Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в районе Ленинский в городе Ульяновск (от 5,7 млн руб.)

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в центре города! Площадь: общая — 114,4 кв.м, жилая — 66,76 кв.м Этаж: комфортный 3 этаж Квартира в кирпичном доме, год постройки — 2008 Ремонт: дизайнерский, с продуманной планировкой и качественными европейскими материалами Балконы: 2 застекленные лоджии с отделкой Дополнительно: кладовка на этаже О доме: • Расположен в престижной центральной части города • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, парки в шаговой доступности • Хорошая транспортная развязка • Ухоженный закрытый двор (есть возможность приобрести парковочное крытое место) Особенности квартиры: • Большая просторная кухня • Раздельные комнаты • Мастер-спальня с санузлом • Надежная европейская сантехника, техника • Тихий двор Примерьте жизнь в центре с комфортом для своей семьи! Звоните, чтобы назначить просмотр! *Цена обсуждается. Возможен торг для серьёзных покупателей.* --- P.S. Готова помочь с ипотекой и оформлением! Арт. 113015756

Срочная продажа ! Снижение цены пока есть предложение для покупки! Планируем показы 25и 26 июля 2025 года. В квартире выполнен новый качественный ремонт, выполненный по индивидуальному проекту Мариной Эро. - Установлена металлическая дверь Гардиан с бронезащитой, с надежными 2 замками (цилиндрицеский-горизонтальный и вертикальный) - Все стены полностью очищались до кирпича, штукатурились, выравнивались. - Шумоизоляция межкомнатных перегородок. - Заменена проводка, разводка по потолку, в оконных проемах установлены розетки, очень удобно в новогодние праздники подключать световые украшения без лишних проводов, или просто создать уютную атмосферу любым световым элементом. Разноуровневое освещение с разным сценариями освещения помещения. При входе в квартиру, главный включатель, который может выключить забытый свет во всей квартире. В коридоре проходной выключатель. Так же выключатели у кровати дублируют главный выключатель. - Установлены новые трубы и сантехника, антивандальная ванна KALDEWEI, гигиенический душ GROHE, тропический душ с системой термостат, установлен насос, что обеспечит бесперебойную подачу воды в квартиру, установлен фильтр на воду. В ванной на стенах и полу керамогранит. - Заменены батареи. - Газовая колонка. - Выровнен пол, напольное покрытие квац винил. - Электрический теплый пол с возможностью управления дистанционно по сети Wi-Fi во всей квартире (и в гардеробе тоже), кроме одной спальни с выходом на балкон. - Балкон полностью был снесен и возведен с нуля, расширен, утеплен, вмонтирован шкаф и комод-сиденье для хранения из натурального дерева, покрытого яхтенным лаком, устойчивым к солнечному свету, проведен свет. Торцевое окно открывается, что дает возможность комфортно мыть окна. - Установлен современный внутриквартирный распределительный электрический щит. - Установлен кондиционер (сплит-система) HISENSE серия NEO Premium/ - Натяжные потолки. - Гардеробная укомплектована системой хранения под ключ. За квартирой закреплено подвальное помещения для хранения овощей, консервации и любых бытовых вещей. На данный момент собственниками используется 2 помещения. На все есть документы, гарантийные талоны. Шторы/занавески остаются. Мебель в светлой детской и розовой спальне остаются, стол-раскладушка остается, Холодильник остается, Стиральная машина остается.

Продается просторная и стильная 4-комнатная квартира в Ульяновске, расположенная по адресу: 2-й переулок Мира, 26. Общая площадь квартиры составляет 145 кв. м, с кухней площадью 20 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Вас порадуют высокие потолки 2.8 метра, создающие ощущение простора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который порадует самых взыскательных покупателей. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и имеет достаточно места для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть три балкона, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним закатом. Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть пандус и мусоропровод. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает его идеальным местом для семейного проживания. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличный шанс приобрести жилье мечты без лишних хлопот. Не упустите возможность увидеть эту уникальную квартиру своими глазами. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Арт. 99828273 Лучший сценарий Вашей жизни в двухуровневой квартире. Локация мечты- до центра города можно уехать на авто или устроить приятную прогулку. Дом введен в эксплуатацию в 2024 году, Вы будете первыми жильцами этого уютного пространства. Описание: Дом введен в эксплуатацию в 2024 году, Вы будете первыми жильцами этого уютного пространства, минимум соседей и атмосфера спокойствия. Евроформат обеспечивает максимально полезное использование пространства. Здесь грамотно размещены зоны отдыха и работы. Встроенные места хранения и продуманно комфортное освещение по всей квартире. Электрика проведена с учетом потребностей современной семьи. Ремонт выполнен по проекту от известного дизайнера Марии Кузьминой по новым стандартам. Далее обо всем по порядку. Дом: Энергоэффективный кирпичный дом с лаконичным фасадом здания, продуманная планировка и уютный подъезд. Поквартирное отопление создает идеальный микроклимат у Вас дома благодаря газовому котлу NAVIEN успешно зарекомендовавшим себя среди довольных потребителей. Квартира : 3 полноценных комнаты, одна из которых может быть использована в качестве рабочего кабинета, 2 полностью оборудованных санузла, просторная кухня-гостиная. Увеличенные оконные проемы обеспечивают дополнительный приток дневного света, а их форма придает эксклюзивности Вашей квартире. Ремонт выполнен из самых качественных материалов, установлены двери DARIANO, эксклюзивные обои в комнатах, испанская плитка в санузлах. Дизайнерское решение отлично скрывает коммуникации и не доставляет дискомфорта. Удобная и безопасная лестница в индивидуальном стиле. Звони-пока квартиру Вашей мечты не купили.

Продается роскошная 5-комнатная квартира в самом сердце города. Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного элитного дома на зеленой и тихой улице с невысоким автомобильным трафиком. В шаговой доступности лучшая городская инфраструктура. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробом и собственной ванной комнатой, 2 детские комнаты с отдельной ванной комнатой, гостевую комнату, просторный холл, гостевой санузел, постирочную и хозяйственное помещение. В квартире выполнена уникальная дизайнерская отделка высокого уровня с использованием натуральных материалов. Вся мебель, техника и сантехника лучших мировых брендов. Подробности по телефону! Квартира от собственника Агентствам и частным риелторам просьба не беспокоить

Пpодaм квартиру-студию ,плoщадью 18 кв м ,1 взрослый cобcтвенник. Продажа от собственника. В квартирe сдeлaн кaчecтвeнный peмонт , натяжные пoтoлки,ламинат,обои,новая электропроводка,пластиковое окно,есть cтиральная машина,свой туалет и душевая кабина(совмещены). Оcтаётся вce чтo на фотoгpафиях:кухoнный гaрнитуp, xолoдильник,шкаф,тумбa пoд телeвизoр,диван. При ненадобности можно вывезти. Заезжай и живи. Коммунальные платежи низкие. Обременений нет. Документы готовы к продаже.Никто не прописан.Выход на сделку в любое время через нотариуса. B шаговoй доcтупности: садик, школа, аптека, магазины:магнит, красно-белый, пятерочка, поликлиника, больница, остановка маршруток:90,56,37,139,трамвая 107, рядом парк "Победы", дендрарий, ипподром.Тихий и спокойный район,рядом лес,чистый воздух. Возможен небольшой торг. Тихие спокойные соседи. Из восьми комнат живут только в трёх. Отличный вариант для жизни и инвестиций. Рассмотрим варианты обмена на квартиру больше площади в ленинском районе с нашей доплатой.

Всем доброго времени суток. Предлагается к продаже просторная 4-х комнатная квартира с уникальным местоположением в центральной части города. Квартира расположена на 3-ем этаже современного 4-х этажного дома клубного типа. Закрытая придомовая территория. Консьерж. Территория дома под видеонаблюдением. В шаговой доступности объекты торговли- ТЦ Версаль, ЦУМ, Центральный рынок. Мариинская гимназия, школы номер 1 и 2; УлГПУ, УлГУ. Ленинский мемориал, ДК Губернаторский Продовольственные магазины Гулливер, Магнит. Медицинские центры. Кафе, Рестораны; Спортивные объекты; транспорт.... Планировка включает: - просторную кухню/столовую 27 м кв, - ванную комнату 13,5 м кв, - две спальные комнаты 19 и 22 м кв, - гостиную 40,5 м кв, - гардеробную 12 м кв, - два французских балкона 7,2 м кв, - лоджию 5,5 м кв. Окна квартиры выходят на три стороны дома. Кондиционеры Panasonic установлены в каждом помещении квартиры. Поквартирное газовое отопление. Водяной подогрев пола в нежилых помещениях. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Квартира не требует ремонта (животных нет, дети стены не расписывали). Индивидуальная система видеонаблюдения. Все системы в рабочем состоянии. В стоимость объекта включено крытое парковочное место во дворе дома. НЕпубличная оферта. Посредников прошу не беспокоить.

Предлагаю вaшему внимaнию 3х комнатную квaртиру пo адpecу пр-т Академика Филатова дом 4, общей площадью 62,8 кв. м. В квартире cдeлан дизайнерский ремонт, в санузле кафель . Детскaя и cпopтивнaя площaдка вo дворe домa. Квартира очень теплая,уютная, просторная. Развитая инфраструктура: магазины,школы, детские сады, кафе, аптеки , ФОK ОРИОН с бaccейнoм, поликлиники , остановки общественного транспорта . Все интересующие вас вопросы вы можете задать по телефону. Просмотр в удобное для вас время .

Арт. 113863874 Продаётся 2-комнатная квартира в клубном доме на ул. Островского Расположение и дом - Клубный формат мало квартир, минимум соседей, камерная атмосфера. - Кирпичный дом надёжность, тепло- и звукоизоляция выше, чем в панельных домах. - Улица Островского удобная транспортная доступность, но при этом тихо и уютно. Отопление и коммуникации - Квартирное отопление вы сами регулируете температуру и платите только за реальное потребление. - Газовый котёл Navien современный, экономичный, с высоким КПД. Зимой всегда тепло, а летом не зависеть от отключений горячей воды. Планировка (продумана до мелочей) - Кухня-гостиная просторное объединённое пространство, где удобно готовить, принимать гостей и отдыхать. - Отдельная спальня приватная зона, куда не проникают посторонние звуки из гостиной. - Раздельные санузлы ванная комната и туалет большого размера, что редкость для двухкомнатных квартир. Больше комфорта и никаких очередей утром. Качество ремонта - Добротные материалы без дешёвой отделки, всё сделано на совесть. - Грамотная планировка нет бессмысленных коридоров, каждый метр используется рационально. Идеально для: - *Молодой семьи* комфорт, уют и всё необходимое под рукой. - *Инвестора* клубный дом всегда в цене, спрос на такие квартиры стабильный. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 собственник, - ипотека, наличные - сертификат, материнский капитал, - без долгов. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой. Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00

Арт. 117590917 Не просто ремонт, а мечта! 3 комнаты в тихом дворе на Докучаева. Продается уютная трехкомнатная квартира в Ульяновске на улице Докучаева, дом 10. Жилье находится в отличном состоянии и полностью готово к заселению! Ключевые преимущества: Идеальный ремонт: Выполнен абсолютно новый, качественный и современный ремонт с использованием хороших материалов. Вам не придется вкладываться в отделку — просто заезжайте и живите. Отличная планировка: Просторные изолированные спальни, проходной зал и совмещенный санузел, что удобно и практично. Хорошее расположение: Тихий 4-й этаж 5-этажного дома. Окна спальни выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие уличного шума. Светло и уютно: Квартира очень светлая за счет удачного расположения окон. Есть балкон: Балкон для отдыха летним вечером или хранения вещей. Инфраструктура: Район полностью обустроен для комфортной жизни. В шаговой доступности: Магазины, супермаркеты, рынок Остановки общественного транспорта Детские сады, школы, поликлиника Банки, аптеки, кафе Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в хорошем районе без хлопот с ремонтом. Квартира подойдет как для просторного проживания семьи, так и в качестве выгодной инвестиции. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Агентства и риэлторов прошу не беспокоить. Есть свой риэлтор. Пpодaю для кoмфopтнoгo проживания прoстoрную кваpтиpу с пaноpамным ocтeклeниeм. Первая береговая линия. Отличные видовые хapактepистики в любое вpeмя суток и годa. Все окна квартиры выходят на р. Свиягу и обустроенную прогулочную набережную с продуманным ночным освещением и ландшафтным дизайном. Свободное планирование пространства позволило организовать две изолированные комнаты с просторной кухней - гостиной с двумя окнами в 19 метров. Квартира в предчистовой отделке. Ванная и туалет под ключ. Звоните. Подробно отвечу на все интересующие вас вопросы. Торг обсуждается.

Арт. 98984588 Квартира в стиле лофт в самом сердце города. Эта квартира — не просто пространство, а продуманная дизайнерская среда с уникальной атмосферой. Это может стать идеальным вариантом для инвестора, который ценит не только цифры, но и эстетику. Срок окупаемости будет очень низким, так как стоимость аренды максимальная для нашего города. Или это может стать идеальным вариантом для жизни, в котором будет сочетаться удобная локация, стиль и комфорт проживания. Дом построен по проекту архитектора Феофана Вольсова — историческая ценность и редкость для центра города. 8 больших окон, 4-метровые потолки, ни одного лишнего взгляда — приватность, свет и масштаб. Каждая деталь продумана: кирпичные стены, металлические балки, дизайнерская мебель и декор — всё в лучших традициях индустриального лофта. Это оживший Pinterest, но в квадратных метрах. Такой дом выбирают не все, но те, кто понимают. Для настоящих ценителей. Планировка: Гостиная с обеденной зоной, 2 комнаты, Антресоль со спальным местом, Современный санузел. Места хранения и встроенная техника: Инженерия и коммуникации — новые, техника остаётся. Квартира полностью укомплектована, можно не менять ничего. Локация — центр города. Рядом ТЦ "Версаль", гимназия 1, рестораны, парки и главные улицы. Всё, что нужно для жизни в ритме города — в шаговой доступности. Гарантия юридической чистоты от агентства. Оперативный выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы на связи ежедневно с 9:00 до 21:00.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Ульяновске, на Ульяновском проспекте, 26. Общая площадь составляет 63 кв. м, а кухня радует размером в 10 кв. м. Квартира находится на 3 этаже девятиэтажного дома 1984 года постройки. Потолки высотой 2,7 метра создают ощущение простора и света. Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу переехать и наслаждаться комфортом. В жилых комнатах и кухне установлена современная мебель, а также вся необходимая бытовая техника для удобства проживания. Удобная планировка: окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает оптимальное освещение в течение дня. Есть отдельный санузел и две лоджии для комфортного отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для машины. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая, без обременений и лишних собственников. Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о подходящем времени. Это предложение может стать вашим шансом приобрести уютное жилье в отличном районе города.

Шикарная квартира с видом на реку Волгу в ЖК бизнес-класса "Дом на Минаева" Oпиcaниe квартиры: - подгoтовлeны стены из силикатных блoкoв c повышеннoй шумоизoляцией - бoльшaя куxня-гостинaя, oкно и балкон выxодит на Bолгу и Обeлиcк. - можнo сделать 4 cпaльни (две кoмнaты будут смeжными) либо 2 детские и oднa большая мacтер-спальня с гaрдеробной и туалетом. - окна спален выходят во двор. Размеры: - 2 сан узла. 11м2 и 4м2 - 2 гардеробные - 4м2 и 3м2 - кухня-гостиная 43 м2 - спальня 1 - 14,4 м2 - спальня 2 - 13,6 м2 - спальня 3 - 20 м2 (либо 2 смежные спальни по 10м2) - 3 балкона по 3 м2 Описание жилого комплекса: - закрытый двор, утопающий в зелени и цветах! - консьерж в каждом подъезде - посты охраны на входе в закрытый двор и на въезде на парковку - паркинг на -1 этаже - наличие гостевой парковки - личное парковочное место. 5000 р аренда, 600 тыс. руб. - в продаже. - футбольное поле, веревочный парк и много интересных и безопасных игровых зон для детей. Инфраструктура: - в шаговой доступности Гимназия 2, Школа 1, Дворец молодежи - в доме находится частный детский сад, 2 салона красоты, ногтевой сервис. - напротив ЖК располагаются кофейни и рестораны, а так же фитнес клуб Вся лучшая инфраструктура Ульяновска для вашей жизни , спорта и обучения детей находится в 5-10 минутах на машине! Живите красиво и комфортно каждый день! Квартира продается в связи с переездом. Один собственник. Никто не прописан. Звоните и договаривайтесь на просмотр, чтобы оценить лично все прекрасные составляющие этой квартиры!

КВАРТИРА. ОПИСАНИЕ. УЛЬЯНОВСК Квартира. 2 этаж двухэтажного дома. Общая площадь 77 кв. метра. Жилая площадь 53 кв. метра. Комнаты изолированные. Высота потолков 3 метра. Кухня - 10,4 кв. м., санузел совмещенный. Количество комнат - 3. Способ продажи свободный. Без обременения. 2 собственника. Описание. Квартира находится в Ленинском районе. Дом кирпичный 1954 года постройки по немецкому проекту. Капитальный ремонт дома в полном объёме (фасад, крыша, ХВС, подъезды) в 2018 году. Парковка авто под окном и во всём дворе свободная. Двор тихий, спокойный, ухоженный, внутри двора детская оборудованная площадка, небольшой сквер, много деревьев, цветочных клумб. Во время дождей двор никогда не затапливается. Мусорная площадка находится в противоположной стороне двора от дома. Есть возможность покупки капитального гаража (гараж-мастерская) в 15 метрах от подъезда, площадью 36 кв. м. и сарая с погребом. Подробное описание квартиры. Отопление центральное. Квартира очень теплая. Западные окна и балкон - в палисад, восточные окна во двор. Санузел, кухня - кафель. Ремонт косметический, чисто. Комнаты квадратные, удобные при расстановке мебели. Коридор большой. Подъезд после ремонта, светлый, чистый, теплый. Соседи порядочные. Спокойные. На этажах по три квартиры. Расположение дома/квартиры Рядом на волжском склоне знаменитый парк "Средний Венец" с велосипедными дорожками, детскими площадками, с площадками для занятия спортом и с тренажерами. Местоположение спокойное, тихое, хотя до остановки трамвая с номерами 22 и 4, и остановки маршруток пять мин ходьбы. До центральной площади пешком 20 минут. В шаговой доступности продуктовые магазины, торговый центр ЭНТЕРА, медучреждения государственного и частного типа (больница БСМП, областная детская больница, центральный роддом, травмпункт, кожвендиспансер). В 10 минутах ходьбы школа (она же лицей политеха), в 20 минутах ходьбы к центру педагогический университет, и 15 минут езды на север политехнический университет. Некоторые дополнительные бонусы обговариваются при встрече Итог: ТРЕХКОМНАТНАЯ УЮТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ В ТИХОМ ЦЕНТРЕ Продажа связана ТОЛЬКО с переездом по семейным обстоятельствам.

Продаётся 2х комнатная квартира в кирпичом доме, в центре города. 6 этаж БЕЗ ЛИФТА!!!! Окна на восточную и южную сторону, кондиционер. В шаговой доступности ЦУМ, Амарант, Сити.Дом относится к 1 ой гимназии. Требует ремонта. Подойдёт для молодой семьи и сдачи в аренду. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!! Крыша требует ремонта

Арт. 116950218 Квартира в историческом центре города: идеально для жизни или инвестиций. Отличное предложение в самом центре города: современная однокомнатная квартира, готовая для жизни или под сдачу в аренду. Это место для тех, кто ценит и комфорт и хочет быть в центре событий. Здесь кипит городская жизнь! Рядом с домом расположены центральные улицы города, театры, парки, рестораны, учебные заведения и вся необходимая инфраструктура. В то же время двор здесь тихий и спокойный, всегда есть достаточное количество парковочных мест. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома на перекрестке улиц Карла Маркса и Марата. Общая площадь квартиры 30 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт в светлых базовых тонах. Вся мебель и техника при необходимости остается в квартире. В комнате постелен ламинат, на стенах поклеены качественные обои. Потолки под покраску, светильники установлены. В санузле требуется ремонт, но все необходимое установлено и пригодно для жизни. В 2017 году заменена вся сантехника и трубы. В прошлом году установлен новый общий стояк, вместо устаревшего. Эта квартира может стать прекрасным вариантом для проживания или идеально подойдет под аренду (минимум вложений, максимум окупаемости). РЕМОНТ: - Пластиковые окна, тройные стеклопакеты, - Приточно-очистительный комплекс для воздуха, - Обои под покраску, - Линолеум, кафельная плитка, - Надежная входная дверь, - Совмещенный санузел, сантехника установлена, - Кухонный гарнитур с газовой плитой, - Мебель останется в квартире. ИНФРАСТРУКТУРА: - ЦУМ, ТЦ Амарант, ТЦ Сити, - Школы 1, 2, 3, - Детские садики, - УИГА, - Супермаркеты: "Гулливер", "Пятерочка", "Магнит", - Аптеки, - Остановки общественного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник, - Ипотека, наличные, - Все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продаётся стильная 2-комнатная квартира в историческом центре Ульяновска! Полностью меблирована, готова к проживанию. Уникальное сочетание комфорта, эстетики и удобства. Дом сталинской архитектуры с высокими потолками, толстыми стенами и атмосферой старого города: Высокие потолки 3 метра дают много света, пространства и воздуха, Толстые стены позволяют насладиться тишиной в самом сердце прекрасного города, 3-й этаж 3-этажного дома позволит любоваться на прекрасные виды Ленинского заповедника, расположенного в 2-х минутах ходьбы ниже по склону. Ремонты дома - 2015 кровля, утепление чердака, 2016 - фасад, 2017 - подъезды, 2022 - отмостка, 2023 - забор и автоматические ворота. Двор включён в очередь на благоустройство на 2032год. ### О квартире: - Общая площадь 61 кв.м. - Дизайнерский ремонт с качественными материалами. - Просторная кухня и зал выходят окнами в тихий зелёный двор. - Спальня с видом на Кирху одно из самых красивых зданий города, творение А.Шодэ. - Высокие потолки и толстые стены прохлада летом, тепло зимой. - Полностью меблирована заезжай и живи без дополнительных вложений. - Оснащена всей необходимой техникой (холодильник, телевизор, стиральная машина, духовой шкаф, посудомоечная машина, кондиционер, интернет, вайфай и пр.). - Теплые полы в прихожей, кухне и ванной. - Два застекленных, утепленных и меблированных балкона со светом и натяжными потолками. Парковочное место в своем закрытом дворе. Ремонт квартиры: Коммуникации - полная смена электропроводки, труб водоснабжения и отопления с заменой радиаторов на биметалл. Полы - на основные деревянные настелена плита из ДСП для создания единой плоскости. Стены - все стены выровнены влагостойким ГКЛ и подготовлены под покраску, сейчас обои. ### Инфраструктура: Расположение: Историческая улица Ленина сердце города, уютная и престижная локация с красивой архитектурой, удобными маршрутами и всеми ключевыми объектами в шаговой доступности. Образование: - В пешей доступности гимназии 2, 3 Мариинская и 6 одни из лучших в городе. - факультеты УГУ, УлГТУ - детские сады - школа английского языка Youspeak находится на 1 этаже Медицина: - Медицинский центр "Здоровое поколение" находится на 1 этаже - Поликлиника 1, областная больница, медцентр "Авиценна", аптеки, стоматологии всё рядом. Зелёные зоны: - В 7 минутах ходьбы сквер Гончарова и сквер Яковлева идеальные места для прогулок, отдыха и утренних пробежек. Транспорт: - Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд в любой район города. Рестораны и кофейни: - В пешей доступности рестораны "Цех", "Антресоль", "Мируки", "Харуки", множество кофейн "Толстой", "Дали" и другие заведения для комфортного отдыха. Магазины и торговые центры: - В шаговой доступности Центральный рынок, ТЦ "Версаль", супермаркеты, фермерские лавки. Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Просторная 3-комнатная квартира рядом с парком ваш уютный дом в сердце удобного района! Площадь: 80,6 кв.м Этаж: 4 из 10 Локация: отличная транспортная развязка, зелёный район, всё для комфортной жизни рядом/ Идеальный вариант для семьи: * Три изолированные комнаты — каждому члену семьи своё пространство * В шаговой доступности школы, детские сады — никаких проблем с логистикой * Магазины, супермаркеты, аптеки — всё рядом, не нужно ездить далеко * Рядом парк и зоопарк — свежий воздух, прогулки с детьми и отдых на выходных О квартире: * Планировка продуманная и удобная * Есть ремонт — не "под ключ", но заезжай и живи, можно обновить под себя * Этаж комфортный — не низко, не высоко * Чистый подъезд, хорошие соседи Отличная транспортная доступность: * Быстрый выезд на основные улицы города * Остановка транспорта рядом * До центра —20 минут Приятная цена за такую площадь и расположение Квартира с огромным потенциалом — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций Звоните, чтобы договориться о просмотре. Арт. 111204110