


96 460 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 53.39 кв.м., на 1 этаже. Группа компаний КПД-2 представляет Вашему вниманию новый жилой комплекс "Маршал" уровня "комфорт" в Ленинском районе Ульяновска. Жилой комплекс расположен в северной части Ульяновска вдали от транспортных магистралей, рядом с лесным массивом. Преимущества: - 2 корпуса, в каждом по 2 подъезда со сквозными проходами - Переменная этажность 6-9 этажей - Всего 73 прекрасные квартиры повышенной комфортности - 8 видов смарт-планировок - 1-3 комнатные квартиры от 26 до 75 кв. м - Возможность объединения и разъединения квартир - Высокие потолки. Высота потолков на первом и последнем этажах 3,3 м - Глубокие балконы 1,9 м против 1 метра в массовом сегменте - 8 квартир с отдельным входом и прилегающим участком - Автономное отопление и электричество - Панорамные виды на весь город



88 076 ₽/м²
Арт. 125546744 Отличный вариант для молодой семьи! Возможно приобрести в ипотеку под ставку от 13,9% Просторная квартира в спальном районе, рядом с центром города(в 10 минутах). Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Высокий этаж, отличный вид на город. ОБЪЕКТ: В квартире выполнен ремонт Пластиковое остекление Удобная планировка, изолированные комнаты Во дворе обустроена детская площадка. ИНФРАСТРУКТУРА: Скверы и парки Детские сады: 2,199, Школы: многопрофильный лицей 38 УВАУга, колледжи Круглосуточный Гулливер Детская и взрослые поликлиники Центр города в 10 минутах Остановка рядом: общественный транспорт во все направления города ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека - помощь в одобрении сертификат материнский капитал без долгов Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



115 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в строящимся доме! адрес: ул. Казанская, д.8 этажность: 5 площадь участка: 8,5 соток кол-во квартир: 12 квартир площадью от 41,8м2 до 117,5м2 материал стен: облицовка+утеплитель+силикатный кирпич отопление: поквартирное индивидуальное территория: закрытая территория, парковка, видеонаблюдение Сдача май 2025 года.



103 333 ₽/м²
НОВОСТРОЙКА в ЦЕНТРЕ ! Собственник ! Предлагаю к продаже шикарную 2 комнатную квартиру в стильном клубном доме с закрытой придомовой территорией и парковкой за шлагбаумом , расположенном в самом сердце исторического центра города. Это идеальное место для тех кто ценит комфорт и уют ! - отопление поквартирное , установлен двухконтурный котел, что обеспечит вам тепло и уют в любое время года , а также низкие коммунальные платежи; - парковка подземный и наземный паркинг ; - огороженная придомовая территория , что гарантирует защиту для вас и ваших детей; - детская игровая площадка для активного отдыха ваших детей; - квартира в строительном варианте, что является дополнительным преимуществом для реализации ИНДИВИДУАЛЬНОГО дизайн проекта:; - в 2025 г. открывается мост ( ул.Смычки-ул.Шевченко) новая транспортная развязка , развивающийся район , маршрутки.



95 000 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 70 квадратных метров, расположенная в теплом кирпичном доме, с хорошей шумоизоляцией, построенном в 1999 году. Дом находится в спальном районе города Ульяновска, где есть спокойная атмосфера и одновременно под рукой все необходимые удобства. Это место идеально для семей с детьми. Также во дворе имеется парковка, что значительно упрощает жизнь автовладельцам Жилая площадь составляет 42.3 квадратных метра - все комнаты изолированы, подходящие как для отдыха, так и для работы или учёбы. Наличие двух балконов добавляют дополнительное удобство и функциональность вашему новому жилью. Просторная кухня в белых тонах — 10 квадратных метров, предоставляет достаточно места для комфортного проживания и кулинарного творчества. Раздельный санузел добавляет дополнительное удобство для большой семьи или гостей. Все фотографии соответствуют действительности. Для вашего удобства в непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, торговые центры и зеленые рынки - все это позволит вам наслаждаться жизнью и совершать покупки без необходимости длительных поездок, соответственно значительно упрощает повседневную жизнь и экономит время! Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой просторной квартиры! которая продается без комиссии для покупателя, в подарок бесплатное сопровождение. При осмотре обязательно обсудим всё. БУДУ РАДА ВИДЕТЬ РИЭЛТОРОВ С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ ! Документы все в полном порядке( без долгов и обременений, без ипотек). В договоре купли-продажи укажем полную стоимость -100 %! Рассмотрим любую форму расчёта.



111 000 ₽/м²
ЖК ЭКОСИТИ Дом 11 Вид на Волгу Просторная квартира с эргономичной планировкой Сдается в базовой отделке: готова стяжка пола и установлены счетчики, лоджии остеклены и заведен кабель для подключения интернета. Качественные металлические входные двери с надежной фурнитурой. Дополнительно вы можете выбрать любой вид отделки от застройщика — "whitе bох" или "whitе bох PRO" с полностью готовым санузлом, а также "под ключ" в стиле Утро или Вечер. Есть возможность приобрести просторную кладовую на своем этаже. Эстетика и современные технологии крышная котельная закрытая территория видео-домофонная связь вход в подъезд по смарт картам безбарьерные входные группы колясочные в каждом подъезде игровые городки для детей, ворк-аут и спортивные зоны для взрослых. Данная квартира находится в 2 подъезде на 13 этаже



110 000 ₽/м²
Дом на Бородина. Застройщик ОО АЛТА ЖК Удачный. Уже ведутся внутренней работы. Положили асфальт. Продаётся однокомнатная квартира по ДДУ подход под льготную ипотеку. Квартира без отделки. Кухня гостиная, жилая комната, гардеробная, с/у совмещён, небольшой балкон выходит на Мечеть. Расположена на 4 этаже. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2026 года. Закрытая территория. На 1 этаже располагается паркинг с видеонаблюдением, из которого можно подняться на лифте к себе на этаж. Ландшафтный дизайн, зона отдыха, детская площадка всё будет функционировать при сдаче дома. Звоните!!!



101 612 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 49.01 кв.м., на 4 этаже. Группа компаний КПД-2 представляет Вашему вниманию новый жилой комплекс "Маршал" уровня "комфорт" в Ленинском районе Ульяновска. Жилой комплекс расположен в северной части Ульяновска вдали от транспортных магистралей, рядом с лесным массивом. Преимущества: - 2 корпуса, в каждом по 2 подъезда со сквозными проходами - Переменная этажность 6-9 этажей - Всего 73 прекрасные квартиры повышенной комфортности - 8 видов смарт-планировок - 1-3 комнатные квартиры от 26 до 75 кв. м - Возможность объединения и разъединения квартир - Высокие потолки. Высота потолков на первом и последнем этажах 3,3 м - Глубокие балконы 1,9 м против 1 метра в массовом сегменте - 8 квартир с отдельным входом и прилегающим участком - Автономное отопление и электричество - Панорамные виды на весь город



106 805 ₽/м²
Срочная продажа от собственника, возможен хороший торг!!! Продаю двухкомнатную светлую просторную квартиру в кирпичном доме с хорошей планировкой в отличном ЖК с обширной закрытой охраняемой территорией. О ЖК: на территории много зеленых насаждений, современных детских и спортивных площадок, есть свой парк-сквер с зонами отдыха, калитки-выходы в лес, автопарковки, КПП с охраной на въезде в ЖК, видеонаблюдение по всей территории. О квартире: есть собственный газовый котел, санузел совмещенный, большой просторный коридор, хорошая планировка комнат и кухни, застекленная лоджия с панорамными окнами. В квартире постелено напольное покрытие-кварцвинил, проведена ремонтная временная электропроводка во все помещения, в санузле установлен и подключен унитаз, то есть квартира готова к ремонту. В квартире никто не прописан, два совершеннолетних собственника (супруги), квартира с обременением - ипотека в Сбербанке. Причина продажи - из-за изменения финансовой ситуации не справляемся с ипотекой. Документы готовы. Возможен торг



88 141 ₽/м²
Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 62 кв. м, расположенную на 19 этаже современного 23-этажного дома. Эта квартира отличный выбор для тех, кто ищет жилье с хорошим потенциалом для индивидуального ремонта. Жилая площадь составляет 45 кв. м, а просторная кухня размером 15 кв. м позволит вам обустроить ее по собственному вкусу. Высота потолков 2.75 метра добавляет ощущения простора, а окна, выходящие на улицу и во двор, обеспечивают хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что открывает широкие возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Просторные комнаты дают возможность создать уютное и функциональное пространство для жизни. В квартире есть один отдельный санузел, а также балкон, где можно насладиться видом на город и свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, оснащён грузовым и пассажирским лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка облегчит поиск места для вашего автомобиля. В доме также есть мусоропровод, что добавит удобства в повседневной жизни. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает её отличным выбором для семей с детьми. Хорошо развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов. Продажа осуществляется от собственника. Квартира без обременений и полностью готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение ещё более доступным. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все её преимущества!



88 000 ₽/м²
ЖК ЭЛЕМЕНТ Уютная квартира с функциональной планировкой и просторной лоджией Квартира сдается в базовой отделке: готова стяжка пола и установлены счетчики, лоджии остеклены и заведен кабель для подключения интернета. Качественные металлические входные двери с надежной фурнитурой. Дополнительно вы можете выбрать любой вид отделки от застройщика — "whitе bох" или "whitе bох PRO" с полностью готовым санузлом, а также "под ключ" в стиле Утро или Вечер. Все подъезды оборудованы колясочными и бесшумными лифтами. Безбарьерная среда и лифт с нулевой отметки — идеально для перевозки велосипедов и колясок. - дизайнерские холлы с прозрачными входными группами - семейный подъезд с тремя просторными квартирами на площадке - освещение от датчиков движения. Двор с изюминкой Вертикальная детская площадка с полимерным покрытием, многоуровневое озеленение, мягкое освещение, беседка с чайной зоной для отдыха. Закрытая территория! Все рядом 44-я и 59-я гимназии, 42 и 22 школы 3 детских сада и детская поликлиника школа искусств и 2 спорткомплекса парк культуры имени 40-летия ВЛКСМ супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка". Данная квартира располагается на 10-м этаже в 2-м подъезде.



104 762 ₽/м²
продается однокомнатная квартира в отличном месте, рядом река Волга, квартира находится на огороженной, охраняемой территории ЖК "Экосити". Дом сдан, квартира подготовлена к чистовой отделке. Автономное отопление - существенная экономия. Рядом парк "Прибрежный". Долгов и обременений нет. Реальному покупателю возможен торг.



90 813 ₽/м²
Арт. 118632223 Продается уютная светлая двухкомнатная квартира в тихом центре города по ул Федерации. Семейный формат. Район с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Возможно оформить в ипотеку под ставку от 12.75 % годовых. О ДОМЕ : Многоподъездный кирпичный дом 1990 г постройки. 5 этажей Чистый подъезд , свежий ремонт. Двор - своя территория, Детская площадка , достаточно парковочных мест , О КВАРТИРЕ: Квартира чистая, косметический ремонт," распашонка". Светлый просторный зал. Изолированная спальня , расположена противоположно. Окна пластиковые , с видом во двор и на разные стороны. Раздельный санузел , светлая плитка. Кухня с кухонным гарнитуром . Балкон застеклен с выходом из кухни . ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Чистый и тихий центр города В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, медицинские центры и всевозможные магазины Детская и взрослая поликлиники, областная больница Гимназия 21, Лицей 38, "Институт гражданской авиации", "УлГТУ" Детские сады "Ладушки", "2", "Академия одаренных детей" Так же в шаговой доступности рестораны, кафе, парки и культурные достопримечательности города ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека -сертификат -материнский капитал -наличные Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой!






90 068 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в новом доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, в самом лучшем районе Нового города, где есть ВСЁ для комфортного проживания! ПРЕИMУЩЕСTВА КВАРTИРЫ: Общая площaдь - 44,3 кв.м.(без учёта лоджий)+ лоджия 4 кв.м.+ лоджия 3 кв.м. Кухня - 11,5 кв.м., жилая комната - 18 кв.м., просторная прихожей. Квартира расположена на 8 комфортном этаже, в самой серединке дома (всегда комфортная комнатная температура! Квартира в строительном варианте: бронированная входная дверь, остекление окон, панорамное остеклении лоджии! ВИД на Волгу, лес и простор! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА Дом 2021 года постройки, монолитный, с автономным отоплением (низкие коммунальные платежи! Во дворе - парковочная зона за шлагбаумом, хорошие подъездные пути! В доме 2 лифта, видеонаблюдение, своя Управляющая компания! ПРЕИМУЩЕСТВА района: В пешей доступности: Губернаторский лицей 102 , 2 детских сада, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, река Волга с пляжной зоной, парк "Прибрежный", фитнесс-центр "Ultra", кафе, поликлиники, торговые центры! ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ: Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания Железно! Квартира в чистой продаже! Звоните и записывайтесь на просмотр!



106 923 ₽/м²
Арт. 120040978 Лишний час сна. 1-комнатная квартира у института - не трать время на дорогу. Baшeму внимaнию предлагaется просторная 1-кoмнaтная квартира по адрecу: 3-переулок Тимирязева д. 7, общeй площaдью 27.59 кв.м. и балконом 2.88 кв.м. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взpoслый coбствeнник Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас ПОЛНЫЙ комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. KBАPТИPА И ДOM: Кирпичный дом хорошего качества постройки, очень теплый. В квартире сделан хороший ремонт, куда вы сразу сможете заехать и жить: пластиковые окна, качественные деревянные полы без скрипов, натяжные потолки со стильными светильниками, светлые обои Заменена вся электрика, подключен индивидуальный контур заземления. Сделан хороший ремонт в санузле, установлена вся сантехника. Пластиковые окна на балконе Надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией. Квартира содержится в чистоте и порядке. Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Тихие, спокойные соседи. Вся мебель и техника остаются новым собственникам. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Развитая инфраструктура всё рядом! Образование: Детские сады: 15, 58 и 136, Школа: 21 и 57, УлГТУ; Спорт и отдых: Спортивный комплекс УлГТУ, бассейн "Северная волна", детская школа искусств 12, центр развития ребенка IТ-Сubе, спортивная школа "Симбирск"; Шопинг: крупные и средние супермаркеты Пятерочка, Магнит, Гулливер, Победа, Светофор, К&Б, Пункты выдачи: WВ, Оzоn, Яндекс; Банки и сервисы: банкоматы Сбербанк, отделение Почты России. Благоприятная экологическая ситуация в самом районе: нет промышленного производства, крупных заводов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси: 4, 4в, 43, 67, 68, 74, 78, 80, 94, 96; Автобус 95; Трамвай 1, 4, 11, 15, 22. В 5 минутах от дома выезд на Президентский мост в сторону Нового города. В 10 минутах ходьбы сквер "Северный венец". До центра города 7 минут. ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник Ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,9 млн руб. |