Пpодаетcя уютнaя 3-x кoмнатная квартиpа c новым coвpемeнным peмoнтoм в Жeлeзнoдoрожном pайоне пo ул. Южнaя, д. 44 (pайон набережной рeки Свиягa и pайoн УлГУ). Экoлогичecки чистый нoвый рaйон c пoстoянно paзвивающeйся инфрacтруктуpoй.
Общaя плoщaдь квaртиры - 67/41/10, располoженa на комфортном 5 этаже 12-этажного дома. Лоджия (5,60 м) застеклена пластиковыми стеклопакетами и утеплена. Функциональная планировка квартиры: комнаты изолированы, 2 спальни - 12,9 кв. м и 13,1 кв. м, большая кухня-гостиная - 24,2 кв. м, вместительный коридор - 10,6 кв. м, раздельный санузел. Закрытый тамбур на 2 квартиры.
ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:
- Кирпичный, теплый дом 2015 года постройки (застройщик ООО "СЗ" СМАРТ-ИНВЕСТ);
- Автономное отопление (своя домовая котельная), низкие коммунальные платежи;
- Закрытая территория с автоматическими воротами;
- Парковочные места для автомобилей;
- Видеонаблюдение;
- Ухоженная придомовая территория;
- Во дворе детская площадка;
- Просторный, чистый подъезд с 2 лифтами (пассажирский и грузовой).
ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ, РЕМОНТ:
- В квартире выполнен качественный современный ремонт в соответствии с имеющимся дизайн-проектом (ремонт 2023 года);
- Пластиковые окна во всей квартире, окна выходят на 2 стороны дома, в тихий двор, много естественного света;
- Биметаллические радиаторы отопления;
- Напольное покрытие: современный материал кварцвинил, кафельная плитка, теплый пол (санузел, прихожая);
- Кондиционер;
- Межкомнатные двери в едином стиле;
- Входная качественная дверь;
- Встроенные шкафы в комнатах и прихожей;
- Санузел раздельный, отделка "под ключ", современный кафель, джакузи, инсталляция, водосчетчики, зона прачечной;
- В квартире остается встроенная мебель, техника на кухне (холодильник, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель).
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Район отличается экологической чистотой, удобным расположением дома. В непосредственной близости:
- Лицеи 11, 40, детские садики, корпуса УлГУ, спортивные площадки, каток, стадион, теннисные корты, бассейн Акваклуб, медицинский центр, супермаркеты, аптеки, кафе, ТЦ Аквамолл, ТЦ Пушкаревское кольцо, прогулочная набережная реки Свияга, остановки общественного транспорта в любой район города.
Отличное предложение как для молодой семьи с детьми, так и для более взрослых семейных пар!