


163 239 ₽/м²
Квартира для счастливой семейной жизни! Продаётся уютная, просторная 3 комнатная квартира площадью 77.8 кв. м. Жилая площадь- 50 кв. м.,кухня -12 кв. м. предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Отопление поквартирное,установлен двухконтурный котёл. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов и технологий. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Особое внимание заслуживает инфраструктура двора: имеется парковка со шлагбаумом, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля. Территория дома закрытая, видеонаблюдение на территории и в подъезде, что гарантирует дополнительную защиту и спокойствие жителей. Расположение дома также является его преимуществом : 5 минут до центра города. В шаговой доступности: сады, школы, магазины и всё необходимое для повседневных нужд. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая ждет своих новых владельцев и готова стать вашим уютным домом уже сегодня! Арт. 132980762



84 091 ₽/м²
Продается уютная и просторная квартира вторичка в новом доме, расположенном на 6 этаже 9-этажного здания. Общая площадь квартиры составляет 42.13 квадратных метров, при этом кухня площадью 12.66 квадратных метров. Квартира идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство, так как в ней выполнен свежий современный ремонт. Мебель остается, что делает покупку еще более привлекательной. Отличное сочетание цены и качества позволит вам приобрести это жилье по выгодной цене. Эта квартира подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также будет оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Она также идеально подойдет родителям или пожилым родственникам. При этом покупка подходит под ипотеку и материнский капитал, что делает процесс приобретения еще более удобным. Рядом с домом находится все необходимое для комфортного проживания: детские сады 152, 159, 6, городская больница 3, Ульяновская областная клиническая больница, областной клинический онкологический диспансер, детский спортивный клуб Extreme Kids. Также в непосредственной близости находятся парк им. А. Матросова, Ульяновский молодежный театр и супермаркеты "Магнит" и "Гулливер". Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Контактный телефон для записи на просмотр:



97 331 ₽/м²
Уютная квартира в тихом районе ,сторона солнечная .До центра города 10-15 мин пешком .Рядом хорошая школа и детские сады,супермаркеты,фитнесс клуб.,поликлиника .Хорошая квартира как на покупку ,так и для инвестиций для сдачи в аренду .



110 814 ₽/м²
Продается уютная квартира с евро-ремонтом в панельном доме 1989 года постройки. Просторная кухня площадью 22 м² оснащена современной бытовой техникой, включая посудомоечную машину. В 2020 году был произведен капитальный ремонт,полностью поменяны проводка,окна,батареи,стены выровнены по уровню ,залиты полы .Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Квартира очень теплая и светлая ,окна выходят на две стороны . При продаже частично останется мебель и техника ! Квартира расположена на втором этаже 18-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид во двор, где есть детская площадка и открытая парковка. В доме предусмотрен мусоропровод. В квартире раздельный санузел, а также имеется балкон с видом на тихий двор. Два балкона ,один с новым современным ремонтом ,есть кондиционер . Тамбур на две квартиры ,новая входная дверь . Квартира вложений не требует заезжай и живи . Улучшенная продуманная планировка . В продаже не торопимся ,ждем того самого покупателя кто так же полюбит нашу квартиру ) Центр города ,транспортная развязка в любое направление ,трамвайная остановка тоже рядом ,супермаркеты ,аптеки ,две школы 15,38,тра детских сада ,Поликлика детская ,взрослая . Приветливые соседи ,в доме тишина ,подъезд чистый
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке





153 226 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая квартира с панарамным видом на Волгу и обелиск Победы. Тёплая, уютная, светлая квартира с балконом, окна расположены на солнечную сторону. Преимущество квартиры - Локация!!!!!!! В шаговой доступности Всё!!!!! Магазины, ТЦ, Гимназии, Дет. Сад,. Транспортные развязки в любой район города. Квартира расположена в самом центре города! Квартира-покупай, заезжай, живи и Радуйся прекрасными видами и уютом!!!!!



106 178 ₽/м²
Арт. 133542140 В продаже двухкомнатная квартира, общей площадью 51,7 кв.м., на комфортном 3-ем этаже. Большие раздельные комнаты 12 кв.м., и 17 кв.м., c выходом на просторную лоджию 5,9 кв.м. В квартире выполнен хороший ремонт: новые пластиковые окна Rehau, заменены трубы, установлены счетчики, небольшая перепланировка- увеличены ванна и санузел, несущие стены не затронуты. Установлено джакузи Radomir 180 на 120, в санузле водонагреватель на 50 литров, на случай отключения горячей воды. Межкомнатные двери Torex. Входная дверь Torex Super Omega 10 с армированным теплобетоном. Встроенная прихожая, встроенная угловая гардеробная. В квартире остается: кухонный гарнитур с встроенной техникой ( индукционная варочная панель и духовой шкаф Gorenie, вытяжка Bosh), стиральная машина и тумба с раковиной, кондиционер.



224 324 ₽/м²
Роскошная квартира с сауной, двориком, видом на Волгу, гаражом, отдельным машиноместом и подсобным помещением! Это не просто жилье, а настоящая резиденция класса люкс, объединяющую комфорт, стиль и уникальные привилегии для вашей семьи. Описание квартиры Эта элитная квартира расположена в живописном уголке с великолепным видом на величественную реку Волгу. Центральный элемент — просторная четырехкомнатная квартира с изысканной кухней-столовой, откуда открывается потрясающий панорамный вид на водную гладь. Общая площадь квартиры впечатляет своими размерами — целых 185 квадратных метров, а высота потолков достигает 3 метров, создавая атмосферу невероятного простора и легкости. Цокольный этаж: 67 квадратных метров-это зона релаксации и комфорта В вашем распоряжении собственный цокольный этаж, специально созданный для максимального комфорта и удовольствия: - Сауна: Настоящий рай для любителей расслабиться после насыщенного рабочего дня. - Комната отдыха: Идеальное место для тихого семейного вечера или дружеской беседы. - Санузел: Дополнительное удобство для ваших гостей и близких. - Прачечная с техникой: Забота о вашем комфорте и экономии времени. Парковочные места и личный гараж Вам предоставляется исключительное право пользоваться: - Собственным машиноместом: Прямо рядом с домом, обеспечивая максимальную безопасность и удобство парковки. К квартире относится два машиноместа - Теплым гаражом: Площадь 26 метров. Надежное хранилище для вашего автомобиля, оснащенное современными системами хранения. Придомовая территория: уголок для отдыха на природе Наслаждайтесь каждым днем на прекрасно обустроенном участке с зоной барбекю и уютной летней беседкой. Здесь вы найдете идеальный баланс между активным отдыхом и спокойствием, наслаждаясь теплыми вечерами в кругу родных и друзей. Инфраструктура и окружающая среда Этот уникальный проект расположен в сердце города, предоставляя отличную транспортную доступность и легкий доступ ко всем необходимым объектам городской инфраструктуры: - Образовательные учреждения (школы и детские сады) - Медицинские центры - Крупные торгово-развлекательные комплексы Здесь гармонично сочетаются красота природы и современные городские удобства. Условия продажи Продажа осуществляется надежным агентством недвижимости, которое гарантирует полную прозрачность и законность сделки: - Доступна ипотечная программа - Единоличный совершеннолетний собственник - Отсутствие каких-либо финансовых обязательств или правовых ограничений - Полный пакет документов, готовых к заключению договора Мы убеждены, что эта квартира станет вашим любимым местом обитания, воплощая мечту о красоте природы, современном комфорте и высоком качестве жизни. Приглашаем вас на персональный просмотр! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать встречу в удобное для вас время и оценить все прелести этой уникальной недвижимости собственными глазами!



113 054 ₽/м²
Продается 2-х комнатная, уютная, теплая квартира в центре города. Расположена на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 1963 году. Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. Кухня площадью 6 м² удобна для приготовления пищи. В квартире газоснабжение, что обеспечивает комфортное проживание. Совмещенный санузел выполнен в нейтральных тонах. Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор в котором располагается детская площадка. Имеется балкон, который станет отличным местом для отдыха. Парковка за шлагбаумом во дворе гарантирует безопасность вашего автомобиля. Буквально в двух шагах от дома находится набережная реки Волги.



128 421 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 17 этаже 24-этажного монолитного здания, построенного в 2014 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, который порадует даже самых взыскательных покупателей. Все продумано до мелочей: современная мебель, функциональная кухня, оборудованная всей необходимой техникой. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Квартира располагает одной лоджией, где можно устроить уютный уголок для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, есть пандус и мусоропровод, что делает проживание здесь комфортным. Наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений, что гарантирует безопасность и прозрачность покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита!



111 502 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 42.6 квадратных метров на третьем этаже восемнадцатиэтажного монолитного дома. Строение возведено в 2019 году и отличается современной архитектурой и качеством строительства. Нет коммерческой недвижимости, на первом этаже жилые квартиры. В квартире хороший ремонт, потолки из гипсокартона, балкон утеплен обшит евровагонкой, квартира шумоизолированная. Для жителей дома предусмотрены удобные условия парковки: во дворе парковка со шлагбаумом, подземная парковка. Для детей и взрослых оборудованы детская и спортивная площадки прямо во дворе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, парк для прогулок на свежем воздухе. Рядом расположены заведения общественного питания кафе и ресторан, а также студии красоты и сеть аптек, ближайшие ТЦ Атмосфера, Парус обеспечивающие дополнительный комфорт. В шаговой доступности Магнит, Хорошее дело, Ozon, WB, Яндекс маркет, Гулливер. Остановка общественного транспорта: 11,12,14,15 троллейбусов, 30,35 автобус, 22,84 маршрутное такси.



86 105 ₽/м²
Код объекта: 2103550. Представляю вашему вниманию просторную и уютную квартиру, расположенную на 11 этаже современного дома с автономным отоплением. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни! В квартире выполнен косметический ремонт. Грамотная планировка позволяет рационально использовать каждый метр пространства. Большие окна наполняют комнату естественным светом, создавая атмосферу уюта и тепла. Особое внимание заслуживает лоджия — полностью отделана в оригинальном морском стиле "под корабль". Это не просто балкон, а настоящий уголок отдыха. Из окон квартиры открывается живописный панорамный вид на Волгу. Квартира очень светлая и теплая. При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника — отличный бонус для новых владельцев! Дом расположен в развитом и удобном районе: в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады. Рядом находятся остановки общественного транспорта — легко добраться в любую часть города. Для автолюбителей предусмотрены парковочные места у дома. Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр — возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом!



134 568 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира. Дом кирпичный, 2001 года постройки. Двор с закрытой территорией. Отличная планировка, окна на три стороны, два балкона. Просторные комнаты и прихожая, кухня 17 кв.м. Два кондиционера. Качественные межкомнатные двери. Сан.узел - кафель. Остается вся мебель и обстановка!!! Из техники остается: электроплита Bosch, вытяжка, большой холодильник Samsung, стиральная машина Bosch, водонагреватель Electrolux, два кондиционера Delonghi. Два балкона, обшиты деревом, застеклены. Удобное расположение дома. Развитый район, все рядом. Хорошая транспортная развязка. Квартира свободна, готова к продаже. Документы готовы. Задолженностей нет. Один собственник, квартира приобреталась у застройщика!!!!! Звоните, договоримся о дате и времени просмотра.



131 367 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира формата заезжай и живи в тёплом панельном доме. Квартира с современным продуманным интерьером в единой стилистике. Использованы качественные и износостойкие материалы, спокойные актуальные цвета. Пространство выглядит аккуратно и завершённо, без необходимости дополнительных вложений. Ремонт выполнен в 2019 году. После этого квартирой практически не пользовались — фактически не проживали. Состояние близкое к новому, без следов износа. В квартире никогда не курили. Вся мебель выполнена на заказ с учётом эргономики и рационального использования пространства. Много мест для хранения: вместительные шкафы, системы в прихожей и комнате, дополнительное хранение в кровати. Установлен новый матрас. Интерьер дополнен продуманным освещением и декором. Кухня встроенная: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина (в комплекте принадлежности и средства), холодильник, микроволновка, чайник, телевизор. Вся техника полностью исправна, чистая, с документами. Санузел с современным ремонтом: новая система водоснабжения, новые счётчики, выводы под водонагреватель, стиральная машина в отличном состоянии. Комната с грамотным зонированием: телевизор, мощный саундбар 360 Вт, кондиционер, качественная мебель без повреждений. Дополнительно: утеплённый балкон, пластиковые окна, межкомнатные двери и мебель в прихожей практически новые. Квартира продаётся со всей мебелью, техникой и освещением, представленными на фото. Дом и подъезд ухоженные, недавно выполнен ремонт общих зон, установлены новые входные группы. Придомовая территория благоустроена: обновлённая парковка, расширенная дорога, детская и спортивная площадки, мини-парк рядом с домом. Во дворе два детских сада, в пешей доступности гимназия 79 и школа 81. Рядом поликлиника 5, магазины Гулливер, Пятёрочка, Красное & Белое, фитнес-зал Cube, строительный магазин через дорогу. Остановка общественного транспорта прямо у дома. Квартира полностью готова к проживанию. Формат — действительно заезжай и живи.



157 068 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в клубном доме в центре. Предчистовая отделка: штукатурка, стяжка пола. Газовое отопление, двухконтурный котел, выполнены разводка воды, отопления, освещения и сигнализации. Выделено место для гардеробной. Балкон Во дворе две закрытых воротами парковки и оборудованная детская площадка. Риэлторлов просьба не беспокоиться



107 068 ₽/м²
Арт. 125302158 Двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в Железнодорожном районе. Теплая и просторная квартира для молодой семьи. ПРО КВАРТИРУ: Квартира с готовым ремонтом, делался под себя из качественных материалов По всей квартире выполнена качественная работа, и уложено качественное напольное покрытие Качественные двери, пластиковые окна, натяжной потолок Санузел и ванная комната выполнены из керамической плитки. Квартира находится на удобном 12-ом этаже, благодаря, которому в квартире будет всегда светло. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Детский сад: 159, 6, 40, Лицей 11 Рядом университет "УЛГУ" на набережной Свияги Супермаркеты: "Красное&Белое", "Магнит", "Гулливер" Аптека: Вита Экспресс ТЦ "АкваМолл" в шаговой доступности Парк рядом со Свиягой Остановки общественного транспорта в 5 минутах ДОКУМЕНТЫ: Возможность оформления ипотеки Использование материнского капитала Возможность использования различных видов сертификатов Квартира без долгов и обременений Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость Ваша новая 2-комнатная квартира ждет вас. А если не можете продать свою квартиру, мы поможем вам сделать это. Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



99 986 ₽/м²
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ( по документам жилая двухкомнатная квартира) в историческом центре города с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С УЛИЦЫ, современный дизайнерский ремонт сделан в 2023 году. Пожарно-охранная сигнализация, домофон, кондиционирования. В настоящий момент сдается под салон красоты. Бизнес, не требующий вложений, быстрая окупаемость. Парковка во дворе дома.



164 467 ₽/м²
Арт. 133043072 Эстетика и комфорт у "Ульяновского Арбата". Локация-событие: эксклюзивный объект в самом сердце города. Всего два шага — и вы на улице Федерации (Ульяновский Арбат), в эпицентре лучших событий, ресторанов и прогулочных зон. Несмотря на близость к активной жизни, дом расположен на закрытой территории за шлагбаумом. Малое количество соседей гарантирует статусное и камерное проживание. Здесь вы будете в центре событий, оставаясь в абсолютной тишине. Планировка, в которую влюбляешься сразу: просторная кухня-гостиная для уютных вечеров и приема гостей, а выделенная гардеробная система — то ваш личный секрет идеального порядка (забудьте о громоздких шкафах и наслаждайтесь свободным пространством). В квартире высокие потолки, благодаря которым пространство наполнено воздухом и светом, создавая исключительное ощущение легкости и возвышенного комфорта. Выполнен эстетичный ремонт в современном стиле. Квартира продается с мебель и техникой и вам остается только заварить ароматный кофе в первый же вечер и почувствовать, что вы наконец- то дома. О ДОМЕ: -Современная кирпичная постройка: идеальный микроклимат (тепло зимой, прохладно летом). - Собственное ТСЖ: ответственный председатель лично контролирует порядок, избавляя вас от любых бытовых хлопот. ПО ЭТОЙ КВАРТИРЕ ЕСТЬ ЛЬГОТНАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ. РЕМОНТ: - на полу ламинат, на стенах аккуратные обои (стены выровнены) -авторские ГВЛ- конструкции создают уникальную архитектуру потолочного пространства - пластиковое остекление в комнатах и на лоджии -качественные межкомнатные двери -входная дверь с хорошей тепло- и шумоизоляцией -санузел в кафеле -гардеробная с продуманной системой хранения. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: это самый центр Ленинского района Ульяновска. Это тихая историческая часть города, где статусная недвижимость сочетается с максимально развитой инфраструктурой "в шаге от двери". Жители этого адреса имеют доступ к лучшим образовательным учреждениям города: -Гимназия 1 им. В.И. Ленина, Мариинская гимназия -Детский сад 2 "Россияночка", детский сад 199 и несколько частных центров развития ("Солнышко" и др.) расположены в радиусе 10 минут ходьбы. - Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Промсвязьбанк -Правительство области, Мэрия, МФЦ "Мои документы", Налоговая служба. -Драматический театр им. И.А. Гончарова, Театр кукол, филармония, ТРЦ "Кривой дом" и ЦУМ. -Стадион "Труд" , бассейн "Спартак", премиальные фитнес-клубы: "Форма", "Ultra" (в ТЦ "Enterra" или в ТЦ "Спартак"), а также йога-студии в историческом центре. В 35 минутах ходьбы — ключевые остановки ("Центробанк", "Детский мир"), через которые проходят абсолютно все маршруты трамваев, автобусов и маршрутных такси во все районы города (Засвияжье, Киндяковка, Север, Левобережье). ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека (по ставке от 11,9%), -наличные, -сертификат, в т.ч. материнский капитал -один взрослый собственник Звоните прямо сейчас. Организую показ в удобное для вас время. Рада ответить на все ваши вопросы с 9



130 785 ₽/м²
Продается просторная квартира в престижном районе УлГУ со свежим ремонтом: качественные межкомнатные двери, натяжные потолки, новый кухонный гарнитур. Вся встраиваемая техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель) остается. Ваши ключевые выгоды: Продуманный быт: в квартире уже есть гардеробная, просторный шкаф-купе, мебельный гарнитур в гостиной, лоджия с большим количеством места для хранения. В доме автономное отопление: Низкие коммунальные платежи. Уникальная локация: Тихий район у самой набережной Свияги, бассейн, магазины и пешая доступность до центра. Отличная транспортная доступность: Быстрый выезд в любую часть города. Район для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру. Без торга.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 156,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,7 млн ₽ |