🏠 Как купить помещение в Ульяновске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ульяновске? ✓ В базе Циан 224 помещений в Ульяновске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Ульяновске?

🔷 Средняя цена продажи:10,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:60,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:25,7 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:281,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Ульяновске?

✅ Минимальная площадь: 5,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 11,4 тыс. м²

Купить помещение в Ульяновске, продажа помещений. Найдено 224 объявления.

Помещение под производство・33 999 м²・1/1 этаж

Аукцион

Залоговая недвижимость

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 78Б

152 700 000 ₽

4 491 ₽/м²・Включая НДС 27 536 065 ₽

В процедуре банкротства реализовывается залоговое имущество Банка - Производственный комплекс: Лот 1: Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м. Земельный участок, общая площадь 8 783 кв. м, Земельный участок, общая площадь 9 982 кв. м, Производственный корпус ЖБИ (лит. А2,а,а1,А3,А6,Д,Е,Ж,Ж1,Ж2,Г,Г1,I,II,IV,VII,XI), общая площадь 5008,3 кв. м. Котел водогрейный RSA300 2шт.; Газовый воздухонагреватель ВСУ 250 2 шт.; Газовый воздухонагреватель ВСУ 500 1 шт.; Установка компрессорная винтовая SK75-8 1 шт.; Осушитель рефрижераторный Kraftmann KHD 820 1 шт.; Трансформатор ТМ31000/6-84У1, мощностью 1000кВа 2 шт; Подстанция трансформаторная комплектная 1000 кВа 1шт.; Мостовой кран электрический грузоподъемностью 10 тонн 2 шт.; Кран-балка электрическая грузоподъемностью 5 тонн 4 шт.; Пропарочная камера для жби 5 шт.; Крышки для пропарочных камер для жби 7 ШТ.; Козловой кран электрический грузоподъёмностью 10 тонн. Лот 2: Земельный участок, общая площадь 3 797 кв. м. Административный комплекс, общая площадь 774 кв. м. Газорегуляторный пункт шкафной ГРПШ-13-2НУ1 1 шт; Встроенная сплит система (кондиционер) Kentatsu, модель KSGC26HFAN1 (встроенный) 1 шт.; Встроенная сплит система (кондиционер) Royal clima , модель RC-VR29HN/IN (встроенный) 8 шт. Реализация будет проходить посредством аукциона. Принятие заявок на участие с 06.07.2026 - 10.08.2026, торги 12.08.2026. Купить помещение в Ульяновске.

Агентство недвижимости

АК БАРС БАНК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:11

Склад гсм, 2000 кв.м.

Склад・2 000 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Залоговая недвижимость

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Нахимова, 15

15 570 000 ₽

7 785 ₽/м²・Включая НДС 2 807 704 ₽

В процедуре банкротства (на торгах) реализовывается имущественный комплекс: Склад ГСМ 800 куб. м/год, общая площадь 24,6 кв.м., земельный участок площадью 2000 +/- 0,1 кв.м., а также задвижка клиновая ЗКЛ-100 1, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 2, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 3, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 4, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 5, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 6, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 7, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 8, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 9, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 10, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 11, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 12, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 13, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 14, Кран шаровой цельносварной 1, Кран шаровой цельносварной 2, Кран шаровой цельносварной 3, Кран шаровой цельносварной 4, Кран шаровой цельносварной 5, Кран шаровой цельносварной 6, Кран шаровой цельносварной 7, Кран шаровой цельносварной 8, Кран шаровой цельносварной 9, Кран шаровой цельносварной 10, Кран шаровой цельносварной 11, Кран шаровой цельносварной 12, Кран шаровой цельносварной 13, Кран шаровой цельносварной 14, Кран шаровой цельносварной 15, Кран шаровой цельносварной 16, Насос переносной, Насос стационарный 1, Насос стационарный 2, Насос стационарный 3, Пожарный резервуар РГС-2, Пожарный резервуар РГС-25, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 1, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 2, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 3, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 4, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 5, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 6, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 7, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 8, Резервуар горизонтальный подземный РГС-25 с встроенным оборудованием для подогрева топлива и насосом, Трубопровод стальной (D=108 мм, L-100 м), Устройство АСН-100А для верхнего налива нефтепродуктов в автоцистерны 1, Устройство АСН-100А для верхнего налива нефтепродуктов в автоцистерны 2 Помещение в Ульяновске.

Агентство недвижимости

АК БАРС БАНК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:40

Офисное здание на Инженерном

Здание・1 800 м²・Класс B+

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд 9-й Инженерный, 33

57 000 000 ₽

31 667 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже отдельно стоящее офисное здание. Объект решает главную боль арендаторов: с парковкой и продуманными подъездными путями — сотрудникам и клиентам будет комфортно добираться. Площадь: 1800 м² (2 этажа). Парковка: 30 машино-мест (асфальтированная территория, отдельный въезд). Подъезд: здание выходит на магистраль, есть удобный съезд с основной дороги; для грузового транспорта предусмотрена отдельная зона погрузки. Локация: Заволжский район (Новый город, промзона) г.Ульяновска. Рядом — деловой кластер, жилой массив, транспортный узел. Дополнительно: современные инженерные системы (электричество, отопление, вентиляция), охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Имеется своя автономная котельная (2 газовых котла - основной с резервным) с возможностью расширения площади и этажности (до 3-х этажей) здания. Продам помещение в Ульяновске.

Собственник

ID 139952325

вчера

вчера, 17:43

Коммерческая земля・32,6 га

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Азовская улица

7 500 000 ₽

УСН

32,6 Га Зем участок под ПРОИЗВОДСТВО / Склад. Газ + э/э рядом ТЭЦ-1. Продажа промышленного земельного участка (Промзона правого берега). Кад. номер: 73:24:030101:8244. Все документы готовы к регистрации. - Площадь: 32,6 Га (возможен раздел под резидентов). - Категория: Земли промназначения (подходит под любые классы опасности). - Цена: 750 руб/кв.м (7,5 млн руб/Га) — торг обсуждаем под объем. Энергетический потенциал : - Электричество: до 10 МВт (заход по границе, ВЛ и кабельные линии). - Газ: магистральный газопровод высокого давления в непосредственной близости. - Водоснабжение и канализация: техническая возможность подключения есть. Логистика: Прямой выезд на федеральные трассы. Удобный заезд для большегрузов круглый год. Подойдёт: • Строительство завода / цеха (металлообработка, деревообработка, пищевое производство). • Складской комплекс класса А/B. • Логистический хаб и стоянка техники. Статус: — Без обременений. — Юридическая чистота подтверждена. — Собственник прямой (без цепочек). Звоните, обсудим формат сделки. Торг возможен при покупке всего массива. Продается помещение в Ульяновске.

ID 87069312

3 недели назад

8 июл, 09:39

Торговая площадь・41 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Генерала Мельникова, 8к1

6 800 000 ₽

165 854 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение под коммерческую недвижимость! Место ТОП Первая линия, рядом остановка общественного транспорта! В помещении сделан предчистовой ремонт, сделана разводка электрики, пожарной и охранной сигнализации, залиты полы, выровнены стены. Санузел сделан под ключ! Есть комната приёма пищи, раковина, есть тамбур, который можно использовать как склад или раздевалку. Документы готовы полностью, утверждено проект и подписан. Все вопросы по телефону. Сообщения не читаю. Продажа в связи с покупкой недвижимости в другом городе. Продажа.

Собственник

ID 138438865

неделю назад

27 июл, 12:08

Свободного назначения・5,4 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Юго-западная, 20

499 900 ₽

92 574 ₽/м²・Включая НДС 90 145 ₽

Продам кладовую на -1 этаже дома. Сухая, светлая. Дом новый. доп вопросы по телефону.

Собственник

ID 142209731

неделю назад

28 июл, 12:15

Склад・69 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Титан-2 гаражно-строительный кооператив

450 000 ₽

6 522 ₽/м²・УСН

Продается гаражный бокс все вопросы и предложения по телефону Рыбаков Недвижимость

Риелтор

Григорий Рыбаков

Суперагент

вчера

вчера, 14:02

Помещение под производство・11 500 м²・1/1 этаж・Класс B

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд Максимова, 14

253 000 000 ₽

22 000 ₽/м²・НДС не облагается

ID 22349 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс в г. Ульяновск. Общая площадь: 11 500 м2 Производственные помещения: 9800 м2 Офисные помещения: 1600 м2 Земельный участок: 0,6 га Высота потолков: 6 - 12 м Крановое оборудование: 3 - 20 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1000 кВт Газ: нет Благоустроенная, огороженная территория. Основной корпус состоит из 4-х пролетов. Есть открытая площадка для хранения. Стоимость указана за продажу юридического лица. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Суперагент

шесть дней назад

29 июл, 14:20

Помещение под производство・7 200 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 84

250 000 000 ₽

34 722 ₽/м²・УСН

ID 25808 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продам производственный комплекс общей площадью 7200 м² в г. Ульяновск. Бывший завод УАЗ. Характеристики: Общая площадь: 7200 м2 Производственные помещения: 5000 м2 Офисные помещения: 2200 м2 Земельный участок: 2 га Высота потолков: 14 м Крановое оборудование: 3 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 360 кВт Газ: есть Описание: В состав производственного комплекса входит: Производственный корпус, который состоит из 3-х этажного АБК, первый этаж раздевалки и душевые, второй этаж офисы, третий этаж вспомогательные помещения (тип-офисы), производственные помещения, шириной 80 м., разделены колоннами по 40 м., шаг колонн 12 метров, так же есть 4 кран-балки (в каждом пролете, поделенного на два): -2 кран-балки 5 т.; -2 кран-балки 3т.; Открытые площадки для хранения с козловым краном грузоподъёмностью 50 т.. Отопление - центральное, собственная котельня на территории. Удобные подъездные пути. Территория огорожена, установлено видеонаблюдение. Земельный участок в собственности. Объект так же доступен в аренду по 210 руб./кв.м. Цена указана без НДС, продажа от ИП. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Суперагент

шесть дней назад

29 июл, 14:00

Помещение под производство・8 200 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Октябрьская улица, 26

200 000 000 ₽

24 390 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

ID 26776 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7500 м², расположенный на земельном участке 2 га в г. Ульяновск, Ульяновская область. Характеристики: Общая площадь: 7500 м² Производственные помещения: 7400 м² Офисные помещения: 100 м² Земельный участок: 2 га Высота потолков: 10 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 500 кВт Газ: есть Описание: Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7500 м² на земельном участке 2 га. Основное здание площадью 7500 м². Высота потолков 10 м. Нагрузка на пол до 5 т/м². Размеры 125х60. Полы - антипыль. Административные помещения площадью 200 м² пристроены к производственному зданию. Коммуникации: - Электроснабжение. Выделенная мощность 500 кВт. Есть возможность увеличения мощностей. - Собственная газовая котельная. - Центральное водоснабжение. - Центральная канализация. Земельный участок площадью 2 га. Земля в собственности. Огороженная, закрытая территория. КПП. Продажа от юридического лица. Цена указана с НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Суперагент

шесть дней назад

29 июл, 13:26

Коммерческая земля・335,9 сот.

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, Север жилрайон

150 000 000 ₽

УСН

Арт. 129854654 Предлагается участок в городе Ульяновске с видом на Волгу. Общая площадь участка 33 594 кв.м. В настоящее время осуществляется смена ВРИ участка. Удачное расположение, близость к городу зеленые насаждения и вид на красоты города позволяют организовать зону отдыха, турбазу, глэмпинг. Рассматривается вариант соинвестирования.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・11 500 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд Максимова, 10

220 000 000 ₽

19 130 ₽/м²・НДС не облагается

Продается производственная площадка целиком или частями. Площадка расположена в удобном месте, огорожена бетонным забором, имеет несколько подъездных путей, легко делится на 2-3 автономные площадки. Основной производственно-складской корпус площадью 10000 кв м, состоит из 4-х блоков с отдельными входами /заездами. Кранбалки есть, грузоподъёмностью 3, 5,10 и 20 тонн. Высота потолков 6 и 12м. Имеются арендаторы: склады и производство металлоконструкций. Также имеется этаж в административном корпусн площадью 1500 кв м, отдельный склад с кран-балкой и воротами, ряд гаражей. Электрическая мощность 1 МегаВатт, коммуникации центральные, имеется возможность подключить собственную газовую котельную. С лицевой стороны базы забетонированная площадка 6120 кв м. Продаем целиком или частями. Звоните, пишите, будем договариваться!

Риелтор

Рустем Юсупов

Суперагент

3 недели назад

6 июл, 15:27

Свободного назначения・2 006,8 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Генерала Маргелова, 17

42 300 000 ₽

21 078 ₽/м²・УСН

Арт. 139098674 Продаются производственно-складские помещения 2006,8 метров, с арендаторами. Локация: город Ульяновск, Заволжский район, проспект Генерала Маргелова, 17; Фактически это единая территория в ближней промзоне. Пешая доступность от Нового города, удобный выезд на основные магистрали. Характеристики комплекса Помещение (кадастровый номер 73:24:021104:1553) имеет площадь 2006,8 м², расположены на первом этаже, назначение — нежилое. Высота потолков — 12 метров. Это позволяет устанавливать мостовые краны, использовать многоярусные стеллажи, размещать высокое производственное оборудование. Полы — бетонные, промышленные, выдерживают тяжёлую технику и интенсивные нагрузки. Отопление — автономная котельная, работает на дровах и опилках, что даёт очень низкую себестоимость тепла. Также есть техническая возможность подключения к магистральному газу. Имеется собственный санузел и оборудованная бытовка для персонала. Подъездные пути и благоустройство Организованы два въезда, в том числе полноценные ворота для заезда фур. Возможен сквозной проезд. Перед въездом на территорию — огороженная асфальтированная площадка, позволяющая маневрировать большегрузам, разворачиваться и парковаться без помех. Преимущества для бизнеса Высота потолков 12 м — подходит под краны и высокие стеллажи. Экономичное отопление на отходах деревообработки (опилки, дрова). Бетонные полы — прочность и простота уборки. Отдельные санитарные и бытовые комнаты — комфорт сотрудников. Несколько фурных въездов — быстрая отгрузка и приём товара. Асфальтированная огороженная площадка — безопасная стоянка и манёвры. Промзона без ограничений по шуму и графику работы. Близость к жилому району (Новый город) — легко добираться персоналу. Цена и условия Стоимость — 43 330 000 рублей. Возможно увеличить приобретаемую площадь в два раза.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・133 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Бебеля, 42

5 500 000 ₽

41 353 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Продается нежилое помещение самом сердце Ульяновска, на престижной улице Бебеля-Матросова. Объект недвижимости находится в собственности одного владельца, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки. Без обременения и долгов ! Здание не является объектом культурного наследия, что упрощает возможность реконструкции или перепланировки под ваши нужды. Расположение в центре города обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность. Требует ремонта . Покажем в любое время !

Агентство недвижимости

Виктория

Суперагент

месяц назад

26 июн, 10:08

Склад・2 919,7 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд 20-й Инженерный, 5

101 500 000 ₽

34 764 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854679 Продается производственно-складское помещение площадью до - 2802 м2, газовая котельная - 117,7 кв.м. Имеется зона разгрузки под газель и фуры - крытая эстакада Разгрузка- с двух сторон, с центральной части и с задней, площадка для маневрирование фур. Соответственно ворота с двух сторон. Высота помещение до балки - 6 метров. Имеется антресоль - около 150 м2 Пол наливной По теплу - автономное газовое отопление ( вулканы). Коммуникации - центральные. На складе имеются бытовки. Офисные помещения, 100 кв.м. с новым ремонтом. Земельный участок 70 соток, в долгосрочной аренде. Стоимость: 35 000 рублей з кв.м. Рассматривается аренда помещения.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Коммерческая земля・1 040 сот.

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Пензенский бульвар, 22

7 500 000 ₽

УСН

Арт. 129854662 Земельный участок 1040 кв.м. Расположен в зоне многоэтажной жилой застройки. Участок в собственности. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж4 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами. основные виды разрешённого использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание, здравоохранение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, обеспечение внутреннего правопорядка, спорт, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. условно разрешённые виды использования: хранение автотранспорта, ветеринарное обслуживание, религиозное использование, для индивидуального жилищного строительства, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), малоэтажная многоквартирная жилая застройка, ведение садоводства, рынки, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, культурное развитие, общественное управление, деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, объекты дорожного сервиса*, размещение гаражей для собственных нужд, стоянка транспортных средств, земельные участки общего назначения Максимальный процент застройки земельного участка 60%.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

3 авг, 16:55

Свободного назначения・1 539 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Алексея Наганова, 10А

5 000 000 ₽

3 249 ₽/м²・УСН

Арт. 131445927 Продажа здания: • Назначение: Магазин промышленных товаров. Год постройки: 20082009 гг. (Относительно новая постройка). • Площадь застройки: 1539,62 м. • Общая площадь: 1490,18 м. • Строительный объем: 7897,95 м. • Этажность: 1 этаж (Упрощает демонтаж). • Конструктивная схема: Каркасная система "Спайдер-V Венталл" на основе металлических стоек, ферм и ограждающих конструкций из сэндвич панелей и профнастила. Конструктивные Материалы • Фундамент: Ленточный монолитный и сборный железобетон. • Стены: Сэндвич-панели по металлокаркасу с утеплением базальтовым блоком "ISOVER". • Кровля: Двухскатная, профнастил BH-45, также утепленная "ISOVER". • Отделка фасада: Профнастил (цвета RAL 3003, белый) легко демонтируемый. • Окна/Двери: ПВХ-профиль, металлопластик и металлические двери. Здание под разбор.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Здание・90,6 м²

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Авиастроителей, 33А

14 000 000 ₽

154 525 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445746 Предлагаемая недвижимость представляет собой идеальный вариант как для инвесторов, так и для тех, кто ищет возможность ведения бизнеса в удобном и выгодном месте. Существующие арендаторы, такие как магазин "Быстрый градус", обеспечивают стабильный доход, что создаёт привлекательную инвестиционную возможность с минимальными рисками. Общая площадь здания в 90,63 кв.м. позволяет эффективно организовать пространство для различных коммерческих целей. Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов, а наличие санузла в помещении создаёт дополнительные удобства. Инфраструктура, включая центральное отопление и систему кондиционирования, гарантирует комфортное пребывание как для арендаторов, так и для их клиентов.Участок в 1152 кв.м. открывает возможность для расширения объектов недвижимости, что даст возможность увеличить доходность в будущем. Разрешенная мощность в 65 кВт позволяет использовать пространство под различные нужды, что делает объект универсальным. Стоимость продажи в 9 миллионов рублей с возможностью торга реальному покупателю делает это предложение особенно своевременным для тех, кто ищет выгодные инвестиции на рынке недвижимости.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・71,8 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Генерала Тюленева, 32к2

15 500 000 ₽

215 877 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445915 Предлагаем помещение свободного назначения, кабинетного типа, площадью 71,8 кв.м., Помещение без ремонта, рассмотрим вариант ремонта под арендатора. Готовы вариант помещения для воплощения бизнес-идей. Доступ 24/7. Высота потолков 4м. Электрическая мощность 15 кВт, можно увеличить. С огромным автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственное близости находятся три торговых центра "Атмосфера", "Парус", "Ассорти". Рядом строятся три многоквартирных дома жк Атмосфера.Через дорогу расположен строительный магазин "Сарай", обеспечивающий дополнительный трафик.Большое количество парковочных мест. Отлично подойдёт под офис, магазин, кафе, клинику, детской частной школы, изучения иностранных языков, школа искусств, дошкольного образования, IT-школу, и многое другое.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Здание・714,7 м²

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Брестская улица, 78Б

27 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138736385 Продаётся производственно-складской комплекс с офисной частью и земельным участком в промышленной зоне Ульяновска Объект расположен по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, улица Брестская, дом 78б. Это бывшее здание пожарной части, которое после реконструкции и оформления в собственность предлагается к продаже как готовый многофункциональный комплекс. Общая площадь помещений составляет 714,7 квадратных метра, все они находятся на первом этаже. Из них непосредственно производственные площади занимают 414,4 квадрата, высота потолков в производственной зоне — 3,86 метра, длина помещений — от 11,54 метра, полы бетонные, что делает пространство идеальным для размещения авторемонтных мастерских, слесарных или сборочных цехов, а также складских стеллажей. В состав комплекса входит полностью обустроенная офисная часть с дизайнерским ремонтом, выполненным в 2025 году. Офисные помещения готовы к немедленному использованию — имеются душевые кабины и санузлы как в административном блоке, так и в рабочей зоне для персонала. Инженерные коммуникации подведены по центральным сетям: отопление, водоснабжение и канализация централизованные, электрическая мощность составляет 150 киловатт, что достаточно для работы промышленного оборудования и освещения. Отдельного внимания заслуживает земельный участок площадью 7 882 квадратных метра. Территория полностью огорожена, имеет отдельный въезд через автоматические ворота, вся площадка заасфальтирована, что обеспечивает удобный маневр для грузового и легкового транспорта в любое время года. На участке также имеются холодные гаражные боксы, которые сейчас используются как складские помещения — это дополнительный бонус для будущего владельца, расширяющий возможности хранения или сезонного размещения техники. Логистическое расположение объекта оценивается как крайне выгодное. Улица Брестская находится в сложившейся промышленной зоне Заволжского района, где сосредоточены производственные компании, технопарки и складские комплексы. Рядом проходят основные транспортные магистрали, а остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности (например, остановка "Солнечная" всего в 328 метрах). Прямой выезд на Президентский мост. Юридическая составляющая также является сильной стороной предложения: помещение и земельный участок были приобретены с торгов, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие каких-либо обременений или споров по праву собственности. Полный пакет правоустанавливающих документов готов для предоставления покупателю. С учётом всех характеристик — капитального строения, нового ремонта в офисной части, наличия всех инженерных систем, благоустроенной охраняемой территории и дополнительных складских боксов — объект может быть использован для самых разных целей: от автосервиса и станции технического обслуживания до производственного цеха, склада или дистрибьюторского центра. Стоимость комплекса установлена в 27 000 000 рублей, при этом возможен разумный торг при условии быстрой сделк

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

3 авг, 16:55

Свободного назначения・40 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Рябикова, 61Б

4 750 000 ₽

118 750 ₽/м²・УСН

Продается готовое помещение для бизнеса. Нежилое отдельно стоящее здание площадью 40 кв.м с земельным участком 225 кв.м В здании находится просторное помещение с прихожей, две комнаты и отдельно санузел. Сделан качественный ремонт во всех помещениях: положили керамогранитную плитку, утеплили стены, сделали натяжные потолки, поклеены обои, в одной комнате стены отделаны гипсовыми панелями Возможна продажа вместе с оборудованием (солярием) Есть возможность строительства объекта недвижимости большей площади. Земельный участок и здание в собственности с 2017 года Помещение подходит для салона красоты, маникюрного салона, цветочного бизнеса, кофейни, фотостудии, пункта WB, OZON, продуктового магазина, бара и общепита, табачного магазина.

Риелтор

Григорий Рыбаков

Суперагент

вчера

вчера, 13:50

Здание・369,2 м²

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, проспект Нариманова, 70А

40 000 000 ₽

108 342 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134314624 Продается универсальное офисно-торговое здание общей площадью 369 м². Отличный вариант для собственного дела или сдачи в аренду. Здание расположено по первой линии с хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Характеристики: Этажность: 3 полноценных этажа. Высота потолков: 3 м — комфортное пространство для любого использования. Электроснабжение: 50 кВт — достаточно для офиса, магазина, кафе или сервисного центра. Коммуникации: все центральные сети подведены. Санузлы: совмещенные на каждом этаже — удобно для сотрудников и посетителей. Доступ в помещение: круглосуточно (24/7). Особенности и преимущества: 3 отдельных входа: главный вход с улицы для посетителей, отдельный вход с торца для клиентов, въезд с заднего двора для разгрузки товара. Зона разгрузки и удобный подъезд для транспорта. Парковка перед зданием (достаточно места для сотрудников и гостей). Назначение: без профиля — под любой вид коммерческой деятельности (торговля, офис, общепит, медицинский центр, сервис, склад и т.д.). Обременений нет, все документы к продаже полностью готовы. Чистая юридическая история. Цена: 38 000 000 рублей (торг возможен при быстрой сделке).

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

3 авг, 16:55

Торговая площадь・30 200 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Пушкаревское кольцо

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 91

570 000 000 ₽

18 874 ₽/м²・УСН

Торгово-развлекательный центр Пушкаревское кольцо — действующий многофункциональный коммерческий объект, расположенный на первой линии Московского шоссе, в одном из наиболее интенсивных транспортных узлов Ульяновска. Выгодное местоположение обеспечивает объекту высокую визуальную доступность, стабильный автомобильный и пешеходный трафик, а также удобный подъезд со стороны Московского шоссе. ТРЦ расположен в сформированной зоне плотной жилой и коммерческой застройки, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и ключевых городских магистралей. Свободный въезд на территорию и наличие парковочных мест создают комфортные условия для посетителей, арендаторов и обслуживающего транспорта. Объект представляет собой сложившийся торгово-развлекательный комплекс с диверсифицированным составом арендаторов. В торговой галерее представлены известные федеральные и региональные бренды, в том числе Familia, kari, Zenden, FIX PRICE, DNS, Подружка, Магнит Косметик, SOKOLOV, Askona, Империя Сумок, Hobby Games, DIXIS, Pedant.ru, а также магазины одежды, обуви, косметики, товаров для дома, детских товаров, продуктов питания, аксессуаров и цифровой техники. Развлекательная и досуговая инфраструктура включает многозальный кинотеатр Матрица, картинг Энигма, мультиспортивный клуб Extreme Kids, детский развлекательный центр Игропарк, творческое пространство Пушкин, караоке и боулинг МЁД, а также фитнес-клуб Куб. На территории фуд-корта работают Burger King, NinjaFood, кафе Голливуд и Coffee Way. Широкий профиль арендаторов формирует устойчивый поток посетителей в течение всего дня и снижает зависимость объекта от отдельных товарных категорий. Совмещение торговли, общественного питания, развлечений, спорта, образования и бытовых услуг обеспечивает высокую продолжительность пребывания посетителей и поддерживает стабильную коммерческую активность комплекса. Торговый центр оснащен лифтовым оборудованием, системой пожарной безопасности и обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями, включая электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение. На земельном участке также расположена трансформаторная подстанция. Ключевые инвестиционные преимущества • первая линия Московского шоссе и высокий автомобильный трафик; • узнаваемая торгово-развлекательная локация; • действующий объект со сформированным пулом арендаторов, включая федеральные сети и популярных операторов; • сбалансированный формат: торговля, развлечения, спорт и рестораны; • кинотеатр, фитнес-клуб, детские и семейные развлекательные зоны; • удобный подъезд и организованная парковка; • полная инженерная обеспеченность; • высокая готовность к эксплуатации и потенциал стабильного арендного дохода. ТРЦ Пушкаревское кольцо представляет собой готовый доходный коммерческий актив с устойчивой посещаемостью, сформированной инфраструктурой и значительным потенциалом дальнейшего развития и повышения эффективности арендного бизнеса Звоните!

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

вчера

3 авг, 10:58

Свободного назначения・949 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Алексея Наганова, 10А

4 000 000 ₽

4 215 ₽/м²・УСН

Арт. 131445928 Продажа здания: общей площадью 949 кв.м. под разбор. Металлический Каркас: система "Спайдер-V Венталл" (стойки, фермы). После очистки и покрытия подходят для быстровозводимых конструкций. Стеновые и кровельные панели: Сэндвич-панели (общая площадь ~949 м). Готовые теплоизолированные ограждающие конструкции, экономящие время на монтаже и утеплении. Инженерные системы: Алюминиевые радиаторы, медный кабель, оцинкованные воздуховоды и исправные элементы щитового оборудования. Основные конструктивные элементы здания обладают высокой ценностью и идеально подходят для повторного применения в новых строительных проектах (складах, ангарах, павильонах). Здание под разбор.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

3 авг, 16:55

Торговая площадь・45 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Западный бульвар, 18Б

250 000 ₽

5 556 ₽/м²・Включая НДС 45 081 ₽

Продается торговый павильон на трамвайной остановке Западный бульвар, внутри современная обшивка стен ,чисто и аккуратно, проведен свет , есть охрана ,с двух сторон павильона металлические двери ,большая стеклянная витрина на всю стену . Общая площадь - 45 кв . м ., что позволит сделать пристрой или разместить другой павильон большей площади при желании. Точка очень хорошая и прибыльная рядом школы , парк Семья ,транспорт в любое направление , что обеспечивает хороший поток клиентов . -Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах (безопасность для продавца и покупателя); -Сертификат безопасности. По всем вопросам ЗВОНИТЕ Код пользователя: 144892 Номер в базе: 9032117

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Ульяновск

Суперагент

вчера

вчера, 13:13

Торговая площадь・31,9 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Александра Невского, 4Бк1

6 400 000 ₽

200 627 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445938 Предлагается к продаже помещение площадью 31,9 кв.м. Расположено на первой линии микрорайона Новая Жизнь. Жилой массив с высокой плотностью населения. Характеристики локации:Линия домов: первая; Парковка: в количестве больше 50 парковочных мест. Технические характеристики:Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Электрическая мощность: 15 кВт.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Свободного назначения・490 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица 40-летия Победы, 31А

20 000 000 ₽

40 816 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854642 Плoщадь: 490 кв.м Этаж: Выcокий цoкoль! Два отдельных входа, а также отдельная зона загрузки, значительно упрощают логистику и позволяют организовать эффективную работу. Круглосуточный доступ дает возможность вести бизнес в удобное для вас время, не ограничиваясь стандартным графиком. 40 кВт электроснабжения вполне достаточно для обеспечения работы современного оборудования и поддержания комфортных условий. Высота потолков в 2,7 метра создает ощущение простора и свободы, в отличие от некоторых других цокольных помещений. Отсутствие ограничений по назначению делает этот объект идеальным выбором для широкого круга предпринимателей. Здесь можно открыть магазин, офис, салон красоты, фитнес-центр или любое другое предприятие, которое требует удобного расположения и функционального пространства. Совмещенный санузел - полностью готов к эксплуатации.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Коммерческая земля・142,2 га

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Магистральная

300 000 000 ₽

УСН

Земельный участок расположен в перспективной локации на северо-западной окраине г. Ульяновска, в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Близость к автомобильной трассе А-151 обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с основными транспортными направлениями региона. Окружение объекта формирует благоприятные предпосылки для использования участка под различные проекты. С северной и западной сторон расположены свободные незастроенные территории, что создает потенциал для дальнейшего развития окружающей застройки. С восточной стороны за незастроенными участками находится индивидуальная жилая застройка, с южной стороны — объекты производственно-складского назначения, что подтверждает смешанный и функционально развивающийся характер локации. Дополнительным преимуществом является наличие общественного транспорта в доступности: ближайшая остановка Агропарк расположена на трассе А-151 на расстоянии около 1,8 км от объекта, через нее проходят маршруты 31, 101, 417, 418, 419, 421, 422. Участок свободен от застройки и объектов недвижимого имущества, не используется третьими лицами, что упрощает дальнейшее планирование его освоения. Территория не огорожена и не охраняется, частично покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Объекты инженерной инфраструктуры в границах участка отсутствуют. Звоните!

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

вчера

3 авг, 10:58

Купить помещение в Ульяновске

Найдено 224 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Ульяновске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Ульяновске?

📏 Какая площадь помещений в Ульяновске?

🔷 Средняя цена продажи:	10,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	60,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	25,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	281,6 млн ₽