Купить 2-комнатную квартиру 90 м2 в Ульяновске

Арт. 112792794 Просторная квартира в кирпичном доме рядом с набережной реки. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом в другой город! ВОЗМOЖНO KУПИТЬ KBАPTИPУ В ИПОTEКУ ПO СHИЖEННOЙ СТАBКЕ. Продается квартира 90, 4 кв.м. по адресу: г. Ульяновск, ул. Транспортная, 4. Дом 2012 года постройки, 10-этажный, кирпичный, с автономным отоплением, что знaчительно снижает коммунальную оплату, в подъезде по 2 квартиры на каждом этаже. Для дополнительной безопасности установлен видеодомофон. Дoм pаcполoжeн в тиxoм, зелeном paйонe, однако, наличие развитой инфрастуктуры и самых топовых развлекательных объектов города очень привлекает. Отличный чистый двор, 3 детские площадки, частный детский сад в шаговой доступности, развивающие центры для детей. Очень тихо и спокойно по вечерам, рядом небольшой парк на набережной, в котором одно удовольствие прогуливаться. Рядом с парком в лений период прокат сапов, залив с утками, фонтаны. В пешей доступности бассейн, хорошие теннисные корты по адекватной стоимости, ФОК (можно арендовать зал), Ульяновский государственный университет, школы, сады, ТЦ "Аквамолл" и ТЦ "Пушкаревское кольцо". Хорошая транспортная развязка в любой район города, в пешей доступности остановки общественного ТС, кроме того, завершаются работы по кольцевой дороге на ул.Шевченко и ул. Смычки. Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить, вложений не требует. В квартире большая светлая кухня-гостиная, современный кухонный гарнитур с зоной мойки у окна и большой рабочей зоной, а также удобная обеденная зона. Для дополнительного комфорта установлен кондиционер. При необходимости можно отделить кухню и сделать еще одну полноценную комнтату. В квартире два санузла, гардеробная и современное дизайнерское решение - "мастер-спальня" со своей ванной комнатой. В спальне большой встроенный шкаф, в гардеробной-дополнительные зоны хранения. Качественная мебель в квартире остается будущему покупателю по-договоренности. РЕМОНТ из качественных материалов в спокойных базовых тонах: - пластиковые окна, балкон с остеклением, - плитка в санузле, душевая кабина, - металлическая входная дверь, - электрика - по стандартам, - стены - обои, - потолок - натяжной, - межкомнатные двери в едином стиле, - полы - линолеум повышенной прочности. ДОМ: -кирпичный, -2012 года постройки, -автономное отопление. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Лицей 40 при УлГУ, лицей 11 им. В.Г. Мендельсона, - Детский сад 144, 257, 132, - Учебный центр "Алые паруса", - Акваклуб, Центр Бокса, школа тхэквондо, - "площадь Европы", Мост "Дружбы", -ТЦ "Аквамолл", "Кольцо "Пушкарева", кинотеатры, "Ашан", - все необходимые продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник, - помощь в одобрении ипотеки, - все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал, - без долгов и обременений. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните: записывайтесь на показ. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Продам 2-комнатную квартиру 90 м2 (квадратных метров) в Ульяновске.

Квартира-МЕЧТА! Превосходное место для счастливой семейной жизни в одном из лучших районов нашего города. Квартира абсолютно новая, без ремонта, замечательный момент превратить мечту в реальность. Богатейший выбор строительных материалов, ваши идеи и фантазии, огромнейший выбор планировочных и дизайнерских решений поможет Вам создать совершенство, которое будет долгие годы радовать Вас! Превосходный вид на р. Волга, шикарные рассветы (окна на восток), будут сопровождать вас каждый день, а изумительные виды реки и природы, подарят вам ощущение счастья. Дом 2022 года постройки, интерьер дома и современная отделка подъездов, закрытая территория, обустроенные детские и спортивные площадки, замечательные газоны и насаждения, лавочки и качели создают уютную атмосферу и вызовут восхищение у всех, кто заглянет к Вам в гости. Дом блочный с автономным отоплением. Два скоростных лифта, доставят Вас на 9 этаж за секунды. Шикарная входная группа подъездов. Собственная управляющая компания от застройщика с разумными ценами на коммунальные услуги. Жилой комплекс представляет собой ансамбль зданий, образующих закрытую внутреннюю территорию двора, охраняемая территория, видеонаблюдение. На территории двора есть корт, детские площадки, тренажеры для занятия спортом, крытые беседки. В доме различные магазины, парикмахерские, аптека, кофейня, Озон, Валдберис, Сдек, в трех минутах ходьбы остановки всех видов транспорта. До центра можно пройти пешком 20 минут. Квартира на 9 этаже девятиэтажной части дома, есть большой технический этаж, и СЧАСТЬЕ, над головой не будут бегать дети, шаркать обувью по паркету, и танцевать танцы до упаду чьи то ноги, никто не забудет выключить кран. Квартира в чистой продаже! Планировка квартиры представлена в фото к квартире. Быстрый выход на сделку. 2-комнатная квартира, примерная площадь 90 м2 в Ульяновске.

Продается просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме 2018 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, жилая площадь — 50 кв. м, кухня — 30 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет пространства и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Квартира отличается стильным дизайнерским ремонтом, в который вложено много сил и вкуса. Просторная кухня позволит вам наслаждаться приготовлением еды и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что делает проживание более комфортным. Планировка продумана до мелочей для удобства и функциональности. Дом находится в отличном состоянии, ухоженная придомовая территория. Для вашего удобства в доме есть грузовой лифт, что значительно упростит переезд и транспортировку крупногабаритных вещей. Парковочные места рядом с домом всегда в наличии, что избавит вас от проблем с парковкой. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальный вариант для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство проживания. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых точек города. Прямой договор купли-продажи, без посредников и дополнительных комиссий. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотеки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этого замечательного предложения. Свяжитесь с нами для согласования времени визита. Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 90 м2 (кв.м.) в Ульяновске.

Квартирa очень тeплая,не угловая ,чaстичнo сделaн ремoнт, нoвaя прoвoдкa cтяжкa,штукатурка,cиcтeмa отoпления, санузел выложен соврeмeннoй плиткoй,плacтикoвые oкна ,бaлкoн заcтеклeн,,pазвитaя инфpacтpуктуpa ,школa, cадики ,мaгaзины , оcтaнoвки общeствeнногo транcпоpта в шаговой доступности работаем с мат.капиталлом ,поможем с оформлением ипотеки.

Уютная 4-к квартира в центре города. Вид с окон на двор снаружи и внутри, а также на дорогу и Волгу. Все нужное располагается рядом (Поликлиники, стоматология, школа, детский сад, корпус университета УлГПУ, набережная УлГУ в 15 мин, Магнит, пятерочка, Гулливер, канцелярия, фотопечать, пункты выдачи разных маркетплейсов, Аптека, цветочный, рынок, пекарня, почта, библиотека, несколько остановок, Ресторан Шпинат, кафе Веранда, заправка Башнефть.) Возле дома много парковочных мест. К квартире прилагается колясочная, куда можно поставить банки на зиму, картошку, можно использовать как склад. Расположен на этаже, рядом с квартирой (закрывается на отдельный ключ). В квартире оставляем почти всю мебель. По всем вопросам обращайтесь.

Арт. 117084359 Самая лучшая планировка для Вашей семьи в ЖК Аквамарин с панорамным окном и невероятно красивым видом на Свиягу. Квартира расположена на 5 этаже 24-этажного дома. Общая площадь квартиры 58,5 кв.м. Жилые комнаты при этом 19,4, 10,7, кухня 12,8, коридор 10,4 кв.м. По фотографиям видно, как наполняется светом эта квартира и какой невероятно красивый вид из окна открывается на город и Свиягу. Квартира удачно расположена на этаже: рядом нет соседей, есть возможность оставлять в подъезде не только велосипеды и коляски, но даже обувь, так как есть небольшая ниша рядом с дверью. Также из преимуществ моно отметить то, что из окна можно видеть и детскую площадку, и путь до школы, и до Аквамолла: можно быть спокойным за свои детей. Из преимуществ планировки можно выделить просторный увеличенный санузел, вместительный коридор. Ну и конечно большая гостиная комната с двумя окнами, одно из которых панорамное. В квартире выполнен современный ремонт в светлых базовых тонах. Использованы качественные материалы. В комнате и на кухне постелен ламинат, в санузле - кафельная плитка. На стенах поклеены дорогие обои. Потолки натяжные, светильники установлены. В куне установлен кухонный гарнитур с техникой. В комнате - диван и кондиционер. Санузел оснащен хорошей сантехникой. В коридоре уже встроен шкаф, сделана дополнительная подсветка. Вся мебель и техника остается в квартире. Главные преимущества дома - это хорошее месторасположение, спальный район, при этом все находится в шаговой доступности, рядом набережная реки Свияга, а также большая ухоженная территория, зеленые насаждения, гулять в этом районе одно удовольствие. Во дворе имеется несколько современных детских площадок, достаточное количество парковочных мест. В минуте ходьбы ТЦ "Аквамолл", магазины, аптеки, кафе. Также в пешей доступности поликлиника, садики и школы. Территория закрытая, есть видеонаблюдение, все совершенно безопасно. Также одним из преимуществ можно назвать то, что дом находится в глубине двора, в квартире очень тихо, не слышно шум с набережной и с детских площадок, но вид из окна на Свиягу открывается при этом прямой. РЕМОНТ: - Пластиковые окна, двойные стеклопакеты, - Натяжные потолки и светильники, - Обои в светлых тонах, - Высокопрочный ламинат, кафельная плитка, - Надежная входная дверь, - Кондиционер, - Совмещенный санузел, новая сантехника. ИНФРАСТРУКТУРА: - ТЦ "Аквамолл", - Школа 7; - Детские садики; - Супермаркеты: "Ашан", "Гулливер", "Пятерочка", "Магнит", - Аптеки внутри ЖК; - Остановки общественного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник, - Все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается теплая, уютная квартира. С шикарной планировкой. Большая кухня, прихожка. Район с развитой инфраструктурой. Во дворе дома детский сад. Рядом с домом супермаркеты, Волга- Спорт - Арена. В шаговой доступности школа, автовокзал, ТРЦ Пушкаревское кольцо, ТРЦ Аквамолл, парк Чёрное озеро, становки общественного транспорта. До центра города 15 минут пешком. Рассмотрим вариант обмена с вашей доплатой на 1ую- 2 х комнатную квартиру в этом же районе.

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 31.2 квадратных метра на втором этаже четырёхэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Ульяновск, Московское шоссе, 90. Жилая площадь составляет комфортные 29 квадратных метров, что позволяет грамотно организовать пространство под свои нужды. Квартира порадует вас свежим косметическим ремонтом, благодаря которому новым владельцам не придется тратить время и средства на предварительные работы перед заселением. Наличие совмещенного санузла добавляет удобства в повседневное использование. Расположение жилья предусматривает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены магазины продуктов таких как Красное&Белое, Пятёрочка и другие торговые точки, обеспечивающие ежедневные покупки. Аптеки и места общественного питания, включая столовую и кафе Обед буфет, находятся в шаговом доступе, что значительно экономит время и делает быт более удобным. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит спокойствие и уединенность, при этом оставаясь вблизи всех необходимых городских объектов. Приглашаем на просмотр вашего будущего дома! Заинтересовало данное предложение? Отлично! Не откладывайте это в дальний ящик! Возможно, квартира ждёт именно Вас! Оперативный показ в любое удобное для Вас время! Добавь в избранное, чтобы не потерять -Узнайте обо всех возможных актуальных на сегодня вариантах, ценах, выгодных предложениях и условиях! С ипотекой без Первоначального взноса. Не нужно копить деньги на первоначальный взнос, оформим без него! 0% ДОСТУПНО КАЖДОМУ! С использованием средств материнского капитала при покупке квартиры. С военной, губернаторской ипотекой. Звоните сейчас, не упустите хороший вариант! БЕСПЛАТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Если Вы точно знаете, какой объект желаете приобрести, Вы можете связаться с нами и назвать все необходимые Вам параметры объекта! Мы подберем для Вас варианты, отвечающие всем Вашим требованиям! Для этого будет задействована не только наша база, но и объявления еще не вышедшие в публикации.

Дом с автономным отоплением! Квартира в престижном районе города на набережной реки Свияги в районе УлГУ. Экономьте на коммунальных платежах: в квартире установлены вентили на радиаторах отопления. Для Вашего удобства: в доме магазин Пятерочка с разнообразием продуктов и своей пекарней. Рядом остановка маршрутки. Свободная парковка. В шаговой доступности бассейн Высокий класс знергоэффективности дома. Окна выходят на юго-западную сторону. Очень теплая, светлая с большой кухней. Не угловая, не торцевая На окнах замки от детей. Хорошая звукоизоляция от соседей. На этаже есть колясочная. 2 бесшумных лифта. Взрослые собственники Поможем с оформлением ипотеки.

Жемчужина района! Квартира без ремонта с видом на Волгу: идеальный вариант для 2 человек или семьи с ребенком. Можно докупить гараж 23,4 кв.м. Это та квартира, которую вы искали Зaпиcь на просмотр тoлькo пo тeлeфону Если у вас своя непроданная квартира, то я могу помочь вам с продажей или выкупить ее сразу :) 238 положительных отзывов о моей работе ищите в интернете по запросу Кирилл Зиновьев Ульяновск отзывы ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста или риелтора. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственник будет присутствовать на сделке лично. В квартире никто НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Ключи В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. Юридическое сопровождение всех этапов сделки БЕСПЛАТНО. ПРО КВАРТИРУ И ДОМ: Продается 3-комнатная квартира площадь честных 94,7 кв.м (по документам). Квартира без ремонта, идеальный вариант для воплощения дизайнерских решений. Есть возможность сделать как 2х, так и 3х-комнатную квартиру благодаря большой комнате с тремя окнами. Из этой комнаты открывается потрясающий вид на величественную Волгу - ваша личная смотровая площадка навсегда. Квартира теплая и светлая, комнаты изолированные, санузел совмещенный. Идеальный четвертый этаж. ЖК Либерти - это кирпичный дом клубного типа 2023 года постройки: комфортное проживание в минуте от центра города. В доме поквартирное отопление: свой климат в любое время. Быстрый тихий лифт фирмы Otis. Во дворе закрытая благоустроенная детская площадка с безопасным мягким покрытием ИНФРАСТРУКТУРА: - Гимназия 2, Лицей 40, Гимназия 6 (в радиусе 800 метров) - Детский сад 91 (500 метров), 132, 152 (600 метров) - Сквер Строителей для прогулок и современный парк Матросова, рядом спуск к Волге - Удобная транспортная развязка: до любого района города несколько минут пути. Почтовый адрес: ул. Свободы 2/7 Район: Железнодорожный и Ленинский район, Минаева, Кирова, Спуск Степана Разина. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.

Предлагаем двухкомнатную квартиру в Засвияжском районе для комфортного проживания в одном из самых благоустроенных и удобных районов города. Дом расположен в зоне с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся два детских сада, школа напротив дома. Супермаркет "Гулливер" через дорогу, "Магнит" и другие магазины в шаговой доступности. Для поддержания активного образа жизни рядом находится спортивный клуб "Рекорд", а владельцам домашних животных будет удобно посещать расположенную поблизости ветеринарную клинику. Квартира отличается продуманной планировкой и увеличенной площадью. Застеклённая лоджия расширяет полезное пространство. Квартира с хорошим ремонтом. По всей квартире натяжные потолки. Напольное покрытие - линолеум. Санузел в плитке. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Звоните. Покажем, расскажем и обязательно обо всем договоримся. Код пользователя: 74600 Номер в базе: 8954443

Продается 2х комнатная квартира без ремонта (строительный вариант) в ЖК Аквамарин - Закрытая территория - Санузел совмещенный, можно разделить по своему усмотрению - Светлая квартира По всем остальным вопросам просьба звонить! Чистая продажа Торг уместен...

Продам роскошную квартиру в элитном районе города с дизайнерским ремонтом и шикарным видом из окна. Если Вы желаете купить квартиру с готовым глубоко продуманным дизайном и высококачественным ремонтом, в которую Вы заходите и живёте сразу после сделки, то Вам подходит наш вариант! Квартира состоит из двух просторных спален, в одной из них просторная двухспальная кровать с ортопедическим основанием и ортопедическим матрасом Аскона, над которой потолочная фреска с иконой. В спальне низкий подоконник с подогревом изготовленный из натурального камня для уютного отдыха с открытым видом на город. Выделена отдельная комфортная мейкап зона с хорошим освещением. Вторая спальня с выходом на балкон и видом во двор. Во второй комнате раскладной ортопедический диван Орматекс. Между спальнями расположены просторная гардеробная комната и напротив санузел с джакузи с подсветкой. Ванна джакузи с функцией цветотерапии, позволяющая выбрать любой цвет воды в зависимости от настроения и желания. Зал объединён в холл-гостиную с кухонной зоной и выходом на отапливаемую лоджию. Из зала есть выход во второй санузел с душевой кабиной. В гостиной кожаный диван с выдвигающимися подножками для комфортного отдыха и полностью откидывающимися спинками до лежачего положения. Кухонный гарнитур с деревянными итальянскими фасадами и фурнитурой Gretta с доводчиками .Удобно расположены встроенный холодильник, стиральная и посудомоечная машины, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь. Вся техника в квартире от надёжных производителей Европы. Особенностью потолка лоджии стал встроенный инфракрасный обогрев. Для комфорта Ваших ног особый уют квартире придаёт тёплый пол, которым оборудованы прихожая, кухонная зона, оба санузла, лоджия и балкон. Все полы квартиры покрыты паркетной доской. Вся квартира поделена на две зоны аудиосистемы. Выход объемного звучания через потолочные встроенные колонки на все помещения квартиры включая оба санузла. Освещение потолков дистанционно регулируемые с пульта управления. Подсветка с выбором цвета свечения. Во всей квартире различные типы освещения, потолочные, точечные и бра. В квартире есть инверторный кондиционер высокого класса. На подачу воды на всю квартиру стоит смягчитель воды, что даёт возможность умываться, принимать ванну и душ водой, которая бережёт и даёт мягкий уход за состоянием кожи и волос. Отдельный закрывающийся тамбур на 3 квартиры. Доброжелательные соседи. Инфраструктура вокруг дома: остановки общественного транспорта во все стороны города, шаговая доступность в центр города, детские сады, школы, учреждения дошкольного образования и развития детей, рестораны, кафе, салоны красоты, стоматологии, поликлиники, аптеки, банки, торговые центры, автомойка, АкваКлуб, футбольное поле, спортивные и прогулочные площадки, основные корпуса УлГУ, МФЦ, АШАН, ТЦ Пушкарёвское кольцо, и многие другие социально значимые объекты. Удобная транспортная развязка обеспечена благодаря ремонту моста.

Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 67,1 кв. м в современном монолитном доме 2020 года постройки. Жилая площадь составляет 45 кв. м, кухня 12 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 8-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер своей мечты. Планировка включает совмещенный и отдельный санузлы, а также лоджию, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения. Дом находится в отличном состоянии, оснащен подземной парковкой, поэтому ваши автомобили всегда будут в безопасности. В доме есть пассажирский лифт, что удобно для перемещения с тяжелыми сумками или колясками. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этой квартиры лично.

Продаётся отличная трёхкомнатная квартира в районе Ближнего Засвияжья. Продажа от собственника! Хотите жить комфортно и удобно? Тогда эта квартира создана именно для вас! Транспортная доступность — идеальный вариант: близость остановок общественного транспорта позволит вам быстро добраться в любую точку города. Развитая инфраструктура: рядом расположены престижные учебные заведения — всего в пяти минутах пешком находится знаменитая гимназия 33, а прямо во дворе расположена школа 37. Отличное решение для семей с детьми школьного возраста. В шаговой доступности все сетевые магазины, аптека в соседнем подъезде. Преимущества предлагаемого жилья: Просторная трехкомнатная квартира общей площадью 77,6 м². Но благодаря уникальной индивидуальной перепланировке по дизайнерскому проекту, жильё по факту является большей площади. Функциональность пространства подчёркивает наличие сразу четырёх вместительных гардеробных, шкафа-купе, где поместится всё необходимое. Полностью оборудованная кухонная зона со всеми необходимыми встроенными бытовыми приборами высокой надёжности. Столешница, барные стойки искусственный камень. Высококачественный ремонт с использованием лучших отделочных материалов создаст атмосферу комфорта и уюта. Окна выходят на противоположные стороны. Прекрасный выбор для тех, кто предпочитает эксклюзивность дизайна и качество жизни. Комфорт круглый год: Кирпичные стены обеспечивают оптимальную температуру внутри помещения независимо от сезона — прохладно летом и тепло зимой. Наличие сплит-системы обеспечит комфортную климатизацию вашей квартиры. Важная информация: Всё, что вы видите на фотографиях и видеоматериалах, остаётся новым владельцам квартиры. Кроме Тв. Не требует ни копейки вложений! Может стать отличным инвест-проектом. Возможность обмена с доплатой от ваших владельцев однокомнатной квартиры в районах: Ближнее Засвияжье, Центр, район Политехнического института. Готова стать вашим домом мечты уже завтра! Уникальное предложение — уникальная возможность сделать ваш дом идеальным местом проживания для семьи и детей!

Продается светлая, уютная и теплая квартира с развитой инфраструктурой.