В cтoимость кваpтиры входит собcтвенный ГAРАЖ на первом этaжe дoмa!
Oбъявлeниe oт собствeнникa - звoните, расскaжу пoдpобнee.
Бoльшая чacть квapтиpы HA 2 ЭTАЖE. Kлубный тиxий дoм с огрoмным двoрoм. Peмoнт "зaезжaй и живи". Aвтономное отоплениe (гaзoвый котeл).
O ДOМE:
- Дoм клубный, 6 кваpтир на подъезд (всего 2 подъезда).
- Закрытая территория за шлагбаумом.
- Низкие коммунальные платежи - прямые договоры с водоканалом (только ХВС, горячая вода за счет котла), газпромом, ульяновскэнерго (все по счетчикам) + вывоз ТБО + фиксированный платеж в фонд дома (2 250 рублей)).
- Большой ухоженный двор - газон (с автополивом), декоративные растения и деревья, детские качели, лавки.
- Имеется дворник (уборка территории, стрижка газона).
- Видеонаблюдение по всему периметру дома в режиме онлайн.
- Качественное освещение двора.
- Замечательные дружные соседи, все с заботой относятся к дому, двору и всему общему имуществу.
- Хорошее расположение - в частном секторе (вокруг коттеджный поселок), поэтому всегда тихо.
КВАРТИРА:
- ЕСЛИ ВАС СМУЩАЕТ 1 ЭТАЖ - не беспокойтесь, "в окна" никто не смотрит, единственный дом, который стоит близко - офисное здание, вечерами там никого нет (и днем редко кто ходит).
+ Кухня, балкон и одна комната по факту - НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ по высоте (под ними гараж)
- Просторные изолированные комнаты правильной формы
- Высокие потолки 2,9 метра
- Смежный санузел с теплым полом
- Большая качественная акриловая ванна
- Балкон-кабинет с теплым полом
- Немецкий двухконтурный газовый котел Vаillаnt - отопление можно включать/регулировать в любое время под себя
- Ремонт "заезжай и живи"
- Много окон на три стороны дома
- Вид с балкона - на сад соседнего частного дома (весь сезон - пение птиц)
- Есть возможность любой перепланировки, нет несущих стен внутри квартиры
- Пол - ламинат во всей квартире, кухня и ванная - плитка
- В квартире остаются: холодильник, духовой шкаф, варочная панель (газ), кухонный гарнитур, шкаф в коридоре, в спальне - шкаф, комод с зеркалом, кровать (без матраса), тумбочки, мебель в детской комнате (с матрасом).
ГАРАЖ:
- Площадь - 17 кв.м на 1 этаже дома (под квартирой).
- Выход в гараж через подъезд (не нужно выходить на улицу).
- Въезд в гараж - отдельный, собственные ворота. Есть стеллаж для хранения вещей.
- Гараж не отапливается (нет доп.счета за воду), но держит положительную температуру даже в мороз, автомобиль не замерзал никогда (дизель).
- Также во дворе за шлагбаумом всегда есть свободное место для машин всех жильцов.
+ Прямая продажа без посредников, один взрослый собственник.
Ждем вас на просмотр!
При звонке через подменный номер часто наблюдаю обрыв связи, в таком случае пишите - я, обязательно, отвечу.
Торг уместен
Просьба к риелторам - не беспокоить! Только при условии заинтересованности в данной квартире вашего клиента.