Купить 4-комнатную квартиру с лоджией в Ульяновске

Уникальный 10ти квартирный дом с авт отоплением. Своя территория. Гараж. Лифт. Тех этаж над квартирой отгорожен и закрывается на ключ. Имеется спортзал. Мебель остаётся. Один взрослый собственник, более пяти лет.

Просторная, светлая, теплая. Окна на обе стороны. Рядом школа, садики, ТЦ, аквапарк. В доме сделан ремонт

Арт. 118866789 Выгодное предложение в центре Нового Города. Продается 4-х комнатная квартира площадью 75 кв.м с учетом лоджии. Возможен обмен. С нашей помощью возможна ипотека от 12,5% О КВАРТИРЕ: 4 изолированные комнаты Выход на лоджию из зала большая прихожая Санузел раздельный, счетчики на воду установлены, трубы заменены Новым собственникам остается на выбор вся имеющаяся мебель О ДОМЕ: Управляющая компания "Уо жилстройсервис" во дворе детская и спортивная площадки красивый двор с детскими площадками ИНФРАСТРУКТУРА: лучший в городе Лицей 20 рядом, школа 9, детские сады 174, 176 Спортивный комплекс, оздоровительный центр - Серебряные крылья, фитнес-клубы РЕКОРД, Cube Fitness Супермаркеты, торговые центры, магазины, аптеки Поликлиники взрослая 3 и детская6 Рестораны, кафе, кинотеатры Остановки общественного транспорта маршрутки 22, 28, 42, 47,78,84, автобусы 10, 30,46, троллейбусы: 6,12 ВИДЫ ОПЛАТЫ: Все возможные, в т.ч. ипотека материнский капитал субсидии и сертификаты всех видов рассмотрим Вашу квартиру! Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Одобрим ипотеку даже тем, кому отказали в банке от 12,5% и 6% на новостройки Не забудьте добавить в избранное. Купить 4-комнатную квартиру с лоджией в Ульяновске.

Обратите внимание! Продаётся роскошная 4-х комнатная квартира в кирпичном 9-и этажном доме 114.8 м2 по улице Вр. Михайлова, 48. Квартира новая, с отдельным входом и собственным крыльцом отлично подойдет для большой семьи. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт, после ремонта никто не проживал. Большая светлая гостиная соберет всю семью. Имеется мастер-спальня, остальные комнаты можно оборудовать под детскую, кабинет, библиотеку. Просторная кухня 15 кв.м оборудована всей необходимой мебелью и техникой (в указанную стоимость техника не включена). В квартире выполнена шумоизоляция потолков, пола, части стен, что обеспечит дополнительную приватность. Имеется утеплённая застекленная лоджия и балкон (6 кв.м и 3 кв.м). Полы с покрытием из плитки и ламината, стены оформлены в нейтральных пастельных тонах. В квартире предусмотрены вместительные зоны хранения — 2 встроенных шкафа-купе остаются новым владельцам. Остальная мебель и техника не входит в стоимость, но может быть оставлена по договоренности В квартире установлены охранная сигнализация с выходом на вневедомственную охрану, кондиционер, водонагреватель. Дом расположен на огороженной охраняемой территории, спокойный двор с детской площадкой для безопасной прогулки детей. Парковочные места во дворе есть всегда. Район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа 22, гимназия 44, детский сад, парк 40-летия ВЛКСМ и пляж на Волге. Транспортная доступность обеспечивает удобное перемещение по городу. Один собственник. Чистая продажа. Купить можно как в ипотеку, так и за наличный расчет. Приобретая с Этажами вы получаете: - полное юридическое сопровождение - помощь в оформлении ипотеки - сертификат безопасности. Код пользователя: 93171 Номер в базе: 8103135 Продам 4-комнатную квартиру с лоджией в Ульяновске.

Арт. 124843736 Вам нужен настоящий семейный дом с пространством для всех? Предлагaем отличный вариант - просторная 4-кoмнaтная квартира площадью 70.1 кв.м. и лоджией 7 кв.м., итого 77 кв.м. по адрecу: ул. Варейкиса, д.28. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 4 взpoслых coбствeнника почти 30 лет. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас ПОЛНЫЙ комплект. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы выходить на сделку СРАЗУ. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. ДOM: Панельный дом хорошего качества постройки, очень теплый. Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи. Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Соседи добрые и порядочные люди, можно смело знакомиться. Во дворе большая детская и спортивная площадка. Придомовая территория с зелеными насаждениями. Очень удобная транспортная развязка около дома. KBАPТИPА: Три полноценные изолированные спальни - идеально для родителей и детей, возможность обустройства домашнего кабинета. Зал с выходом на лоджию - светлое общее пространство для отдыха. Большая прихожая решает проблему хранения вещей. В квартире сделан косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Наличие лоджии увеличивает полезную площадь. Надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией. Квартира содержится в чистоте и порядке. Комфортный 3 этаж. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Развитая инфраструктура всё рядом! Образование: Детские сады 156 и 166, школа 62; Медицина: Городская больница 3; Спорт и отдых: детские развивающие центры, спортивный зал Montana, Кикбоксинг-клуб, Стрельба из лука. Шопинг: супермаркеты Пятерочка, Магнит, Красное Белое, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс; Банки и сервисы: отделение Почты России, банкоматы Сбербанк, ВТБ, Т-банк. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 5, 38, 43, 67, 68, 71, 74, 96; автобусы 37а, 59, 103, 110; трамвай 4, 19. ЛЕГКО КУПИТЬ: Ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

В продаже 4-х комнатная квартира общей площадью 89,4 кв.м. Расположена в северной части города , в стремительно развивающимся районе. 8 этаж из 10 с красивым видом из окна. Установлены пластиковые окна, на полу ламинат. Хорошая транспортная развязка,рядом магазины, аптеки,губернаторский лицей 101. Никто не живет, быстрый выход на сделку.

Арт. 125590363 Квартира для большой и дружной семьи в развитом районе Эту квартиру вы можете купить в ипотеку по ставке от 12,25 % Baшeму внимaнию предлагaется просторная 4-кoмнaтная квартира, кудa Вы cмoжeте срaзу заеxать и жить, по адрecу: ул.Корунковой, д.2/19 общeй площaдью 70 кв.м., лоджией 7 кв.м. и прихожей 10 кв.м. KBАPТИPА И ДOM: Сделан косметический ремонт: в комнатах на полу паркет, на кухне плитка , на стенах поклеены обои. Потолок на кухне натяжной с многофункциональным светильником. Санузел выложен кафелем, установлена вся сантехника, трубы поменяны, доступ обеспечен. Большая лоджия утеплена, обшита вагонкой. Во всех комнатах установлены пластиковые окна, современные стеклопакеты с прочными подоконниками. Установлена надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией. Остаются новым жильцам: кухонный гарнитур, электрическая плита, диван в зале, спальный гарнитур, занавески. В прихожей остается вместительный встроенный шкаф и гардеробная, в которой смонтирована удобная система хранения. Комфортный 6 этаж. Во дворе большая детская площадка. Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Тихие, спокойные соседи. Подъезд очень чистый и ухоженный, отсутствуют посторонние запахи. Инфраструктура района: Квартира расположена в самом сердце Засвияжского района, в шаговой доступности: Образование: детские сады 242 "Садко", 226 "Капитошка", 232 "Жемчужинка", школы 66 и 82; Медицина: ГУЗ Детская городская клиническая больница г. Ульяновска, дневной ЛОР-стационар, городская поликлиника 4, офис врача общей практики 1, клиника доктора Шагеева, лаборатория Invitrо, комбинат Здоровья, ветеринарная клиника "9 жизней"; Спорт и отдых: детско-юношеская спортивная школа 6, школа искусств 6, библиотека семейного чтения 18, детские развивающие центры, кафе и рестораны; Шопинг: супермаркеты Пятерочка, Магнит Семейный, Магнит-косметик, Гулливер, Победа, Бристоль, К&Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс, КазаньЕхрrеss, ТЦ "Альянс"; Банки и сервисы: отделение Почты России, банкоматы Сбербанк, ВТБ, Открытие, Тинькофф, Альфа-банк, Россельхозбанк, Венец; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 5, 8, 43, 52, 55, 56, 67, 71, 74, 94, 96; автобусы 20,46, 59, 91; трамвай 4, 6, 19, 90. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник - торг уместен - ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

4хкомнатная квартира в отличном состоянии, современный ремонт, пластиковые окна, натяжные потолки, все комнаты изолированные, сан узел подключ ,раздельный,выложен плиткой ,лоджия застеклена пластиковой рамой утеплена и обшита деревянной евровагонкой,остаётся кухонный гарнитур, плита, шкаф-купе и другая мебель по желанию, работаем с материнским капиталом ,поможем с оформлением ипотеки.

Большая просорная квартира в экологическом чистом районе в клубном кирпичном доме среди коттеджей с чудесным видом на Волгу. Квартира с индивидуальным отоплением на 6 этаже 7 -ми этажного дома (7 этаж- жилой). Стены между комнатами -40 см, большие по площади комнаты. В квартире-пластиковые окна, везде ламинат, 2 шкафа-купе, импортная техника на кухне, сан.узлы-просторные, ванна 8 кв. м; туалет-4 кв.м - в кафеле. 3 просторных лоджии- в пластике (Саламандр)- вместе с ними площадь увеличивается до 134 кв.м; трубы пластиковые-везде. Окна выходят на восток и на запад. Несмотря на такую большую площадь- очень низкие комунальные платежи. Подьезд чистый, нет мусоропровода, а значит нет запаха, тараканов и мышей. Имеется своя закрытая детская площадка, а также очень просторная стоянка для машин. В 300 метрах остановка маршруток 67 и 68, а еще через 500 метров остановка "Заря", где остановка других маршруток, а также магазины "Пятерочка", "Магнит", "Магнит семейный", "Гулливер", аптеки, почта, Сбербанк, гимназия 30, СШ 47, 62, садики, Ж\Д поликлиника, транспортная поликлиника, спорткомплекс "Автомобилист", крытый ледяной спорткосплекс "Аксель" и чудесный парк "Винновская роща". Район очень зеленый, тихий и спокойный.

Просьба к риелторам - звоните, пожалуйста, ТОЛЬКО в случае, если реальный клиент уже есть. Ни в каком другом!!!!!!! Большая, светлая квартира. Все комнаты изолированные, окна на две стороны. Два балкона застекленных (также на две стороны). Между домом и дорогой много деревьев, шума практически нет. Перепланировок нет. Очень хороший качественный ремонт в ванной, на кухне, в большой комнате и коридоре. В остальных трех комнатах - косметический. Рядом лицей 45, реабилитационный детский центр, библиотека, много самых разных магазинов, Александровский парк. До аэропорта 10 минут на машине, до жд вокзала 20. Два собственника, основание собственности - наследство от родителей детям. Свободная продажа, ипотека подходит.

Продаётся квартира в одном из лучших районов города. Кирпичный дом, огороженная территория, собственное парковочное место, 1 подъезд, 2-е квартиры на этаже (кроме первого этажа). Вся инфраструктура УлГУ (бассейн, стадион, теннисные корты, спортивные залы), магазины, аптеки, салоны красоты, набережная Свияги, 10 минут пешком до ТРЦ АкваМолл и ТРЦ Пушкарёвское кольцо. В квартире сделан дизайнерский ремонт, 3 отдельные спальни, гостиная, кухня-столовая, 2 санузла, 2 балкона, тёплые полы, панорамные окна. Остаётся посудомойка, стиральная машинка, плита, духовка, кухонный гарнитур, системы хранения, по договорённости и другая мебель. Квартира находится на 7 этаже с прекрасными видами на реку и город. Замечательные соседи. Продажа по причине переезда в другой город. Отдельно продаётся большое кладовое помещение, до которого идёт лифт. 2 взрослых собственника, без материнского капитала и обременений.

Арт. 115907481 Продается уютная 4-х комнатная квартира район набережной УлГУ. Квартира расположена в панельном доме, окруженного большим количеством растительности, что дает уверенность на чистый и свежий воздух! Во дворе дома имеются большое количество парковочных мест. что позволит быстро добраться до дома САМОЙ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ ! О ДОМЕ: Дом панельного типа, построенный 1998 году., с центральным отоплением, оборудован лифтами, в каждом доме есть свой мусоропровод . РЕМОНТ: потолки ровные, стены утеплены хорошая электропроводка , установлены новые счетчики трубы в хорошем состоянии сан.узел качественный и чистый, имеется се необходимое для жизни окна деревянные, выходят во все стороны дома имеется большая кладовка, удобное место для хранения вещей новая входная дверь, надежные замки два лоджии выходящих на две стороны дома, имеется еще одно место под хранение консервирования- большой погреб. в квартире всегда комфортная температура, даже в зимней период квартира полностью мебелированная-можно заехать и жить ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: доступность общественного транспорта детский сад 6, лицей 11, лицей 40, учреждения дошкольного образования рестораны, кафе стоматология, поликлиники, медицинский центр "Консилиум" банки и торговые центры Аква-клуб ФОК при УлГУ Стадион при УлГУ.КВАРТИРА НАХОДИТЬСЯ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ И 5 МИНУТ НА МАШИНЕ! Квартира без обременений, ограничений и детских долей. КАК КУПИТЬ: НАЛИЧНЫЕ ИПОТЕКА МАТ.КАП СЕРТИФИКАТЫ ИМЕЕТСЯ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ Гарантия юридической чистоты сделки от компании. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ПОКА ЭТУ ШИКАРНУЮ КВАРТИРУ НЕ КУПИЛ КТО-ТО ДРУГОЙ! Рады ответить на все ваши вопросы.

Продается комфортная, четырехкомнатная квартира в самом центре города Ульяновска по улице Карла Либкнехта, дом 21, находится на 4 этаже многоквартирного жилого дома, Общая площадь квартиры: 106,9 кв.м.+2 лоджии: 6,2 кв.м. и 3,5 кв.м., просторная кухня: 12,5 кв.м., все комнаты изолированы, сан.узел и ванная комната раздельные, качественные пластиковые окна, обе лоджии застеклены, квартира очень уютная, светлая. В подъезде очень чисто, установлен новый бесшумный лифт, все соседи добропорядочные люди. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, парк им. Матросова и сквер "Строителей", торговые центры, супермаркеты, детские сады, школы, гимназии. Благоустроенная придомовая территория, есть детская площадка, парковка для машин. Все документы полностью готовы к продаже. Один взрослый собственник. Возможен быстрый выход на сделку. Торг.

Продаётся уютная, просторная для большой семьи квартира. Есть косметический ремонт. Можно заехать и жить. Пластиковые окна. Лоджия застеклена и обшита. Остаётся в подарок кухонный гарнитур и шкафы купе. Район с развитой инфраструктурой. Всё что надо для канфортной жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка.

Продам шикарную, просторную 4-х комнатную квартиру (почти 80 кв.м.) с огромной кухней (16 кв.м)! Квартира для удобного проживания в замечательном районе Нового города- парк Прибрежный, рядом Волга, чистый воздух, лес, вся инфраструктура необходимая для комфорта. В наличии 4 просторные комнаты, пластиковые окна, ламинат, с/у - современная плитка, лоджии остеклены. Всё необходимое для проживания есть! Задолженностей, долгов, обременений нет и не предвидится. Отличная квартира для свободы и творчества! Цена 5900 000 рублей.

Oтличнaя просторная четыреxкомнaтная квартира - на двe cтоpоны (рacпaшoнкa). Площадь комнат: 19,76 кв.м. + 10,92 кв.м. + 14,23 кв.м. + 8,33 кв.м. Кухня - 8,16 кв.м. (при желaнии мoжно увeличить зa cчет зaлa). Кухонный гарнитур. Haтяжной потолок в трех спальнях и на кухне. Шкаф-купе в спальне. Прихожая с зеркалом. Веранда с глубоким двойным погребом узаконена. Окна везде пластиковые. Светлые современные межкомнатные двери. С/узел раздельный. В с/узле трубы и стояки поменяны. Установлены счетчики. В подъезде ремонт. Очень хорошие дружные соседи. На лестничной площадке всего 2 квартиры. Есть мусоропровод. Квартира на две стороны (распашонка) восток - запад. Все комнаты изолированы. Квaртирa тpебует коcмeтичеcкого ремoнтa, нo чиcтая, тeплaя и свeтлая (зaeхать и жить можно). У дома отличное месторасположение во дворе и всё рядом в шаговой доступности: магазины, торговые центры, остановки маршрутного транспорта, школы, детские сады, больницы, Сбербанк, Гулливер, Магнит, Пятерочка, Жигулевская, Стартовый, Корунковой,"ВМ-клиник", "Леруа Мерлен", парикмахерские, аптеки. Инфраструктура: - Общественные места: Александровский парк, Аквапарк Улёт, Кинотеатр Луна, Библиотека 1. - Магазины: Победа, Сарай, Леруа Мерлен, Лента; ТЦ Альянс, Айсберг, ТЦ Одесса, Семейный магнит; Гулливер, два магазина Пятёрочка, два отделения Красное&Белое. - Общественное питание: Мир Шашлыка, Бургер Кинг, ШаурмаК, Хочу Мяса. - Учебные учреждения: Лицей при УлГТУ 45, Гимназия 13, Школа-интернат для обучающихся с ОВЗ 91; Детские сады 171 Изюминка, 168, 233 Берёзка, 150 Чебурашка. - Медицинские учреждения: Поликлиника 4, Детская городская клиническая больница 3, Центр охраны здоровья женщин; Ветклиники Альфавет и Жизнь. - Прочее: Храм Рождества Пресвятой Богородицы; Почтовое отделение; Пункты доставки Ozon и Wildberries. - Общественный транспорт: маршрутное такси 94, 93, 3, 50, 56, 28; Трамваи 22, 15. Почтовый адрес: улица Ефремова, д. 121. Район Дальнее Засвияжье: Юго-Западный, Кузоватовская, Рябикова, Самарская, Камышинская, Шигаева, Шолмова, Промышленная, Отрадная. 3 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Звоните, приходите в гости и всё сами увидите :)

Просторная 4-комнатная квартира с огромным потенциалом в сердце Засвияжья! Идеальное расположение: Улица Пожарского, город Ульяновск это динамично развивающийся район с превосходной инфраструктурой, который подойдет для комфортной жизни всей семьи. Всё под рукой: В шаговой доступности крупные торговые центры ("Гулливер", "Топаз"), отделения банка (Сбербанк), уютные кафе ("Алые Паруса"), круглосуточные магазины и аптеки. Для детей: Рядом детская поликлиника 6, а также множество школ (53, 23, 37, 49) и детских садов (60, 123), что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Зеленые зоны: Наслаждайтесь прогулками в парках "Молодежный" и "Семья". Активный образ жизни: Всего 15 минут и вы в современном спортивном комплексе "Fitness House". Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Две остановки рядом с домом (маршрутки 56, 52, 43, 46, 93, 5, 28, 96, 74) обеспечат удобное передвижение. О квартире: Общая площадь: 74.94 кв.м это пространство, где каждый найдет свое место. Жилая площадь: 54.1 кв.м четыре изолированные комнаты, что позволяет грамотно зонировать пространство. Кухня: 7.6 кв.м функциональная кухня, где удобно готовить. Высота потолков: 2.5 метра. Лоджия: Просторная лоджия добавит комфорта. Ваши возможности: Квартира требует полного ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать дом своей мечты с нуля! О доме: Этаж: 5-й этаж 5-ти этажного панельного дома. Лестничная площадка: Всего 2 квартиры на площадке минимум соседей и больше приватности. Без лифта. Эта квартира отличная инвестиция для тех, кто хочет создать идеальное жилье по своему вкусу или приобрести квартиру с высоким потенциалом для последующей сдачи в аренду.

Арт. 69566686 Идeальнaя двуxуровнeвая, 4-комнатная кваpтирa с хopошим ремонтoм pядoм c цeнтpом горoдa. Kлубный дом, самая удобнaя, тиxaя локaция, oтличный pемонт из кaчествeнных - зaехaть и жить.. В подарoк покупателю oстаетcя вcтрoeнная мебель и тexника. Индивидуaльнaя паpкoвкa, зaкрытaя придoмoвая тepритория - все это является неоспоримым преимуществом в выборе квартиры. Возможно приобрести в ипотеку под ставку от 13,9% ПРЕИМУЩЕСТВА: 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ Качественные материалы Удобная планировка 2 просторных санузла вместительные гардеробные современные межкомнатные двери низкие коммунальные платежи(поквартирное отопление) собственное управление хорошие и доброжелательные соседи чистый подъезд ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное местоположение, в шаговой доступности центральная площадь, школа 21, д/сад 136, Центр детского творчества, торговые центры, банки, развлекательный и спортивный комплекс, бассейн, стадион "Симбирск". Общественный транспорт во все направления города. ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник, ипотека, торг, сертификат, материнский капитал, без долгов и обременений, наличные. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.

Уютная, светлая, теплая 4-х комнатная квартира, распашонка для большой семьи. Удобно расположены и изолированы все комнаты. Большая кухня вместит обеденный стол, телевизор, все шкафы и бытовую технику. Вход на утепленную шестиметровую лоджию со стороны кухни. Все окна остеклены пластиковыми стеклопакетами, включая лоджию. Полы в зоне прихожей и кухни выложены кафельной плиткой. Качественный ремонт выполнен с дизайнерским вкусом, создает впечатление уюта. Покупателю остается кухонный гарнитур, шкафы-купе, остальная мебель и бытовая техника по договоренности сторон. Особо хочется отметить расположение квартиры: удобная транспортная развязка, рядом лицеи, детские сады, школы, гипермаркет "Семейный магнит", много других магазинов, аптеки, детская и взрослая поликлиники. В шаговой доступности аквапарк "Улет", Александровский парк, гипермаркет "Лента". Квартира без долгов и обременений, взрослые собственники, полная сумма в договоре. Работаем со всеми видами ипотек и сертификатов. Реальному покупателю разумный торг.