


106 691 ₽/м²
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! В центре Нового города, продается просторная евро 2х-комнатная квартира по пр-ту Ульяновский 20, общей площадью 55,3 кв.м., просторная, светлая, теплая и уютная. Квартира индивидуальной планировки, с просторной кухней-гостиной, спальней и шикарной большой прихожей. Ванная комната в кафельной плитке, сантехника, смесители, мебель в ванной комнате в отличном состоянии. В квартире сделан качественный ремонт. Пластиковые окна во всей квартире, балкон застеклен, утеплен и обшит. Окна выходят во двор, нет шума и пыли от проезжей части. Кухня с дорогим кухонным гарнитуром, с встраиваемой техникой, шкафы, мебель в прихожей остаются в квартире. Развитая инфраструктура в пешей доступности: рядом с домом множество супермаркетов и магазинов ТЦ Панорама, Стройград, ТЦ Оптимус, аптеки, рестораны, банки. Район идеально подходит для семей с детьми, в шаговой доступности: школы 63, 64, 69, 65, 200, Лицей 90. Колледж экономики и информатики; Детсад 14, 94 Садко; поликлиника 6. Для любителей активного отдыха и вечернего досуга рядом работают кафе, рестораны и фитнес-клубы. Квартира тёплая, огорожен тамбур. Ухоженный двор со шлагбаумом(своя парковка) видеодомофон, видеонаблюдение в подъезде и во дворе. Удобная транспортная развязка. 1 взрослый собственник. Звоните, пишите, договоримся на просмотр. Код пользователя: 192180 Номер в базе: 10285873



37 500 ₽/м²
Продаётся теплая и уютная квартира в тихом районе. Высокие потолки, гостиная имеет два окна, выходящие на разные стороны. Возможно проживание в текущем варианте, но требуется ремонт. Все коммуникации работают. Квартира свободна и готова к продаже. Подробности по телефону, звоните.



102 649 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в только что сданном доме. Квартира расположена на 4 этаже. Окна выходят во двор. В квартире сделана предчистовая отделка. Выполнены стяжка пола, штукатурка стен, установлены пластиковые окна, разведена электрика, установлены розетки, выключатели и светильники. Есть балкон, выход из кухни. На этаже большая колясочная. Новый красивый район. Рядом с домом расположен новый детский сад Росинка, в 5 минутах ходьбы находится 102 Лицей, также недалеко парк Прибрежный и вся необходимая инфраструктура для жизни. Купить можно как за наличный расчет, так и в ипотеку. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Ключи на руках. Звоните, записывайтесь на просмотр! Приобретая с Этажами вы получаете: - полное юридическое сопровождение - помощь в оформлении ипотеки - сертификат безопасности. Звоните, пока не услышали "Продано"! Код пользователя: 106675 Номер в базе: 8186690



134 293 ₽/м²
Арт. 103819389 Светлая квартира-студия с ремонтом, мебелью, панорамными окнами в новом ЖК "Сиреневый", расположенном в уникальном по удобству и красоте месте. адрес: ул. Народного учителя Латышева, д.3 Дом СДАН. Возможен обмен. О квартире: квартира находится на 24-м этаже 24- этажного дома с видом на Волгу, только на 24-м этаже высота потолков 3,2м в этой квартире есть выполнен качественный ремонт, установлен кухонный гарнитур с индукционной плитой, в прихожей - новый шкаф - это все остается Покупателю. недорогая квартплата за счет современной системы отопления - ИТП (индивидуальный тепловой пункт) позволяет экономить 30% от обычной платы за теплоснабжение. панорамные окна в комнате создают неповторимое впечатление простора и делают квартиру необыкновенно светлой. Этот уголок, утопающий в зелени и окружённый красотой природы, дарит уют и удобство. О доме: современный монолитно-каркасный дом 2024г постройки стены дома снаружи утеплены минеральной ватой с применением защитного покрытия "мокрый фасад" фасад окрашен высококачественными красками импортного производства, гарантия от выцветания 30 лет 3 лифта бесшумных высокоскоростных лифта OTIS парковка на 600 мест красивый двор-парк с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха О проекте: Заметьте, при анализе стоимости квартиры, что Вы покупаете не только саму квартиру но и современную инфраструктуру с закрытой территорией, двор-парк - новый стиль жизни. ЖК СИРЕНЕВЫЙ - это современный жилой комплекс для тех, кто ценит разнообразие для жизни и отдыха. Дома строятся в экологическом месте в окружении соснового леса и видом на Волгу. Рядом находится парк самый красивый в Заволжье парк им. "40-летия ВЛКСМ", физкультурно-оздоровительный комплекс, детские сады, школы и новая транспортная развязка, которая ведет на Президентский мост -15 минут до Центра города. Дом построен по индивидуальному проекту - до мелочей продуман дизайн холлов, закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе предусмотрены супер красивые современные детские игровые, спортивные площадки и места отдыха для семей с детьми. Ландшафтный дизайн территории продуман до мелочей. качество и успех этого проекта подтверждает аналогичный жилой комплекс "Аквамарин" брат- близнец на берегу р.Свияги около ТЦ "Аквамолл". Квартиры в котором пользуются повышенным спросом. Легко купить: возможна ипотека со сниженной процентной ставкой от 15% при подаче заявки через наш ипотечный отдел. все виды сертификатов, в т. ч. мат. капитал любые предложения по зачету Вашего жилья рассмотрим внимательно. рассмотрим Вашу квартиру. Ваша выгода: Хорошая инвестиция: квартиры в этом новом ЖК будут дорожать быстрее, чем в старых домах. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните, записывайтесь на показ прямо сейчас Оформим ипотеку со сниженной процентной ставкой. Поможем с ипотекой тем, кому отказали в банке. Хотите купить квартиру, но еще не продали свою? Поможем. Не забудьте добавить в из



125 199 ₽/м²
Вы ищите просторную, светлую квартиру, с отличным ремонтом? Тогда это ваш вариант "заехать и жить"! ЖГ Грин Парк Площадь квартиры: Кухня 13.кв.м, Спальня 17.9 кв.м, Зал: 18.3 кв.м Отделка и интерьер: Квартира в отличном состоянии. Сделан современный, качественный ремонт. Выровнены все стены и полы, натяжные потолки, ламинат по всей квартире, пластиковые окна, шпонированные двери, с/у кафель (инсталляция с подвесным унитазом, большая акриловая ванна). Остается кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, кондиционер, шкаф в зале, прихожая. Квартира с автономным, поквартирным отоплением, очень теплая и светлая. Зеленый, благоустроенный, закрытый тихий двор. Детская и спортивная площадки. Камеры по всей территории. Инфраструктура района: Губернаторский лицей, садики, магазины. Лесопарковая зона и центральный пляж в 2х минутах. Сопровождение при покупке данного объекта недвижимости для вас бесплатно. Мы гарантируем чистоту сделки! Торг. Если у Вас возникли вопросы, звоните мы с удовольствием на них ответим.



111 570 ₽/м²
Прoдается пpостopная уютная двухкoмнатная кваpтира в кирпичном доме 2022 года пocтройки. В современном пpecтижнoм микpоpайoнe Дивный caд, пo aдpeсу б-р Вoенныx cтрoитeлей, д.1. Клубный комплекс - это про высокий статус и про особую философию застройки нового формата. Он создается в гармонии с окружающей средой, где преимущества частного дома сочетаются с комфортом привычной городской жизни. Kвapтирa с индивидуальным автонoмным отoплением, а значит погодой в доме управляете Вы. Стeны толщиной 60 см прекрасно держат тепло и шумоизоляцию, фасадные панели KMEW надежно защитят от непогоды. Площадь квартиры 48,40 кв.м. Красивые и современные подъезд, входная группа, фасад со многоуровневым освещением. Прекрасный закрытый двор - это зеленый уголок, где малыши могут играть на ярких площадках, спортсмены развивать и оттачивать навыки, а родители быть спокойными за безопасность своих детей. Двор без машин, видеонаблюдение по периметру дома и внутри подъездов, всегда имеются парковочные места для машин. Используются технологии "Умный дом". Взаимодействие с УК, контроль показаний счетчиков, онлайн-доступ к камерам через приложение. Развитая инфраструктура: магазины, в том числе Лента и Мегастрой, рынок, аптеки, пункты выдачи ОZОN и WВ, салоны красоты, парк Маргелова. Почти у дома детский сад и магазин Пятерочка. Отличная транспортная развязка. Звоните. Покажем, расскажем и обо всем договоримся. Код пользователя: 74600 Номер в базе: 9105760



34 091 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира, общей площадью - 52,8 кв.м, жилой - 37,8 кв.м (зал - 24,5 кв.м., спальня - 13,45кв.м), расположена на 1 этаже 3-х этажного дома. Материал стен дома кирпич. В квартире проведен капитальный ремонт отопления, добавлены дополнительные радиаторы, что делает ее очень теплой в холодное время года. В комнатах- косметический ремонт, кухня и санузен нуждаются в ремонте. Из имеющихся 4-х окон 2 пластиковых окна. На кухне установлены новые газовая плита и газовая колонка, имеется глубокий и вместительный подпол. Инфраструктура: школы, детские сады, Дворец культуры имени 1 Мая, взрослая и детская поликлиники, стадион Волга, аптеки, супермаркеты, остановки транспорта. Дом находится в зеленой зоне. В шаговой доступности - набережная реки Волги, парк культуры и отдыха Сквер 100-летия Ульяновского патронного завода. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Никто не зарегистрирован, свободна.



32 605 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира, расположенная на 2-м этаже трёхэтажного дома сталинской постройки в тихом районе. Высокие потолки, просторная кухня, коридор, большие окна, тихие соседи. Требуется ремонт, возможен торг. рядом в шаговой доступности остановка маршрутки N15,магазины, детский сад, школа, колледж, музей, стадион Волга, а также в 10 мин выход на набережную Волги. Собственник, квартира без обременения.



46 243 ₽/м²
Арт. 107687019 ИДЕАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ СЕМЬИ! Квapтира c удобной планирoвкой в тиxом зеленом paйоне в центpe нижнeй тepрасы. Пoможeм купить в ипoтеку пoд низкую cтавку! О КВАРТИРЕ: -Окна плaстикoвыe -Потолoк высота 3,2- натяжной -Напoльное пoкpытие - линолеум - Сaнузел совмeщён, панели -Проводка заменена -Стены выровнены -Заменены трубы холодной воды и канализации -Новая входная дверь -Большая кладовая ИНФPАCТPУКТУРА: - Школа:36, 5, 83 - Детский сад:194, 175 - ДК им.1 мая - ФОК "Фаворит -Стадион - Магазины: Пятёрочка, Магнит, Победа и т.д. -Поликлиника взрослая и детская -Волга в 10 минутах пешим шагом! -До Центра 15 минут -Сквер 100-летия Ульяновского патронного завода -отделения почты и Сбербанка,МФЦ - в пешей доступности ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека -наличные -сертификаты материнский капитал -без долгов и обременений Желаете купить квартиру, но ещё не продали свою ? Поможем с этим. Гарантируем безопасность сделки для обеих сторон. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.



87 838 ₽/м²
Продается уникальная квартира с необычной планировкой в самом центре Нового города! Идеальное расположение для комфортной жизни. Преимущества расположения: В шаговой доступности: ТЦ Плаза, Оптимус, Магнит и Гулливер все необходимое для шопинга и развлечений рядом с домом. Транспортная доступность: 5 минут до автобусной остановки, удобное сообщение со всеми районами города. Образование: Рядом школы 63 и 64, лицей 90, детский сад 14 идеальный вариант для семьи с детьми. Особенности квартиры: Расположение: 2-этажный жилой дом (бывший детский сад), всего 6 квартир в подъезде, дружелюбные соседи. Уникальность: Отсутствие соседей за стеной тишина и комфорт гарантированы! Простор: Высокие потолки (3 м), огромные пластиковые окна, широкие подоконники. Уют: Квартира очень теплая, с большими изолированными спальнями, проходным залом и просторным холлом-столовой для семейных праздников. Хранение: Отдельная кладовая/гардеробная для удобного хранения вещей. Балкон: Теплый тамбур с выходом на большой общий балкон. Ремонт: В ванной выполнен капитальный ремонт с установкой современной душевой кабины, новая кухня. Дополнительные плюсы: Парковка: У каждого жителя своя парковка во дворе. Благоустройство: Ухоженная территория с зеленью и соснами. Атмосфера: Уютная и теплая квартира, готова для проживания. Не упустите возможность купить квартиру мечты в престижном районе! Звоните прямо сейчас! Квартира в Новом городе, продажа квартиры, квартира в центре, квартира с необычной планировкой, квартира без соседей, квартира рядом с ТЦ, квартира с хорошим ремонтом.



59 406 ₽/м²
2-х комнатная квартира с балконом и высокими потолками в центре Нижней Террасы в престижном квартале "сталинского ампира". Квартира сухая, тёплая,санузел совмещённый. В собственности более 30 лет, 1 собственник, никто не прописан. Магазины, банки, детсады и школы, стадион, река Волга для купания и рыбалки, дачи и сады - всё в пешей доступности. До центра - переехать Императорский мост, недалеко и Президентский мост и удобный выезд на Верхнюю террасу и в Новый город.



50 380 ₽/м²
Квартира с удобной планировкой в тихом зеленом районе на нижней террасе. Мы сделали ремонт для себя, поэтому здесь всё продумано до мелочей: Стильный дизайн: Аккуратные потолки с подсветкой, современное напольное покрытие (ламинат, линолеум, кафель) и деревянные окна создают ощущение простора и уюта. Комфорт и безопасность: Новый санузел совмещенного типа и надежная металлическая входная дверь. Дополнительный бонус: В подарок вместе с квартирой идет сарай, который послужит отличным местом для хранения! Планировка — удобная и рациональная, чтобы вы могли легко расставить любимую мебель. Живите в самом сердце развитого района: Под окнами — сквер 100-летия Ульяновского патронного завода для прогулок. Рядом лучшие школы (5, 36, 83) и детские сады (175, 194). Для активных — современный ФОК "Фаворит". Всё под рукой: аптеки, магазины, поликлиника, МФЦ и отделения банков — всего 5-10 минут неспешной ходьбы. Купить эту квартиру — легко и безопасно: Поможем оформить ипотеку по низкой ставке. Рассмотрим все формы расчета: наличные, сертификаты (включая материнский капитал). Квартира продается без долгов и обременений. Гарантируем полную юридическую безопасность сделки для покупателя и продавца. Не упустите шанс поселиться в готовом уютном гнездышке в прекрасном районе! Звоните, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 188021 Номер в базе: 9878380



42 500 ₽/м²
Арт. 125803020 BHИМAНИE: эту квартиру можнo купить по cубсидирoванной cтaвке oт 12.25% oт Caмoлeт Плюс БЕЗ ДЕTСКИХ ДOЛEЙ И HЕПОГАШЕННОЙ ИПОTЕКИ Полноцeннaя тpexкомнaтная квapтиpa oбщей площaдью 60м2 на первом этаже трехэтажного дома. Отличное планировочное решение с двумя отдельными спальнями 11м2 и 9м2 и гостиной 19 м2 прекрасно совмещает удобство и возможность уединения в собственной квартире. Кухня площадью почти 10м2 с газовой плитой. В квартире высокие потолки 3.0м. Из кухни есть выход в погреб. Также во дворе есть сарай для складирования вещей. Звоните и записывайтесь на просмотр Виды оплаты: наличные, ипотека, военная ипотека, мат.кап., субсидии и сертификаты. Оформим ипотеку со сниженной процентной ставкой (вероятность одобрения 95%) Хотите купить квартиру, но еще не продали свою? Поможем с этим. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.

94 737 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Ульяновска на улице Металлистов, 16/7. Общая площадь составляет 76 кв.м, жилая площадь — 54 кв.м, кухня — 9 кв.м. Квартира находится на 4 этаже сталинского дома, построенного в 1954 году. Высокие потолки 3.2 метра и окна, выходящие на улицу, делают пространство светлым и воздушным. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи в реальность. Планировка включает две изолированные комнаты и отдельный санузел, что удобно для семьи. Есть балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Несмотря на возраст, здание обладает прочностью и классическими чертами сталинской архитектуры, что придаёт ему особый шарм. Район развитый и удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни у вас под рукой. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добираться в любую точку города. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий и посредников. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья. Звоните и записывайтесь на удобное время!



47 872 ₽/м²
Жилая квартира 96 кв.м с панорамным окном. С высоты птичьего полета вам открывается прекрасный вид на город. Квартира имеет стандартный зал и комнату+ комната 50 к.м с потолком 4.20, что позволит вам воплотить самые смелые решения в организации пространства. Можно сделать второй уровень со спальной зоной и шикарным видом на город в ночи. Квартира очень теплая, мусоропровод на этаже, крыша не течёт, подьезд под видео наблюдением, колясочной, вахтой. Новые грузовой и легковой лифт. В шаговой доступности два садика, две школы, ФОК Орион, магазины, остановка. Требуется ремонт.



39 623 ₽/м²
Продаётся светлая просторная квартира . Остаётся почти вся мебель новым владельцам. Соседи все без вредных привычек,спокойные и адекватные. Рядом набережная Волги с прогулочной зоной ,садик,магазин,остановка и др. В подарок участок перед домом ,где растут слива и вишня,сирень. Крыша и фундамент новые в доме . Есть места где припарковаться. Документы в порядке,один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Уместен торг .



37 838 ₽/м²
Продается доля (1/2 , лицевые счета разделены) в 2 комнатной квартире в Ленинском районе. Квартира теплая, сухая. Трубы, окна, входная дверь , колонка, ванная всё новое всё поменяли. (вам останется только наклеить обои.) В шаговой близости 2 детских садика, школа Ульяновский строительный колледж, УЛГТУ, также магазины, детская площадка, парк Юности. Торг. Подробности по телефону.



44 318 ₽/м²
Две комнаты 18 м и 11,7 м, один лицевой счет, подойдут для проживания целой семьи, плюс совмещенный личный санузел и коридор, все закрыто входной дверью. Таких 4 секции в квартире, каждая с сан.узлом. Один собственник. Похоже на двухкомнатную квартиру. Новым собственникам, оставляю диван угловой, шкаф, комод, кухонный гарнитур, стиральную машину. За стеной кухня, откуда попадаем на балкон и пожарную лестницу. Пластиковые окна выходят во двор, где тихо и спокойно, есть детская и спортивная площадки. Соседи не шумные, адекватные. Расположение дома удачно соседствует с магазинами, поликлиниками взрослой и детской, школами и дет. садиками, аптеками, УВАУ ГА , церковь, мечеть, почта, охраняемая парковка, банк, библиотека. Пешком можно прогуляться до Гончарова. Остановка находится в 5 мин и уехать можно абсолютно в любой район города, чаще без пересадок. Вернуться можно в любое время, очень хорошая транспортная доступность, хорошо освещаются улицы, рядом полиция. Квартира теплая, на общей кухне пластиковое окно , никто не выходит, соседи не пользуются кухней. Есть возможность и на кухне выделить свой уголок. Несовершеннолетних нет, недееспособных нет, чистота сделки гарантируется. Сделка через нотариуса, отказы получены. риэлторов просьба не беспокоить.



84 000 ₽/м²
полногабаритная 2-ух комнатная квартира в самом сердце Нового города, этаж средний, лоджия есть, ремонт косметический, состояние среднее площадь 50 м.кв - без учёта лоджии, лоджия застеклена, форма лоджии позволяет сделать из неё дополнительное помещение, например, кабинет или гардеробную удачное расположение дома - вся инфраструктура в шаговой доступности квартира без обременений! без ипотек! без опек! Смотри и Бери!) небольшой торг при осмотре возможен



132 000 ₽/м²
ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА НОЯБРЯ! ЦЕНА С 1 ДЕКАБРЯ - 5 500 000 Продается ВИДОВАЯ квартира с продуманным качественным ремонтом площадью 37.5 м2 в ЖК Сиреневый! (Фактически по полу 42 м2) Удобная планировка. Свежий НОВЫЙ ремонт в спокойных тонах. -Просторная гардеробная с вместительной системой хранения; -Кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, вытяжка); -В комнате установлен кондиционер; -Теплый пол в санузле; Квартира готова к проживанию и заселению. 19 этаж - шикарный вид из окна на Волгу и закаты! Большой красивый двор с ландшафтным дизайном. Видеонаблюдение по всему периметру ЖК. Просторный холл с лобби зоной. Консьерж. Для детей в комплексе предусмотрены современные детские площадки. Если вы любите активный образ жизни, то вам придется по душе наличие спортивных зон.Если вам нравится насыщенная зелень и природные красоты, рядом с комплексом находится прекрасный парк 50лет ВЛКСМ. Вы сможете насладиться спокойной атмосферой и уединением в любое время года. В КВАРТИРЕ НИКТО НИКОГДА НЕ ЖИЛ! Все что вы видите на фото входит в стоимость. Квартира идеально подойдёт как для одиноких людей, так и для семей, которые ценят комфорт и качество. Это также отличный вариант для инвестиций или сдачи в аренду. Успейте купить по хорошей стоимости, цена может измениться в большую сторону в случае удорожания цен на рынке. С реальным покупателем готов обсуждать адекватную скидку.



76 667 ₽/м²
Продам 1ком квартиру с отличным новым ремонтом, новый линолeум, натяжные потoлки, новые двери. Остается вся мебель и техника что на фото. Tиxий двор, развитая инфpacтруктуpa, pядом школа, дeт.сaд, магазины, остaновка общeствeнного тpанспорта в 50 метpaх от подъeзда.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн руб. |