🏠 Как купить помещение в Ульяновске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ульяновске? ✓ В базе Циан 223 помещений в Ульяновске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Ульяновске?

🔷 Средняя цена продажи:10,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:61,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:10,9 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:282,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Ульяновске?

✅ Минимальная площадь: 5,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 11,4 тыс. м²

Купить помещение в Ульяновске, продажа помещений. Найдено 223 объявления.

Помещение под производство・33 999 м²・1/1 этаж

Аукцион

Залоговая недвижимость

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 78Б

152 700 000 ₽

4 491 ₽/м²・Включая НДС 27 536 065 ₽

В процедуре банкротства реализовывается залоговое имущество Банка - Производственный комплекс: Лот 1: Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м. Земельный участок, общая площадь 8 783 кв. м, Земельный участок, общая площадь 9 982 кв. м, Производственный корпус ЖБИ (лит. А2,а,а1,А3,А6,Д,Е,Ж,Ж1,Ж2,Г,Г1,I,II,IV,VII,XI), общая площадь 5008,3 кв. м. Котел водогрейный RSA300 2шт.; Газовый воздухонагреватель ВСУ 250 2 шт.; Газовый воздухонагреватель ВСУ 500 1 шт.; Установка компрессорная винтовая SK75-8 1 шт.; Осушитель рефрижераторный Kraftmann KHD 820 1 шт.; Трансформатор ТМ31000/6-84У1, мощностью 1000кВа 2 шт; Подстанция трансформаторная комплектная 1000 кВа 1шт.; Мостовой кран электрический грузоподъемностью 10 тонн 2 шт.; Кран-балка электрическая грузоподъемностью 5 тонн 4 шт.; Пропарочная камера для жби 5 шт.; Крышки для пропарочных камер для жби 7 ШТ.; Козловой кран электрический грузоподъёмностью 10 тонн. Лот 2: Земельный участок, общая площадь 3 797 кв. м. Административный комплекс, общая площадь 774 кв. м. Газорегуляторный пункт шкафной ГРПШ-13-2НУ1 1 шт; Встроенная сплит система (кондиционер) Kentatsu, модель KSGC26HFAN1 (встроенный) 1 шт.; Встроенная сплит система (кондиционер) Royal clima , модель RC-VR29HN/IN (встроенный) 8 шт. Реализация будет проходить посредством аукциона. Принятие заявок на участие с 06.07.2026 - 10.08.2026, торги 12.08.2026. Купить помещение в Ульяновске.

Агентство недвижимости

АК БАРС БАНК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 недели назад

14 июл, 11:21

Склад гсм, 2000 кв.м.

Склад・2 000 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Залоговая недвижимость

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Нахимова, 15

15 570 000 ₽

7 785 ₽/м²・Включая НДС 2 807 704 ₽

В процедуре банкротства (на торгах) реализовывается имущественный комплекс: Склад ГСМ 800 куб. м/год, общая площадь 24,6 кв.м., земельный участок площадью 2000 +/- 0,1 кв.м., а также задвижка клиновая ЗКЛ-100 1, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 2, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 3, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 4, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 5, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 6, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 7, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 8, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 9, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 10, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 11, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 12, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 13, Задвижка клиновая ЗКЛ-100 14, Кран шаровой цельносварной 1, Кран шаровой цельносварной 2, Кран шаровой цельносварной 3, Кран шаровой цельносварной 4, Кран шаровой цельносварной 5, Кран шаровой цельносварной 6, Кран шаровой цельносварной 7, Кран шаровой цельносварной 8, Кран шаровой цельносварной 9, Кран шаровой цельносварной 10, Кран шаровой цельносварной 11, Кран шаровой цельносварной 12, Кран шаровой цельносварной 13, Кран шаровой цельносварной 14, Кран шаровой цельносварной 15, Кран шаровой цельносварной 16, Насос переносной, Насос стационарный 1, Насос стационарный 2, Насос стационарный 3, Пожарный резервуар РГС-2, Пожарный резервуар РГС-25, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 1, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 2, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 3, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 4, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 5, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 6, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 7, Резервуар горизонтальный подземный РГС-100 8, Резервуар горизонтальный подземный РГС-25 с встроенным оборудованием для подогрева топлива и насосом, Трубопровод стальной (D=108 мм, L-100 м), Устройство АСН-100А для верхнего налива нефтепродуктов в автоцистерны 1, Устройство АСН-100А для верхнего налива нефтепродуктов в автоцистерны 2 Помещение в Ульяновске.

Агентство недвижимости

АК БАРС БАНК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 недели назад

10 июл, 09:35

Коммерческая земля・32,6 га

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Азовская улица

7 500 000 ₽

УСН

32,6 Га Зем участок под ПРОИЗВОДСТВО / Склад. Газ + э/э рядом ТЭЦ-1. Продажа промышленного земельного участка (Промзона правого берега). Кад. номер: 73:24:030101:8244. Все документы готовы к регистрации. - Площадь: 32,6 Га (возможен раздел под резидентов). - Категория: Земли промназначения (подходит под любые классы опасности). - Цена: 750 руб/кв.м (7,5 млн руб/Га) — торг обсуждаем под объем. Энергетический потенциал : - Электричество: до 10 МВт (заход по границе, ВЛ и кабельные линии). - Газ: магистральный газопровод высокого давления в непосредственной близости. - Водоснабжение и канализация: техническая возможность подключения есть. Логистика: Прямой выезд на федеральные трассы. Удобный заезд для большегрузов круглый год. Подойдёт: • Строительство завода / цеха (металлообработка, деревообработка, пищевое производство). • Складской комплекс класса А/B. • Логистический хаб и стоянка техники. Статус: — Без обременений. — Юридическая чистота подтверждена. — Собственник прямой (без цепочек). Звоните, обсудим формат сделки. Торг возможен при покупке всего массива. Продам помещение в Ульяновске.

ID 87069312

3 недели назад

8 июл, 09:39

Торговая площадь・41 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Генерала Мельникова, 8к1

6 800 000 ₽

165 854 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение под коммерческую недвижимость! Место ТОП Первая линия, рядом остановка общественного транспорта! В помещении сделан предчистовой ремонт, сделана разводка электрики, пожарной и охранной сигнализации, залиты полы, выровнены стены. Санузел сделан под ключ! Есть комната приёма пищи, раковина, есть тамбур, который можно использовать как склад или раздевалку. Документы готовы полностью, утверждено проект и подписан. Все вопросы по телефону. Сообщения не читаю. Продажа в связи с покупкой недвижимости в другом городе. Продается помещение в Ульяновске.

Собственник

ID 138438865

неделю назад

27 июл, 12:08

Свободного назначения・5,4 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Юго-западная, 20

499 900 ₽

92 574 ₽/м²・Включая НДС 90 145 ₽

Продам кладовую на -1 этаже дома. Сухая, светлая. Дом новый. доп вопросы по телефону.

Собственник

ID 142209731

шесть дней назад

28 июл, 12:15

Свободного назначения・11 500 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд Максимова, 10

220 000 000 ₽

19 130 ₽/м²・НДС не облагается

Продается производственная площадка целиком или частями. Площадка расположена в удобном месте, огорожена бетонным забором, имеет несколько подъездных путей, легко делится на 2-3 автономные площадки. Основной производственно-складской корпус площадью 10000 кв м, состоит из 4-х блоков с отдельными входами /заездами. Кранбалки есть, грузоподъёмностью 3, 5,10 и 20 тонн. Высота потолков 6 и 12м. Имеются арендаторы: склады и производство металлоконструкций. Также имеется этаж в административном корпусн площадью 1500 кв м, отдельный склад с кран-балкой и воротами, ряд гаражей. Электрическая мощность 1 МегаВатт, коммуникации центральные, имеется возможность подключить собственную газовую котельную. С лицевой стороны базы забетонированная площадка 6120 кв м. Продаем целиком или частями. Звоните, пишите, будем договариваться! Продажа.

Риелтор

Рустем Юсупов

Суперагент

3 недели назад

6 июл, 15:27

Свободного назначения・133 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Бебеля, 42

5 500 000 ₽

41 353 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Продается нежилое помещение самом сердце Ульяновска, на престижной улице Бебеля-Матросова. Объект недвижимости находится в собственности одного владельца, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки. Без обременения и долгов ! Здание не является объектом культурного наследия, что упрощает возможность реконструкции или перепланировки под ваши нужды. Расположение в центре города обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность. Требует ремонта . Покажем в любое время !

Агентство недвижимости

Виктория

Суперагент

месяц назад

26 июн, 10:08

Склад・2 919,7 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд 20-й Инженерный, 5

101 500 000 ₽

34 764 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854679 Продается производственно-складское помещение площадью до - 2802 м2, газовая котельная - 117,7 кв.м. Имеется зона разгрузки под газель и фуры - крытая эстакада Разгрузка- с двух сторон, с центральной части и с задней, площадка для маневрирование фур. Соответственно ворота с двух сторон. Высота помещение до балки - 6 метров. Имеется антресоль - около 150 м2 Пол наливной По теплу - автономное газовое отопление ( вулканы). Коммуникации - центральные. На складе имеются бытовки. Офисные помещения, 100 кв.м. с новым ремонтом. Земельный участок 70 соток, в долгосрочной аренде. Стоимость: 35 000 рублей з кв.м. Рассматривается аренда помещения.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 15:25

Помещение под производство・11 500 м²・1/1 этаж・Класс B

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд Максимова, 14

253 000 000 ₽

22 000 ₽/м²・НДС не облагается

ID 22349 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс в г. Ульяновск. Общая площадь: 11 500 м2 Производственные помещения: 9800 м2 Офисные помещения: 1600 м2 Земельный участок: 0,6 га Высота потолков: 6 - 12 м Крановое оборудование: 3 - 20 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1000 кВт Газ: нет Благоустроенная, огороженная территория. Основной корпус состоит из 4-х пролетов. Есть открытая площадка для хранения. Стоимость указана за продажу юридического лица. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Документы проверены

пять дней назад

29 июл, 14:20

Свободного назначения・2 006,8 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Генерала Маргелова, 17

42 300 000 ₽

21 078 ₽/м²・УСН

Арт. 139098674 Продаются производственно-складские помещения 2006,8 метров, с арендаторами. Локация: город Ульяновск, Заволжский район, проспект Генерала Маргелова, 17; Фактически это единая территория в ближней промзоне. Пешая доступность от Нового города, удобный выезд на основные магистрали. Характеристики комплекса Помещение (кадастровый номер 73:24:021104:1553) имеет площадь 2006,8 м², расположены на первом этаже, назначение — нежилое. Высота потолков — 12 метров. Это позволяет устанавливать мостовые краны, использовать многоярусные стеллажи, размещать высокое производственное оборудование. Полы — бетонные, промышленные, выдерживают тяжёлую технику и интенсивные нагрузки. Отопление — автономная котельная, работает на дровах и опилках, что даёт очень низкую себестоимость тепла. Также есть техническая возможность подключения к магистральному газу. Имеется собственный санузел и оборудованная бытовка для персонала. Подъездные пути и благоустройство Организованы два въезда, в том числе полноценные ворота для заезда фур. Возможен сквозной проезд. Перед въездом на территорию — огороженная асфальтированная площадка, позволяющая маневрировать большегрузам, разворачиваться и парковаться без помех. Преимущества для бизнеса Высота потолков 12 м — подходит под краны и высокие стеллажи. Экономичное отопление на отходах деревообработки (опилки, дрова). Бетонные полы — прочность и простота уборки. Отдельные санитарные и бытовые комнаты — комфорт сотрудников. Несколько фурных въездов — быстрая отгрузка и приём товара. Асфальтированная огороженная площадка — безопасная стоянка и манёвры. Промзона без ограничений по шуму и графику работы. Близость к жилому району (Новый город) — легко добираться персоналу. Цена и условия Стоимость — 43 330 000 рублей. Возможно увеличить приобретаемую площадь в два раза.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 15:25

Здание・400 м²

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Камышинская улица, 50Б

24 850 000 ₽

62 125 ₽/м²・УСН

Предлагаются в продажу нежилые помещения свободного назначения в виде отдельно стоящих 2 (двух) зданий с отдельными входами. Общая площадь помещений составляет: 300 кв.м. + 100 кв. м. Одно отдельно-стоящее 2-х этажное здание общей площадью: 300 кв.м. предназначено для автосервиса и автомобильной мойки, второе отдельное-стоящее здание общей площадью: 100 кв.м. используется, как торговое, с действующими арендаторами: магазин "Канистра", а это уже готовый бизнес, полностью готовый к работе. В помещениях установлено автономное отопление, подведены все необходимые коммуникации, есть сантехнические узлы. Здания находятся на первой линии в районе с высоким трафиком, обеспечивающим выгодные условия для ведения бизнеса. Возможна аренда. Здания расположены на земельном участке общей площадью: 500 кв.м., находящимся в собственности. Долгов и обременений по всем данным объектам нет.

Риелтор

Александр Копылов

Суперагент

2 недели назад

20 июл, 13:23

Здание・90,6 м²

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Авиастроителей, 33А

14 000 000 ₽

154 525 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445746 Предлагаемая недвижимость представляет собой идеальный вариант как для инвесторов, так и для тех, кто ищет возможность ведения бизнеса в удобном и выгодном месте. Существующие арендаторы, такие как магазин "Быстрый градус", обеспечивают стабильный доход, что создаёт привлекательную инвестиционную возможность с минимальными рисками. Общая площадь здания в 90,63 кв.м. позволяет эффективно организовать пространство для различных коммерческих целей. Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов, а наличие санузла в помещении создаёт дополнительные удобства. Инфраструктура, включая центральное отопление и систему кондиционирования, гарантирует комфортное пребывание как для арендаторов, так и для их клиентов.Участок в 1152 кв.м. открывает возможность для расширения объектов недвижимости, что даст возможность увеличить доходность в будущем. Разрешенная мощность в 65 кВт позволяет использовать пространство под различные нужды, что делает объект универсальным. Стоимость продажи в 9 миллионов рублей с возможностью торга реальному покупателю делает это предложение особенно своевременным для тех, кто ищет выгодные инвестиции на рынке недвижимости.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 15:25

Здание・2 388,9 м²

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Шолмова, 1

215 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854562 Готовый арендный бизнес или здание под медицинский центр. Общая площадь 2388,9 м2. Ремонт в соответствии со стандартами медицинского центра. Отопление центральное с погонниками (подстраиваться под погоду), датчики; Кондиционирование во всем здании; Горячая вода - бойлер на 600 литров; Видео наблюдение наружнее и внутреннее с выводом на монитор; Круглосуточная охрана агентство Аарис; Полы: в коридорах: плитка керамогранит, в кабинетах - линолеум, В кабинетах - вода, все кабинеты имеют зону для персонала, кабинеты оборудованы громкоговорителем, интернет, стены окрашены, потолки армстронг, светодиодные лампы, кондиционер В здании: 7 санузлов на этаже, на каждом этаже есть по 2 санузла для инвалидов с кнопкой вызова, на втором этаже есть детский санузел. Система пожаротушения в двух кабинетах (находился архив), тревожная кнопка, пожарная сигнализация с действующим договором. Приточно-вытяжная вентиляция; Электрощитовая; Серверная, хранение записей 1 месяц; Лестницы на второй этаж с 2-ух сторон, круговое движение; Имеется актовый зал - 105 м2, так же есть учебный кабинет; Площадь кабинетов от 25 м2 и выше; 1 лифт, в рабочем состоянии; На 1 этаже оборудованы: зона ресепшен и регистратура; Зона для администрации, отдельный вход, кабинетная система 5 кабинетов, Кабинет для директора с балконом (201и 202). Автоматический шлагбауман, с выводом на монитор. S земли: 60 соток (это здание и вокруг парковка. При необходимости можно добавить еще и можно добавить ещё 30 соток). Здание реконструировано 2015 году, бывшее здание детского сада. Фасад - керамогранит, утеплённые. Парковка на 50 - 60 автомобилей на территории. Здание заполнено арендаторами.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 15:25

Здание・1 631,2 м²・Класс A

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, улица Андрея Блаженного, 21

190 000 000 ₽

116 477 ₽/м²・УСН

В деловом и административном центре Ульяновска, в престижном Ленинском районе, предлагается к продаже отдельно стоящее здание премиального медицинского назначения. Объект полностью реконструирован и введён в эксплуатацию в 2025 году. Здание представляет собой качественный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и надёжным федеральным арендатором на долгосрочный период. Здание имеет четыре этажа + подвальный уровень и четыре отдельных входа (три с фасада, один со двора), что обеспечивает удобную логистику для пациентов и персонала. Внутренняя отделка и оснащение полностью выполнены в соответствии с требованиями лицензирования медицинских учреждений. Среди ключевых инженерных решений: -Собственная газовая котельная -Электрическая мощность - 150 кВт -Приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования -Пассажирский лифт и грузовой подъёмник -Парковочные места на территории В здании размещена федеральная медицинская сеть Клиника Фомина - один из крупнейших игроков рынка российской частной медицины. Также, в числе преимуществ медицинская лицензия + фактическое использование под клинику - прямое основание для исключения из кадастрового перечня. Сеть основана в 2011 году в Твери и по состоянию на начало прошлого года включает 27 современных медицинских центров с собственной ИТ-инфраструктурой в более десяти городах России. В прошлом году сеть была признана Forbes самой динамично развивающейся медицинской сетью в России. Договор аренды заключён на десять лет, что обеспечивает стабильный и долгосрочный денежный поток. Налог считаем с балансовой стоимости (или 0% на УСН). Звоните или пишите в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

месяц назад

29 июн, 17:28

Свободного назначения・949 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Алексея Наганова, 10А

4 000 000 ₽

4 215 ₽/м²・УСН

Арт. 131445928 Продажа здания: общей площадью 949 кв.м. под разбор. Металлический Каркас: система "Спайдер-V Венталл" (стойки, фермы). После очистки и покрытия подходят для быстровозводимых конструкций. Стеновые и кровельные панели: Сэндвич-панели (общая площадь ~949 м). Готовые теплоизолированные ограждающие конструкции, экономящие время на монтаже и утеплении. Инженерные системы: Алюминиевые радиаторы, медный кабель, оцинкованные воздуховоды и исправные элементы щитового оборудования. Основные конструктивные элементы здания обладают высокой ценностью и идеально подходят для повторного применения в новых строительных проектах (складах, ангарах, павильонах). Здание под разбор.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Помещение под производство・7 200 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 84

250 000 000 ₽

34 722 ₽/м²・УСН

ID 25808 Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продам производственный комплекс общей площадью 7200 м² в г. Ульяновск. Бывший завод УАЗ. Характеристики: Общая площадь: 7200 м2 Производственные помещения: 5000 м2 Офисные помещения: 2200 м2 Земельный участок: 2 га Высота потолков: 14 м Крановое оборудование: 3 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 360 кВт Газ: есть Описание: В состав производственного комплекса входит: Производственный корпус, который состоит из 3-х этажного АБК, первый этаж раздевалки и душевые, второй этаж офисы, третий этаж вспомогательные помещения (тип-офисы), производственные помещения, шириной 80 м., разделены колоннами по 40 м., шаг колонн 12 метров, так же есть 4 кран-балки (в каждом пролете, поделенного на два): -2 кран-балки 5 т.; -2 кран-балки 3т.; Открытые площадки для хранения с козловым краном грузоподъёмностью 50 т.. Отопление - центральное, собственная котельня на территории. Удобные подъездные пути. Территория огорожена, установлено видеонаблюдение. Земельный участок в собственности. Объект так же доступен в аренду по 210 руб./кв.м. Цена указана без НДС, продажа от ИП. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Документы проверены

пять дней назад

29 июл, 14:00

Свободного назначения・1 980 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Созидателей, 1Б

25 757 337 ₽

13 009 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854592 Предлагается комплекс производственных зданий, общей площадью 1980 кв.м., оборудованное под производство мягкой мебели. Комплекс производственных зданий идеально подходит для организации эффективного процесса производства мягкой мебели. Удобная планировка, высокие потолки и наличие отопления обеспечивают комфортные рабочие условия на всех этажах. В каждом здании установлены необходимые коммуникации, что позволяет мгновенно приступить к работе без дополнительных затрат на инфраструктуру. Производство оснащено современными системами безопасности, включая охранную сигнализацию, видеонаблюдение и пропускной режим. Это делает предприятие надежным и защищенным, что особенно важно в современных реалиях. Наличие расширенной офисной части с кондиционерами создает приятную атмосферу для сотрудников. Отдельное внимание стоит уделить техническому оснащению: наличие раскроечных столов и форматно раскроечного станка позволит быстро и качественно выполнять заказы. Скважина и водонагреватели обеспечивают бесперебойное водоснабжение, что является неотъемлемой частью производственного процесса. Возможность продажи зданий по отдельности делает это предложение гибким и привлекательным для инвесторов. 1. Здание площадью 225,4 кв.м., высота 3,1 кв.м., в один этаж, отапливаемое. Печной котел. Холодный пристрой 60 кв.м. 2. Здание площадью 701,3 кв.м., подвальное помещение - 213,2 кв.м., 1 этаж 424,8 кв.м., 2 этаж (офисное) 62,3 кв.м. Печной котел, вода, септик. 3. Здание площадью 664,09 кв.м. отапливаемое. Холодный пристрой 321,6. Подвальный этаж 114,7 кв.м. и 16,1 кв.м., два котла. Первый этаж 277,7 кв.м. второй этаж 255,6 кв.м. Вода, септик. Земельные участки площадью 434 кв.м. в собственности.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 15:25

Свободного назначения・71,8 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Генерала Тюленева, 32к2

15 500 000 ₽

215 877 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445915 Предлагаем помещение свободного назначения, кабинетного типа, площадью 71,8 кв.м., Помещение без ремонта, рассмотрим вариант ремонта под арендатора. Готовы вариант помещения для воплощения бизнес-идей. Доступ 24/7. Высота потолков 4м. Электрическая мощность 15 кВт, можно увеличить. С огромным автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственное близости находятся три торговых центра "Атмосфера", "Парус", "Ассорти". Рядом строятся три многоквартирных дома жк Атмосфера.Через дорогу расположен строительный магазин "Сарай", обеспечивающий дополнительный трафик.Большое количество парковочных мест. Отлично подойдёт под офис, магазин, кафе, клинику, детской частной школы, изучения иностранных языков, школа искусств, дошкольного образования, IT-школу, и многое другое.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 10:55

Здание・369,2 м²

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, проспект Нариманова, 70А

40 000 000 ₽

108 342 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134314624 Продается универсальное офисно-торговое здание общей площадью 369 м². Отличный вариант для собственного дела или сдачи в аренду. Здание расположено по первой линии с хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Характеристики: Этажность: 3 полноценных этажа. Высота потолков: 3 м — комфортное пространство для любого использования. Электроснабжение: 50 кВт — достаточно для офиса, магазина, кафе или сервисного центра. Коммуникации: все центральные сети подведены. Санузлы: совмещенные на каждом этаже — удобно для сотрудников и посетителей. Доступ в помещение: круглосуточно (24/7). Особенности и преимущества: 3 отдельных входа: главный вход с улицы для посетителей, отдельный вход с торца для клиентов, въезд с заднего двора для разгрузки товара. Зона разгрузки и удобный подъезд для транспорта. Парковка перед зданием (достаточно места для сотрудников и гостей). Назначение: без профиля — под любой вид коммерческой деятельности (торговля, офис, общепит, медицинский центр, сервис, склад и т.д.). Обременений нет, все документы к продаже полностью готовы. Чистая юридическая история. Цена: 38 000 000 рублей (торг возможен при быстрой сделке).

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・182 м²・1/3 этаж

Только на Циан

в Молочном переулке, 6

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, Молочный переулок, 6

9 666 999 ₽

53 115 ₽/м²・УСН

Помещение бывшей бани и кафе: * Центральное расположение. * Возможность использования по прямому назначению или перепрофилирования. * Без обременений и долгов * Доступна рассрочка Обмен рассматриваем исключительно на денежный эквивалент!

Риелтор

Оксана Зиновьева

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 08:39

Здание・2 749 м²

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, Пушкинская улица, 15А

233 665 000 ₽

85 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129854561 Продаётся здание офисно-досугового комплекса площадью 2749 кв.м. Представляет собой строение 5 этажей с мансардой. Расположен на земельном участке 7 соток. Участок в собственности. Удобное расположение, транспортная доступность, наличие парковочных мест. Собственная газовая котельная. Возможность реконструировать в жилой многоквартирный дом или гостиницу. Полностью заполнено арендаторами.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 15:25

Здание・9 331,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Антонова, 1к31

11 797 708 ₽

1 264 ₽/м²・УСН

К продаже представлен объект незавершенного строительства. г Ульяновск, пр-кт Антонова, зд. 1 к.31/3. Площадь застройки 9331.1 в квадратных метрах. Кадастровый номер: 73:24:000000:1180. Степень готовности объекта незавершенного строительства: 2%. Проектируемое назначение: Нежилое. Объект незавершенного строительства располагается на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации. Начало строительства - 1991 год. Прекращение строительства - 1993 (консервации не было). Основной материал стен - железобетонный. Построенные конструкции подвержены физическому износу, т.к. нет кровли, контур не закрыт крышей. Электричество, водопровод, канализация - по границе, газоснабжение отсутствует.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

2 недели назад

17 июл, 11:25

Помещение под производство・7 011 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Московское шоссе, 22Е

250 000 000 ₽

35 658 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445846 Уникальное предложение на рынке недвижимости — производственная база с действующим асфальтным заводом на территории 5 Га. Представляет собой два земельных участка площадью:16581 кв.м. КН 73:24:030701:1290 по адресу ул. Московское шоссе 2444859 кв.м. КН 73:24:000000:573 с адресом ул. Московское шоссе, 22Е Земельный участок общей площадью огражден по периметру, имеется свой КПП, что обеспечивает дополнительную безопасность и конфиденциальность. На участке расположены объекты:Установка асфальтосмесительная КА-160, 2017 года выпуска, производит 160 тонн готовой асфальтобетонной смеси в час. Произведенный асфальт соответствует самым строгим современным требованиям, предъявляемым к асфальтобетонам. Наличие специального оборудования и подстанции позволяет организовать полный цикл производства асфальта. Имеется 2 битумохранилищв по 40 тонн.Имеет газ высокого и среднего давления, своя ГРПШ. Электричество - 2 подстанции по 800 кВт. Развитая административно-бытовая инфраструктура, включая офисные помещения в отдельно-стоящем здании площадью 600 кв.м., создает комфортные условия для работы сотрудников и эффективного ведения бизнеса. На границе участка действующие железнодорожные пути, что позволяет при необходимости завести на участок ветку.-бетонные площадки;- Весовая грузового автотранспорта; Объекты в собственности, что позволяет быстро выйти на сделку.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 11:11

Свободного назначения・1 539 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, улица Алексея Наганова, 10А

5 000 000 ₽

3 249 ₽/м²・УСН

Арт. 131445927 Продажа здания: • Назначение: Магазин промышленных товаров. Год постройки: 20082009 гг. (Относительно новая постройка). • Площадь застройки: 1539,62 м. • Общая площадь: 1490,18 м. • Строительный объем: 7897,95 м. • Этажность: 1 этаж (Упрощает демонтаж). • Конструктивная схема: Каркасная система "Спайдер-V Венталл" на основе металлических стоек, ферм и ограждающих конструкций из сэндвич панелей и профнастила. Конструктивные Материалы • Фундамент: Ленточный монолитный и сборный железобетон. • Стены: Сэндвич-панели по металлокаркасу с утеплением базальтовым блоком "ISOVER". • Кровля: Двухскатная, профнастил BH-45, также утепленная "ISOVER". • Отделка фасада: Профнастил (цвета RAL 3003, белый) легко демонтируемый. • Окна/Двери: ПВХ-профиль, металлопластик и металлические двери. Здание под разбор.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 11:11

Помещение под производство・13 446,8 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Герасимова, 10Кс2

81 000 000 ₽

6 024 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131445817 Предлагается производственно-складской корпуса общей площадью 13446.8 кв.м. Здание расположено на земельном участке общей площадью 29730 кв.м.(доля 79/100 на земельный участок). Помещение идеально подходит для создания производственной базы, логистического центра или склада благодаря своим внушительным размерам и высоким потолкам.- отопление автономное (газовая котельная); - Колонны здания имеют нагрузки для установки кран-балок до 20 тонн. - коммуникации: электроснабжение, водоснабжения, канализация центральные. Высота 14,5 метров в производственных зонах позволяет устанавливать высокие стеллажи и использовать подъемное оборудование, что значительно увеличивает эффективность хранения и обработки товара. Офисная часть в два этажа предоставляет возможность работы для административного персонала, что делает здание универсальным для разных видов деятельности. Это ключевое преимущество для компаний, которые хотят адаптировать пространство под свои специфические нужды и процессы. Близость к остановке общественного транспорта обеспечивает доступ к объекту для сотрудников, что также важно для нормальной работы компании.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Здание・714,7 м²

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Брестская улица, 78Б

27 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138736385 Продаётся производственно-складской комплекс с офисной частью и земельным участком в промышленной зоне Ульяновска Объект расположен по адресу: город Ульяновск, Заволжский район, улица Брестская, дом 78б. Это бывшее здание пожарной части, которое после реконструкции и оформления в собственность предлагается к продаже как готовый многофункциональный комплекс. Общая площадь помещений составляет 714,7 квадратных метра, все они находятся на первом этаже. Из них непосредственно производственные площади занимают 414,4 квадрата, высота потолков в производственной зоне — 3,86 метра, длина помещений — от 11,54 метра, полы бетонные, что делает пространство идеальным для размещения авторемонтных мастерских, слесарных или сборочных цехов, а также складских стеллажей. В состав комплекса входит полностью обустроенная офисная часть с дизайнерским ремонтом, выполненным в 2025 году. Офисные помещения готовы к немедленному использованию — имеются душевые кабины и санузлы как в административном блоке, так и в рабочей зоне для персонала. Инженерные коммуникации подведены по центральным сетям: отопление, водоснабжение и канализация централизованные, электрическая мощность составляет 150 киловатт, что достаточно для работы промышленного оборудования и освещения. Отдельного внимания заслуживает земельный участок площадью 7 882 квадратных метра. Территория полностью огорожена, имеет отдельный въезд через автоматические ворота, вся площадка заасфальтирована, что обеспечивает удобный маневр для грузового и легкового транспорта в любое время года. На участке также имеются холодные гаражные боксы, которые сейчас используются как складские помещения — это дополнительный бонус для будущего владельца, расширяющий возможности хранения или сезонного размещения техники. Логистическое расположение объекта оценивается как крайне выгодное. Улица Брестская находится в сложившейся промышленной зоне Заволжского района, где сосредоточены производственные компании, технопарки и складские комплексы. Рядом проходят основные транспортные магистрали, а остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности (например, остановка "Солнечная" всего в 328 метрах). Прямой выезд на Президентский мост. Юридическая составляющая также является сильной стороной предложения: помещение и земельный участок были приобретены с торгов, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие каких-либо обременений или споров по праву собственности. Полный пакет правоустанавливающих документов готов для предоставления покупателю. С учётом всех характеристик — капитального строения, нового ремонта в офисной части, наличия всех инженерных систем, благоустроенной охраняемой территории и дополнительных складских боксов — объект может быть использован для самых разных целей: от автосервиса и станции технического обслуживания до производственного цеха, склада или дистрибьюторского центра. Стоимость комплекса установлена в 27 000 000 рублей, при этом возможен разумный торг при условии быстрой сделк

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・3 916,5 м²・1/1 этаж

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проспект Генерала Маргелова, 17

78 330 000 ₽

20 000 ₽/м²・УСН

Арт. 136665617 Продаётся производственно-складской комплекс (два помещения одним лотом) Локация: город Ульяновск, Заволжский район, проспект Генерала Маргелова, 17; Фактически это единая территория в ближней промзоне. Пешая доступность от Нового города, удобный выезд на основные магистрали. Характеристики комплекса Общая продаваемая площадь двух помещений — 3916,5 квадратных метров. Из них первое помещение (кадастровый номер 73:24:021104:1553) имеет площадь 2006,8 м², второе (кадастровый номер 73:24:021104:1531) — 1909,7 м². Оба расположены на первом этаже, назначение — нежилое. Высота потолков — 12 метров в обоих помещениях. Это позволяет устанавливать мостовые краны, использовать многоярусные стеллажи, размещать высокое производственное оборудование. Полы — бетонные, промышленные, выдерживают тяжёлую технику и интенсивные нагрузки. Отопление — автономная котельная, работает на дровах и опилках, что даёт очень низкую себестоимость тепла. Также есть техническая возможность подключения к магистральному газу. В каждом помещении имеется собственный санузел и оборудованная бытовка для персонала. Подъездные пути и благоустройство Организованы несколько въездов, в том числе полноценные ворота для заезда фур. Перед въездом на территорию — огороженная асфальтированная площадка, позволяющая маневрировать большегрузам, разворачиваться и парковаться без помех. Преимущества для бизнеса Высота потолков 12 м — подходит под краны и высокие стеллажи. Экономичное отопление на отходах деревообработки (опилки, дрова). Бетонные полы — прочность и простота уборки. Отдельные санитарные и бытовые комнаты — комфорт сотрудников. Несколько фурных въездов — быстрая отгрузка и приём товара. Асфальтированная огороженная площадка — безопасная стоянка и манёвры. Промзона без ограничений по шуму и графику работы. Близость к жилому району (Новый город) — легко добираться персоналу. Цена и условия Стоимость — 20 000 рублей за один квадратный метр. Полная цена лота (3916,5 м²) составляет 78 330 000 рублей.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

2 авг, 15:25

Коммерческая земля・1 040 сот.

Только на Циан

Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Пензенский бульвар, 22

7 500 000 ₽

УСН

Арт. 129854662 Земельный участок 1040 кв.м. Расположен в зоне многоэтажной жилой застройки. Участок в собственности. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж4 - Зона застройки многоэтажными жилыми домами. основные виды разрешённого использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая застройка, земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание, здравоохранение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, обеспечение внутреннего правопорядка, спорт, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. условно разрешённые виды использования: хранение автотранспорта, ветеринарное обслуживание, религиозное использование, для индивидуального жилищного строительства, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), малоэтажная многоквартирная жилая застройка, ведение садоводства, рынки, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, культурное развитие, общественное управление, деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, объекты дорожного сервиса*, размещение гаражей для собственных нужд, стоянка транспортных средств, земельные участки общего назначения Максимальный процент застройки земельного участка 60%.

Агентство недвижимости

ИП Тихонов Дмитрий Викторович

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Купить помещение в Ульяновске

Найдено 223 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Ульяновске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Ульяновске?

📏 Какая площадь помещений в Ульяновске?

🔷 Средняя цена продажи:	10,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	61,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	282,4 млн ₽