Эксклюзивное предложение! Продам стильную 3х ком. квартиру в Ленинском районе (до центра 5 минут на машине) с
новым дизайнерским ремонтом ( планировка узаконена). Всё новое! Выполнена идеально ровная мокрая стяжка пола по всей квартире в один уровень + наливной пол.
Вся электрика новая! Разводка профессиональная по потолку и вертикально по стенам: все кабели медные ГОСТ, вводной 2-х полюсный автомат, 9 линий защищены отдельными автоматами, стоит реле напряжения (защита техники от скачков напряжения и нагрузки) и УЗО (защита от поражения людей током). Розетки заземлены. Распредкоробки по потолку опрессованы медными гильзами, шлейфы розеток также.
Ванная комната выложена керамогранитом. Все трубы (вода, канализация) проведены внутри стен. Санузел укомплектован максимально!
Стены оклеены красивыми обоями (производство Бельгия).
На полах качественный стильный ламинат серого цвета с фаской, уложен по всем комнатам единым ковром без стыков и порогов.
Белые межкомнатные двери с покрытием "Эмаль". Двери полнотелые, тяжелые, поэтому для надёжности и долговечности навешены на 3 петли.
Натяжные потолки смонтированы идеально на теневом профиле (эффект "парящего потолка"). У окна в гостиной в потолок вмонтирована стильная чёрная потолочная гардина. При этом на потолке во всех комнатах множество светильников чёрного цвета, в том числе и трековая система в гостиной. В родительской спальне потолочные светильники чёрные с золотыми кольцами одной серии, в том числе два с подсветкой зон прикроватных тумб.
В обеих спальнях в кирпичных стенах выполнены ниши для полноценных шкафов-купе.
Балкон застеклён. Крыша над квартирой качественно отремонтирована в 2021 году. Всё идеально, ни одной протечки нет.
На кухне имеется ниша с отдельной розеткой внутри под полноценный холодильник.
Полностью готова зона для установки кухонного гарнитура. Куплена новая газовая колонка.
Есть план расстановки мебели, при просмотре всё детально объясню. Могу оказать помощь в заказе (на Ваш вкус) и установке мебели (эта мебель в цену не входит).
Также на входе имеется гардеробная.
Входная дверь 100 мл с зеркалом в полный рост изготовлена по индивидуальному заказу в г.Йошкар-ола.
Новые пластиковые окна.
все окна квартиры выходят во двор (с видом на 21 гимназию). В шаговой доступности Магнит, Гулливер, Пятёрочка, 57 школа, 21 гимназия, детский сад 136, остановка маршруток и трамваев, школа искусства 12, политех, стадион симбирск.
По указанной в объявлении цене квартира продаётся только за наличный расчёт. При покупке в кредит (ипотеку) цена будет выше.
Собственник. Документы в полном порядке! Всё готово к сделке!
Звоните! Всё детально покажу, расскажу, чётко проведу сделку и если будет нужно, то помогу по технической части и после сделки.
Полное видео и подробное описание квартиры предоставлю по запросу.
Риелторов прошу не беспокоить.
