Продается многофункциональное нежилое помещение под офис, склад или сферу услуг площадью 172 м².
Коммерческий объект в цокольном этаже с качественным ремонтом и огороженной парковкой.
Планировка и характеристики объекта:
* Общая площадь: 172 м² (цокольный этаж капитального жилого дома, высота потолков 2,4 м).
* Структура площади: функциональная коридорная планировка, включающая 6 изолированных рабочих кабинетов и отдельный холл.
* Отделка: выполнен качественный ремонт (потолочные системы типа "Армстронг", износостойкое напольное покрытие — керамогранит и линолеум, санузел полностью облицован кафелем).
* Отопление: автономное электрическое отопление (собственный котел), обеспечивающее гибкую настройку температурного режима.
Логистика, ресурсы и безопасность:
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобства клиентов и персонала.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.
* Безопасность: подключена охрана ОВО, смонтировано видеонаблюдение, исправно функционируют автоматическая пожарная сигнализация и система пожаротушения.
* Парковка: собственная автопарковка на 3 машино-места, территория огорожена забором с запирающимися воротами.
* Доступность: круглосуточный свободный доступ 24/7, отличная дорожная развязка, удобные подъездные пути.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под размещение представительного бэк-офиса, теплого склада, легкого или сборочного производства, а также организации сферы услуг (салон красоты, учебный или развивающий центр).
Условия сделки:
* Стоимость: 5 500 000 ₽.
* Юридический статус: документы готовы к продаже, какие-либо обременения отсутствуют.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16805.
