Купить помещение свободного назначения в Ульяновске
Средняя цена в результатах поиска
14,87млн ₽
5 500 000 ₽
41 353 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽
Продается нежилое помещение самом сердце Ульяновска, на престижной улице Бебеля-Матросова.
Объект недвижимости находится в собственности одного владельца, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки.
Без обременения и долгов !
Здание не является объектом культурного наследия, что упрощает возможность реконструкции или перепланировки под ваши нужды.
Расположение в центре города обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность.
Требует ремонта .
Покажем в любое время !
46 000 000 ₽
47 345 ₽/м²・Включая НДС 8 295 081 ₽
Арт. 132593542 Продается производственно-складской комплекс с землей (2300 кв. м в собственности)
Характеристики объекта:
Общая площадь здания: 971,6 кв. м.
Офисная часть: 140 кв. м (отделка, санузел).
Земельный участок: 23 сотки (Кадастровый номер: 73:24:021111:487) в собственности.
Конструктивные особенности:
Каркас: сэндвич-панели (стены 150 мм, кровля 200 мм).
Высота потолков: 6 метров (полезная высота для стеллажей или техники).
Полы: топпинговые (высокопрочные, без пыли).
Ворота: удобный заезд для фур.
Освещение: по периметру здания и внутри, окна по всему периметру (естественное освещение).
Инженерные сети и коммуникации:
Электричество: Выделенная мощность 250 кВт, своя подстанция.
Отопление: Автономное (комбинированное: теплогенераторы "Вулкан" + радиаторы + пеллетный котел). Есть возможность провести газ.
Водоснабжение: Собственная скважина (артезианская).
Канализация: Центральная.
Территория:
Асфальтированная площадка вдоль здания (40х19 метров) для маневрирования и стоянки транспорта.
Дополнительно: предусмотрена возможность установки кран-балок. Продается помещение свободного назначения в Ульяновске.
Только на Циан
15 500 000 ₽
215 877 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131445915 Предлагаем помещение свободного назначения, кабинетного типа, площадью 71,8 кв.м.,
Помещение без ремонта, рассмотрим вариант ремонта под арендатора.
Готовы вариант помещения для воплощения бизнес-идей.
Доступ 24/7.
Высота потолков 4м.
Электрическая мощность 15 кВт, можно увеличить.
С огромным автомобильным и пешеходным трафиком.
В непосредственное близости находятся три торговых центра "Атмосфера", "Парус", "Ассорти".
Рядом строятся три многоквартирных дома жк Атмосфера.Через дорогу расположен строительный магазин "Сарай", обеспечивающий дополнительный трафик.Большое количество парковочных мест.
Отлично подойдёт под офис, магазин, кафе, клинику, детской частной школы, изучения иностранных языков, школа искусств, дошкольного образования, IT-школу, и многое другое. Помещение свободного назначения в Ульяновске.
Только на Циан
5 000 000 ₽
3 249 ₽/м²・УСН
Арт. 131445927 Продажа здания: • Назначение: Магазин промышленных товаров.
Год постройки: 20082009 гг. (Относительно новая постройка).
• Площадь застройки: 1539,62 м.
• Общая площадь: 1490,18 м.
• Строительный объем: 7897,95 м.
• Этажность: 1 этаж (Упрощает демонтаж).
• Конструктивная схема: Каркасная система "Спайдер-V Венталл" на основе металлических стоек, ферм и ограждающих конструкций из сэндвич панелей и профнастила.
Конструктивные Материалы
• Фундамент: Ленточный монолитный и сборный железобетон.
• Стены: Сэндвич-панели по металлокаркасу с утеплением базальтовым блоком "ISOVER".
• Кровля: Двухскатная, профнастил BH-45, также утепленная "ISOVER".
• Отделка фасада: Профнастил (цвета RAL 3003, белый) легко демонтируемый.
• Окна/Двери: ПВХ-профиль, металлопластик и металлические двери.
Здание под разбор. Продам помещение свободного назначения в Ульяновске.
19 530 000 ₽
199 980 ₽/м²・Включая НДС 3 521 803 ₽
Самая проходная локация рядом с магазином "Гулливер"!
Пpекрacныe влoжeния как для своегo бизнеcа, тaк и для паcсивнoго доxoдa (cдaчи в aренду)!
Продaетcя помещениe cвoбoдногo нaзначения, pасполoженнoе на 1 этaжe (неoгopoжeннaя теpритoрия) в нoвом ЖK "Cирeнeвый" на Вeрxнeй тeррасe. 1 этаж, плoщaдь - 97,66 кв.м., высокие потолки-4 м., большие окна, много естественного света.
Коммуникации: вода, отопление, электроэнергия 12 кВт , отдельный санузел. Отдельный вход. Круглосуточный доступ.
В жилом комплексе проживает около 4300 человек, поэтому наше коммерческое помещение идеально подходит под: магазин, пункты выдачи заказов ,салон красоты, пивной магазин, барбершоп, аптеку, ветклинику, цветочные салоны и прочее.
Помещение находится в ЖК Сиреневый, а это комплекс комфорт-класса в Заволжском районе Ульяновска. В проекте 7 корпусов высотой 24 этажа.
Комплекс расположен в лесопарковой зоне, неподалёку от набережной р. Волга.
— Без отделки, можете сделать все под себя;
— Витражные окна;
— Отдельный вход;
— Место под вывеску;
— Удобная планировка;
— Уникальная возможность открыть что-то новое или внедрить уже известный бизнес.
Торг уместен. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Арт. 128448035 Купить помещение свободного назначения в Ульяновске.
9 739 900 ₽
173 927 ₽/м²・Включая НДС 1 756 375 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 56.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 3 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России". Продажа.
Только на Циан
41 291 000 ₽
269 999 ₽/м²・УСН
Арт. 137067692 Продажа коммерческих помещений 1-го этажа, Стритритейл, угол дома
ЖК "Светлые кварталы" (ГК "Железно") | Ульяновск, пр. Авиастроителей
Общая площадь: 152,93 м²
Два отдельных помещения:
— 71,52 м²
— 81,41 м²
Локация — сердце Нового города (140 000 жителей)
Объект расположен на проспекте Авиастроителей — главной транспортной артерии Заволжского района.
Плотность населения микрорайона — более 11 700 чел./км², максимальная в Ульяновске.
В 20252026 гг. проспект ремонтируют по нацпроекту (144,7 млн руб.): новое покрытие, тротуары, остановки — трафик и доступность улучшаются.
О ЖК "Светлые кварталы" и застройщике
Застройщик: ГК "Железно" — федеральный девелопер, ежегодно с 2016 года имеет статус "Надежный застройщик России".
В 2025 году — лидер Ульяновской области по объему ввода жилья; два проекта компании стали первыми в конкурсе "ТОП ЖК".
95% проектов сдаются в срок.
Дом 4 (в котором находятся помещения):
254 квартиры (студии — евро-3)
20 коммерческих помещений под офисы и магазины
Высота потолков в коммерции: 3,63,9 м
Закрытая территория, ландшафтное озеленение, спортивные площадки, система "Умный дом" (приложение "Мажордом").
Срок ввода дома в эксплуатацию: III квартал 2028 года.
Выдача ключей: 30 марта 2029 года.
К моменту запуска вашего бизнеса в доме и соседних очередях появится более 2 000 новых жителей — готовая аудитория.
Характеристики помещений и преимущества формата
Формат: Street Retail (стритритейл) — отдельный вход с улицы, широкие витрины, прямой контакт с пешеходным и автомобильным потоком.
Нет зависимости от ТЦ, нет дополнительных эксплуатационных и маркетинговых сборов.
Вывеска и витрина работают как 24-часовая реклама.
Угловое расположение на первом этаже — обзор с двух сторон.
Коммуникации: все центральные сети подведены.
Возможность объединения помещений в одно пространство (152,93 м²) или использование независимо.
Высота потолков позволяет делать антресоли, нестандартные вывески и эффектные интерьеры.
Сравнение: средняя цена продажи коммерции в ЖК "Светлые кварталы" (дома, сданные ранее) уже превышает 300 000 ₽/м².
Наша цена 280 000 ₽ — ниже рынка для готового стритритейла в ожидаемом доме.
8 999 000 ₽
142 164 ₽/м²・Включая НДС 1 622 770 ₽
Арт. 138641664 Продаётся коммерческое помещение в центре Нового города. Идеальная локация.
Отдельный вход.
Своя парковка на несколько машин.
Готовые коммуникации.
Идеально для производства.
Хорошие подъездные пути — заедет любой грузовой транспорт.
Здание бывшего детского сада — узнаваемый ориентир, клиентам и поставщикам легко найти.
Район с развитой инфраструктурой, но без перегруженных магистралей.
Главные преимущества помещения
1. Отдельный вход
Никаких общих коридоров, лифтов и соседей по лестничной клетке. Работаете, когда хотите, — не зависите от режима работы других арендаторов.
2. Своя парковка на несколько машин
Редкое преимущество. Загружать товар, встречать сотрудников или клиентов — всё рядом с дверью. Не нужно искать место во дворе.
3. Все коммуникации уже проведены
Свет, вода, отопление, канализация — подключай и пользуйся. Не нужно тянуть сети и согласовывать вводы.
4. Можно организовать производство
Помещение изначально проектировалось для пребывания людей (детский сад), поэтому соблюдены нормы по вентиляции, освещению, высоте потолков. Для многих видов производств это готовая площадка без дополнительных согласований.
5. Первый этаж + отдельное здание (часть здания)
Удобно для приёма товара, вывоза готовой продукции. Нет проблем с грузчиками и разгрузкой.
Для каких задач подходит
Производство (лёгкое, пищевое, мебельное, швейное — что угодно, где нужны коммуникации и доступ машин).
Склад с офисом.
Образовательные или развивающие центры (поскольку это бывший сад — есть особая атмосфера).
Сервисная служба (клининговые компании, мастерские, ремонтные цеха).
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 1 собственник,
- все документы готовы,
- наличные.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.
Это предложение станет отличной инвестицией.
43 300 000 ₽
21 577 ₽/м²・УСН
Арт. 139098674 Продаются производственно-складские помещения 2006,8 метров, с арендаторами.
Локация: город Ульяновск, Заволжский район, проспект Генерала Маргелова, 17;
Фактически это единая территория в ближней промзоне. Пешая доступность от Нового города, удобный выезд на основные магистрали.
Характеристики комплекса
Помещение (кадастровый номер 73:24:021104:1553) имеет площадь 2006,8 м², расположены на первом этаже, назначение — нежилое.
Высота потолков — 12 метров. Это позволяет устанавливать мостовые краны, использовать многоярусные стеллажи, размещать высокое производственное оборудование.
Полы — бетонные, промышленные, выдерживают тяжёлую технику и интенсивные нагрузки.
Отопление — автономная котельная, работает на дровах и опилках, что даёт очень низкую себестоимость тепла. Также есть техническая возможность подключения к магистральному газу.
Имеется собственный санузел и оборудованная бытовка для персонала.
Подъездные пути и благоустройство
Организованы два въезда, в том числе полноценные ворота для заезда фур. Возможен сквозной проезд. Перед въездом на территорию — огороженная асфальтированная площадка, позволяющая маневрировать большегрузам, разворачиваться и парковаться без помех.
Преимущества для бизнеса
Высота потолков 12 м — подходит под краны и высокие стеллажи.
Экономичное отопление на отходах деревообработки (опилки, дрова).
Бетонные полы — прочность и простота уборки.
Отдельные санитарные и бытовые комнаты — комфорт сотрудников.
Несколько фурных въездов — быстрая отгрузка и приём товара.
Асфальтированная огороженная площадка — безопасная стоянка и манёвры.
Промзона без ограничений по шуму и графику работы.
Близость к жилому району (Новый город) — легко добираться персоналу.
Цена и условия
Стоимость — 43 330 000 рублей.
Возможно увеличить приобретаемую площадь в два раза.
21 900 000 ₽
46 895 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131445944 Предлагаются помещения на земельном участке площадью 683 кв.м..
Отдельное здание с ямами и 40 кВт.
Под СТО и производство.
Площадь помещения 409,1 кв.м.
Дополнительно два гаражных бoкca 58 кв.м.
Высота помещения 5,5 метров.
Заезд с первой линии, ворота под фуру.возможность восстановить отопление, имеется экономичная котельная на дровах/угле.
Вы начнёте работу в день заезда — уже есть 2 смотровые ямы, вода, свет (40 кВт), бетонный пол, офис и бытовки.
Вам будет комфортно в любое время — помещение светлое, с высотой потолков 5.5 м и доступом 24/7.
Отличная возможность для открытия или расширения бизнеса: автосервис, производственный цех, мастерская, склад.
Только на Циан
4 000 000 ₽
4 215 ₽/м²・УСН
Арт. 131445928 Продажа здания: общей площадью 949 кв.м. под разбор.
Металлический Каркас: система "Спайдер-V Венталл" (стойки, фермы).
После очистки и покрытия подходят для быстровозводимых конструкций.
Стеновые и кровельные панели: Сэндвич-панели (общая площадь ~949 м).
Готовые теплоизолированные ограждающие конструкции, экономящие время на монтаже и утеплении.
Инженерные системы: Алюминиевые радиаторы, медный кабель, оцинкованные воздуховоды и исправные элементы щитового оборудования.
Основные конструктивные элементы здания обладают высокой ценностью и идеально подходят для повторного применения в новых строительных проектах (складах, ангарах, павильонах).
Здание под разбор.
28 192 542 ₽
195 782 ₽/м²・Включая НДС 5 083 901 ₽
Продаётся помещение свободного назначения площадью 144 кв. м. в новостройке ЖК Центрополис 2.0 по адресу Приволжский федеральный округ, Ульяновская область, Ульяновск, ул. Еремецкого, д. 36. Без отделки. Окна с видом во двор и на улицу. Высота потолков 3.50 м. Выделенная электрическая мощность — 28 кВт. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 28 192 542 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.
Только на Циан
15 798 443 ₽
202 544 ₽/м²・Включая НДС 2 848 899 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 78.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 5 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
21 466 340 ₽
150 114 ₽/м²・Включая НДС 3 870 979 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 143.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 2 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
Только на Циан
220 000 000 ₽
19 130 ₽/м²・НДС не облагается
Продается производственная площадка целиком или частями.
Площадка расположена в удобном месте, огорожена бетонным забором, имеет несколько подъездных путей, легко делится на 2-3 автономные площадки. Основной производственно-складской корпус площадью 10000 кв м, состоит из 4-х блоков с отдельными входами /заездами.
Кранбалки есть, грузоподъёмностью 3, 5,10 и 20 тонн.
Высота потолков 6 и 12м.
Имеются арендаторы: склады и производство металлоконструкций.
Также имеется этаж в административном корпусн площадью 1500 кв м, отдельный склад с кран-балкой и воротами, ряд гаражей.
Электрическая мощность 1 МегаВатт, коммуникации центральные, имеется возможность подключить собственную газовую котельную.
С лицевой стороны базы забетонированная площадка 6120 кв м. Продаем целиком или частями. Звоните, пишите, будем договариваться!
Только на Циан
19 672 672 ₽
249 021 ₽/м²・Включая НДС 3 547 531 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 79.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 5 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
22 019 440 ₽
138 487 ₽/м²・Включая НДС 3 970 718 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 159.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 2 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
15 383 200 ₽
163 651 ₽/м²・Включая НДС 2 774 019 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 94.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 3 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
119 547 767 ₽
44 372 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131445812 ПРОДАЁТСЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ УЛЬЯНОВСКА
Общая площадь 2 694,2 м² Стабильный арендный доход Потенциал роста
Адрес: г. Ульяновск, пр-т Нариманова, д. 75, стр. 1
Общая площадь: 2 694,2 кв.м (два объединённых помещения офисный блок и котельная)
Сдаваемая площадь: 2 021,2 кв.м (5 действующих арендаторов)
Текущий годовой доход: 10,54 млн руб.
Потенциальный годовой доход (при рыночных ставках): до 13,3 млн руб.
Среднегодовые расходы: 2,8 млн руб. (коммунальные, охрана, ТО котельной, пожарная безопасность)
Чистый операционный доход: от 7,7 до 10,0 млн руб. в год
Срок окупаемости: 710 лет
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Уникальная локация центральная магистраль, высокий трафик, рядом ТК "Удача" и БЦ "Greencenter".
Полная загрузка все основные площади сданы, арендаторы надёжные (договоры с пролонгацией).
Резерв для роста текущие ставки аренды на 1525% ниже рыночных; также есть 673 м² свободных технических помещений, которые можно адаптировать под склад/офис и увеличить доход.
Собственная котельная, все коммуникации газ, электричество, вода, канализация.
Удобный доступ и парковка подъездные пути, собственная охраняемая территория.
Звоните, разумный торг.
Только на Циан
16 833 816 ₽
213 086 ₽/м²・Включая НДС 3 035 606 ₽
Продаётся помещение свободного назначения площадью 79 кв. м. в новостройке ЖК Центрополис 2.0 по адресу Приволжский федеральный округ, Ульяновская область, Ульяновск, ул. Еремецкого, д. 36. Без отделки. Окна с видом на улицу. Высота потолков 3.50 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 16 833 816 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.
27 692 140 ₽
177 514 ₽/м²・Включая НДС 4 993 664 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 156.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 2/2 ЖК Улла.
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ULLA. Это растущий жилой квартал комфорт-класса.
Идеальное пространство для вашего бизнеса:
• Формирующееся активное сообщество жильцов
• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы
• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха
• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться
Помещение идеально подойдет под студию, офис, мини-маркет, кофейню, салон красоты или любой локальный сервис.
Коммерческое помещение в ЖК ULLA — это финский комфорт и качество, которые работают на ваш бизнес.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
Только на Циан
6 919 680 ₽
168 773 ₽/м²・Включая НДС 1 247 811 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 41.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 2/2 ЖК Улла.
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ULLA. Это растущий жилой квартал комфорт-класса.
Идеальное пространство для вашего бизнеса:
• Формирующееся активное сообщество жильцов
• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы
• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха
• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться
Помещение идеально подойдет под студию, офис, мини-маркет, кофейню, салон красоты или любой локальный сервис.
Коммерческое помещение в ЖК ULLA — это финский комфорт и качество, которые работают на ваш бизнес.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
Только на Циан
51 566 299 ₽
233 332 ₽/м²・Включая НДС 9 298 840 ₽
Продаётся помещение свободного назначения площадью 221 кв. м. в новостройке ЖК Центрополис 2.0 по адресу Приволжский федеральный округ, Ульяновская область, Ульяновск, ул. Еремецкого, д. 36. Без отделки. Окна с видом во двор и на улицу. Высота потолков 3.50 м. Выделенная электрическая мощность — 44 кВт. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 51 566 299 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.
Только на Циан
32 625 390 ₽
180 251 ₽/м²・Включая НДС 5 883 267 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 181.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 3 ЖК Улла.
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ULLA. Это растущий жилой квартал комфорт-класса.
Идеальное пространство для вашего бизнеса:
• Формирующееся активное сообщество жильцов
• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы
• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха
• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться
Помещение идеально подойдет под студию, офис, мини-маркет, кофейню, салон красоты или любой локальный сервис.
Коммерческое помещение в ЖК ULLA — это финский комфорт и качество, которые работают на ваш бизнес.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
Только на Циан
14 846 230 ₽
183 287 ₽/м²・Включая НДС 2 677 189 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 81.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 3 ЖК Улла.
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе ULLA. Это растущий жилой квартал комфорт-класса.
Идеальное пространство для вашего бизнеса:
• Формирующееся активное сообщество жильцов
• Высокий пешеходный трафик и постоянный спрос на повседневные и семейные сервисы
• Уникальные дворы, свободные от машин, наполненные зеленью и местами для отдыха
• Уютная и безопасная среда, где хочется задержаться
Помещение идеально подойдет под студию, офис, мини-маркет, кофейню, салон красоты или любой локальный сервис.
Коммерческое помещение в ЖК ULLA — это финский комфорт и качество, которые работают на ваш бизнес.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
13 326 480 ₽
198 903 ₽/м²・Включая НДС 2 403 135 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 67.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 2 ЖК "Светлые кварталы".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в жилом комплексе комфорт-класса "Светлые кварталы", расположенном в самом центре Нового города. Современная архитектура, приватная территория и гармоничное окружение делают это место идеальным для жизни и работы.
Помещение подойдёт для кафе, магазина у дома, студии, офиса, салона красоты и других форматов. Активно развивающийся жилой квартал, высокий трафик, формирование сообщества жителей.
"Светлые кварталы" — идеальное пространство для тех, кто хочет развивать бизнес в гармонии с современной городской средой.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
По субъектам области
- Дмитриевское с/пос
- Лебяжинское с/пос
- Кузоватовский район
- Николаевский район
- с. Шиловка
- Чуфаровское городское поселение
- Подкуровское с/пос
- Тушнинское с/пос
- 10-й кв-л
- Верхняя Терраса мкр
- с. Канадей
- с. Соловчиха
- пос. Пригородный
- Языковское городское поселение
- Ишеевка рп
- Вешкайма рп
- Кузоватово рп
- Красноярское с/пос
- с. Подкуровка
- Мулловка пгт
- с. Красный Яр
- с. Новая Слобода
- Чердаклы рп
- Сенгилей
- Тереньгульский район
- Мулловское городское поселение
- Вешкаймский район
- Канадейское с/пос
- с. Ясашная Ташла
- Старомайнский муниципальный округ
- Старомайнский район
- с. Старый Уренбаш
- с. Белый Ключ
- Озерское с/пос
- Николаевка рп
- Карсунский район
- Краснореченское с/пос
- с. Лесное Матюнино
- Инза
- с. Прислониха
- Тиинское с/пос
- Мулловка рп
- Центральный кв-л
- Мелекесский район
- Павловка рп
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Ульяновске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ульяновске?
- ✓ В базе Циан 138 помещений свободного назначения в Ульяновске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Ульяновске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 186,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 121,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Ульяновске?
- ✅ Минимальная площадь: 7,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²