Продается двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже девятиэтажного кирпичного  дома. Общая площадь квартиры 42,26 м2, в том числе жилая 25,52 м2. Комнаты изолированные. Большая лоджия площадью 6,3 м2 утеплена и отделана деревом. В квартире сделан полный капитальный  ремонт в 2023 году. Установлены качественные пластиковые стеклопакеты, в том числе и на лоджии.  Полы  полусухая цементная стяжка, напольное покрытие  линолеум.   Санузел  совмещенный, отделан кафелем, установлена новая сантехника. Кондиционер Haier. Квартира без обременений и задолженности. В квартире нет перепланировок и детских долей. Один взрослый собственник.  В собственности более четырех лет. 
Мусоропровод на лестничной площадке, состояние подъезда  среднее.  Дом расположен в отлично развитом районе с удобной транспортной развязкой, позволяющей быстро добраться до любой части города, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.  В пешей доступности супермаркеты, ТЦ Аквамолл, ТЦ Пушкаревское кольцо, строительный магазин Сарай. В нескольких минутах ходьбы - Кадетская школа 7, медицинский колледж УлГУ, детские сады, благоустроенная набережная реки Свияги. Придомовая территория благоустроена, много парковочных мест. . РИЕЛТОРОВ и АГЕНСТВА с предложениями сотрудничества и просмотра квартиры прошу не беспокоить. Обращайтесь если есть потенциальный покупатель.