


112 979 ₽/м²
Жемчужина района! Квартира без ремонта с видом на Волгу: идеальный вариант для 2 человек или семьи с ребенком. Можно докупить гараж 23,4 кв.м. Это та квартира, которую вы искали Зaпиcь на просмотр тoлькo пo тeлeфону Если у вас своя непроданная квартира, то я могу помочь вам с продажей или выкупить ее сразу :) 238 положительных отзывов о моей работе ищите в интернете по запросу Кирилл Зиновьев Ульяновск отзывы ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста или риелтора. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. В квартире никто НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Ключи В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. Юридическое сопровождение всех этапов сделки БЕСПЛАТНО. ПРО КВАРТИРУ И ДОМ: Продается 3-комнатная квартира площадь честных 94,7 кв.м (по документам). Квартира без ремонта, идеальный вариант для воплощения дизайнерских решений. Есть возможность сделать как 2х, так и 3х-комнатную квартиру благодаря большой комнате с тремя окнами. Из этой комнаты открывается потрясающий вид на величественную Волгу - ваша личная смотровая площадка навсегда. Квартира теплая и светлая, комнаты изолированные, санузел совмещенный. Идеальный четвертый этаж. ЖК Либерти - это кирпичный дом клубного типа 2023 года постройки: комфортное проживание в минуте от центра города. В доме поквартирное отопление: свой климат в любое время. Быстрый тихий лифт фирмы Otis. Во дворе закрытая благоустроенная детская площадка с безопасным мягким покрытием ИНФРАСТРУКТУРА: - Гимназия 2, Лицей 40, Гимназия 6 (в радиусе 800 метров) - Детский сад 91 (500 метров), 132, 152 (600 метров) - Сквер Строителей для прогулок и современный парк Матросова, рядом спуск к Волге - Удобная транспортная развязка: до любого района города несколько минут пути. Почтовый адрес: ул. Свободы 2/7 Район: Железнодорожный и Ленинский район, Минаева, Кирова, Спуск Степана Разина. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.



171 429 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру (студия) в новом доме ул Красноармейская дом 16 .Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой .Шикарный вид из окна 12 этаж. Строительный вариант позволяет вам сделать ремонт на ваш вкус.Можем предоставить наш проект ,заказывали для себя.Проведено электричество и стяжка пола.По проекту предусмотрен теплый пол.Квартира очень светлая . Все вопросы и предложения при встрече.Цена 6000000.



132 362 ₽/м²
Цена актуальна, пока на рынке есть интересующая нас квартира! Жемчужина района! Упакованная квартира с качественным ремонтом и самым лучшим видом из окна. Позвольте себе наслаждаться рассветом, двумя водоемами и пением птиц, словно в лесу. Идеальный вариант для 1-2 человек или молодой семьи с ребенком. Это та квартира, которую вы искали. Зaпиcь на прoсмoтр тoлько пo тeлeфoну Если у вас своя непроданная квартира, то я могу помочь вам с продажей или выкупить ее сразу :) 224 положительных отзывов о моей работе ищите в интернете по запросу Кирилл Зиновьев Ульяновск отзывы ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник более 5 лет. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста или риелтора. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. Ключи В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. Юридическое сопровождение всех этапов сделки БЕСПЛАТНО. ПРО КВАРТИРУ И ДОМ: Продается 2-комнатная квартира евро-формата (спальня и кухня-гостиная) площадь честных 55,9 кв.м. (по документам). В квартире сделан хороший качественный ремонт, не требует вложений. Кухня: Столешница - натуральный камень, вся фурнитура Blum, мойка и смеситель OMOIKIRI, фильтр Аквафор 3 степени очистки, варочная панель Kuppersberg. Встроенные: вытяжка Elica, микроволновка Samsung, духовка Samsung (25 автоматических программ), холодильник Smeg, посудомойка Siemens с функцией аквастоп. Ванная: Итальянская плитка под мрамор, смеситель Hansa, душ Ravak termo, душевая перегородка Ravak, встроенный смывной бачок Grohe + унитаз Roca, фильтры на горячую и холодную воду Гейзер. Дом монолитный и теплый (как все любят), 2016 года постройки. Подъезд чистый. Соседи тихие, если они вообще есть - никогда никого не слышно и не видно. Сверху технический этаж. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа 27 (в радиусе 500 метров), Школа 8 - Детский сад 104 , 80 , 90 - Маршрутки 43, 56, 74, 4, 52, 67, 87, 88, 96, 139 - Автобусы 1, 10, 28, 31, 46, 58, 59, 66 - Трамвай 9, 15, 22, 22к - Супермаркеты Гулливер, Магнит, Бристоль, АШАН - Торговый комплекс Пушкаревское кольцо, Аквамолл, Альянс - Для ваших прогулок на свежем воздухе Парк Чёрное озеро и конечно же красивая набережная ТРЦ Аквамолл с видом на Свиягу и фонтаны Почтовый адрес: Октябрьская 48 Район: Ближнее Засвияжье, Аквамолл, Пушкаревское кольцо, Московское шоссе, Пушкарева, Минаева Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Запись на просмотр только по телефону. Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.



182 648 ₽/м²
Продажа от собственника! Продается квартира с уникальным дизайнерским ремонтом, расположенная на 14 этаже дома по адресу Аблукова 10. Планировка: Кухня-гостиная 36.7 м2 Кухонная зона выполненная по индивидуальному проекту с островом и барной стойкой, оборудованная полностью встраиваемой техникой от компании BOSCH (посудомойка, индукционная варочная панель, микроволновка, духовой и винный шкаф), столешницей из камня, так же установлен обратный осмос. В обеденной зоне располагается стол из слеба на 6 человек, имеется мульти-сплит система от Mitsubishi, отдельная подсветка стола. В зале расположен диван с большим пуфиком, домашний кинотеатр и тв тумба. Спальная 12.3 м2 Большой шкаф-купе, двухместная кровать, две тумбы и тв зона с открытыми и закрытыми зонами для хранения вещей, мульти-сплит система от Mitsubishi. Коридор 10 м2 При входе расположен шкаф для хранения верхней одежды и обуви, установлена система видеонаблюдения Tantos (видео звонок, наружная камера, панель управления с подключением к сети) Санузел 5.5 м2 Все магистрали гвс и хвс выполнены из меди, установлена система защиты от протечек, установлена тройная система очистки воды, регуляторы давления и коллекторы водоснабжения. Инсталляция, гигиенический душ, сантехника вся европейская и лучшего качества, полы, стены из керамогранита, подключение стиральной и сушильной машины, электрический полотенцесушитель и тропический душ. Напольное покрытие на кухне, с/у и коридоре сделано из керамогранита и выполнена система теплого пола для полного комфорта. В обеденной зоне, зале и комнате уложен неубиваемый ламинат! По всем стенам примыкающим к соседям, потолок и пол ШУМОИЗОЛИРОВАН (фото монтажа можно будет показать). В квартире сделано очень много мест для хранения вещей. Натяжные потолки с теневым зазором. Электрика требует отдельного внимания, для тех кто понимает - установлены группы узо, автоматы, таймер для холодильника, режим отпуска, слаботочка и тд., оригинальный шнайдер, имеются юсб розетки. По всей квартире сделано очень качественное освещение не доставляющее проблем. Продажа с целью переезда в частный дом! Обмен не интересует, услуги по продаже не предлагать. Возможна продажа без встраиваемой техники! Адекватный торг присутствует!



128 012 ₽/м²
Арт. 87492230 Квартира в самом центре нашего города ПРО КВАРТИРУ: Продуманная планировка, просторные комнаты правильной, квадратной формы Качественный ремонт выполнен в светлых и спокойных тонах, делался под себя Напольное покрытие керамическая плитка и качественный ламинат Остается кухонный гарнитур, встроенная техника - все, что вы видите на фото, все останется Раздельный санузел, имеется гардеробная комната Установлена сигнализация Два балкона, ремонт под ключ ПРО ДОМ: Кирпичный дом новой серии Удобное расположение, рядом с ЦБ Тихие и спокойные соседи Парковочные места во дворе ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: В пешей доступности Гимназия 1 им В.И. Ленина, лицей при УлГТУ Детский сад 124, детский сад "У Знайки" Исторический центр, рядом ТЦ, рестораны и сетевые продуктовые магазины В 5 минутах ходьбы набережная и Соборная площадь Идеальная транспортная развязка в любую точку города ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, без обременений. Ключи в день сделки Возможность использования различных видов сертификатов. Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость Свяжитесь и мы покажем Вам квартиру в любое удобное время. А если не можете продать свою квартиру, мы поможем вам сделать это. Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



144 000 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в Ульяновске по адресу: улица Островского, 20. Общая площадь составляет 75 кв. м, жилая площадь — 32 кв. м, а кухня впечатляющих 15 кв. м. Квартира находится на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки (3 метра) и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и уюта. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придется по вкусу даже самым взыскательным покупателям. Просторная кухня оборудована современной техникой, что позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. В комнатах размещена стильная мебель, которая гармонично вписывается в общий интерьер. Имеется одна лоджия, где можно уютно расположиться и насладиться видом на двор. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Есть пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Парковка во дворе, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом школы, детские сады, клиники и магазины, что делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в ее преимуществах. Мы ждем вас!



162 679 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в уютном клубном доме, расположенном в самом историческом центре города. Очень просторная, светлая двух-комнатная квартира. Сделан дизайнерский ремонт: стены окрашены, полы прихожая и балкон - керамогранит, зал-кухня и спальня - кварц винил, двери - эмаль, выключатели, розетки - шнайдер, прикроватные тумбы, туалетный стол, зеркало с подсветкой, в зале тумба под телевизор. Имеется проект кухни, сделана разводка водоотведения , горячего, холодного водоснабжения, электричество для кухни. Солнечная Западная сторона и вид на Свиягу. По настоящему тихое место в центре города с удобной транспортной развилкой и активно развивающейся инфраструктурой. Поквартирное отопление, система умного освещения, огороженная придворовая территория, круглосуточное видеонаблюдение, подземный и наземный паркинги, детская площадка во дворе, вид на чудесный парк им. Зубова сделают ваше проживание комфортным. На первом этаже большая колясочная. Дом находится в непосредственной близости от Государственного историко-мемориального комплекса Родина В.И. Ленина, а также спортивно-развлекательного комплекса Острова с тремя бассейнами и современной пляжной зоной отдыха. В шаговой доступности частный детский сад, школа.



236 364 ₽/м²
2-хкoмнaтнaя квapтиpа в ЖК Дoм на Mинаeвa, стильный и комфортный дом. Квартира просторная, светлая, окна выходят на две стороны: во двор и на ул. Железной Дивизии. 2 лоджии. На кухне встроенная техника и теплый пол. Дом расположен в хорошо развитом районе. В доме огорoженная теppитoрия с подземным паркингом, служба охраны, конcьерж, большая гостевая парковка, детские и спортивные площадки, площадка для выгула собак. В доме расположен частный детский сад, магaзины, кафe, салон красоты. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады. Два взрослых собственника.



141 863 ₽/м²
Арт. 117084359 Самая лучшая планировка для Вашей семьи в ЖК Аквамарин с панорамным окном и невероятно красивым видом на Свиягу. Квартира расположена на 5 этаже 24-этажного дома. Общая площадь квартиры 58,5 кв.м. Жилые комнаты при этом 19,4, 10,7, кухня 12,8, коридор 10,4 кв.м. По фотографиям видно, как наполняется светом эта квартира и какой невероятно красивый вид из окна открывается на город и Свиягу. Квартира удачно расположена на этаже: рядом нет соседей, есть возможность оставлять в подъезде не только велосипеды и коляски, но даже обувь, так как есть небольшая ниша рядом с дверью. Также из преимуществ моно отметить то, что из окна можно видеть и детскую площадку, и путь до школы, и до Аквамолла: можно быть спокойным за свои детей. Из преимуществ планировки можно выделить просторный увеличенный санузел, вместительный коридор. Ну и конечно большая гостиная комната с двумя окнами, одно из которых панорамное. В квартире выполнен современный ремонт в светлых базовых тонах. Использованы качественные материалы. В комнате и на кухне постелен ламинат, в санузле - кафельная плитка. На стенах поклеены дорогие обои. Потолки натяжные, светильники установлены. В куне установлен кухонный гарнитур с техникой. В комнате - диван и кондиционер. Санузел оснащен хорошей сантехникой. В коридоре уже встроен шкаф, сделана дополнительная подсветка. Вся мебель и техника остается в квартире. Главные преимущества дома - это хорошее месторасположение, спальный район, при этом все находится в шаговой доступности, рядом набережная реки Свияга, а также большая ухоженная территория, зеленые насаждения, гулять в этом районе одно удовольствие. Во дворе имеется несколько современных детских площадок, достаточное количество парковочных мест. В минуте ходьбы ТЦ "Аквамолл", магазины, аптеки, кафе. Также в пешей доступности поликлиника, садики и школы. Территория закрытая, есть видеонаблюдение, все совершенно безопасно. Также одним из преимуществ можно назвать то, что дом находится в глубине двора, в квартире очень тихо, не слышно шум с набережной и с детских площадок, но вид из окна на Свиягу открывается при этом прямой. РЕМОНТ: - Пластиковые окна, двойные стеклопакеты, - Натяжные потолки и светильники, - Обои в светлых тонах, - Высокопрочный ламинат, кафельная плитка, - Надежная входная дверь, - Кондиционер, - Совмещенный санузел, новая сантехника. ИНФРАСТРУКТУРА: - ТЦ "Аквамолл", - Школа 7; - Детские садики; - Супермаркеты: "Ашан", "Гулливер", "Пятерочка", "Магнит", - Аптеки внутри ЖК; - Остановки общественного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник, - Все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



151 563 ₽/м²
Агентства и риэлторов прошу не беспокоить. Есть свой риэлтор. Собственник. Пpодaю для кoмфopтнoгo проживания прoстoрную кваpтиpу с пaноpамным ocтeклeниeм. Первая береговая линия. Отличные видовые хapактepистики в любое вpeмя суток и годa. Все окна квартиры выходят на р. Свиягу и обустроенную прогулочную набережную с продуманным ночным освещением и ландшафтным дизайном. Свободное планирование пространства позволило организовать две изолированные комнаты с просторной кухней - гостиной с двумя окнами в 19 метров. Квартира в предчистовой отделке. Ванная и сан. узел под ключ. Звоните. Подробно отвечу на все интересующие вас вопросы. Торг обсуждается.



181 818 ₽/м²
Уютная квартира - студия в историческом центре города! Отличное месторасположение с возможностью быстрой коммуникации к любому району города. Дом расположен в тихом месте, вдали от шума. До Гончарова - 15-20 минут пешим ходом, до медицинского факультета - 8 минут, остановки в шаговой доступности. В квартире сделан хороший ремонт, по всему периметру проведен тёплый водяной пол! Автономное отопление (в квартире свой котел). Окна выходят на солнечную сторону, соседи тихие. Очень низкие коммунальные платежи. Большая парковка с двух сторон дома, на которой всегда есть свободные места. Есть возможность паркинга в гараже дома (имеется свободный гараж). Дом оборудован системой видеонаблюдения, имеется видеодомофон, доступ к которому осуществляется через телефон. Ворота с двух сторон открываются автоматически от пульта, соответственно, все машины только жильцов и за них можно не беспокоиться. У дома есть своя закрытая детская площадка, место для мангала. В 1-ом корпусе дома есть частный детский сад. Если не отвечаю на звонки, пожалуйста, напишите в сообщении Риелторов просьба не беспокоить!



161 184 ₽/м²
Отличное предложение! Продаётся очень уютная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре города в качественном кирпичном доме. Дом с огороженной территорией, с видеонаблюдением и автоматическими воротами. Ухоженная придомовая территория с детскими площадками, лавочками. Чистый подъезд с грузовым лифтом. Очень приличные соседи. Низкие коммунальные платежи. Чистая площадь квартиры 70.5 кв м. Общая площадь с учётом двух полу лоджий 77,1 кв м. Квартира-распашонка, окна выходят на две стороны. Вид из окна с прекрасной панорамой на город, видно гостиницу ВЕНЕЦ. Интересная планировка. Мечта любой хозяйки кухня-гостиная 26 кв м. Также имеются две спальные комнаты по 15 кв м. Обе жилые комнаты с выходом на полу лоджии, одна из которых утеплена и оборудована под полноценную вместительную гардеробную. Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе. Санузел раздельный. В квартире сделан качественный ремонт в актуальных светлых спокойных тонах. Полы выровнены под один уровень. Напольное покрытие комбинированное , ламинат+плитка. Во всех комнатах натяжной потолок с точечными светильниками и люстрами. В каждой комнате по несколько режимов света. Новая электрическая проводка. Стены выровнены гипсокартоном, местами дизайнерски обыграны декоративной штукатуркой, в основном оклеены обоями под покраску. Окна пластиковые. Полу лоджии застеклены тоже пластиком, оборудованы встроенными шкафами. Ванная комната и санузел отделка "под ключ". Сантехника качественная, имеется тропический душ. Установлены счётчики индивидуального учёта воды и электроэнергии. Радиаторы нового образца. Весь интерьер в квартире тщательно продуман, подобраны по цвету мебель и техника. Всё это создаёт очень уютное пространство, в котором приятно жить. В стоимость квартиры входит: - современный, вместительный кухонный гарнитур; - встроенная варочная панель; - встроенный духовой шкаф; - встроенная посудомоечная машина; - микроволновая печь; - холодильник; - встроенный шкаф-купе, гардеробная, шкафы для хранения вещей; - два кондиционера. Удачное расположение дома: рядом супермаркет "Гулливер", "Магнит", фитнес центр "Форма", Институт гражданской авиации, баня Царская усадьба, ресторан "Дубинин" и др. Для семьи с детьми максимальная близость к клубу для детей с бассейном "Осьминожки", в шаговой доступности детские сады 2, 124, 17, 65,199, 33, 105; школы 38, 15,гимназия 1, улГТУ. Можем рассмотреть обмен с доплатой на квартиру такого же уровня, в том же районе меньшей площади. Звоните! Торг возможен.






133 250 ₽/м²
Представляем вашему вниманию шикарную квартиру в ЖК бизнес-класса "Дом на Минаева"! Цена действует до 5 декабря! Описание квартиры Стены выполнены из силикатных блоков с повышенной шумоизоляцией, обеспечивая комфорт и тишину внутри помещения. Просторная кухня-гостиная площадью 43 м² с окном и балконом, выходящими на живописную Волгу и Обелиск. Возможны варианты планировки: Четыре отдельные спальни, Две детские комнаты и одна большая мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом. Окна всех спален ориентированы на внутренний уютный двор. Санитарные зоны оборудованы двумя ванными комнатами общей площадью 15 м², включая просторную ванну и компактный туалет. Гардеробные комнаты обеспечат дополнительное пространство для хранения вещей и поддержания порядка. Три балкона площадью по 3 м² каждый позволят насладиться свежим воздухом и красивыми видами. Особенности жилого комплекса Закрытая территория с ухоженным зеленым двором, создающим атмосферу спокойствия и гармонии. Каждый подъезд оборудован службой консьержа, обеспечивающей безопасность и комфорт жителей. Охрана контролирует доступ на территорию двора и паркинга, гарантируя безопасность вашего автомобиля и имущества. Подземный паркинг расположен на минус первом этаже здания, доступен личный автомобильный бокс либо аренда места всего за 5000 рублей в месяц. Семейный досуг разнообразят футбольное поле, веревочный парк и игровые площадки для детей. Развитая инфраструктура района Рядом расположены престижные учебные заведения: гимназия 2, школа 1, дворец молодёжи. Внутри самого дома функционирует современный детский сад, салоны красоты и маникюрный салон для удобства жильцов. Напротив комплекса находятся кафе и рестораны, а также фитнес-клуб, позволяющий поддерживать здоровый образ жизни и заниматься спортом рядом с домом. Вся необходимая инфраструктура города расположена в пешей доступности или доступна менее чем за 10 минут езды на автомобиле. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Высокое качество строительства и продуманная планировка. Отличный вид из окон на реку Волгу и достопримечательности. Безопасность и удобство проживания благодаря закрытой территории и наличию консьержа. Удобная транспортная доступность и развитая городская инфраструктура вокруг. Важно: Квартира предлагается к продаже ввиду переезда владельца. Это уникальная возможность стать владельцем прекрасного жилья в одном из лучших жилых комплексов Ульяновска.Цена действует до 5 декабря!!! Позвоните нам прямо сейчас и договоритесь о просмотре, чтобы убедиться во всех преимуществах этой великолепной квартиры своими глазами! Звоните немедленно и живите ярко и комфортно!



97 446 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 74.4 квадратных метра на пятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Ульяновск, 4-й микрорайон, Железнодорожная улица, дом 45. Квартира обладает жилой площадью 45 квадратных метров и кухней размером 10 квадратных метров. Благодаря евроремонту, который уже выполнен в помещении, новым владельцам останется лишь внести свои личные штрихи для создания идеального домашнего уюта. Санузел раздельный, что является несомненным преимуществом для семейного комфорта. Из окон открывается приятный вид как на двор, так и на улицу. Для жителей дома предусмотрены удобства, повышающие качество жизни: Территория закрыта и оборудована кодовым замком, а парковка оснащена шлагбаумом, обеспечивая безопасность вашего автомобиля. Во дворе имеется детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк для прогулок и фитнес-центр для поддержания формы. Рядом расположены супермаркеты Магнит, салоны красоты Отец и MixTones, барбершоп, а также аптеки ВИТА Экспресс. Это значительно экономит ваше время и делает повседневные дела более комфортными и удобными. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждет своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Рыбаков Недвижимость



73 951 ₽/м²
Жемчужина района! Квартира с отличными базовыми параметрами, где вы сделаете ремонт на свой вкус. Это та квартира, которую вы искали Зaпиcь на прoсмoтр тoлько пo тeлeфoну Если у вас своя непроданная квартира, то я могу помочь вам с продажей или выкупить ее сразу :) 235 положительных отзывов о моей работе ищите в интернете по запросу Кирилл Зиновьев Ульяновск отзывы ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник, первая доля с 2001 года. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста или риелтора. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. В квартире никто НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Ключи В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. Юридическое сопровождение всех этапов сделки БЕСПЛАТНО. ПРО КВАРТИРУ И ДОМ: Продается 3-комнатная квартира площадь честных 67.6 кв.м. (по документам) плюс две лоджия 7.8 и 3 кв.м (итого больше 78 квадратов). Во всей квартире пластиковые окна (кроме лоджий). Остальное под ремонт. Большинство окон выходят во двор. На кухне и в спальне пластиковые окна. Был капремонт ХВС и ГВС. Дом панельный и теплый (как все любят), 1980 года постройки. Подъезд чистый. Соседи хорошие, можете смело знакомиться. ИНФРАСТРУКТУРА: - Детский сад 139 (300 метров), 165 ( 2-ой корпус), - Маршрутки 5, 22, 50, 71, 93, 107, 129 - Трамвай 6,15 - Супермаркеты Гулливер, Пятерочка, Магнит - Торговый комплекс Пески, Пушкаревское кольцо , рынок, аптеки, Красное-Белое, Ozon, WB, Сбербанк, почта - Для ваших прогулок на свежем воздухе набережная вдоль реки Свияга плавно ведущая к ТЦ Аквамолл. Почтовый адрес: Пушкарёва, 70 Район: Ближнее Засвияжье, Аквамолл, Пушкаревское кольцо, Аблукова, Смычки, Московское шоссе Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.






117 737 ₽/м²
Ваши поиски окончены! Квартира с продуманным качественным ремонтом, шумоизоляцией в круг и умным освещением. Дом с автономным отоплением, а над квартирой технический этаж: идеальный вариант для 1-2 человек или семьи с маленьким ребенком. Это та квартира, которую вы искали Зaпиcь на прoсмoтр тoлько пo тeлeфoну Если у вас своя непроданная квартира, то я могу помочь вам с продажей или выкупить ее сразу :) 259 положительных отзывов о моей работе ищите в интернете по запросу Кирилл Зиновьев Ульяновск отзывы ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста или риелтора. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. В квартире никто НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. Юридическое сопровождение всех этапов сделки БЕСПЛАТНО. ПРО КВАРТИРУ И ДОМ: Дизайнерский ремонт: продуманная планировка, крашенные стены с идеальной подготовкой (можете поменять цвет за 2 дня), много зон хранения, умное освещение (можно управлять с телефона), теплый пол на балконах и в санузле, защита от протечек. В каждой комнате кондиционеры (обслужены). Полная шумоизоляция по стенам и полу, а сверху - технический этаж. ГАРАНТИЯ ТИШИНЫ. Квартира теплая и светлая, не угловая. Самый высокий этаж без соседей сверху. Окна выходят во двор, прекрасный вид на рассветы. Дом панельный и теплый (как все любят), 2018 года постройки. Подъезд чистый. Соседи хорошие, можете смело знакомиться. ИНФРАСТРУКТУРА: - Губернаторский лицей 101 (150 метров) - Детский сад 101 (50 метров), 258 (850 метров) - Маршрутки 55, 96, 5, 49, 82 - Супермаркеты Пятерочка, Магнит - Аптеки, Красное-Белое, Ozon, WB, Сбербанк, почта - Сквер Трёх поколений для прогулок Почтовый адрес: ул. Защитников Отечества, 15 Район: Ленинский район, бульвар Архитекторов, Генерала Табакина, Архитектора Шодэ, Скочилова, Репина Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.



144 143 ₽/м²
Жемчужина района! Квартира в центре с высокими потолками, качественным ремонтом и современной планировкой в кирпичным доме с поквартирным отоплением. Это та квартира, которую вы искали. Зaпиcь на прoсмoтр тoлько пo тeлeфoну Если у вас своя не проданная квартира, то я могу помочь вам с продажей или выкупить ее сразу :) 222 положительных отзывов о моей работе ищите в интернете по запросу Кирилл Зиновьев Ульяновск отзывы ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент ПЕРВЫЙ и ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник более 7 лет. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста или риелтора. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением со ставкой от 15%. Юридическое сопровождение всех этапов сделки БЕСПЛАТНО. ПРО КВАРТИРУ И ДОМ: Продается 2-комнатная квартира площадью честных 65,9 кв.м (по документам) плюс лоджия 8 кв.м (итого почти 73 квадрата). Планировка евро-формата: отдельная спальня и большая кухня-гостиная. Санузел раздельный, туалет с дополнительной раковиной. При выходе оборудованная гардеробная. В квартире сделан качественный ремонт, не требует вложений. Чугунная ванна хорошего качества (Испания), инсталляция Grohe (Германия) + подвесной унитаз турецкий. Во всей квартире ДУБОВЫЕ двери, два кондиционера. Лоджия утеплена, зимой комфортно. Собственный газовый, краны с регулировкой отопления. В подарок покупателю кухонный гарнитур и вся кухонная техника (микроволновка, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник. Дом кирпичный и теплый (как все любят), 2017 года постройки. Въезд на территорию только для своих - через автоматические ворота. Ноль проблем с парковкой. Соседи хорошие, можете смело знакомиться. ИНФРАСТРУКТУРА: - Гимназия 1, 2, 6 - Детский сад 91 , 132, 6, - Детский сад Apple Tree Preschool/Teremok - Автобусы 10,20,28, 37а, - Маршрутки 74, 139 - Супермаркеты Магнит, Пятёрочка, Находка - Аптеки, Ozon, WB, Сбербанк, почта - Физкультурно-оздоровительный комплекс Спартак, Фитнес-клуб Stimul , Студия пилатес Solo - Для ваших прогулок на свежем воздухе Сквер Ивана Яковлева "Колючий садик" , Сквер И.Н. Ульянова, Сквер "Возрождения Духовности" Почтовый адрес: Воробьева 38 к 2 Район: Центр м-н, Ленинский район, Переулок Яковлева, Робеспьера, Робеспьера, Шевченко Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Запись на просмотр только по телефону. Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.



150 820 ₽/м²
Продаётся стильная 2-комнатная квартира в историческом центре Ульяновска! Полностью меблирована, готова к проживанию. Уникальное сочетание комфорта, эстетики и удобства. Дом сталинской архитектуры с высокими потолками, толстыми стенами и атмосферой старого города: Высокие потолки 3 метра дают много света, пространства и воздуха, Толстые стены позволяют насладиться тишиной в самом сердце прекрасного города, 3-й этаж 3-этажного дома позволит любоваться на прекрасные виды Ленинского заповедника, расположенного в 2-х минутах ходьбы ниже по склону. Ремонты дома - 2015 кровля, утепление чердака, 2016 - фасад, 2017 - подъезды, 2022 - отмостка, 2023 - забор и автоматические ворота. Двор включён в очередь на благоустройство на 2032год. ### О квартире: - Общая площадь 61 кв.м. - Дизайнерский ремонт с качественными материалами. - Просторная кухня и зал выходят окнами в тихий зелёный двор. - Спальня с видом на Кирху одно из самых красивых зданий города, творение А.Шодэ. - Высокие потолки и толстые стены прохлада летом, тепло зимой. - Полностью меблирована заезжай и живи без дополнительных вложений. - Оснащена всей необходимой техникой (холодильник, телевизор, стиральная машина, духовой шкаф, посудомоечная машина, кондиционер, интернет, вайфай и пр.). - Теплые полы в прихожей, кухне и ванной. - Два застекленных, утепленных и меблированных балкона со светом и натяжными потолками. Парковочное место в своем закрытом дворе. Ремонт квартиры: Коммуникации - полная смена электропроводки, труб водоснабжения и отопления с заменой радиаторов на биметалл. Полы - на основные деревянные настелена плита из ДСП для создания единой плоскости. Стены - все стены выровнены влагостойким ГКЛ и подготовлены под покраску, сейчас обои. ### Инфраструктура: Расположение: Историческая улица Ленина сердце города, уютная и престижная локация с красивой архитектурой, удобными маршрутами и всеми ключевыми объектами в шаговой доступности. Образование: - В пешей доступности гимназии 2, 3 Мариинская и 6 одни из лучших в городе. - факультеты УГУ, УлГТУ - детские сады - школа английского языка Youspeak находится на 1 этаже Медицина: - Медицинский центр "Здоровое поколение" находится на 1 этаже - Поликлиника 1, областная больница, медцентр "Авиценна", аптеки, стоматологии всё рядом. Зелёные зоны: - В 7 минутах ходьбы сквер Гончарова и сквер Яковлева идеальные места для прогулок, отдыха и утренних пробежек. Транспорт: - Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд в любой район города. Рестораны и кофейни: - В пешей доступности рестораны "Цех", "Антресоль", "Мируки", "Харуки", множество кофейн "Толстой", "Дали" и другие заведения для комфортного отдыха. Магазины и торговые центры: - В шаговой доступности Центральный рынок, ТЦ "Версаль", супермаркеты, фермерские лавки. Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение! Звоните, чтобы записаться на просмотр!



116 809 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35.1 квадратных метров в живописном районе города Ульяновска, расположенная по адресу: Ленинский район, улица Зелёная, дом 14в. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2017 году, что гарантирует надёжность и современность жилища. Пространство квартиры продумано до мелочей: Жилая площадь составляет 20 квадратных метров, кухня занимает 6 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для приятных семейных ужинов. Дизайнерский ремонт выполнен с особым вкусом, создавая атмосферу комфорта и уюта сразу после входа в квартиру. Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой и отделочными материалами высокого качества. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света в течение дня. Также стоит отметить удобное расположение жилья рядом находятся кафе и рестораны (Роза ветров и другие), продуктовые магазины и павильоны, а также салоны красоты, что значительно упрощает повседневную жизнь. Для жителей дома предусмотрены удобства, обеспечивающие комфортное проживание: это закрытая территория, кодовая дверь и парковка со шлагбаумом прямо во дворе. Для детей и взрослых обустроены детская и спортивная площадки, где можно проводить свободное время активно и весело. Рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, делая местоположение особенно привлекательным для семей с детьми. Приобретая эту квартиру, вы выбираете качество жизни в спокойном и зелёном районе с развитой инфраструктурой и приятным окружением. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного жилья в одном из лучших районов Ульяновска! Рыбаков Недвижимость



182 195 ₽/м²
ЖК "Шевченко, 106" кирпичный дом бизнес-класса, расположенный на первой линии одной из центральных улиц города. Классическая архитектура проекта призвана стать новым элементом эстетики центрального района и облагородить локацию. Функциональные планировки: • Кухни-гостиные • Мастер-спальни • Гардеробные • Гостевые санузлы Шевченко, 106 дом для людей с взыскательным вкусом, которым важно жить в центре и все успевать. Преимущества ЖК "Шевченко, 106": • Закрытая территория • Автономное отопление • Система Умный Дом • Круглосуточное видеонаблюдение • Подземный паркинг • Собственная терраса для резидентов • 3 варианта дизайнерской отделки • Коммерческие помещения • Встроенные кондиционеры В непосредственной близости крупнейший торговый центр Аквамолл и живописная благоустроенная набережная реки Свияги, Сквер Яковлева, бульвар Новый Венец, ЦУМ, Центральный рынок. В шаговой доступности находятся центральные улицы города Гончарова, Карла Маркса, Бебеля, Энгельса, Ленина, Крымова. Здесь расположены лучшие супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес центры, салоны красоты, медицинские и эстетические клиники. Близость к ведущим учебным заведениям Ульяновска гимназии 1 имени В.И. Ленина, лингвистической гимназии 2, Мариинской Гимназии 3, физико-математическому лицею 38. Звоните, чтобы забронировать квартиру!



276 744 ₽/м²
Продаётся евро-двухкомнатная квартира в кирпичном доме клубного типа с индивидуальным поквартирным отоплением!!! Отличный вариант ни только для проживания но и инвестиции!!! Квартира готова к проживанию: вам остаётся только завезти дополнительную мебель и добавить уюта по вашему вкусу. В квартире выполнена дизайнерская отделка из высоко качественного материала! Кухонная зона полностью оборудована кухонным гарнитуром по индивидуальному заказу с встроенной техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина. Так же в квартире установлен двухконтурный газовый котел - в вашем доме всегда будет тепло и уютно. В кафельной зоне утеплённый пол. Ещё одним преимуществом квартиры являются две лоджии и тоже с утеплённым полом: 5 метров в гостинной и 2,5 метра в спальне из которых открывается прекрасный вид на р.Волгу. Дом расположен в 5 минутах езды от центра города. Закрытый двор. В шаговой доступности расположены все необходимые социальные объекты: детские сады, гимназия 11, профессиональные учебные заведения, поликлиники, а также магазины и рынок. Квартира продаётся в связи с переездом в другой город. Ждё Вас на просмотр квартиры!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 119,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,1 млн руб. |