Коттедж находится в уникальном, экологически чистом, живописнейшем месте вблизи векового соснового леса и в то же время на берегу Волги. Вся предлагаемая к продаже территория состоит из четырех участков (все в собственности). Категория земель: земли населенных пунктов.
Дом расположен на самом большом участке (1.48 га). Разрешено использование под туристической базой.
Все постройки и сооружения данного участка:
Основной коттедж площадью 346,5 м2
Срубовой коттедж площадью 48 м2
Большая беседка с зоной барбекю.
Детский домик на дереве.
Баня на воде.
Причал для катеров и лодок, а также плавучий гараж для лодок площадью
примерно 50 м2.
Коммуникации:
Теплоснабжение - собственная котельная
Водоснабжение - скважина глубиной 85 м, резервная скважина глубиной 20 м.
Канализация - автономная
Электроснабжение - 220/380 В;
Газоснабжение-в процессе оформления Трансформатор 100 квА.
Дома оборудованы всем необходимым. В большом коттедже проведен капитальный ремонт в 2021 г. В нем можно разместиться большой компанией. Здесь есть настоящий дровяной камин, большой обеденный стол, современная кухня, комфортные спальни (в каждой свой с/у).
Территория благоустроена и оснащена системой полива.
На остальных трех участках меньшей площади разрешено ведение личного подсобного хозяйства. Здесь расположены:
Дом для персонала 62,9 м2
Ангар площадью 200 м2 для лодок и автотранспорта.
Надворные постройки для содержания домашней птицы и кроликов, огород.
2 срубовых дома (не достроены).
Это уникальное место может быть прекрасной резиденцией для круглогодичного отдыха, рыбалки, проведения различных ретритов на природе, организации туристической деятельности и т.д. Здесь очень красиво, комфортно, уединенно (но в то же время продуктовые магазины, аптеки, мед. учреждения, вокзал, паром и пр. находятся в 10-20 минутах езды).
