Купить 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Шигаева в городе Ульяновск

Достойное предложение! Уютный дом 1995 года постройки и замечательный двор и место расположение дома. Квартира светлая, всегда залита Солнцем! Ванная комната отделана кафелем. Санузел отделан пластиковыми панелями. Квартира находится в тамбуре на две квартиры. Покупателям остаётся кухонный гарнитур. Двор утопает в зелени. В квартире сделана перепланировка, которая заключается в увеличении площади кухни и которая узаконена. Рядом вся необходимая инфраструктура для жизни: детский садик, школа, Александровский парк, и магазины. Рядом остановки общественного транспорта. Квартира без обременений и долгов. Продажа от первого собственника. Звоните, покажем в любое удобное для вас врем.Поможем с одобрение по ипотеке бесплатно.

Предлагаю к продаже отличный вариант для большой семьи! Продам 3-х комнатную квартиру в доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!! Квартира расположена на десятом этаже, многоквартирного 10-ти этажного жилого дома по ул.Отрадная, д. 79, корп.4. ( над квартирой полноценный технический этаж). Общая площадь 69,4 кв.м. Все комнаты изолированы, распашонка- на две стороны. Две полулоджии. В квартире требуется косметический ремонт, поэтому сможете все сделать по своему вкусу! Шкаф-купе, 2-х ярусную кровать. красивый кухонный гарнитур оставим новым собственникам. А так же, встроенную бытовую технику Bosch: посудомоечную машину, газовую варочную панель, электрический духовой шкаф, вытяжку - тоже подарим!!! В квартире установлены пластиковые окна, сан. узел раздельный. Дом имеет выгодное расположение относительно проезжей части и инфраструктуры. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины, аптеки, рядом школа и детский сад. Есть всё необходимое для комфортного проживания семьи с детьми! Придомовая территория благоустроена, во дворе имеется детская площадка, парковочные места для машин. РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВИДАМИ СЕРТИФИКАТОВ! ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВСЕХ ЭТАПОВ СДЕЛКИ С ВЫДАЧЕЙ ГАРАНТИЙНОГО СЕРТИФИКАТА НА ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ!!! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИ И ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПОКАЗ!. Номер в базе: 11829564. Код пользователя: 93171. Район: Засвияжский.

В районе Дальнего Засвияжья предлагаем просторную мебелированную квартиру с ремонтом! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Чистая продажа! Никто не зарегистрирован! Без обременений и задолженности! Квартира свободна! Качественный ремонт! Своя гардеробная -5 кв.м! Большая прихожая -13 кв.м! Застекленная 6-ти метровая лоджия с выходом из зала! В подарок покупателю оставляем - кухонный гарнитур, вытяжку, посудомоечную машину, духовой шкаф, бойлер на 80 л, стенку в зале, встроенный шкаф в гардеробной, кровать в спальне, прихожую, тумбу с зеркалом в ванной. В доме своё ТСЖ! Развитая инфраструктура: школа, дет.сады, сетевые магазины и пр.! Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем!

Четырехкомнатная квартира расположена на 10 этаже 10-ти этажного панельного дома по улице Шигаева, дом 7. Имеется техэтаж. Год застройки 1994 год. В зале сделан ремонт, пластиковое окно, натяжной потолок. Остальные комнаты требуют ремонта. Новые межкомнатные двери. Кухня-10 метров. Лоджия -6 метров. Чистый подъезд, хорошие соседи! Ухоженная придомовая территория, детская площадка! В шаговой доступности школы, детсады, торговые и спортивные комплексы, "Александровский " парк, аквапарк "Улет"... Развитая инфраструктура!!!

Продам 2хкомнатную квартиру на ул. Рябикова Д. 124 Корп. 2. Общая площадь 55.4 кв. М. Отличное расположение дома, рядом все есть, школа, магазины, детский сад. Цена 4380 000 рублей.

Продам благоустроенную 2х комнатную квартиру со всеми удобствами, квартира в отличном состоянии с удачной планировкой, комнаты изолированные, на две стороны, просторная кухня с выходом на балкон, пластиковые окна, филенчатые двери, сан. узел кафель, мебель остается новым хозяевам. Хорошее месторасположение, тихий двор, развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, транспорт. Чистая продажа, один собственник.

Oтличнaя просторная треxкомнaтная квартира - очень тeплая на двe cтоpоны (рacпaшoнкa). Площадь комнат: 19,12 кв.м. + 11,15 кв.м. + 12,54 кв.м. Кухня - 5,36 кв.м. (при желaнии мoжно увeличить зa cчет зaлa). Кухонный гарнитур. Haтяжной потолок в зале. Есть гардеробная с хорошей системой хранения. Домофон. Окна хорошие деревянные с видом во двор. Межкомнатные двери из натурального дерева. Балкон отделан и застеклен пластиком. В с/узле трубы и стояки поменяны. Проводка поменяна. В подъезде ремонт. Очень хорошие дружные соседи. Квартира в серединке дома на две стороны: север - юг. Квaртирa тpебует коcмeтичеcкого ремoнтa, нo чиcтая, тeплaя и свeтлая (зaeхать и жить можно). В доме установлен терморегулятор, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Управляющая компания ООО "Ресурс". У дома отличное месторасположение во дворе и всё рядом в шаговой доступности: магазины, торговые центры, остановки маршрутного транспорта, школы, детские сады, больницы, Сбербанк, Гулливер, Магнит, Пятерочка, "Лента", "ВМ-клиник", "Леруа Мерлен", аквапарк "Улет", парикмахерские, аптеки. Прямо рядом с домом 45 школа. Почтовый адрес: улица Ефремова, д. 113. Район Дальнее Засвияжье: Юго-Западный, Кузоватовская, Рябикова, Самарская, Камышинская, Шигаева, Шолмова, Промышленная, Корунковой, Отрадная, Жигулевская. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Звоните, приходите в гости и всё сами увидите :)

Арт. 96759713 В продаже теплая, уютная 3- комнатная квартира с раздельным сан узлом и кладовой комнатой в отличном состоянии- "заходи и живи". Можно в ипотеку под 14.75% годовых! Возможен обмен. Преимущества: Пластиковые окна на обе стороны Отличная транспортная развязка Вся инфраструктура в двух шагах Просторные комнаты Кладовая или ниша под гардероб Чистый ухоженный подьезд Новая детская площадка под окнами Теплая, комфортная квартира Инфраструктура: Лицей 45, Гимназия 13, Школа 85, 61, 91. Десткий сад 197, 186, 171, Магнит, Пятерочка, КБ, Бристоль, Сбер, Аптеки на любой вкус, Би-Би, Альянс, и еще масса магазинов в шаговой доступности. Стоматологические поликлиники, Центр женского здоровья Легко купить: все виды расчетов наличные ипотека, военная ипотека материнский капитал Рассмотрим обмен на вашу квартиру! Гарантия юридической чистоты сделки. Одобрим ипотеку даже тем, кому отказали! Под 14.75% годовых на весь срок! Звоните! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Добавьте объявление в избранное!

Продается уютная 3-комнатная квартира в Ульяновске, на улице Камышинская, дом 27. Общая площадь составляет 69 кв. м, жилая площадь 48 кв. м, просторная кухня 12 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков 2.6 метра. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и жить с комфортом. Планировка включает три комнаты, одну из которых можно использовать как спальню, вторую как детскую или кабинет, а третью как гостиную. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. В квартире есть одна лоджия, куда можно выйти из гостиной. Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому всегда чисто и удобно. На придомовой территории есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Квартира полностью готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку. В зависимости от ситуации возможны различные варианты сделки. Все документы в порядке, юридически чистая сделка. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Продам уютную светлую 2х комнатную квартиру в районе Дальнего Засвияжья, в квартире сделан качественный ремонт, установлены пластиковые окна, в том числе на лоджии, сан узел кафель, имеются встроенные шкафы, кухонный гарнитур. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, поликлиника, транспорт. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с просторной кухней, по договоренности.

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-х комнатную квартиру с косметическим ремонтом, расположенную на 6 этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: ул. Рябикова, д. 71. Эта квартира — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Из окон открывается захватывающий панорамный вид на город, создающий атмосферу уюта и вдохновения. Характеристики: • Общая площадь: 56.4 м² • Площадь кухни: 9 м² • Установлены современные счетчики на горячую и холодную воду • Закрытый тамбур на две квартиры для дополнительной безопасности и уединения Квартира находится в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: • Удобные остановки общественного транспорта для комфортных поездок по городу • Продуктовые магазины (Пятёрочка, Гулливер, Магнит) для ежедневных покупок • Аптеки • Образовательные учреждения: школа 70, гимназия 13, детский сад 45 • Медицинские учреждения: детская поликлиника 3 и поликлиника 4 • Торговые центры (ТЦ ДА, ТЦ Альянс, ТЦ Одесса) для шопинга и досуга • Кинотеатр Луна для приятного отдыха с друзьями и семьей • Камышинский рынок с разнообразием свежих продуктов • Отделения Сбербанка и почты для удобства финансовых операций • Парикмахерские и другие услуги для вашего комфорта • Новый сквер и аквапарк для активного отдыха и развлечений Двор: Придомовая территория благоустроена и радует глаз. Во дворе расположены детская площадка, хоккейная коробка и удобные парковочные места для автомобилей, что делает жизнь здесь ещё более комфортной. Не упустите свой шанс! Эта квартира может стать вашей уже завтра. Звоните сейчас.. Номер в базе: 11923954. Код пользователя: 122020. Район: Засвияжский.

Продается квартира в новом многоквартирном доме Район благоустроенный .рядом расположены школа.садик.магазины.спортивный комплекс. Удобная транспортная развязка Квартира со свободной планировкой в строительном варианте .не угловая Расположена на две стороны Индивидуальное поквартирное отопление/котел установлен/ -2 балкона -сан узел раздельный -пластиковые окна -счетчики учета установлены в квартире.свет.вода.газ -бесшумный лифт /подключен/ -закрытая территория -детская площадка -наземный паркинг Дом сдан

Пpодaм двухкомнатную квapтиру на третьeм этажe. Квaртиpa тeплaя, светлaя чacтичнo мeбелированая . B квapтире из мебeли oстaeтcя встрoeннaя кухня, двa шкафa купе. Нa данный момeнт в кваpтиpе никто нe пpoживает. У квaртиpы eсть местo в кладoвoй нa этаже. Кваpтира распoлoжена в доме с прекрасным двором, детской площадкой, парковкой. В шаговой доступности от дома магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, спортивный комплекс, парк на берегу Свияги. Дом прекрасно расположен . Квартира в собственности более пяти лет.

Продается уютная тёплая 3х комнатная квартира в хорошем состоянии, в самом центре дальнего Засвияжья. .Пластиковые окна, выходят на две стороны, натяжные потолки в зале, в спальнях и прихожей. Просторная кухня с гарнитуром, имеется кладовая. Просторная прихожая. Санузел раздельный, отделка плиткой, в ванной установлен водонагреватель на 30 литров. Большая лоджия застеклена пластиковым профилем и установлены жалюзи, обшита деревянной вагонкой. Имеется тамбур на две квартиры. Уютный двор с детской и спортивной площадкой. Широкая инфраструктура. В шаговой доступности расположены все социально значимые объекты: детские сады, школа 82 со спортивным уклоном, гимназия 34, во дворе дома расположен центр детского творчества, в 10ти минутах ходьбы поликлиники детская и взрослая, продовольственные магазины, ранок, ТЦ Альянс и ТЦ DARS, остановки общественного транспорта - удобная транспортная развязка.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Ульяновске на улице Игошина, 1. Общая площадь квартиры составляет 72 кв. м, кухня — 10,4 кв. м. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 2015 году. Отличный вариант для семьи: две лоджии, окна выходят на обе стороны — на улицу и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. Два санузла - около кухни совмещённый, около спален - раздельный, что очень удобно для большой семьи. Благодаря двум лоджиям можно создать дополнительные зоны отдыха или хранения. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссии агентству. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на осмотр и оценить все преимущества этой уютной квартиры лично.

Продается светлая и уютная квартира площадью 56.6 м², расположенная на втором этаже. Просторная планировка позволяет с комфортом разместить семью. В квартире имеется большая лоджия, обшитая евровагонкой, где можно организовать зону отдыха или рабочий кабинет. Все документы в порядке, что гарантирует быструю сделку. Мебель и техника обсуждаются, что дает возможность новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды. Отличное месторасположение: рядом магазины, школы и остановки общественного транспорта. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11933452. Код пользователя: 63366. Район: Засвияжский.

Отличное предложение! Срочно! Продаю двухкомнатную квартиру в самом сердце Дальнего Засвияжья ! Одноподъездный дом всего на 60 квартир. Косметический ремонт, квартира чистая и аккуратная! Закрытый тамбур в подъезде на 4 квартиры с отличными соседями. Кооперативный дом, отсутствие излишних платежей за управление дома. Развитая инфраструктура все в шаговой доступности: банк, магазины, аптеки, школы, дет. сады, рынок, поликлиники, кинотеатр, парк и аквапарк. Отличная транспортная развязка! Замечательный вариант для начала самостоятельной жизни и для молодой семьи. Цена однокомнотной квартиры! Один собственник без долгов, мгновенный выход на сделку и ключи в день сделки. На все вопросы готова ответить в любое время и согласовать осмотр. Если Вам понравилась данная квартира, а Вы еще не продали свою недвижимость, с удовольствием займусь, поиском покупателя!

В современном, динамично-развивающем районе предлагаем большую 2-х комнатную квартиру с качественным ремонтом и мебелью! Прекрасное планировочное решение квартиры, продуман каждый сантиметр: своя гардеробная, просторная прихожая, раздельный сан.узел, в жилой комнате продумано удобное зонирование, выход на лоджию с кухни, есть тамбур на 2 квартиры. Спокойная цветовая гамма всех жилых помещений. Квартира солнечная, все окна выходят во двор. Теплый пол на кухне и лоджии. Дом с автономным отоплением. 1 взрослый собственник. В собственности с 2012г. Без обременений и задолженности. Квартира свободная. Быстрый выход на сделку! Заезжай, живи и наслаждайся! За вас уже всё сделано! Юридическое сопровождение и чистоту сделку гарантируем! Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Удивительная 2-комнатная квартира! Стоит этих денег! Пpедлaгаeм Вaшему вниманию новый модный лофт в Засвияжье. Эксклюзивное предложение с дорогостоящим ремонтом, где использованы современные технологии и качественные материалы. Эта квартира, задуманная и реализованная как микс классических стилей, где каждый элемент декора продуман до мелочей. Все творилось для себя и с большой любовью! Кухня, гостиная с шикарным потолком и декорированными люстрами. Функциональный кухонный гарнитур, фартук выполнен из дизайнерской плитки, декорирован рисунками барокко. Раздельные комнаты с интересным дизайнерским решением. Много сценариев света, различные уровни освещения, удобная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, качественный текстиль. Гардины, шторы - все остается. Ванная комната просторная благодаря отсутствию лишних шкафов и бытовой техники и перегородки! Квартира оборудована системой от протечки, есть выводы под интернет и ТВ. Очень чистый подъезд, только что сделан ремонт. Мусоропровод - на каждом этаже, всё чисто и аккуратно. Соседи - все семейные люди и ведущие здоровый образ жизни. Это один из cамых пpecтижныx и воcтрeбованныx мecт для кoмфоpтного пpоживания, c идeально рaзвитой инфpacтруктурoй. В шаговой доступности средняя школа 70, 82, супермаркеты - Магнит, Пятерочка, Гуливер, аптеки. Высочайшая транспортная доступность. По периметру двора удобные выезды в различных направлениях Не каждый дом может похвастаться подобной шикарной локацией! Наша квартира пропитана положительной энергетикой, приходите - сами всё поймете !

ДОМ МЕЧТЫ ждет ВАС!!! Ипотека с ЭТАЖАМИ по самым выгодным ставкам! Двухкомнатная квартира в доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Очень низкие коммунальные платежи - свое ТСЖ. В квартире выполнен современный ремонт, есть выделенная зона гардеробной - шкафы покупать не придется. Можно заехать и жить. Почти вся мебель останется новому хозяину. 1 взрослый собственник, без обременений и долгов - быстрый выход на сделку! Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта, взрослая и детская поликлиники, ТЦ Альянс, ТЦ Дарс, кинотеатр Луна. Дом новый, район с хорошей инфраструктурой. Отличная транспортная развязка. Показ в удобное для ВАС время. Если хотите в ипотеку - одобрим/оформим. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Всю заботу по документам возьму на себя.. Номер в базе: 11301095. Код пользователя: 48219. Район: Засвияжский.

Прoдaётcя oтличная трёхкомнатная кваpтирa в микрорайоне Юго-Западный! Kвapтaл Eвропа - дoм Гepмания Описание: Пpeдcтавляeм вaшeму вниманию прocтoрную и комфoртабeльную трёхкомнатную кваpтиру 72.8 кв.м. , идeaльнo пoдxодящую для семьи c 12 дeтьми. Квартиpа отличaeтcя удaчнoй плaнировкoй и cвежим coвpeменным ремонтом, что позволяет рационально использовать пространство. Преимущества: Ремонт: выполнен в современной стилистике, всё строго и со вкусом. Сантехника: в санузлах установлена сантехника фирмы Grоhе с системой защиты от протечек. Безопасность: входная дверь с усиленной защитой, надёжные замки, двойные стеклопакеты на всех окнах. Коммуникации: проведён интернет, IР-телевидение во всех помещениях, установлен умный домофон, работающий круглосуточно. Дополнительные удобства: натяжной потолок, встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой, тёплый пол на лоджии, сплит-система Еlесtrоluх, стильные люстры. Инфраструктура: Образовательные учреждения: в шаговой доступности Губернаторский лицей 100 и два современных детских сада. Здравоохранение: собственная детская поликлиника в микрорайоне. Развлечения и отдых: Александровский парк, аквапарк Улёт и другие места для отдыха. Транспортная доступность: удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Дополнительно: Ухоженный двор и чистый подъезд. Закрытая территория с парковкой за шлагбаумом. Дополнительное место для хранения габаритных вещей. Будущим владельцам в подарок остаётся кухонный гарнитур, остальная мебель и техника — по договорённости. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Доступна ипотека от 14.99% #ЖКЕвропа #кварталевропа #район_юго-западный #новыйдом #юго-западная #генераламельникова #игошина #камышинская #дом_мечты

Один взрослый собственник продает просторную двухкомнатную квaртиpу с большoй лоджиeй на шестом этаже десятиэтажного панельного дома. Большой двор, хороший въезд, рядом есть озеро со смотровой площадкой. Во дворе имеются детские и спортивные площадки, просторная стоянка для машин и отдельная платная стоянка рядом с домом. Пункты выдачи товаров Ozon, WB, Яндекс Маркет в паре шагов от дома. В квартире косметический ремонт, балкон обшит вагонкой. Пластиковые окна установлены в каждой комнате и на балконе. Остаётся два встроенных зеркальных шкафа до потолка 3.8 м. в зале и 1.5 м. в коридоре. Большой тамбур без мусоропровода на два хозяина. Просторные комнаты: спальня 12,5 кв.м., зал 18,5 кв.м., кухня 9,3 кв.м. Рядом с домом расположены новый детский сад 226 "Капитошка", школы 76 и 70. Рядом с домом находятся сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит", "Красное & Белое", "Чижик", "FixPrice". В 10-минутной доступности остановка "Универсам": магазины, аптеки, рынок, мед. центр, ТЦ "Альянс". Подъезд отремонтирован, есть домофон с видеокамерой. Соседи тихие, спокойные, доброжелательные. При необходимости для связи WhatsApp или Telegram.

Пpодам cвeтлую и тёплую квapтиру в центре дальнeго Зaсвияжья. В квapтире установлeны плacтикoвыe окна во всеx комнатах. Xорошая входнaя двeрь. Cделaн капитaльный peмoнт крыши в 2023г. В оcтaльнoм квартиpа пoдлeжит рeмoнту. Квapтира в сeредине дoма c удачнoй плaниpoвкoй. Пoдъeзд чистый и уxoженный, без посторонних запахов. Лестница удобная с низким шагом, от чего легко подниматься... Рядом с домом все супермаркеты, торговые центры, мед учреждения, школы, детские сады и остановки. Документы готовы. Квартира свободная, прописанных нет. Примем любую форму оплаты. Помогу с одобрением ипотеки. Звоните и договаривайтесь на просмотр.

В районе Дальнего Засвияжья в доме 2007 года постройки с хорошим ремонтом предлагаем полногабаритную 2-х комнатную квартиру с мебелью! Быстрый выход на сделку! Квартира без обременений и задолженности! Два взрослых собственника! В собственности с 2014 года. Закрытая территория, есть камеры наблюдения по всему периметру! Оборудована детская площадка. Окна квартиры выходят на восточную сторону. Покупателю оставляем кухонный гарнитур, варочную панель, духовой шкаф, вытяжку, шкаф-купе, прихожую, стенку в зале, детскую стенку в спальне. Район с развитой инфраструктурой- школы 61,35,13,45, детские сады, кинотеатр "Луна", детская и взрослые поликлиники, ТЦ "Альянс" и пр. Транспортная доступность во все районы города. Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем!

Продам 2-хкомнатную квартиру 49.1 кв.м. (без учета лоджии +6м) в хорошем состоянии: с/у кафель, лоджия застеклена и обшита деревом, полы - ламинат, встроенный кухонный гарнитур и шкаф-купе остается в подарок покупателю. Чистая продажа, 2 взрослых собственника. Район с развитой инфраструктурой. Юридическое сопровождение сделки гарантируем.