Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в Димитровграде
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
2 400 000 ₽
55 046 ₽/м²
Номер объекта: 538359. Предлагается к покупке 2-комнатная квартира в центре Соцгорода.
Удобная планировка, все комнаты изолированы, совмещенный санузел, просторная прихожая. Хорошая входная дверь, окна деревянные.
В ПОДАРОК новому владельцу останутся кухонный гарнитур, стенка в гостиной, шкаф в детской комнате, стиральная машина, холодильник.
Без долгов и обременений.
В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура(продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, детский садик 54, школа 6, Димитровградский технический колледж, ТЦ "Дом торговли" и тд.)
Наше агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, в том числе с использованием ипотечного кредита, материнского, сиротского, военного сертификатов и т.д. При проведении сделки возможно использование сервиса безопасных расчетов, аккредитива. Поможем провести сделку дистанционно. Сделка проводится через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность расчетов между покупателем и продавцом. Агентство является действующим членом ассоциации "Поволжская гильдия риэлторов" и Российской гильдии риэлторов, соблюдает утвержденные стандарты оказания риэлторских услуг. В нашем агентстве работают только аттестованные агенты и брокеры.
Звоните! Мы обеспечим показ объекта в удобное для Вас время и поможем на каждом этапе сделки! Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже в Димитровграде.
2 399 000 ₽
40 592 ₽/м²
Продам большую двушку (60м²) по самой низкой цене во всем Димитровграде.( реально продаём...и не хотим крутить годами объявление )
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.- без агентов
Потолки почти 3 метра .
Есть темнушка.
Есть подпол.
К квартире прилагается сарай .
Документы основания : наследование от родителей более 10 лет назад.
2 500 000 ₽
55 556 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45.9 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Димитровград, Московская улица, 69. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, кухня 6 квадратных метров.
Из окон открывается спокойный вид во двор школы, Перед домом расположены ухоженная детская и спортивная площадки, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Для автовладельцев предусмотрена огромная благоустроенная парковка во дворе.
Рядом с домом находятся Средняя школа 19 (корпус А и Б), что обеспечит комфорт и удобство для семей с детьми школьного возраста. Также поблизости расположены красивые места для отдыха и салон красоты Красиво и точка. Для повседневных покупок рядом работают супермаркеты Магнит и фирменный магазин Звениговский мясокомбинат.
Квартира требует ремонта, что является отличной возможностью обустроить жильё под собственные предпочтения и вкус, однако для первого времени возможно проживание в квартире, так как она очень чистая и ухоженная.
Квартира имеет супер удобную планировку" бабочка", то есть комнаты изолированы друг от друга, что выгодно выделяет ее в сравнении с другими квартирами.
В подвале имеется своя кладовая.
Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность создать собственный уголок уюта и комфорта в приятном и тихом районе города.
Реальному покупателю возможен разумный торг Купить 2-комнатную квартиру на 1 этаже в Димитровграде.
С мебелью
3 600 000 ₽
77 253 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме по пр.Ленина,24. Дом 9-тиэтажный, очень теплый. Этаж-1.
Квартира светлая, с доброжелательной аурой, ухоженная.
Отличное местоположение дома (центр соцгорода) - рядом пед.лицей 25, Аллея учителей, Центр культуры и досуга Восход, Клуб Чемпион, детские сады, Многопрофильный лицей 5, МФЦ, ТК ЭТАЖИ, Библиотека, городская поликлиника 1, Сбербанк, магазины, аптеки, остановки во все направления города!!! На территории дома своя парковка!!
Прекрасный вид из окон на разные стороны дома!!
Общая площадь 46,6 кв.м., зал 19,5 кв.м., комната 10 кв.м., кухня 6 кв.м., прихожая 7 кв.м.
Все окна пластиковые. Отличная планировка- все комнаты изолированные, в зале 2 окна, что позволяет при желании разделить зону отдыха и гостевую зону. При такой планировке воздух свободно циркулирует во всей квартире, даже без установки кондиционера.
Квартира очень уютная, отличается своей индивидуальностью! Все межкомнатные двери заменены, качественный линолеум.
Кухонная зона со встроенным кухонным гарнитуром, новой газовой плитой радует своей функциональностью и уютом!!
Сделана перепланировка- ванная и санузел совмещены. В результате санузел стал очень просторным 3,10 кв.м.- идеальное решение для свободного размещения стиральной машины-автомат. Отделка: кафельной плиткой, пластиковыми панелями, напольная плитка на полу. Заменена вся сантехническая разводка труб на полипропилен, новый полотенцесушитель. Установлены счетчики воды, новый счетчик эл.энергии.
Входная дверь- металлическая, очень надежная.
Собственники взрослые. Квартира без долгов и обременений!! Реальному покупателю разумный торг!!
В подарок новому собственнику -встроенный кухонный гарнитур с новой газовой плитой!!
Прекрасный вариант для семей, ценящих комфорт и уют!
С мебелью
4 520 000 ₽
89 505 ₽/м²
Квартира после капитального ремонта. Заменено все: электрика, трубы, окна. Произведена и узаконена перепланировка. В квартире остается вся мебель, техника, текстиль и декор: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина,диван, стол, стулья, кровать с новым матрасом, тумба под ТВ, гардеробная,прихожая, тумба с раковиной в ванной, тюль и шторы- все новое.
Функциональная планировка:
Отдельная гардеробная — твое пространство для хранения одежды, обуви, сумок и сезонных вещей. Забудь про перегруженные шкафы и стулья, заваленные вещами.
Уютная спальня — место только для отдыха: двуспальная кровать, мягкий свет и атмосфера спокойствия.
Кухня-гостиная — стильный минимализм, продуманное зонирование и место для жизни.
Эта квартира — про стиль, уют и порядок. Ты заезжаешь и сразу начинаешь жить: без ремонта, без хаоса, без компромиссов.
Звони и договаривайся о просмотре — такие варианты долго не ждут!
Хорошая цена
3 500 000 ₽
69 444 ₽/м²
Номер объекта: 556065. Продам 2-комнатную квартиру на 1 этаже 5-этажного дома по пр. Ленина.
Общая площадь 50,4 кв. м, жилая площадь 33,04 кв. м, кухня 5,60 кв. м.
Комнаты изолированные! Есть гардеробная.
Санузел раздельный, отделан кафелем.
Во всей квартире натяжные потолки, линолеум, установлены пластиковые окна, счетчики.
Семейные соседи!
Отличное местоположение: рядом садики, школы, остановки, магазины, парк Рыба.
Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован.
Гарантии покупателям:
- проверка документов юристом по недвижимости;
- юридическое сопровождение сделки;
- отсутствие обременений;
- помощь в одобрении ипотеки.
Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.
Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.
id-16
С мебелью
8 300 000 ₽
110 667 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру с отличным дизайнерским ремонтом в новом доме по ул.Славского, 18Б (монолитная застройка)!!! Центр соцгорода!!. Дом 12-тиэтажный, введен в эксплуатацию в 2015 году. Квартира очень теплая, светлая, очень уютная!! Этаж-1-й.
Очень высокий цоколь!! Подвал в доме отапливаемый- оборудован под нежилые помещения.
Общая площадь квартиры 75 кв.м. (без учета площади лоджий), шикарная кухня-гостиная 23 кв.м., спальня 15 кв.м., детская 12 кв.м., гардеробная 5 кв.м., прихожая 13 кв.м., совмещенный санузел 7 кв.м..
Все окна пластиковые!! Лоджия 4 кв.м.- выход из спальни- остеклена пластиковым стеклопакетом.
Новый дизайнерский ремонт- натяжные, подвесные потолки со встроенными и подвесными светильниками светильниками во всей квартире, Напольное покрытие: зона прихожей и кухни-гостиной—керамогранит, в комнатах- качественный линолеум-полукоммерция!!. Новые современные межкомнатные двери!!
Современная кухонная зона со встроенным кухонным гарнитуром, электрической варочной поверхностью, эл.духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжкой!!! Просторная гардеробная 5 кв.м. позволяет разместить много личных вещей!! Шкаф-купе в прихожей- очень вместительный и функциональный.
Санузел совмещенный 7 кв.м., очень просторный - комфортно размещается стиральная машина-автомат и др.принадлежности. ТЕПЛЫЙ ПОЛ!! Отделка- керамогранит, угловая ванна, качественная сантехника, импортные смесители!! Установлены счетчики воды, эл.энергии.
Новая входная дверь металлическая, очень надежная, красивый дизайн.
В доме 2 лифта- грузовой и пассажирский, что удобно для перевозки крупногабаритного груза и мебели.
Во дворе дома свое видеонаблюдение, закрытый двор со шлагбаумом, своей парковкой, современными детскими площадками!!
Удачное местоположение дома- рядом с домом городская гимназия, многопрофильный лицей, детские сады, Детский батутный комплекс, кинотеатр, фитнес-залы, магазины, аптеки, и пр.
Один взрослый собственник. Низкие коммунальные платежи!! Без долгов и обременений. Продается в связи с покупкой дома!! Реальному покупателю разумный торг!!
Новым собственникам в подарок остается шкаф-купе- очень вместительный и функциональный, гардеробная с полками и вешалами, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью, эл.духовым шкафом, вытяжкой!!!
Прекрасный вариант для молодой семьи, творческих людей, ценящих комфорт и уют!
Уютная, стильная квартира ждет своих покупателей!!!Продается в связи с покупкой дома!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 300 000 ₽
52 632 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в сердце Димитровграда по адресу: проспект Димитрова, 37. Общая площадь квартиры составляет 43.7 кв.м,Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома.Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире выполнен косметический ремонт.
Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район обжитой, с развитой инфраструктурой. Близость школ, детских садов и клиник делает этот район идеальным для семей с детьми. Рядом находятся магазины, что позволяет удобно совершать повседневные покупки.
Удобное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к любым частям города. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, поэтому можно быстро добраться до центра города или других районов.
Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Все юридические вопросы легко решаются, так как квартира без обременений.
С мебелью
6 950 000 ₽
94 648 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома, построенного в 2006 году, по адресу: Россия, Ульяновская область, Димитровград, Московская улица, 40Б. Общая площадь квартиры составляет 73,43 кв. м, жилая площадь — 43 кв. м, а кухня — 11 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому здесь можно сразу жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для удобного приготовления еды. Две лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом прямо из дома. Санузел в квартире раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство.
Дом находится в хорошем состоянии, благодаря чему можно быть уверенным в его надежности. Имеется наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить машину рядом с домом. В доме также предусмотрен мусоропровод, что облегчает утилизацию отходов.
Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Рядом также находятся клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.
Условия сделки прозрачные: продажа квартиры осуществляется без посредников, все документы готовы к сделке. Квартира находится в собственности, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично!
4 550 000 ₽
86 338 ₽/м²
Номер объекта: 554957. Уютная 2комнатная квартира на 1 этаже — ул. Славского 22, Димитровград.
Описание:
Продаётся 2комнатная квартира на 1 этаже. Общая площадь 52,7 кв, жилая 31 кв. Комнаты изолированные, кухня просторная, есть балкон.
Квартира с косметическим ремонтом, окна выходят во двор, санузел раздельный. Тёплая, уютная, готова к проживанию.
Преимущества для семьи:
- Первый этаж — удобно для детей и пожилых.
- Спокойный, зелёный район.
- В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки.
Парковка во дворе, чистый подъезд.
По цене можем договориться ₽.
Возможна ипотека или материнский капитал. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.
Гарантии покупателям:
- проверка документов юристом по недвижимости;
- юридическое сопровождение сделки;
- отсутствие обременений;
- помощь в одобрении ипотеки.
Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.
Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.
id-7
Хорошая цена
С мебелью
2 750 000 ₽
60 466 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на первом этаже. Общая площадь — 45,5 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна расположены на две стороны.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и жить. Планировка удобная, комната изолированна, санузел совмещенный. На кухне остается кухонный гарнитур с техникой.
Дом находится в хорошем состоянии, рядом есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены школа и детские сады — это особенно удобно для семей с детьми. Кроме того, поблизости поликлиника и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой.
Квартира без обременений. Никто не зарегистрирован. Нет долгов. Готова к продаже.
Звоните, согласуем время, обсудим детали.
Хорошая цена
С мебелью
3 600 000 ₽
72 000 ₽/м²
Предлагается к продаже 2х комнатная квартира в хорошем состоянии
2УП Алтайская 51 ,1/7, 50,28/8
Продам 2х комнатную квартиру
на Олимпе, рядом остановки, магазины,детсад, школа, дачи.
Тёплая, светлая квартира.
Пластиковые окна и лоджия, погреб
Хорошее состояние , можно заехать и жить
встроенный кухонный гарнитур
кладовка .
Санузел раздельный, душевая кабина сантехника в нормальном состоянии.
дверь входная металлическая.
Рассмотрим любые формы оплаты, поможем в оформлении ипотеки.
Пластиковые окна и лоджия, погреб .
Продажа в связи с переездом.
Торг при осмотре.
Взрослые собственники.
Хорошая цена
2 450 000 ₽
55 682 ₽/м²
Номер объекта: 552719. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в центре соцгорода на пр-те Ленина,9а.
Удобное расположение дома. Во дворе, в шаговой доступности, детские сады, развлекательные и спортивные центры.
Общая площадь 44 кв.м.
Площадь кухни 6 кв.м.
Этаж 1.
Установлены пластиковые окна, санузел раздельный, остается кухонный гарнитур.
Квартира очень теплая.
Хорошие соседи, ухоженный двор.
Гарантии покупателям:
- проверка документов юристом по недвижимости;
- юридическое сопровождение сделки;
- отсутствие обременений;
- помощь в одобрении ипотеки.
Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.
Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.
id-11
2 500 000 ₽
49 407 ₽/м²
Номер объекта: 553165. Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже по ул. Оспенко,9. Общая площадь-50,6 кв.м. Квартира не угловая, светлая, теплая, без ремонта. Установлено одно пластиковое окно, лоджия застеклена деревянными рамами. Санузел раздельный, установлены счетчики. Чистый подъезд, хорошие соседи, во дворе детская площадка. Рядом магазины, в шаговой доступности остановки, школа, детские сады. Звоните, покажем. Екатерина
Гарантии покупателям:
- проверка документов юристом по недвижимости;
- юридическое сопровождение сделки;
- отсутствие обременений;
- помощь в одобрении ипотеки.
Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.
Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.
id-6
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
2 620 000 ₽
74 011 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в крупнопанельном доме по пр.Автостроителей,37. Дом введен в эксплуатацию в 1984 году. Отличный этаж-4!!.
Общая площадь 35,4 кв.м. (без учета площади лоджии), зал-18,4 кв.м., кухня 7,3 кв.м., совмещенный санузел 3,5 кв.м., лоджия на два окна 6 кв.м.- выход из зала!! Просторная прихожая, где можно свободно разместить шкаф-купе.
Квартира с частичным новым ремонтом, очень теплая, светлая!!
ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА!! В зале 2 окна, что позволяет разделить пространство на две отдельные зоны- гостевую и детскую, или рабочую.
НОВЫЕ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА, НОВЫЕ НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ СО ВСТРОЕННЫМИ СВЕТИЛЬНИКАМИ, НОВЫЕ ОБОИ-3Д. Все стены выровнены. Остается только доделать напольное покрытие и ремонт санузла!!
Квартира очень гармоничная. Спокойные тона в отделке квартиры, удачная цветовая гамма!!
Санузел совмещенный 3,4 кв.м., очень просторный- свободно размещается стиральная машина-автомат. Установлен новый унитаз.
Новая входная дверь- металлическая, очень надежная, отличного качества!!!. Доброжелательные соседи.
Удачное местоположение дома- рядом новый Лицей ядерных технологий, Гостиница Черемшан, Почтамп, все остановки, школы 9, 2, детсады, все магазины, аптеки. На 1 этаже дома- Турагентство, Салоны красоты и пр.
В шаговой доступности оздоровительный комплекс-ФОК Олимпийский,
зона реки Черемшан- прекрасные живописные места, чистый воздух!!!
Во дворе дома современная детская площадка, удобная парковка для транспорта!!
Квартира свободная, без долгов и обременений!!
Отличная, комфортная квартира ждет своих покупателей!!!
С мебелью
6 400 000 ₽
130 612 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме на улице Карбышева, 44, в Ульяновске. Квартира находится на 4 этаже 20-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, из которых 27 кв. м — жилая площадь, а 10 кв. м — кухня. Идеальный вариант для комфортной жизни!
В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и просторные, с удобной планировкой. Кухня достаточно большая, чтобы разместить всю необходимую мебель и технику. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Также есть лоджия, где можно отдохнуть после рабочего дня.
Дом оснащен одним пассажирским и одним грузовым лифтом, поэтому вы легко доберетесь до своей квартиры. Парковочные места есть во дворе, что решает вопрос с автомобилем. Дом в отличном состоянии, ухоженные подъезды и территория. Это отличное место для жизни!
Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, поэтому можно легко добраться в любую точку города. Отличная инфраструктура района делает эту квартиру еще более привлекательной.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридическая чистота объекта гарантируется. Без обременений и ограничений.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести идеальное жилье для себя и своей семьи!
Только на Циан
550 000 ₽
30 555 ₽/м²
Просторная комната, на этаже 6 комнат. балкон находится рядом с комнатой, вода проведена, можно спокойно мыть посуду, умываться в комнате.
Сделан хороший, качественный ремонт, делали для себя. Очень тёплая, светлая. Риелторов просьба не беспокоить.
рядом д/с,продуктовые магазины, тихий район, остановка в 3 минутах, маршруты 90, 56, 37, 59, 122, 139, 95. Рядом лесной массив, чистый воздух.
Торг, сделка через нотариуса
С мебелью
1 650 000 ₽
51 563 ₽/м²
Продам квартиру отличной планировки : комнаты изолированные (можно перегородку убрать ).
Имеется 2 балкона с видом на разные стороны,застекленные .
Сантехника в хорошем состоянии,санузел совмещен.
Квартира свободная.
Быстрое освобождение.
Взрослый собственник.
Квартира продается с мебелью .
( можно без мебели, вывезем)
Рядом вся инфраструктура: поликлиника, магазины, школы, садики.)
Квартира солнечная, теплая.
Окна пластиковые.
Счетчики установлены.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Сенгилеевский район
- Чуфаровское городское поселение
- Среднеякушкинское с/пос
- Большеключищенское с/пос
- с. Баратаевка
- Ульяновск городской округ
- Николаевка рп
- Новоселкинское с/пос
- пос. Тимирязевский
- Силикатненское городское поселение
- Ульяновск
- Озерское с/пос
- Рязановское с/пос
- пос. Имени Карамзина
- пос. Плодовый
- Сенгилеевское городское поселение
- Новомайнское городское поселение
- Мелекесский район
- пос. Поливно
- Инза
- Чердаклинский район
- Ундоровское с/пос
- с. Белый Ключ
- Барыш
- Мулловское городское поселение
- Новоспасское рп
- Языковское городское поселение
- Тиинское с/пос
- Чердаклы пгт
- Октябрьское с/пос
- Красногуляевское городское поселение
- Силикатный рп
- Новомалыклинское с/пос
- Чердаклы рп
- Вешкаймский район
- Цильнинское городское поселение
- Ишеевское городское поселение
- Новоульяновск городской округ
- пос. Пригородный
- Засвияжский р-н
- пос. Зеленая Роща
- с. Криуши
- пос. Ленинский
- Новомалыклинский район
- Ульяновская область
- с. Тетюшское
- Барышский район
- Ульяновский район
- Тимирязевское с/пос
- Тереньга пгт
- Мирновское с/пос
- Новоульяновск
- пос. Липки
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на 1 этаже в Димитровграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Димитровграде?
- ✓ В базе Циан 19 2-комнатных квартир на 1 этаже в Димитровграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на 1 этаже в Димитровграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 58,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на 1 этаже в Димитровграде?
- ✅ Минимальная площадь: 36,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 74,4 м²