 июл, 13:49
Свободного назначения・5,4 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Юго-западная, 20
499 900 ₽

92 574 ₽/м²・Включая НДС 90 145 ₽

Продам кладовую на -1 этаже дома. Сухая, светлая. Дом новый. доп вопросы по телефону.
Собственник
ID 142209731
вчера
28 июл, 12:15
Здание・210 м²・Класс B
Только на Циан
Ульяновская область, Кузоватово рп, улица Октябрьская, 3
10 000 000 ₽

47 619 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продается коммерческая недвижимость с действующим бизнесом в самом сердце пгт Кузоватово. Объект расположен на центральной улице с максимальным пешеходным трафиком. В радиусе прямой видимости находятся Сбербанк, Почта России, Администрация района, МФЦ, а также продуктовые гиганты Магнит и Пятерочка, которые ежедневно обеспечивают локацию сотнями потенциальных клиентов. В стоимость входит комплекс из двух активов: Отдельно стоящее капитальное здание (действующая аптека): Просторный торговый зал, спроектированный под одновременную работу 2-х касс; Полностью оборудованные комнаты хранения и фасовки лекарственных средств, соответствующие всем нормам Минздрава РФ; Комфортабельные административные кабинеты и кухня для персонала; Здание готово к работе или смене концепции благодаря универсальной планировке первого этажа. Эксклюзивный аптечный пункт в районной больнице: Единственный лицензированный пункт на территории медицинского учреждения. Гарантированный поток пациентов, посетителей больницы и сотрудников. Отсутствие конкурентов внутри ЛПУ. Преимущества для собственника: Отлаженные бизнес-процессы и сложившаяся база лояльных покупателей. Монопольное положение в районной больнице. Высокий автомобильный и пешеходный трафик центральной улицы. Возможность расширения за счет открытия собственного пункта выдачи заказов (OZON, Wildberries) или оптики, стоматологии. Вся инфраструктура поселка уже работает на этот объект. Все оборудование качественное, находится в отличном техническом состоянии. Подробная спецификация предоставляется серьезным покупателям. Помощь в получении списка остатков товара по желанию нового владельца. Рассмотрим вариант продажи как готового бизнеса (ООО со всеми действующими фармлицензиями), так и помещений под смену вида деятельности. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентам и частным посредникам просьба не беспокоить без реального клиента.
Собственник
ID 76161649
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 01:00
Торговая площадь・41 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Генерала Мельникова, 8к1
6 800 000 ₽

165 854 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение под коммерческую недвижимость! Место ТОП Первая линия, рядом остановка общественного транспорта! В помещении сделан предчистовой ремонт, сделана разводка электрики, пожарной и охранной сигнализации, залиты полы, выровнены стены. Санузел сделан под ключ! Есть комната приёма пищи, раковина, есть тамбур, который можно использовать как склад или раздевалку. Документы готовы полностью, утверждено проект и подписан. Все вопросы по телефону. Сообщения не читаю. Продажа в связи с покупкой недвижимости в другом городе.
Собственник
ID 138438865
два дня назад
27 июл, 12:08
Коммерческая земля・335,9 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, Север жилрайон
150 000 000 ₽

УСН

Арт. 129854654 Предлагается участок в городе Ульяновске с видом на Волгу. Общая площадь участка 33 594 кв.м. В настоящее время осуществляется смена ВРИ участка. Удачное расположение, близость к городу зеленые насаждения и вид на красоты города позволяют организовать зону отдыха, турбазу, глэмпинг. Рассматривается вариант соинвестирования.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Помещение под производство・11 500 м²・1/1 этаж・Класс B
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд Максимова, 14
253 000 000 ₽

22 000 ₽/м²・НДС не облагается

ID 22349 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс в г. Ульяновск. Общая площадь: 11 500 м2 Производственные помещения: 9800 м2 Офисные помещения: 1600 м2 Земельный участок: 0,6 га Высота потолков: 6 - 12 м Крановое оборудование: 3 - 20 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1000 кВт Газ: нет Благоустроенная, огороженная территория. Основной корпус состоит из 4-х пролетов. Есть открытая площадка для хранения. Стоимость указана за продажу юридического лица. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
вчера
вчера, 14:20
Помещение под производство・7 200 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 84
250 000 000 ₽

34 722 ₽/м²・УСН

ID 25808 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продам производственный комплекс общей площадью 7200 м² в г. Ульяновск. Бывший завод УАЗ. Характеристики: Общая площадь: 7200 м2 Производственные помещения: 5000 м2 Офисные помещения: 2200 м2 Земельный участок: 2 га Высота потолков: 14 м Крановое оборудование: 3 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 360 кВт Газ: есть Описание: В состав производственного комплекса входит: Производственный корпус, который состоит из 3-х этажного АБК, первый этаж раздевалки и душевые, второй этаж офисы, третий этаж вспомогательные помещения (тип-офисы), производственные помещения, шириной 80 м., разделены колоннами по 40 м., шаг колонн 12 метров, так же есть 4 кран-балки (в каждом пролете, поделенного на два): -2 кран-балки 5 т.; -2 кран-балки 3т.; Открытые площадки для хранения с козловым краном грузоподъёмностью 50 т.. Отопление - центральное, собственная котельня на территории. Удобные подъездные пути. Территория огорожена, установлено видеонаблюдение. Земельный участок в собственности. Объект так же доступен в аренду по 210 руб./кв.м. Цена указана без НДС, продажа от ИП. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
вчера
вчера, 14:00
Офис・445,7 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, проспект Нариманова, 101
17 499 000 ₽

39 262 ₽/м²・Включая НДС 3 155 557 ₽

Арт. 140024886 Продаётся уникальная коммерческая недвижимость в Ленинском районе под отель или аренду (более 450 м² на участке 22 сотки) Уникальное предложение! Продаётся просторное двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом в престижном Ленинском районе. Объект обладает колоссальным потенциалом для рентабельного бизнеса и идеально подходит для организации гостиницы или размещения нескольких арендаторов. Большая площадь и этажность: Общая площадь здания более 450 м², включая цокольный этаж. Это позволяет с лёгкостью разместить все необходимые зоны для бизнеса: ресепшен, номера, кафе, офисные помещения — без ощущения тесноты. Два этажа + цоколь обеспечивают четкое и удобное зонирование. Например, на первом этаже можно организовать общественную зону (кафе, спа, переговорные), а на втором — приватные номера или кабинеты. Наличие отдельно стоящей котельной гарантирует полную энергетическую независимость и позволяет самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона, что критически важно для любого бизнеса. Собственные бассейн и сауна — это мощное конкурентное преимущество, которое позволит привлекать больше гостей и устанавливать цены выше среднерыночных. Пространство можно легко разделить под несколько арендаторов (офисы, магазины, студии красоты, медицинские центры). Выгодное расположение и транспортная доступность: Ленинский район — один из центральных и хорошо развитых районов города с высокой проходимостью и хорошей транспортной развязкой. Возможность заезда для любых грузовых машин — огромное преимущество для логистики, завоза товаров, оборудования или для клиентов, чей бизнес связан с грузоперевозками. Участок земли более 22 соток открывает неограниченные возможности: можно обустроить просторную парковку для гостей и клиентов, зону отдыха с летней террасой, ландшафтный дизайн или даже построить дополнительные объекты (например, гостевые домики). Земля в собственности , здания и помещения поставлены на кадастровый учет. Это не просто здание, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Вы покупаете возможность создать успешный отельный комплекс с уникальными фишками (бассейн, сауна) или стабильный источник дохода от сдачи площадей в аренду. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 2 собственника, - ипотека, наличные - без долгов. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой. Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
28 июл, 21:13
Готовый бизнес・72,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Димитровград, Промышленная улица, 20
3 200 000 ₽
Номер объекта: 538398. Продается готовый бизнес - автомобильная мойка в г. Димитровград. Локация: ул. Промышленная, д. 20/1. Точка с гарантированным трафиком. Объект расположен на первой линии рядом с действующим СТО. Соседство со станцией техобслуживания обеспечивает плотный поток целевой аудитории: клиенты сервиса неизбежно увидят Вашу вывеску, а удобный заезд сделает их естественным выбором для ухода за автомобилем. Помещение и территория: 1) площадь здания: 72,8 кв.м. 2) земельный участок 122 кв.м. в собственности. 3) конфигурация: бокс на 2 поста, зона ресепшен для приема клиентов, санузел, + помещение, которое можно обустроить под зону ожидания. Коммуникации: 1) индивидуальное газовое отопление(современный двухконтурный котел) - тепло всегда, без счетов от теплосетей и риска остаться без горячей воды. 2) стабильное водоснабжение и водоотведение(центральные). 3) выделенная электрическая мощность под профессиональное оборудование. Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа без цепочек и обременений. Межевание участка готово. Сделка пройдёт быстро и безопасно. Потенциал для развития: На базе существующего СТО можно внедрить экспресс-химчистку салона, детейлинг-полировку, установку кофейного автомата в зоне ожидания или открыть небольшой магазин автохимии. Вы приобретаете не просто квадратные метры, это налаженный денежный поток с минимальными вложениями на старте. Отличный вариант как для опытного предпринимателя, так и для первого бизнеса. Покажем в удобное время! Звоните!
Агентство недвижимости
Партнер
Суперагент
вчера
вчера, 08:50
Помещение под производство・8 200 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Октябрьская улица, 26
200 000 000 ₽

24 390 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

ID 26776 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7500 м², расположенный на земельном участке 2 га в г. Ульяновск, Ульяновская область. Характеристики: Общая площадь: 7500 м² Производственные помещения: 7400 м² Офисные помещения: 100 м² Земельный участок: 2 га Высота потолков: 10 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 500 кВт Газ: есть Описание: Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7500 м² на земельном участке 2 га. Основное здание площадью 7500 м². Высота потолков 10 м. Нагрузка на пол до 5 т/м². Размеры 125х60. Полы - антипыль. Административные помещения площадью 200 м² пристроены к производственному зданию. Коммуникации: - Электроснабжение. Выделенная мощность 500 кВт. Есть возможность увеличения мощностей. - Собственная газовая котельная. - Центральное водоснабжение. - Центральная канализация. Земельный участок площадью 2 га. Земля в собственности. Огороженная, закрытая территория. КПП. Продажа от юридического лица. Цена указана с НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.
Агентство недвижимости
IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов
Суперагент
вчера
вчера, 13:26
Помещение под производство・2 196,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд Максимова, 25А
30 500 000 ₽

13 888 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854572 Предлагается к продаже производственная база с огороженной территорией. Земельный участок 8283 кв.м. в долгосрочной аренде. На территории находятся строения: -Здание мастерской площадью 873,72 кв.м., высота помещения 4,5 метра; -Офисное здания, 2 этажа, общей площадью 754 кв.м.; - Здание склада площадью 288,36, высота потолков 4 метра, пандус. - Здание мастерской в 2 этажа, площадью 280 метров. Помещения с арендаторами.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Помещение под производство・5 000 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, проспект Нариманова, 75с1
107 000 000 ₽

21 400 ₽/м²・Включая НДС 19 295 081 ₽

Пpоизводственнo-складская база 5 042 м² нa учаcтке 2,3 га | 300 кBт | 5 км дo Пpезидeнтcкогo мocтaПpодаетcя гoтовая пpoизводcтвeннo-cкладcкaя базa в сeвepной пpoмышленной зонe г. Ульяновcка по aдpeсу: проспeкт Наpимaновa, 75.Oбъeкт нe тpeбуeт кaпитaльных вложений и пoлностью готoв к экcплуатации сразу после приобретения. Благодаря проведенному капитальному ремонту, подключенным инженерным коммуникациям и развитой инфраструктуре комплекс идеально подходит для размещения производства, складского комплекса, логистического центра, распределительной базы, промышленного предприятия или инвестиционного проекта.Основные характеристикиОбщая площадь зданий — 5 042,1 кв. м.В состав комплекса входят два отдельно стоящих капитальных здания:— железобетонное производственно-складское здание — 2 544,7 кв. м; — кирпичное производственно-складское здание — 2 497,4 кв. м.Высота помещений — до 9 метров.Здания оборудованы кран-балками, что позволяет эффективно использовать их для производственной деятельности и складской логистики.Земельный участок и территория— основной земельный участок — 1,5 га; — дополнительно оформлены две подъездные дороги; — общая площадь используемой территории составляет около 2,3 га; — территория полностью огорожена и оборудована проходной.Преимущества расположенияКомплекс находится в промышленной зоне северной части Ульяновска с удобной транспортной доступностью.— 5 км до Президентского моста через Волгу; — два независимых въезда-выезда; — удобная схема движения грузового транспорта; — возможность организации кругового движения; — парковка для сотрудников; — площадка для размещения 2025 большегрузных автомобилей; — пандусы для погрузки и разгрузки.Ворота специально рассчитаны для беспрепятственного въезда еврофур:— высота — 5 метров; — ширина — 6 метров.Все коммуникации подключеныКомплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями:— выделенная электрическая мощность — 300 кВт; — газоснабжение; — водоснабжение; — водоотведение.Газораспределительный пункт подключен к магистрали высокого давления и рассчитан на потребление до 200 м газа в час. В настоящее время используется около 70 м/час, при этом существует значительный резерв для увеличения производственных мощностей без замены существующего оборудования.Техническое состояниеВ 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли с использованием двухслойной системы ТехноНИКОЛЬ.На выполненные работы действует гарантия 10 лет.Комплекс находится в хорошем техническом состоянии и не требует дополнительных вложений перед началом эксплуатации.Правовой статус— помещения находятся в собственности; — земельный участок оформлен в долгосрочную аренду сроком 49 лет; — на территории размещены арендаторы, что подтверждает востребованность объекта и позволяет рассматривать покупку как инвестицию с возможностью получения арендного дохода.Идеально подойдет для:— производственного предприятия; — складского комплекса; — логистического центра; — распределительного центра; — оптовой базы; — машиностроительного пр
Агентство недвижимости
Офис на Таганке
Суперагент
два дня назад
27 июл, 16:47
Торговая площадь・93,3 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Мелекесский район, Новомайнское городское поселение, Новая Майна рп, улица Березовая, 3
2 000 000 ₽

21 436 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение. Центральное водоснабжение, своя сливная яма, газовое отопление. Туалет в помещении. 1 взрослый собственник. Торг
Риелтор
Лилия Марсянова
Суперагент
два дня назад
27 июл, 17:44
Помещение под производство・701,3 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Созидателей, 1Б
8 557 557 ₽

12 202 ₽/м²・УСН

Арт. 131445741 Предлагается производственное здание, площадью 701,3 кв.м.Здание идеально подходит для производства или складирования, учитывая его функциональную планировку и современные инженерные системы. Подвальное помещение площадью 213,2 кв.м. может использоваться для хранения материалов или оборудования, а первый этаж, являющийся основным производственным пространством, предлагает высокую степень маневренности для организации рабочих процессов. Офисный этаж на втором уровне позволяет разделить административные и производственные функции, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым ресурсам.Кроме того, наличие мощного печного котла и действующей скважины гарантирует бесперебойное снабжение водой и теплом. Вытяжная система на производственной части создает комфортные условия труда, а кондиционированные офисные помещения способствуют эффективной работе сотрудников. Все зоны соответствуют современным требованиям безопасности: установленные противопожарные системы и охранная сигнализация от Росгвардии обеспечивают высокий уровень защиты.Дополнительным преимуществом является наличие готового оборудования, включая раскроечные столы и стеллажи, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе без необходимости дополнительных вложений в обустройство. Это здание предоставляет отличные возможности для бизнеса и может стать основой успешного производственного процесса.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Склад・2 919,7 м²・1/1 этаж
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд 20-й Инженерный, 5
101 500 000 ₽

34 764 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854679 Продается производственно-складское помещение площадью до - 2802 м2, газовая котельная - 117,7 кв.м. Имеется зона разгрузки под газель и фуры - крытая эстакада Разгрузка- с двух сторон, с центральной части и с задней, площадка для маневрирование фур. Соответственно ворота с двух сторон. Высота помещение до балки - 6 метров. Имеется антресоль - около 150 м2 Пол наливной По теплу - автономное газовое отопление ( вулканы). Коммуникации - центральные. На складе имеются бытовки. Офисные помещения, 100 кв.м. с новым ремонтом. Земельный участок 70 соток, в долгосрочной аренде. Стоимость: 35 000 рублей з кв.м. Рассматривается аренда помещения.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Коммерческая земля・1 154 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновский район, Ишеевское городское поселение, с. Новая Беденьга
30 000 000 ₽

УСН

Арт. 135751474 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ Местоположение: Ульяновская область, Ульяновский район, ТОО "Волжское" Общая площадь: 115,4 га (три смежных участка) Электроснабжение: Собственная подстанция Водоснабжение: Действующий родник на территории Локация: Курортная зона, близость к Волге Участки в составе лота: Кадастровый номер Площадь Кадастровая стоимость 79:19:012801:16 700 356 кв.м (70,04 га) 1 896 978 руб. 79:19:012801:406 409 762 кв.м (40,98 га) 1 043 285 руб. 79:19:012801:405 43 575 кв.м (4,36 га) 187 320 руб. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства Ключевые преимущества: Готовая энергоинфраструктура — собственная подстанция избавляет от затрат на технологическое присоединение Природный источник воды — действующий родник на участке Рекреационный потенциал — расположение в курортной зоне открывает возможности для туристического бизнеса Значительная площадь — свыше 115 га позволяют реализовать масштабный проект любого профиля Инвестиционная привлекательность региона — Ульяновская область демонстрирует устойчивый рост в АПК и туризме Возможность изменения назначения — участки могут быть переведены в другую категорию (ИЖС, земли промышленности и др.) Потенциальные направления использования: • Сельскохозяйственное производство (растениеводство, животноводство, тепличный комплекс) • Туристический кластер (база отдыха, глэмпинг, эко-отель, санаторий) • Жилая застройка (коттеджный поселок, после перевода в ИЖС) • Промышленная площадка (производство, переработка, логистика)
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・200 м²・1/5 этаж
Ульяновская область, Димитровград, улица М. Тореза, 3
6 100 000 ₽

30 500 ₽/м²・Включая НДС 1 100 000 ₽

Номер объекта: 538261. Продается 200 квадратов в центре Соцгорода 7 комнат отдельным входом на первом этаже. Мощный актив для бизнеса, офиса или аренды без посредников. Помещение свободного назначения уже с готовым стандартным ремонтом избавит вас от лишних трат времени и денег. Вы получаете чистые стены и возможность сразу разместить торговый зал или рабочие места. Продуманная планировка из 7 отдельных комнат позволяет гибко зонировать пространство под любые задачи. Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: прямо рядом с объектом находится остановка общественного транспорта, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Для тех, кто на машине, предусмотрена удобная парковка, что очень важно для делового центра города. Ритм жизни здесь задает соседство с ключевыми городскими объектами, обеспечивая постоянную проходимость. Важно подчеркнуть, что помещение имеет свой отдельный вход с улицы, что делает его полностью автономным и независимым от режима работы жилого подъезда. Вы можете организовать витрину или вывеску прямо на фасаде, привлекая внимание прохожих в самом сердце Соцгорода. Высота потолков и качественная отделка создают респектабельный вид, который оценят и партнеры, и клиенты. Такая площадь в центре с готовым ремонтом и отдельным входом сегодня большая редкость. Вы получаете не просто стены, а готовую площадку для стабильного дохода помещения уже сдаются в аренду, и арендаторы готовы остаться. Позвоните и запишитесь на осмотр, чтобы лично оценить масштаб этого пространства.
Агентство недвижимости
Партнер
Суперагент
вчера
28 июл, 12:25
Здание・2 388,9 м²
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Шолмова, 1
215 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854562 Готовый арендный бизнес или здание под медицинский центр. Общая площадь 2388,9 м2. Ремонт в соответствии со стандартами медицинского центра. Отопление центральное с погонниками (подстраиваться под погоду), датчики; Кондиционирование во всем здании; Горячая вода - бойлер на 600 литров; Видео наблюдение наружнее и внутреннее с выводом на монитор; Круглосуточная охрана агентство Аарис; Полы: в коридорах: плитка керамогранит, в кабинетах - линолеум, В кабинетах - вода, все кабинеты имеют зону для персонала, кабинеты оборудованы громкоговорителем, интернет, стены окрашены, потолки армстронг, светодиодные лампы, кондиционер В здании: 7 санузлов на этаже, на каждом этаже есть по 2 санузла для инвалидов с кнопкой вызова, на втором этаже есть детский санузел. Система пожаротушения в двух кабинетах (находился архив), тревожная кнопка, пожарная сигнализация с действующим договором. Приточно-вытяжная вентиляция; Электрощитовая; Серверная, хранение записей 1 месяц; Лестницы на второй этаж с 2-ух сторон, круговое движение; Имеется актовый зал - 105 м2, так же есть учебный кабинет; Площадь кабинетов от 25 м2 и выше; 1 лифт, в рабочем состоянии; На 1 этаже оборудованы: зона ресепшен и регистратура; Зона для администрации, отдельный вход, кабинетная система 5 кабинетов, Кабинет для директора с балконом (201и 202). Автоматический шлагбауман, с выводом на монитор. S земли: 60 соток (это здание и вокруг парковка. При необходимости можно добавить еще и можно добавить ещё 30 соток). Здание реконструировано 2015 году, бывшее здание детского сада. Фасад - керамогранит, утеплённые. Парковка на 50 - 60 автомобилей на территории. Здание заполнено арендаторами.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Коммерческая земля・7,6 сот.
Ульяновская область, Димитровград, улица 3-го Интернационала, 91
3 500 000 ₽

УСН

Номер объекта: 538142. Продается земельный участок 7,55 соток коммерческого назначения в центре старого города (ул. III Интернационала, 91). Участок чистый, готов к застройке. Очень хорошая локация, высокий трафик. Возможно строительство торгового или офисного центра, кафе, фитнесс-центра, медицинской клиники, гостиницы и многого другого. Участок отмежеван. Участок чистый, без ограничений и обременений. УЧАСТОК ИСКЛЮЧЕН ИЗ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И МОЖНО СТРОИТЬ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ! Один собственник - физическое лицо. На участке имеются все коммуникации (газ, вода, электричество, центральная канализация), можно подключить центральное отопление. Размеры участка 23х36 метров. Вид разрешенного использования можно поменять на любой из указанного списка. Основные виды разрешенного использования: - объекты торговли (ТЦ, ТРЦ), рынки, магазины; - общественное питание; - коммунальное, бытовое обслуживание; - здравоохранение, санаторная деятельность; - деловое управление; - развлекательные объекты, культурно-досуговые объекты; - банковская и страховая деятельность; - амбулаторное ветеринарное обслуживание; - спорт; - гостиничное обслуживание; - обслуживание перевозок пассажиров. Условно разрешенные виды: - малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - блокированная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка; - религиозное использование. Возможен обмен на квартиру, участок для жилищного строительства, офисное или торговое помещение, автомобиль.
Агентство недвижимости
Партнер
Суперагент
вчера
28 июл, 22:25
Торговая площадь・411,9 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ульяновская область, Инза, улица Труда, 28
15 900 000 ₽

38 602 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445837 Предлагается торговые площади с арендаторами. Представляют собой помещения на 1 и 2 этажах, общей площадью 411,9 кв.м. Земельный участок общей площадью 566 кв.м., (доля 321/566).ВРИ: для размещения объектов торговли, под строительство магазина. Объект расположен в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей. Наличие действующих арендаторов гарантирует мгновенную генерацию дохода, минимизируя период простоя и обеспечивая быструю отдачу от инвестиций.Удобная транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта делают объект привлекательным для широкой аудитории. Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой также способствует стабильному притоку клиентов для арендаторов. Предлагаемые условия окупаемости в 10 лет делают данное предложение инвестиционно привлекательным, обеспечивая стабильный и прогнозируемый доход. Дополнительным преимуществом является возможность увеличения арендной ставки в будущем, что повысит рентабельность инвестиций. Приобретение данного объекта - это надежный способ вложения средств в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и потенциалом роста.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
28 июл, 16:12
Здание・714,7 м²
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Брестская улица, 78Б
27 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138736385 Продаётся производственно-складской комплекс с офисной частью и земельным участком в промышленной зоне Ульяновска Объект расположен по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, улица Брестская, дом 78б. Это бывшее здание пожарной части, которое после реконструкции и оформления в собственность предлагается к продаже как готовый многофункциональный комплекс. Общая площадь помещений составляет 714,7 квадратных метра, все они находятся на первом этаже. Из них непосредственно производственные площади занимают 414,4 квадрата, высота потолков в производственной зоне — 3,86 метра, длина помещений — от 11,54 метра, полы бетонные, что делает пространство идеальным для размещения авторемонтных мастерских, слесарных или сборочных цехов, а также складских стеллажей. В состав комплекса входит полностью обустроенная офисная часть с дизайнерским ремонтом, выполненным в 2025 году. Офисные помещения готовы к немедленному использованию — имеются душевые кабины и санузлы как в административном блоке, так и в рабочей зоне для персонала. Инженерные коммуникации подведены по центральным сетям: отопление, водоснабжение и канализация централизованные, электрическая мощность составляет 150 киловатт, что достаточно для работы промышленного оборудования и освещения. Отдельного внимания заслуживает земельный участок площадью 7 882 квадратных метра. Территория полностью огорожена, имеет отдельный въезд через автоматические ворота, вся площадка заасфальтирована, что обеспечивает удобный маневр для грузового и легкового транспорта в любое время года. На участке также имеются холодные гаражные боксы, которые сейчас используются как складские помещения — это дополнительный бонус для будущего владельца, расширяющий возможности хранения или сезонного размещения техники. Логистическое расположение объекта оценивается как крайне выгодное. Улица Брестская находится в сложившейся промышленной зоне Заволжского района, где сосредоточены производственные компании, технопарки и складские комплексы. Рядом проходят основные транспортные магистрали, а остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности (например, остановка "Солнечная" всего в 328 метрах). Прямой выезд на Президентский мост. Юридическая составляющая также является сильной стороной предложения: помещение и земельный участок были приобретены с торгов, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие каких-либо обременений или споров по праву собственности. Полный пакет правоустанавливающих документов готов для предоставления покупателю. С учётом всех характеристик — капитального строения, нового ремонта в офисной части, наличия всех инженерных систем, благоустроенной охраняемой территории и дополнительных складских боксов — объект может быть использован для самых разных целей: от автосервиса и станции технического обслуживания до производственного цеха, склада или дистрибьюторского центра. Стоимость комплекса установлена в 27 000 000 рублей, при этом возможен разумный торг при условии быстрой сделк
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
28 июл, 16:12
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ульяновской области?
  • ✓ В базе Циан 450 помещений в Ульяновской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:45,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:24,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:250,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 11,2 тыс. м²